gradnja stanovanj
'Za dostojno življenje najemnina ne sme presegati 30 odstotkov družinskega prihodka'
20. 10. 2022 10.39
Inštitut za druga vprašanja Danes je nov dan je predstavil poročilo Neznosna negotovost bivanja: stanje na ljubljanskem najemnem trgu, s katerim želi opozoriti na nevzdržne pogoje in nujnost javne intervencije na lokalni in nacionalni ravni.
Kaj obljubljajo kandidati za župana Ljubljane Horvat, Sojar in Bregant?
18. 10. 2022 15.50
Kandidat SDS za župana Ljubljane Igor Horvat bo med kampanjo obiskoval četrtne skupnosti, a bo kampanja skromna, in ne "bombastična", je napovedal v izjavi za medije po uradni vložitvi kandidature. Kot je dejal, ponuja alternativo aktualnemu županu Zoranu Jankoviću, saj je imel le-ta v tem mandatu mestnega sveta v njem absolutno večino. Kandidatka NSi za županjo Ljubljane Mojca Sojar pa si želi, da bi bila Ljubljana bolj zdrava. Zavzemala se bo za to, da bodo imeli Ljubljančani in Ljubljančanke osebne zdravnike, pediatre, ginekologe in zobozdravnike. Kandidatka strank SLS in Naša dežela za županjo Ljubljane Tina Bregant pa pravi, da se da v Ljubljani izboljšati predvsem področje zdravstva, med drugim potrebuje regionalno bolnišnico.
Najvišja stanovanjska stolpnica v Sloveniji zrasla do svoje končne višine
27. 09. 2022 13.50
Gradbeni delavci so stanovanjsko stolpnico, ki jo družba Spektra Invest gradi med Celovško cesto in Celovškimi dvori v Ljubljani, zgradili do njene končne višine, 85 metrov oziroma do 21. nadstropja. Velikanka bo ponujala streho nad glavo ljudem v več kot 200 stanovanjih. Kakšen je razgled iz 21. nadstropja, si je ogledal naš fotograf.
'Zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi'
24. 08. 2022 07.47
Kitajska ruši stolpnice in ustavlja gradnjo stavb, ki bi lahko nastanile 75 milijonov ljudi, medtem ko si vlada prizadeva za oživitev nepremičninskega trga, poroča britanski The Telegraph. Analitiki pojasnjujejo, da Peking to poskuša doseči z uveljavljanjem strategije "zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi". Tako naj bi poskušali omejiti ponudbo in se izogniti padcu cen stanovanj ter spodbuditi gospodarsko dejavnost s povečanjem obsega gradbenih del.
Do leta 2026 več kot 1200 javnih najemnih stanovanj
23. 08. 2022 14.19
Stanovanjski sklad RS, ki je bil uspešen pri pridobivanju nepovratnih sredstev okoljskega ministrstva in posojila Razvojne banke Sveta Evrope v skupni vrednosti 108,25 milijona evrov, namerava do leta 2026 zgraditi 1244 javnih najemnih stanovanj po vsej državi, je povedal njegov direktor Črtomir Remec. Cilj pa ostaja, da bi sklad že do leta 2025 razpolagal z 10.000 najemnimi stanovanji.
Američani naročili, Hrvati bodo zgradili: stanovanjska ladja, ki bo plula po svetu
21. 08. 2022 07.33
Splitska ladjedelnica bo za ameriške naročnike zgradila plavajoče mesto. O tem se je šušljalo že nekaj mesecev, zdaj pa sta Brodosplit in Storylines pogodbo tudi uradno podpisala. Čeprav bo ladja MV Narrative spominjala na tiste za križarjenja, se njeni gostje ne bodo menjavali ob vsaki plovbi. Namenjena bo namreč življenju na morju. Na njej bo prostora za 547 zasebnih domovanj, pa tudi za šolo, banko, pošto, bolnišnico. Prvo ekološko vzdržno stanovanjsko ladjo na svetu bo poganjal utekočinjen zemeljski plin.
Na 10 različnih lokacijah bo zaživelo 906 javnih najemnih stanovanj
16. 08. 2022 11.21
Stanovanjski sklad Republike Slovenije je z Razvojno banko Sveta Evrope podpisal posojilno pogodbo v vrednosti 70 milijonov evrov. S pomočjo posojila bo sklad izvedel projekt izgradnje 906 javnih najemnih stanovanj na desetih lokacijah v sedmih statističnih regijah. Podrobnosti bo direktor sklada Črtomir Remec predstavil prihodnji teden.
Stanovanja, prekarnost: mladi se ne morejo osamosvojiti in načrtovati
12. 08. 2022 13.52
Na mladih svet stoji, pogosto slišimo iz različnih ust. Vendar pa se mladi soočajo z večplastnimi vprašanji o svoji prihodnostmi - z izzivi in priložnostmi. Hitrost tehnološkega razvoja in posledice podnebnih sprememb drastično spreminjajo svet, mladi pa morajo biti v toku z najnovejšimi trendi, z najnovejšo tehnologijo ...
Janković miri: Ljubljana bo na toplem
09. 08. 2022 15.17
Pred ogrevalno sezono ljubljanski župan Zoran Janković miri, da bo Ljubljana na toplem. Skoraj polovica stanovanj se namreč ogreva prek sistema daljinskega ogrevanja, zaloge premoga so zadostne, tudi zaloge plina, vprašanje ostajajo cene. Konec meseca se bo Janković sestal z okoljskim ministrom Urošem Brežanom.
Mesto so zravnali z zemljo, zdaj ga obnavljajo
13. 07. 2022 16.45
Po ocenah Kijeva je bilo v dolgotrajnem bombardiranju Mariupola poškodovanih več kot 1300 stanovanjskih blokov in 40 odstotkov hiš. Ocenjujejo, da bodo za celovito obnovo potrebovali sedem do deset let, stala pa bo kar 14 milijard evrov. Toda medtem ko ukrajinska oblast načrtuje, kako bo po končani ruski okupaciji obnovila porušeno mesto, so se Rusi že sami lotili dela. Posnetki prikazujejo gradbišče nove stanovanjske soseske in delovne stroje, ki ustvarjajo nove zgradbe, v ozadju pa se še vedno rišejo tiste razpadajoče od obstreljevanja. Znova skušajo vzpostaviti tudi nemoteno oskrbo z vodo, elektriko in plinom, vendar zaradi razsežnosti uničenja obnova omrežij poteka počasneje od načrtov.
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00
Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Naval na hrvaške nepremičnine: največ zanimanja po novem med Čehi
27. 06. 2022 14.22
Na Hrvaški obali tujci zadnja leta niso le gostje. Vse več se jih namreč odloči, da bodo pri naših južnih sosedih nepremičnino tudi kupili. Samo v lanskem letu so tujci na Hrvaškem pokupili več kot 9500 nepremičnin, kar je 50 odstotna rast v primerjavi z letom 2020. Največ zanimanja v zadnjem času izkazujejo Čehi, Slovaki in Poljaki. Kje je povpraševanje največje in kdaj se investicija kupcem povrne?
Kaj bo prineslo novo ministrstvo za solidarno prihodnost?
16. 05. 2022 19.23
Imeli bomo novo ministrstvo za solidarno prihodnost, minister pa bo koordinator Levice Luka Mesec. Ključne naloge bodo stanovanjska politika in dolgotrajna oskrba ter ekonomska demokracija. Koalicijska pogodba obljublja 20 tisoč javnih najemnih stanovanj do leta 2030 in skrajšanje čakalnih dob za namestitev v domu starejših. Kaj od nove vlade pričakujejo mladi in kaj starejši?
Obnova: Koraki za prenovo hiše ali stanovanja (+ cene +izvajalci)
06. 05. 2022 12.14
Obnova hiše ali stanovanja je obsežen in kompleksen projekt tako s finančnega in časovnega vidika kot z vidika obsega del. Potrebe vas in vaše družine se z leti spreminjajo, stanovanjska oprema, talne in stenske obloge so z leti vse bolj odslužene in neprivlačne. Pride čas, ko si boste zaželeli moderne, nove opreme, več udobja in funkcionalnosti v vašem domu.
Kako uresničljive so obljube politikov iz volilnih soočenj?
22. 04. 2022 18.48
Čeprav se je morda komu zazdelo, da politiki na soočenjih niso dobili priložnosti za vsebine in prihodnost, so v oddaji SVET na dveh velikih soočenjih in v osebnih predstavitvah predsednikov strank poskrbeli, da so imeli volivci vseeno možnost slišati, kako si predstavljajo Slovenijo v prihodnosti.
Stranke o problematiki starejših. Bodo njihove težave končno slišane?
22. 04. 2022 06.00
Slovenija je ena najstarejših evropskih držav. Že več kot petina prebivalcev države je starejša od 65 let, več kot pet odstotkov pa jih presega starost 80 let. Smo tudi družba, ki se med evropskimi državami stara najhitreje. Kljub temu pa so starejši že dlje časa na stranskem tiru politike. Poleg novih domov za starejše potrebujemo tudi celostno dolgotrajno oskrbo. Lani smo le dočakali "zgodovinski trenutek", ko smo sprejeli dolgo načrtovani zakon o dolgotrajni oskrbi. A to ni dovolj. Kako bi stranke urejale problematiko starejših?
Izumiranje periferije. Kako bodo stranke dosegle decentralizacijo države?
18. 04. 2022 07.00
O decentralizaciji slovenska politika govori že vsaj od začetka stoletja, kljub temu pa njeno delovanje in kronična nesložnost dajeta najmanj "potuho" obratnemu procesu – centralizaciji. Medtem ko se življenjski potenciali periferije še naprej vztrajno krčijo, se pritisk na Ljubljano povečuje, z njim pa v prestolnici navpično rastejo stroški bivanja, krepi se obremenitev javnih služb, dnevne migracije več kot 130.000 delavcev pa predstavljajo velik prometni izziv. Političnim strankam smo ponudili možnost artikulacije konkretnih rešitev za decentralizacijo Slovenije.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00
Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.
Vrtovec o Emoniki: Projekt bo v celoti zaključen do leta 2025
11. 04. 2022 09.55
Minister za infrastrukturo Jernej Vrtovec je predstavil projekt gradnje Potniškega centra Ljubljana. Kot je napovedal, se bo izgradnja začela v naslednjih tednih, projekt pa bo v celoti zaključen do leta 2025. Na območju železniške in avtobusne postaje v Ljubljani ne bo zrasel le nov potniški center, temveč tudi novi poslovni prostori, nakupovalno središče, stanovanja in hotel. "Naš glavni cilj je pomembno prispevati k dobremu počutju ljudi, ki živijo, delajo, nakupujejo in se sproščajo v Emoniki, hkrati pa poskrbeti, da bo projekt okoljsko odgovoren in trajnosten," je dejal predsednik uprave OTP banke Sándor Csány.
Vatovec: Zakon ne prinaša dolgoročnih rešitev; Lisec: Levica v DZ še ni prišla z zakonom
07. 04. 2022 06.00
Smo se reševanja stanovanjske stiske mladih lotili z zakonom, ki bo olajšal pot do prvega doma, ali pa gre le za predvolilni bombonček, ki bo cene stanovanj pognal v nebo in pomagal le tistim, ki že imajo nekaj denarja, kot predlagateljem očitajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora? Dejstvo je, da so mladi po večini odrezani od posojil zaradi pravila Banke Slovenije, koliko mora posamezniku ostati od plače, da se sploh lahko zadolži. Na drugi strani pa stanovanj ni na voljo ali pa so občutno predraga.
ANALIZA PRVI DEL: Kako bi politične stranke reševale največje izzive časa?
28. 03. 2022 06.00
Pred prvim velikim predvolilnim soočenjem predsednikov največjih političnih strank, ki je na sporedu nocoj ob 20. uri na POP TV, objavljamo poglobljeno analizo volilnih programov. Kakšne ukrepe bi sprejeli, da nas prihodnjo zimo ne bo zeblo in bodo police še vedno založene s hrano? Si bodo mladi lahko privoščili lastno stanovanje? Danes je stanje še slabše kot pred štirimi leti. Kaj pa zunanja politika? Večina strank je zvezi Nato denimo še vedno naklonjena.
Gradbeni stroški za nova stanovanja lani višji za desetino
15. 03. 2022 11.15
Gradbeni stroški za nova stanovanja so bili lani za 10,7 odstotka višji kot predlani. Pri tem so se stroški materiala zvišali bolj kot stroški dela. V zadnjem četrtletju lani so se na ravni trimesečja znižali, to pa je bilo prvo znižanje lani, je objavil državni statistični urad.
Več sto novih stanovanj del sodobne in trajnostne Ljubljane
09. 02. 2022 13.08
Mestna podoba Ljubljane se bo v prihodnjih nekaj letih z novimi in velikimi gradbenimi projekti spremenila. Nepremičninsko in gradbeno podjetje Corwin je skupaj z družbo Hartenberg iz Prage, ki se ukvarja z naložbami v srednji Evropi, investiralo v dve veliki zemljišči na izjemnih lokacijah v središču Ljubljane. Skupno bo mestu na voljo več sto novih stanovanj ter novi trgovski in pisarniški prostori.
Škofja Loka in Radovljica bosta dobili nov dom za starejše
06. 02. 2022 16.13
Gorenjska se sooča s precejšnjim pomanjkanjem prostora v domovih za starejše, na podlagi nedavnega razpisa za koncesije pa si lahko v dveh letih obeta okoli 350 novih mest. Gradnja novih domov je načrtovana v Radovljici in Škofji Loki, v Cerkljah pa bodo zgradili posebno enoto za osebe z demenco.
Gradbeni stroški za nova stanovanja v tretjem četrtletju višji
15. 12. 2021 11.48
Gradbeni stroški za nova stanovanja so bili v tretjem letošnjem četrtletju za 9,4 odstotka višji kot v trimesečju pred tem. To je bilo tretje zaporedno zvišanje na četrtletni ravni v tem letu.
Za koliko se bodo podražile položnice za elektriko? Kateri dobavitelji so najugodnejši?
24. 11. 2021 06.00
Cena električne energije se je povečala za več kot 175 odstotkov, v Sloveniji pa je 30-odstotno podražitev za končne odjemalce prvi napovedal Petrol. "Po plačanih računih mi na mesec ostane 100 evrov. Mogoče marsikdo podražitev ne opazi, a jaz jih," pravi 41-letnica iz okolice Ljubljane. Kar 200 odstotkov več je bilo v lanskem letu prošenj za pomoč pri nakupu energentov in plačil elektrike, letos je število še naraslo. GEN-I, največji dobavitelj pri nas, medtem še ne namerava dvigniti cen, večina ostalih dobaviteljev bo storitve najverjetneje podražila prihodnje leto. Preverili smo, kje je elektrika trenutno najcenejša, strokovnjake pa vprašali, kdaj se bodo cene ponovno znižale.
Gradite, prenavljate? Na mojstre je treba čakati tudi več mesecev dlje
20. 11. 2021 14.55
Vse, ki v tem času gradijo ali prenavljajo, ne skrbi le naraščanje cen gradbenih materialov in njihovo pomanjkanje, ki je posledica motenj v dobavni verigi, temveč tudi veliko povpraševanje. Težave so tudi s čakalnimi dobami pri mojstrih, saj je na katerega izmed njih zdaj treba čakati tudi po nekaj mesecev dlje, kot je bilo to običajno.
Gradbinci, mizarji: storitve naj bi (še) podražila več kot polovica obrtnikov
29. 10. 2021 08.00
Cene številnih artiklov in storitev že nekaj časa letijo v nebo, kot vse kaže pa se bo trend še nadaljeval. O tem, da v prihodnjih treh mesecih podražijo svoje storitve, naj bi pri nas razmišljala več kot polovica obrtnikov - potem ko so trije od štirih obrtnikov v zadnjem letu že dvignili svoje cene.
Stekle priprave na gradnjo nove zdravstvene postaje v Mariboru
10. 10. 2021 12.12
V Mariboru se pripravljajo na gradnjo nove zdravstvene postaje v Jezdarski ulici, ki se bo iz Zdravstvene postaje Tabor po izgradnji novega kompleksa preimenovala v Zdravstveno postajo Magdalena. Ambulante so že preselili v stavbo v Dvorakovi ulici, kjer bodo delovale med gradnjo, gradbena dela pa naj bi začeli spomladi.
Bi kupili nepremičnino brez ustrezne gradbene dokumentacije?
05. 10. 2021 08.54
Nadzor gradenj, ki so jih opravili gradbeni inšpektorji, je pokazal, da se je stanje na terenu v primerjavi s preteklim letom poslabšalo. Pristojni so nepravilnosti ugotovili v 40 odstotkih preverjenih objektov. In kljub nadzoru se nepremičnine brez ustrezne gradbene dokumentacije še vedno gradijo in celo prodajajo. Na spletu smo zasledili oglas, kjer za nižjo ceno agencija prodaja hišo, ki nima gradbenega dovoljenja. Gradnja brez gradbenega dovoljenja je sporna, prav tako oglaševanje, če inšpekcija izda odločbo, da gre za nelegalen objekt. Seveda pa kupec nepremičnine brez gradbenega dovoljenja prevzeme breme inšpekcijskih nadzorov in legalizacije.