najemnin
Hrvaška bi omejila kratkoročno oddajanje nepremičnin
22. 08. 2024 16.38
Hrvaška vlada je potrdila predlog zakona o upravljanju in vzdrževanju stavb, po katerem bodo lastniki v primeru oddajanja stanovanj v večstanovanjskih zgradbah v kratkoročni najem potrebovali soglasje 80 odstotkov etažnih lastnikov. S tem želi vlada povečati fond stanovanj za dolgoročni najem in znižati najemnine.
Najemnina 'samo' 280 evrov: ni ogrevanja, pušča streha, hiša je 'za silo' bivalna
12. 08. 2024 09.43
Razmere na slovenskem nepremičninskem trgu niso nič kaj naklonjene mladim, ki iščejo prvo streho nad glavo. In ob pomanjkanju nepremičnin na najbolj zaželenih lokacijah se občasno pojavijo oglasi, ki dvignejo veliko prahu. Ker po mnenju marsikoga sodijo v kategorijo "bizarno". Bi se v zameno za nizko najemnino lotili prenove objekta v slabem stanju?
Leto po uničujočih poplavah – še dolga pot do urejenih domov
05. 08. 2024 07.20
Obeležujemo obletnico uničujočih poplav, ki so prizadele Slovenijo. V tem času so se tisti, ki so utrpeli škodo v poplavah, med njimi tudi družine z mladoletnimi otroki, znašli pred številnimi izzivi, ki jim zaenkrat še ni videti konca. Na Zvezi Anita Ogulin & ZPM smo že ob začetku nudenja pomoči opozarjali, da bodo družine potrebovale dolgoročno pomoč.
Osovraženi turisti: denar poberejo prevozniki, hotelske verige, mednarodna podjetja
15. 07. 2024 06.29
Številne evropske turistične destinacije to poletje pričakujejo rekorden obisk. Na veselje hotelirjev, turističnih ponudnikov in na veliko grozo domačinov, ki imajo dovolj ulic, prenatrpanih s turisti, predvsem pa naraščajočih življenjskih stroškov, ki jih preganjajo iz lastnih domov.
Pisarniški prostori za tri milijone: pri novem vladnem poslu se spet mudi
13. 07. 2024 19.46
Nov nepremičninski posel Golobove vlade - po Litijski zdaj država kupuje prostore na Davčni ulici v Ljubljani. Okrogle tri milijone evrov bo zavarovalnici Triglav plačala za pisarniške prostore, ki jih sicer že najema ministrstvo za digitalno preobrazbo Emilije Stojmenove Duh. In četudi se zdi, da je urejeno poslopje bolj smotrn nakup, pa se že ponujajo vzporednice s spornim nakupom stavbe na Litijski. Vlada znova hiti, spet se očitno zelo mudi. 140 tisoč evrov varščine je namreč ministrstvo za javno upravo, ki vodi posel, nakazalo še preden je sploh poslalo zavezujočo ponudbo za nakup.
'Pravičen nepremičninski davek je tak, da več kot imaš, več plačaš'
10. 07. 2024 06.00
Kaj vsem tistim, ki nimajo lastniškega stanovanja, prinaša novela stanovanjskega zakona? O njem so razpravljali poslanci, koalicija novelo podpira, opozicija je proti. A ključno je, kje smo? Koliko novih najemnih stanovanj bo država zgradila? Kdaj in kje?
'Turisti, ven iz naše soseske!'
07. 07. 2024 09.47
Naraščajoči stroški stanovanj v mestu, ki so se v zadnjem desetletju po podatkih lokalnih oblasti povečali za 68 odstotkov, so eden glavnih razlogov, da se v Barceloni spet jezijo na turiste. Ob tem pa jih motijo učinki turizma na lokalno trgovino in delovne pogoje. Več tisoč se jih je zato v znak protesta odpravilo na ulice.
OECD svetuje: zvišajte davke na potrošnjo in nepremičnine ter upokojitveno starost
03. 07. 2024 11.00
Kako bi v Organizaciji za ekonomske raziskave in razvoj (OECD) okrepili slovensko ekonomijo? Po njihovem je potrebna fiskalna konsolidacija, izpostavljajo pa podhranjen trg dela in potrebo po višji upokojitveni starosti. Ko gre za enakost spolov, izpostavljajo odpravo razlik v plačah med spoloma ter enakomernejšo delitev gospodinjskih in starševskih obveznosti, osredotočili so se na zeleni prehod, kjer da smo prepočasni. Omenjajo našo izpostavljenost podnebnim tveganjem in da emisije zmanjšujemo prepočasi. Tako v prometu, kjer smo preveč velikodušni z olajšavami za prevoz na delo, kot v kmetijstvu. Stanovanjsko problematiko pa bi reševali z učinkovitejšo izdajo gradbenih dovoljenj, zgostitvami na metropolitanskih območjih in krepitvijo hipotekarnega trga.
Švarc Pipanova, Boštjančič in Golob nezakonito prerazporedili sredstva za nakup Litijske
24. 06. 2024 16.29
Neuradno smo pridobili celotno poročilo Službe za notranjo revizijo na pravosodnem ministrstvu. Tam so več mesecev prečesavali dokumentacijo enega najbolj spornih nakupov države v zadnjih letih – propadajoče sodne stavbe na Litijski v Ljubljani. Revizija, ki je tik pred zaključkom, zelo močno obremenjuje takratno ministrico za pravosodje Dominiko Švarc Pipan, ministra za finance Klemna Boštjančiča in predsednika vlade Roberta Goloba. Da so s svojimi ravnanji "nezakonito prerazporedili sredstva iz proračunske postavke", je ena najbolj izstopajočih ugotovitev revizorjev.
Barcelona bo prepovedala oddajanje več kot 10 tisoč turističnih stanovanj
22. 06. 2024 16.30
Barcelona, najbolj priljubljena turistična destinacija v Španiji, bo do 2028 turistom prepovedala kratkotrajno najemanje stanovanj. Več kot 10 tisoč stanovanj bo po napovedih mestih oblasti za najem ali odkup na voljo meščanom. Združenje za turistična stanovanja v Barceloni odločitvi nasprotuje, češ da bo povzročila razcvet črnega trga.
Maljevac: Sistemski vir financiranja bo prvič stabilen in predvidljiv
07. 06. 2024 10.50
Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je predstavil vladna izhodišča za pripravo zakona o financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj. Na ta način bodo uredili sistemski vir financiranja in v naslednjih 10 letih zagotovili do 100 milijonov evrov letno.
Denar za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo zagotovljen v proračunu
06. 06. 2024 15.55
Vlada je potrdila izhodišča za zakon o sistemskem financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki v naslednjih desetih letih za ta namen predvidevajo do 100 milijonov evrov letno. Sistemski vir za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo po načrtih opredeljen od leta 2025 dalje, in sicer v državnem proračunu. "Danes že pripravljamo proračuna za leti 2025 in 2026, sredstva za ta namen so že predvidena," je dejal premier Robert Golob.
S kampanjo opozarjajo na škodljive posledice kratkoročnega oddajanja stanovanj
27. 05. 2024 13.07
Zavod Danes je nov dan je zagnal kampanjo, s katero želi v času javne razprave o osnutku novega zakona o gostinstvu opozoriti na škodljive posledice kratkoročnega nereguliranega oddajanja nepremičnin prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking. Z osnutkom se strinjajo, a predlagajo določene zaostritve.
'Preprečevanje oddaje stanovanja je poseg v pravico do razpolaganja z zasebno lastnino'
22. 05. 2024 13.14
Ob sprejemanju predloga novega Zakona o gostinstvu, ki posega na področje kratkoročnega oddajanja stanovanj, sobodajalci poudarjajo, da ta v več delih grobo krši slovensko ustavo. Opozarjajo, da na ceno stanovanj in najemnin kratkoročne namestitve ne vplivajo pomembno, pač pa so to pogoji za gradnjo, cene stavbnih zemljišč, dostopnost posojil in obrestne mere ter kreditna sposobnost prebivalstva, splošna gospodarska situacija v državi ter "povsem disfunkcionalna stanovanjska politika, ki ne naslavlja bistva problema".
V Zagrebu se nad visokimi najemninami pritožujejo tudi poslanci
21. 05. 2024 06.02
Nepremičninski trg na Hrvaškem je vse bolj neizprosen. Zaradi visokih najemnin stanovanj v Zagrebu ne obupavajo samo navadni državljani. Marsikateri saborski poslanec je ostal brez strehe nad glavo, ker mu je stanodajalec občutno zvišal najemnino ali pa ni želel podaljšati pogodbe. Krivo pa naj bi bilo prenizko nadomestilo za najem stanovanja, ki ga lahko prejemajo tisti poslanci, ki niso iz Zagreba. Zato zahtevajo povišanje, ker si menda ob poslanski plači ne morejo privoščiti najema stanovanja v prestolnici.
Prihod Rusov in Ukrajincev povzročil občutno podražitev najemnin
19. 05. 2024 08.40
Prihod velikega števila Ukrajincev in Rusov je v Črni gori povzročil občutno podražitev najemnin. V letu 2022 so se najemnine podražile za 31 odstotkov, lani pa še za dodatnih deset odstotkov, je po pisanju tamkajšnjega portala Poslovni dnevnik pokazalo poročilo Mednarodnega denarnega sklada (IMF). Podražile so se tudi nepremičnine.
17 kvadratov velika 'lopa' v Dobrunjah za 400 evrov na mesec?
07. 05. 2024 15.08
Večkrat smo že poročali o stanju na nepremičninskem trgu, na spletu pa se je pojavil nov oglas, ki bi ga lahko uvrstili v kategorijo "saj ni res, pa je". V Dobrunjah namreč želijo oddati 17 kvadratnih metrov veliko "garsonjero", ki bi jo od zunaj lahko primerjali z "vrtno lopo", in sicer za 400 evrov na mesec. Ni jasno, ali so v ceno zajeti tudi stroški. V Dravljah medtem za 400 evrov na mesec (brez vključenih stroškov) iščejo najemnika 15 kvadratnih metrov velike garsonjere.
'Za najem prostorov bodo plačali več, kot so ti vredni'
07. 05. 2024 15.32
Poslanska skupina NSi zahteva sklic nujne seje komisije DZ za nadzor javnih financ zaradi po njihovi oceni predrage selitve ljubljanske Drame v času obnove na Litostrojsko cesto. Kot je povedal poslanec Jernej Vrtovec, jih v NSi skrbi, da se bo iz davkoplačevalskega denarja za najem prostorov plačalo več, kot so ti vredni.
'Razlogov za praznovanje ni: plače stagnirajo, izkoriščanje se stopnjuje'
24. 04. 2024 15.08
Predstavniki sindikatov Mladi plus in Zasuk, društva Iskra in Centra za družbeno raziskovanje (Cedra) ob letošnjem prazniku dela v Ljubljani pripravljajo protest. Kot so poudarili, razlogov za praznovanje ni več. Ob naraščanju življenjskih stroškov plače stagnirajo, izkoriščanje na delovnih mestih pa se medtem stopnjuje.
Nepremičninska stiska: Prebivalci Ibize spijo kar v avtomobilih in šotorih
07. 04. 2024 16.19
Prebivalci idiličnega španskega otoka Ibiza so zaradi naraščajočih najemnin v hudih stiskah. Za navadno sobo je na otoku, ki je priljubljena turistična destinacija, treba odšteti od 700 do 1000 evrov na mesec.
Stanovanjski sklad zaračunaval stroškovno najemnino in nagrabil osem milijonov?
27. 03. 2024 11.54
Je Stanovanjski sklad Republike Slovenije izkoriščal stisko ljudi? Na vrhovno državno tožilstvo je bila vložena kazenska ovadba proti direktorju sklada Črtomirju Remcu. Osumljen je zlorabe položaja – zaračunavanja stroškovne namesto neprofitne najemnine, ki je konkretno višja. S tem naj bi sklad pridobil osem milijonov evrov protipravne premoženjske koristi. Na resornem ministrstvu pa pravijo, da zakon skladu ne prepoveduje oddajanja stanovanj po stroškovni najemnini.
Nadzor poslovanja ZD Velenje: ugotovili več hujših kršitev
14. 03. 2024 09.28
Velenjski svetniki so se seznanili s poročilom nadzornega odbora občine o nadzoru v Zdravstvenem domu Velenje za leto 2022. Kot je na seji povedala predsednica nadzornega odbora Darja Štraus, so med nadzorom ugotovili, da je ZD Velenje kršil veljavno zakonodajo glede javnih naročil. O kršitvah bodo obvestili pristojne organe.
Svetla garsonjera v garaži in 15.000 evrov za kvadratni meter
13. 03. 2024 06.42
Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako treba za kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani odšteti že skoraj štiri tisoč evrov. Zaostrene so tudi razmere na najemnem trgu: višine najemnin so prepuščene trgu, dostojna stanovanja po ugodni ceni pa so vse manj dostopna. Zbrali smo nekaj izstopajočih oglasov za garsonjere.
Država namerava močno omejiti oddajanje v kratkoročni najem
07. 03. 2024 19.11
Bo vlada že kmalu močno omejila pogoje za vse tiste, ki svoje nepremičnine kratkoročno oddajajo prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking? Na gospodarskem ministrstvu namreč pripravljajo novo zakonodajo, ki naj bi med drugim tudi močno zmanjšala število dni, ko je stanovanje mogoče oddajati v kratkotrajni najem. Bi minister res rad zaklal kokoš, ki nese zlata jajca, pa se sprašujejo v Združenju sobodajalcev in poudarjajo, da stanovanjska problematika v Ljubljani ni in ne sme postati merilo za zakon, ki bi zadeval celotno državo.
Stanovanjska problematika: 'Prva prepreka je, ker sem mama z otroki'
07. 03. 2024 06.00
"Oddam stanovanje prijetni in čisti zaposleni osebi, družine in živali nezaželene." To je oglas, ki na žalost ni tako neobičajen na našem tržnem najemnem trgu, kjer najemnine letijo v nebo. Streha nad glavo je za človeka s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. Cene stanovanj so poskočile, kredita si marsikdo ne more privoščiti, čeprav za najemnino daje več, kot bi dajal za kreditni obrok. V najbolj nezavidljivem položaju pa so enostarševske družine, matere samohranilke, najemniki z minimalno plačo, ki so prisiljeni sprejeti najemodajalčeve pogoje. Nezaželena sta tako prijava bivališča kot uveljavljanje subvencije, pogosto so zneski najemnin na pogodbah nižji kot v resnici, stanovanja pa vse prevečkrat v slabem stanju z dotrajano in staro opremo. In ni neobičajno, da si marsikdo zaradi vlage in plesni pridela tudi bolezen.
Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja
28. 02. 2024 13.18
Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.
Zadnji dan za napoved lanskih najemnin, dobičkov in obresti
28. 02. 2024 06.17
Vsi, ki so lani prodali vrednostne papirje in investicijske kupone, imajo le še danes čas za oddajo napovedi za odmero kapitalskih dobičkov. Danes je tudi zadnji rok za vložitev napovedi za odmero dohodnine od obresti in od odsvojitve izvedenih finančnih instrumentov, prijaviti je treba tudi prihodke od najemnin.
V garažo bo vselil najemnike: '500 evrov ni preveč'
27. 02. 2024 09.49
Cene nepremičnin in najema so na Hrvaškem poletele v nebo. Senad, ki živi v okolici Zagreba, se je v želji po dodatnem zaslužku odločil, da iz svoje garaže umakne avtomobil, prostor pa preuredi v enosobno stanovanje. Vanj bo naselil najemnike, ki bodo morali za bivanje v preurejeni garaži plačevati 500 evrov na mesec. Senad ocenjuje, da je cena ugodna.
Od 'neumneža, ki podpira komunizem' do objema v baziliki svetega Petra
12. 02. 2024 09.01
Ob kanonizaciji prve argentinske svetnice sta se prvič iz oči v oči srečala papež Frančišek in predsednik Argentine Javier Milei. Slednji pred začetkom svojega mandata ni bil prav prijazen do papeža, ravno nasprotno, imenoval ga je za "neumneža, ki spodbuja komunizem".
Kdo je lahko najemnik neprofitnega stanovanja?
29. 01. 2024 19.37
Potem ko je zdravnik, anesteziolog ljubljanskega UKC-ja, javnost razburil z izjavo, da so čistilke na uro plačane več, kot je sam, pa čeprav je njegova neto mesečna plača 5400 evrov, so prišle na dan podrobnosti o njegovem bivanju v neprofitnem stanovanju. V njem je živel z družino tudi po tem, ko je postal lastnik vile pod Golovcem. Pri neprofitnih stanovanjih pa v oči bode tudi podatek, da je najemnik lahko tudi nekdo, ki ima denimo večmilijonsko premoženje, pomembno je le, da ni lastnik primernega stanovanja.