Stanovanjski sklad
Se obetajo spremembe: dvig neprofitne najemnine?
08. 03. 2021 14.29
DZ je danes s 63 glasovi za in nobenim proti sklenil, da je predlog novele stanovanjskega zakona primeren za nadaljnjo obravnavo. Med drugim so predvideni zvišanje neprofitne najemnine in hkrati subvencij, višje zadolževanje stanovanjskih skladov, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe pri upravljanju večstanovanjskih stavb.
Javna najemniška služba naj bi izboljšala stanovanjsko problematiko
06. 03. 2021 07.00
V Sloveniji po nekaterih ocenah primanjkuje 30 tisoč najemnih stanovanj, tržne cene pa po drugi strani letijo v nebo. Stanje naj bi vsaj malo izboljšali z novim stanovanjskim zakonom, ki ga zdaj obravnavajo v državnem zboru. Glavne novosti so: javna najemniška služba, ki bi lastnike spodbujala k oddaji praznih stanovanj, tveganje pa bi prevzela država, povišanje neprofitnih najemnin, s katerimi bi stanovanjski skladi lahko obnavljali stanovanjski fond, in krajši odpovedni roki za prekinitev najemnih pogodb – kar pa je lahko velik problem za najemnike.
Vlada prikimala zvišanju neprofitnih najemnin
07. 01. 2021 10.32
Vlada je potrdila novelo stanovanjskega zakona, ki predvideva prvo zvišanje neprofitnih najemnin po letu 2007. Da bi ob tem zaščitili socialno ogrožena gospodinjstva, se hkrati prilagaja sistem subvencioniranja. Vlada je potrdila tudi predlog zakona o katastru nepremičnin, ki bo združil sedanja zemljiški kataster in kataster stavb.
V dveh letih več kot dvatisoč novih najemnih stanovanj
15. 12. 2020 12.14
Ponudba stanovanj v Sloveniji je manjša od povpraševanja, zato tudi cene kljub epidemiji ne padajo, temveč so celo narasle. Ne primanjkuje pa le stanovanj za nakup, ampak tudi za najem, zato stanovanjski sklad pospešeno gradi stanovanja. Do leta 2023 naj bi jih tako ponudil več kot 2000.
Inšpektorji proti upravniku uvedli prekrškovni postopek
12. 11. 2020 09.59
Stanovanjska inšpekcija je v usmerjeni akciji nadzora upravljanja večstanovanjskih stavb ugotovila kršitev na področju mesečnega obračuna stroškov, prekrškovni postopek pa je uvedla tudi proti upravniku, ki ni posredoval vse zahtevane dokumentacije. Inšpektorji so sicer pregledali 20 stavb oz. upravnikov.
Spremembe stanovanjskega zakona: tudi zvišanje neprofitnih najemnin
11. 11. 2020 16.11
Na letošnjem posvetu o poslovanju z nepremičninami, ki ga organizira GZS, je beseda tekla predvsem o spremembah stanovanjskega zakona. Ključna predvidena sprememba je uskladitev neprofitne najemnine – ta bi se postopno povišala za 33 odstotkov, hkrati pa bi poskrbeli za subvencioniranje. Novost zakona je tudi ustanovitev javne najemniške službe, s katero bo – tako na ministrstvu – zagotovljenih več stanovanj. Prenova stanovanjske zakonodaje pa med drugim predvideva še obvezne ločene fiduciarne račune za rezervni sklad za vsako večstanovanjsko stavbo posebej.
Kako rešiti stanovanjske probleme?
17. 10. 2020 07.00
Kakšna je realnost stanovanjske problematike v Sloveniji? S kakšnimi težavami se soočajo ljudje? Kako uspešno oziroma neuspešno izpolnjujejo osnovno potrebo in pravico do primernega stanovanja? Kaj se dogaja z najemninami in kaj s cenami nepremičnin? Kje se bo gradilo in kaj? Kakšni so problemi in rešitve? In ali je koronakriza tu kar koli bistveno spremenila?
'Naš cilj je dati SMC in DeSUS možnost, da skočita z vlaka norosti, ki državo pelje v pogubo'
07. 10. 2020 09.30
Predsedniki opozicijskih strank so predstavili predlog oblikovanja alternativne vlade. Poudarili so, da želijo prevzeti vlado, ki jo je kot tehnični mandatar pripravljen voditi ekonomist Jože P. Damijan. "Naš cilj je dati SMC in DeSUS možnost, da skočita z vlaka norosti, ki državo pelje v pogubo," je povedala Bratuškova. Počivalšek meni, da v tem trenutku ni nobene alternative aktualni vladi, Tonin pravi, da zdaj ni čas za politično preigravanje. Po Gantarjevem mnenju zadeva ni vredna komentarja, Janša pa: poimenovanje koalicija ustavnega loka je norčevanje iz ustavne ureditve.
V Ljubljani in na Vrhniki na voljo 30 najemnih stanovanj za mlade
02. 10. 2020 10.13
Javni stanovanjski sklad MOL je objavil razpis za 30 najemnih stanovanj za mlade, na katerega se lahko prijavijo do vključno 30. oktobra. MOL je objavil tudi razpis za najem bivalnega ateljeja, namenjenega ustvarjalcem na področju likovnih ali vizualnih umetnosti. Zainteresirani se lahko na razpis prijavijo do vključno 21. oktobra.
'Na plan privrejo vsi spomini in ne moreva, da si ne bi skočili v objem'
16. 08. 2020 09.23
Mamica treh otrok je bila pridna, skrbna in vestna. Zaposlena je bila v trgovini. In bila je v partnerski zvezi. Po rojstvu tretjega otroka se je razšla s partnerjem, ki je povsem podlegel odvisnosti od alkohola. Najmlajši je imel komaj tri leta, ko je onkološko zbolela. Zaradi še nižjih prihodkov v času bolniške ni zmogla preživljati svojih otrok. Na očeta otrok zaradi odvisnosti ni mogla računati, starša pa sta imela tako mizerno pokojnino, da nista mogla pomagati, četudi sta si prizadevala.
Republiški sklad v Radencih z 10 novimi stanovanji za javni najem
13. 08. 2020 09.39
V Radencih bodo odprli novozgrajeni stanovanjski blok, v katerem je Stanovanjski sklad RS kupil 10 stanovanj, ki bodo septembra na voljo za oddajo prek javnega razpisa po stroškovni najemnini mladim družinam, družinam in ostalim ciljnim skupinam prebivalstva. Stanovanja so skupaj z davkom stala nekaj manj kot 930.000 evrov.
Najdražje oljke v državi: gre za korupcijo? Napovedani celo protesti
07. 08. 2020 07.28
Nove podrobnosti o verjetno najdražjih oljkah v Sloveniji. Objavljamo izpoved kandidatke za nakup spornega oljčnika izolskega župana Markočiča, ki so jo pri prodaji zavrnili brez obrazložitve, županove oljke pa za 470 evrov za oljko prodali Rusu. Povezave so več kot neverjetne. Gre za korupcijo?
'Mama je počakala, da je zaključila šolo, da je ne bi bremenila njena smrt ob najpomembnejšem izpitu'
26. 07. 2020 06.57
Jutra so moj najlepši del vsakdana in rada jih imam. Vzbujajo mi tisti notranji občutek življenja, čeprav se v nadaljevanjih dni prepogosto vanje vpletajo tako zelo žalostne in težke zgodbe otrok, mladih in družin od vsepovsod.
'Cilj je zagotoviti lažjo dostopnost do stanovanj mladim in starejšim'
22. 07. 2020 07.53
Ministrstvo za okolje in prostor je v javno obravnavo dalo predlog novele stanovanjskega zakona, ki med drugim predvideva zvišanje neprofitne najemnine in hkrati subvencij, višje zadolževanje stanovanjskih skladov, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe glede soglasij v večstanovanjskih stavbah. Pripombe zbirajo do 20. avgusta.
Seznam pomembnih investicij težek 7,7 milijarde evrov: 'Nekatere postopke bomo časovno prepolovili'
18. 06. 2020 14.02
Vlada je sprejela seznam pomembnih investicij, ki je težek kar 7,7 milijarde evrov. Na njem je 187 projektov, ki bodo po besedah ministra Vizjaka ohranili in ustvarili nova delovna mesta. Osnovni cilj seznama je pospešitev izvedbe projektov, ki stojijo zaradi birokratskih zapletov – Vizjak je tako napovedal, da bodo s seznamom nekatere birokratske postopke časovno celo prepolovili.
Oskrbovana stanovanja - privilegij bogatih?
16. 06. 2020 12.46
V Sloveniji imamo skoraj 1000 oskrbovanih stanovanj, dve tretjini najemniških, tretjino lastniških. Vanje se selijo starejši, ki se želijo znebiti bremena velikih hiš in želijo imeti na voljo storitve, da lahko še vedno živijo kakovostno in razmeroma samostojno. Koliko jih je pripravljenih prodati svoje stanovanje, hišo? So oskrbovana stanovanja privilegij bogatih? Ali najemniška stanejo celo manj od domov?
Med predlogi LMŠ vavčer v višini 400 evrov in uvedba temeljnega dohodka
18. 05. 2020 13.20
Medtem ko vlada sprejema že tretji protikorona paket, pa so se tokrat s svojimi predlogi za reševanje gospodarstva vključili v stranki LMŠ. Konkretne ukrepe je predstavil ekonomist Jože Damijan, ki je prepričan, da so vladni ukrepi premalo usmerjeni v potrošnjo, prav tako so počasni in nedorečeni. Med ukrepi predlagajo uvedbo začasnega temeljnega dohodka, vavčerja v višini 400 evrov ter višje subvencije Eko sklada.
'Domovi za ostarele so bojišče, kjer se bije boj s koronavirusom v Sloveniji'
31. 03. 2020 07.07
Za posledicami okužbe s koronavirusom so v ponedeljek in danes umrle štiri osebe, skupaj smo v Sloveniji zabeležili že 15 smrtnih žrtev. O novih okužbah medtem poročajo iz ljutomerskega doma starejših občanov. Kot je povedal direktor bolnišnice Golnik dr. Aleš Rozman, so prav domovi za ostarele prva linija boja proti širjenju koronavirusa v Sloveniji.
V Mariboru kmalu 400 novih najemnih stanovanj
14. 03. 2020 07.00
V Sloveniji kronično primanjkuje najemniških stanovanj, a kmalu bo, vsaj v Mariboru, na voljo 400 novih najemniških stanovanj, ki jih bo gradil stanovanjski sklad. Med njimi bo tudi 88 stanovanj v leseni gradnji s parkirišči, opremljenimi z električnimi polnilnicami.
Kandidat za novega direktorja koprskega stanovanjskega sklada že odstopil
29. 02. 2020 10.49
Kandidat za novega direktorja koprskega stanovanjskega sklada Miloš Milivojević, ki naj bi nasledil Gorana Malenića, je nadzorni svet sklada obvestil, da preklicuje svojo kandidaturo. Na njegov odstop naj bi vplivala politika.
Financiranje ekoloških naložb: na banko ali Eko sklad?
23. 02. 2020 07.10
Učinkovita raba in obnovljivi vire energije, električna vozila ter druge za okolje sprejemljive naložbe prinašajo prihranke in prispevajo k čistejšemu okolju, a jih je treba financirati. Za tiste, ki se odločajo za svoj eko projekt ali se še bodo, so na Zvezi potrošnikov Slovenije preverili, kakšne možnosti finančnih spodbud ali kreditov ponujajo banke in kaj zagotavlja Slovenski okoljski javni sklad. Kaj in kje se torej najbolj splača?
Stanovanja in zemljišča boste lahko prodali stanovanjskemu skladu
14. 02. 2020 18.02
Republiški stanovanjski sklad je v uradnem listu objavil javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj na območju celotne Slovenije. Poraba sredstev programa v višini 15 milijonov evrov, ki jih bo sklad zagotovil iz lastnih virov, je predvidena do konca leta 2023.
'Poslovilna' seja vlade v luči pogovorov o oblikovanju nove koalicije
30. 01. 2020 14.44
Ministri, ki opravljajo le še tekoče posle, so se sestali prvič po odstopu Marjana Šarca s premierskega položaja in po prenehanju mandata celotni vladi. Nekateri ministri izpostavljajo projekte, za katere želijo, da se nadaljujejo, sicer pa je pozornost usmerjena zlasti v pogovore o morebitnem oblikovanju nove vladne koalicije.
Bo slaba banka reševala pomanjkanje stanovanj?
14. 01. 2020 19.22
Slaba banka, s katero smo v času krize reševali bilance slovenskih bank, in ki bi jo morali čez dve leti ukiniti, bo morda dobila novo nalogo. Vodstvo bi delovanje slabe banke rado preusmerilo v reševanje pomanjkanja stanovanj, ob tem pa predlagajo tudi konkretno zvišanje plač kriznim menedžerjem podjetij, ki so v lasti slabe banke.
Z loto denarjem bodo gradili nova neprofitna stanovanja
12. 01. 2020 19.44
Občina Ravne na Koroškem je zaradi visokega loto dobitka, ki ga je lani zadel eden izmed njihovih krajanov, dobila skoraj 700.000 evrov. Že pred dobrim letom so si občinarji belili glavo, kako porabiti to nepričakovano finančno injekcijo. Zdaj pa je vse jasno. Del denarja so že razdelili programom za invalide in starejše, ostalih 600.000 evrov pa bodo porabili za izgradnjo novih stanovanj.
S poroštvom države za stanovanjske kredite do lajšanja težav mladih
06. 01. 2020 13.04
Predlog zakona o poroštvih države za stanovanjske kredite, ki ga je objavilo ministrstvo za finance, je namenjen reševanju stanovanjske problematike mladih do 35 let, mladih družin, zaposlenih za določen čas ter prekarno zaposlenih, starih do 40 let. Javna obravnava predloga zakona bo trajala do 10. februarja 2020.
Malenič vrača udarec: razkriva sporna povabila k poslovnemu sodelovanju stanovanjskega sklada
03. 01. 2020 17.46
Goran Malenič, bivši direktor koprskega stanovanjskega sklada, ki je širši javnosti postal znan po svoji vožnji pod vplivom alkohola in posnetkih veseljačenja na mizi v službenih prostorih, vrača udarec. Zdaj pravi, da je v zadnjem letu doživel pritiske in pozive k odstopu, pa tudi nekaj nespodobnih povabil k poslovnemu sodelovanju od ljudi, ki s skladom ne bi smeli poslovati.
'DUTB bi lahko gradila najemna stanovanja in domove za starejše'
23. 12. 2019 06.00
Država bi lahko spremenila poslanstvo DUTB in nepremičnine, ki jih ima v lasti DUTB, po vzoru Irske in Španije uporabila za doseganje ciljev stanovanjske in demografske politike, meni glavni izvršni direktor DUTB Matej Pirc. DUTB bi lahko tako gradila najemna stanovanja in domove za starejše ter zagotovila okoli 5000 dodatnih enot, ocenjuje.
Razrešili direktorja koprskega stanovanjskega sklada Malenića
19. 12. 2019 19.35
Koprski občinski svet je na predlog nadzornega sveta občinskega javnega stanovanjskega sklada predčasno razrešil direktorja Gorana Malenića. Zavrnili so, da bi odločitev temeljila na aferi z vožnjo v vinjenem stanju, saj glede tega nadzorni svet nima pristojnosti.
Kritike novega zakona: 'Stroškovna najemnina bi se morala imenovati lizing'
15. 12. 2019 08.00
Dr. Srna Mandić opozarja, da je neprofitna najemnina v Sloveniji mnogo let zaostajala za rastjo cen: ''To je nezaslišano, morda je bilo to namerno, da bi se nabralo toliko problemov, da bi lahko prešli na popolnoma drug sistem," je jasna. Poudarja tudi, da je osredotočenost le na subjektne subvencije, torej subvencije ljudem, sistemska napaka, od katerih imajo profit lastniki nepremičnin, ki jih posredno subvencionira država. Prepričana je, da je sramotno, da v Sloveniji nimamo varčevalne stanovanjske sheme.