najemnin
Največji val naložb v javna najemna stanovanja v zgodovini Slovenije
24. 09. 2025 08.54
Stanovanje je temeljna človekova potreba in v Sloveniji tudi ustavna pravica. A v zadnjih letih smo soočeni z visokimi cenami nepremičnin in pomanjkanjem najemnih stanovanj. Po podatkih občin nam manjka okvirno 20 tisoč javnih najemnih stanovanj. Vlada bo zato mladim, družinam, ranljivim skupinam in starejšim omogočila dostop do dostojnega bivanja.
Prostih 150 neprofitnih stanovanj na območju Ljubljane in Vrhnike
27. 09. 2025 11.25
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je objavil 21. razpis za dodelitev neprofitnih najemnih stanovanj. Na različnih lokacijah Ljubljane in Vrhnike bo med letoma 2026 in 2028 na voljo približno 150 neprofitnih najemnih stanovanj. Sklad vloge sprejema do 27. oktobra.
'Brez tega bi bila na cesti'
21. 09. 2025 11.30
Ko sva s sodelavko prestopili prag skromnega stanovanja na štajerskem podeželju, sva takoj začutili toplino, ki kljubuje pomanjkanju in žalosti. V preprostem prostoru je vsak kotiček odražal težko zgodbo zadnjih let. "Dobrodošli! Kar naprej!"
Dom, hrana in elektrika: kaj bo za to naredila EU?
10. 09. 2025 13.33
Predsednica Evropske komisije Ursula von der Leyen se je v nagovoru v Evropskem parlamentu zavzela za vlaganje v cenovno dostopne male avtomobile, ki bodo izdelani v Evropi. Ob tem je poudarila pomen domače proizvodnje energije iz obnovljivih virov, pa tudi jedrske energije.
Opozicija Maljevcu očita neuresničene obljube. Podporo Goloba ohranja
08. 09. 2025 12.24
V NSi in SDS so med razlogi za interpelacijo ministra za solidarno prihodnost Simona Maljevca izpostavili "katastrofalne razmere na področju dolgotrajne oskrbe". "Nimamo ključnih postavk za izvajanje dolgotrajne oskrbe, imamo pa pravočasen začetek pobiranja prispevka," so poudarili. Opozorili so še na neuresničene obljube pri stanovanjski politiki. V poslanski skupini Svoboda so ministru stopili v bran, ohranja pa tudi premierjevo podporo. Maljevac medtem poudarja, da so očitki neosnovani.
'Avgusta 2023 smo dokončno podpisali pogodbo ... potem pa so se začele nočne more'
04. 08. 2025 14.47
Zdelo se je, da bo tričlanska družina iz Savinjske regije končno zadihala na svojem. Avgusta 2023 so dokončno podpisali pogodbo in uredili kredit za nakup svojega lastnega doma. Odpravili so se na dopust, zdelo se je, da se jim je življenje končno postavilo na noge ... ko so sredi Grčije začeli deževati klici in sporočila. Njihove sanje so se v trenutku sprevrgle v nočno moro: njihov težko prigarani dom je bil pod vodo. Poplave so pustile grozne posledice, ki jih čutijo še danes.
Več stanovanj in nižje cene najemnin za lokalne prebivalce? Kako in kje?
21. 07. 2025 19.43
Zdaj je tudi uradno – zakon omejuje Booking in Airbnb oddajanje v občinah s pomanjkanjem stanovanj. Kakšne pa so sicer razmere na trgu najemnih stanovanj? Koliko jih primanjkuje?
DZ sprejel zakon: 100 milijonov evrov letno za javna stanovanja
17. 07. 2025 12.26
Državni zbor je na izredni seji sprejel novelo stanovanjskega zakona ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj. Po letih zanemarjanja področja prinašata podlago za bolj učinkovit sistem javnih najemnih stanovanj in povečanje njihovega števila, predvsem prek gradnje novih s stabilnim proračunskim virom, pravi vlada.
Življenje brez pisarne: Slovenca in Španca združuje svoboda digitalnega nomadstva
17. 07. 2025 06.00
Od Londona do Balija, od Kube do Ljubljane – delo na daljavo ni več izjema, temveč globalni trend. Tudi Slovenija se pridružuje državam, ki digitalnim nomadom odpirajo vrata: z novembrom uvaja posebno vizo, ki tujcem omogoča enoletno bivanje brez obdavčitve. Medtem ko tujci prihajajo, Slovenci, kot je Jan Haložan, svet že osvajajo. Njegova pisarna je tam, kjer je Wi-Fi – in razgled.
Kot bi nam še enkrat nacionalizirali stanovanje
11. 07. 2025 06.00
Počutim se, kot bi bilo naše stanovanje še enkrat nacionalizirano, pravi lastnica stanovanja v Ljubljani, ki ga je njena družina dobila vrnjenega z denacionalizacijo. Tudi 32 let po vrnitvi ga še vedno nimajo v posesti, zanj pa dobivajo, pravijo, skoraj trikrat nižjo najemnino od tržne. In kdaj ga bodo končno dobili tudi v posest? Najpogostejši razlog za prekinitev najemnega razmerja je žal smrt najemnika, odgovarjajo na pristojnem ministrstvu.
Po Jevškovem pozivu vodstvo Petrola odgovarja: Trenutna regulacija cen povzroča poslovno škodo
26. 06. 2025 21.33
"Skupaj obiščiva župane v okoljih, kjer je Petrol zaradi neprofitabilnega poslovanja zaprl prodajna mesta," predsednik uprave Petrola Berger predlaga ministru Jevšku. Ta je namreč v sredo vodstvo Petrola pozval k odpravi ukrepov, ki jih je sprejelo zaradi nasprotovanja novi regulaciji cen pogonskih goriv. Ob tem je Berger poudaril, da trenutni model regulacije cen povzroča poslovno škodo. Izpostavil je še, da so maloprodajne cene dizelskega goriva zaradi visokih dajatev države občutno višje kot v sosednji Hrvaški.
NSi predlaga nekatere davčne razbremenitve
11. 06. 2025 14.35
V poslanski skupini NSi so v zakonodajni postopek vložili predlog novele zakona o dohodnini, s katero bi uvedli nekatere davčne razbremenitve. Davčno obravnavo t. i. normirancev bi vrnili v sistem, ki je bil v veljavi pred letos uveljavljenimi davčnimi spremembami, predlagajo pa tudi davčno razbremenitev najemnin, še posebej za mlade in družine.
Obdolžena v zadevi Atrij Celje se nista hotela zagovarjati
05. 06. 2025 11.46
Na celjskem okrožnem sodišču se je začelo sojenje nekdanjemu direktorju stanovanjske zadruge Atrij Celje Radovanu Cinku in soobtoženi Damjani Šumlak, ki krivde za očitana tri nadaljevalna kazniva dejanja poslovne goljufije in dejstev iz obtožnice ne priznavata. Na sodišču se nista hotela zagovarjati in odgovarjati na morebitna vprašanja. Po navedbah tožilstva naj bi obtožena v zadevi Atrij Celje v 12 letih več kot 6000 lastnikov nepremičnin ogoljufala za okoli 3,5 milijona evrov.
Kratkoročnega oddajanja stanovanj še ne bodo omejili
28. 05. 2025 10.44
Predlog Zakona o gostinstvu, s katerim namerava vlada med drugim omejiti kratkoročno oddajanje stanovanj, za zdaj še ne bo nadaljeval zakonodajne poti. Po uspešno prestani prvi obravnavi na seji DZ namreč v koaliciji predlagajo, da se ga umakne z dnevnega reda četrtkove seje odbora DZ za gospodarstvo. Potrebnega je več časa za pripravo dopolnil.
Zakaj še ne občutimo precejšnjega znižanja cen na svetovnih borzah?
20. 05. 2025 18.47
Od polnoči so pogonska goriva v Sloveniji nekoliko dražja, za dober cent in pol dizel, za slab cent bencin. Kaj pa bo s cenami v prihodnje in zakaj državljani še ne občutimo precejšnjega znižanja cen na svetovnih borzah? Sredi junija se izteče regulacija marž naftnih trgovcev, država pa načrtuje njeno podaljšanje. Da bi razbremenili gospodinjstva in gospodarstvo razmišljajo celo o znižanju marž, kar že povzroča nemir med prodajalci. Glavni med njimi, Petrol, je sicer kljub regulaciji lani ustvaril skoraj 150 milijonov dobička, a opozarja, da na litru bencina še vedno daleč največ zasluži država.
Stanovanjski sklad zadovoljen, kritiki pa: 'Višajo najemnine'
16. 05. 2025 20.05
Vlada je potrdila predlog zakonodajnih sprememb, katerih glavni cilj je povečanje števila javnih najemnih stanovanj. Kakšni pa bodo učinki sprememb? Namesto 500 stanovanj bomo že letos začeli graditi tisoč stanovanj, pravijo na stanovanjskem skladu. Namesto da bi se lotili resne regulacije in nadzora najemnega trga, so se odločili za višanje najemnin, pa piscem zakonodajnih sprememb očitajo kritiki.
'Največji investicijski val': za stanovanja letno 100 milijonov
15. 05. 2025 06.17
Vlada je potrdila predlog zakonodajnih sprememb, katerih glavni cilj je povečanje števila javnih najemnih stanovanj, je po seji vlade povedal podpredsednik vlade Matej Arčon. Napovedal je, da bodo v postopku DZ predlog dopolnili s spremembami za večjo varnost najemodajalcev, da bi spodbudili oddajanje stanovanj. Direktor republiškega stanovanjskega sklada Črtomir Remec je v odzivu dejal, da je nova zakonodaja podlaga za največji investicijski val doslej.
Ministrstvo bi novo sodno palačo gradilo v javno-zasebnem partnerstvu
14. 04. 2025 17.49
Ministrstvo za pravosodje je objavilo poziv morebitnim promotorjem k podaji vlog o zainteresiranosti za javno-zasebno partnerstvo pri izgradnji nove sodne stavbe v Ljubljani. Cilj je zagotoviti ustrezne poslovne prostore, manjšo lokacijsko razpršenost ter kvalitetnejše, varnejše in racionalnejše delovanje prvostopenjskih sodišč v Ljubljani.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44
Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01
V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Trgovine Modiana zapirajo svoja vrata
12. 03. 2025 20.14
Vseh deset trgovin Modiana v Mercatorjevih nakupovalnih središčih bo s koncem junija zaprlo svoja vrata. Najemnina naj bi bila preprosto previsoka, pojasnjujejo v podjetju. Prav zaradi spora glede najemnin so bile trgovine Modiane že oktobra lani zaprte, obe strani pa sta zdaj dokončno odstopili od najemne pogodbe. Kaj to pomeni za zaposlene?
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26
Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Gradnja javnih stanovanj: v pripravi več projektov, obeta se dvig najemnin
11. 03. 2025 15.21
Stanovanjski sklad in pristojno ministrstvo po vladni napovedi o novem zagonu gradnje najemnih stanovanj nadaljujeta aktivnosti za uresničitev načrta. Ministrstvo bo prihodnji teden dalo v javno obravnavo izhodišča za stabilen finančni vir za gradnjo in oblikovanje vzdržnih najemnin, sklad pa nadaljuje projekte za 2000 novih stanovanjskih enot.
Živijo na jadrnicah in čolnih, zdaj jim grozi deložacija
28. 02. 2025 06.00
Marina ni stanovanjsko naselje, so jasne oblasti v prestolnici Gran Canarije, tretjega največjega med Kanarskimi otoki. Na jadrnicah in čolnih tam stalno živi kakih 70 ljudi, ki drug za drugim prejemajo obvestila o deložaciji. Na plovilih smo si ustvarili dom, ker si ne moremo privoščiti najemnin, pripovedujejo prebivalci marine in vladajočim sporočajo, da ne bodo odšli, ker nimajo kam. In kdo bo na koncu zmagal?
Dom upokojencev bo zaposlil šest delavk iz Nepala: 'Kadra v Sloveniji ni'
20. 02. 2025 09.36
Zaradi pomanjkanja delavcev so se v enem od ljubljanski domov za starejše občane odločili delavce poiskati v tujini. "V Sloveniji enostavno ni kadra, ki bi delal v DSO," so dejali v DSO Tabor. Zato se dogovarjajo za prihod šestih delavk iz Nepala. Na veliko pomanjkanje delavcev v socialnovarstvenih zavodih sicer opozarjajo tudi v Skupnosti socialnih zavodov Slovenije, kjer pravijo, da je zanimanje iskalcev zaposlitev za to delo lani strmoglavilo na najnižjo raven doslej.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58
Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
'Potem začnejo na vrata trkati še rubežniki, ti pa moraš otroku razložiti, zakaj'
26. 01. 2025 13.15
Po tihem se vsak zaveda, da je življenje nepredvidljivo in se nam lahko čez noč obrne na glavo, a se nam revščina vseeno pogosto zdi precej oddaljena stvar. Mislimo, da bi znali prepoznati, kdaj stvari uhajajo izpod nadzora, in poiskati pomoč oziroma bi znali preprečiti, da bi sploh prišlo tako daleč. Da imamo močno mrežo ljudi, na katere se lahko obrnemo, stabilno službo, nekaj prihrankov za "hude čase", da živimo preprosto življenje in ne potrebujemo veliko ... Pa vendar sem na svojem prvem terenu z Verigo dobrih ljudi hitro spoznala, da na stisko ni nihče imun.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57
Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
'Nevarnosti še ni konec, a morda smo se izognili najslabšemu scenariju'
14. 01. 2025 08.17
Čeprav so meteorologi opozarjali na vrnitev močnih vetrov, ti vsaj začenši niso bili tako močni, kot so se bali. A meteorološka služba ob tem poudarja - nevarnosti še ni konec, tudi opozorila ostajajo enaka. Kljub temu vsi upajo, da so se izognili najslabšemu možnemu scenariju. Losangeleške oblasti so medtem sporočile, da so od nedelje aretirale še tri osebe, ki so jih ujeli med kurjenjem ognja.
Ogenj golta domove, cene hotelskih sob pa v nebo
13. 01. 2025 06.56
Medtem ko so gasilske ekipe napredovale pri obvladovanju treh požarov, vremenoslovci v Kaliforniji svarijo, da se bo močan veter, ki je povzročil peklenske razmere v okolici Los Angelesa, ta teden znova okrepil. Število smrtnih žrtev je v nedeljo naraslo na 24, še najmanj 16 ljudi oblasti pogrešajo.