najemodajalci
'Stanovanje oddamo vegetarijancu, ki se ukvarja z jogo – azijsko orientirani duši'
04. 04. 2022 06.00
Najemodajalci zaradi pregretega trga in želje po čim večjem zaslužku od najemnikov (kljub sklenjeni pogodbi) vse pogosteje zahtevajo, da se čim prej izselijo – bodisi dajo stanovanje v prodajo bodisi iščejo nove najemnike, od katerih nato terjajo vedno višje najemnine. Na ZPM Ljubljana Moste-Polje beležijo ogromno klicev v zvezi s tem in opozarjajo, da najemodajalci na ta način kršijo zakon. "A najemniki so prestrašeni, mnogi se tudi ne znajo postaviti zase," pove pravnica Tjaša Tomažin Raspotnik. Težava je tudi črni trg; številni najemodajalci ne želijo skleniti najemne pogodbe, včasih pa postavljajo naravnost bizarne pogoje. Najemniki – velikokrat so to družine z otroki – nanje pristanejo, saj preprosto ne vidijo drugega izhoda, če nočejo pristati na cesti.
Cene nepremičnin rastejo v nebo, v parlamentu pa prepir o 'norih zakonih'
23. 03. 2022 15.24
Ob tem, ko cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo v nebo in vse več mladih ne more rešiti stanovanjskega problema, najemniški trg pa spominja na divji zahod, se v parlamentu še naprej ne morejo zediniti o tem, kakšne rešitve bi sprejeli, da se anomalije v zvezi s tem čim prej odpravijo. V Levici so predlagali zakon o davku na prazne in velike nepremičnine, v NSi so ga označili za "norega". Napovedali so, da bodo v zvezi s tem razpisali referendum. "Radi bi vas spomnili, da je ta 'nori zakon' v veljavi že več kot 30 let, pa vas do sedaj, kot kaže, ni motil," jim odgovarjajo v Levici. NSi obtožujejo, da s svojimi izjavami zavajajo in strašijo ljudi. "Za veliko večino ljudi z običajnimi stanovanji ali hišami zakon ne prinaša prav nobenega novega davka," poudarjajo.
Prodajalec Kraljev ulice: Malo imam okrancljano, pa kaka svečka mora goreti
31. 12. 2021 07.10
V Sloveniji je v brezdomske programe vključenih okoli 3300 ljudi, resnično število tistih, ki so ostali na ulici, pa je še višje. A kljub temu je praznično vzdušje čutiti tudi med brezdomci, pravi strokovna delavka v Zavetišču za brezdomce, Mateja Pišorn. Dobili so božična darila, organizirali pa bodo tudi epidemiološki situaciji primerne praznične večerje. Kakšno je življenje med prazniki, nam je zaupal prodajalec Kraljev ulice Milan Končina. "Imam malo okrancljano, malo pa more zgledat! Pa kaka svečka more goret," pravi.
Po nesreči z vodnim skuterjem: hudo poškodovana 16-letnica na respiratorju
10. 08. 2021 19.27
Po hudi nesreči na hrvaški obali, v kateri je voznica vodnega skuterja usodno trčila v jadrnico, je znanih več podrobnosti o zdravstvenem stanju dveh mladoletnih deklet. Obe so poškodovani prepeljali v splitsko bolnišnico. Hrvaški mediji poročajo, da je mlajše dekle na srečo utrpelo le lažje poškodbe, medtem ko je starejša sestra hudo poškodovana. 16-letnica diha s pomočjo respiratorja, mama je umrla.
Vrtoglave cene: plačljiva uporaba klime, za 13 kilometrov s taksijem 107 evrov
10. 07. 2021 09.49
Senčniki, ležalniki, 13-kilometrska vožnja s taksijem za več kot 100 evrov, plačilo uporabe klimatskih naprav – gostje na Hrvaškem morajo pri sebi vedno imeti denarnico, piše Dnevnik.hr. V krajih, ki si jih hrvaški gost s povprečnim dohodkom težko privošči, nekateri za nočitve odštejejo tudi do 450 evrov. Gre predvsem za goste iz zahodne Evrope in Združenih držav Amerike.
Javna najemniška služba naj bi izboljšala stanovanjsko problematiko
06. 03. 2021 07.00
V Sloveniji po nekaterih ocenah primanjkuje 30 tisoč najemnih stanovanj, tržne cene pa po drugi strani letijo v nebo. Stanje naj bi vsaj malo izboljšali z novim stanovanjskim zakonom, ki ga zdaj obravnavajo v državnem zboru. Glavne novosti so: javna najemniška služba, ki bi lastnike spodbujala k oddaji praznih stanovanj, tveganje pa bi prevzela država, povišanje neprofitnih najemnin, s katerimi bi stanovanjski skladi lahko obnavljali stanovanjski fond, in krajši odpovedni roki za prekinitev najemnih pogodb – kar pa je lahko velik problem za najemnike.
V Avstriji prirejajo 'skrite' smučarske zabave, že se pojavljajo izbruhi koronavirusa
26. 01. 2021 13.43
V Avstriji so za razburjenje in zaskrbljenost poskrbele skrite zabave v smučarskih središčih na Tirolskem, kjer si je svoj domnevni drugi dom uredilo več deset tujcev iz Velike Britanije in Skandinavije. Kljub omejitvam in prepovedim po spletu krožijo fotografije z zabav. Pojavljajo se tudi že prvi izbruhi novega koronavirusa.
OZS: Država naj povrne izpad dohodka, najemnine, fiksne stroške, ...
04. 11. 2020 15.13
Obrtno-podjetniška zbornica opozarja na težak položaj nekaterih podjetij, ki jih je prizadela epidemija. Vladi so posredovali nove predloge pomoči obrtnikom. Predlagajo številne rešitve, med njimi tudi povrnjen izpad dohodka ali fiksnih stroškov za tiste, ki so morali zapreti svoje obrate zaradi vladnega odloka. Ministrstvo za gospodarstvo zagotavlja, da bo šesti paket ukrepov rešil stisko majhnih in srednjih podjetij.
Nekaterim dobaviteljem so se prihodki zmanjšali tudi za 99 odstotkov
26. 10. 2020 19.18
Ko se zaprejo lokali in restavracije, se na prvi pogled zdi, da je to edino, kar ne obratuje. A ozadje je mnogo širše, saj zaprtje za seboj potegne še mnoga druga podjetja, ki jim hrano in pijačo dobavljajo. Nekaterim dobaviteljem so se z zaprtjem gostinskih lokalov prihodki zmanjšali tudi za 99 odstotkov. Bosta peti in šesti protikoronski paket lahko rešila podjetja pred stečaji? Nekateri gostinci pravijo, da treh mesecev ne bi zdržali.
Ameriško poletje prisilnih izselitev
08. 07. 2020 07.45
Ohladitve gospodarstva so težavne za vse, še posebej pa prizadenejo najrevnejše, ki nimajo prihrankov. Rast nezaposlenosti pomeni naraščanje revščine, povečuje se delež gospodinjstev, ki ne zmorejo plačevanja najemnin. Konec meseca naj bi se v ZDA iztekla državna pomoč brezposelnim, zato mediji po vseh zveznih državah opozarjajo, da grozi poplava deložacij in brezdomstva.
Prodaja stanovanj v Ljubljani kljub epidemiji uspešna, kratkoročno nižje najemnine
04. 06. 2020 06.00
Kje so najdražja in najcenejša stanovanja v Sloveniji? Kot v poročilu za leto 2019 razkrivajo na geodetski upravi, najvišje kotirajo središče prestolnice, Trnovo in Rožna dolina. Rabljena stanovanja se v teh predelih v povprečju prodajajo za krepko čez 3.000 evrov na kvadratni meter. Kako pa je drugod po Sloveniji? Kje bomo za kvadratni meter odšteli manj kot 1.000 evrov? Čeprav nepremičninarji padca cen zaradi koronavirusa za zdaj niso zaznali, je zelo verjetno, da bomo v prihodnosti lahko kupovali ceneje. Kaj je razlog?
Številni z nižjo plačo ali brez nje: kako plačati najemnino, kako preživeti?
19. 04. 2020 07.00
Če prevladuje občutek, da večina v teh časih, ko je skoraj vse zaprto, od lokalov, restavracij, trgovin z nenujnim blagom, pa ko se ne more potovati, prihrani več denarja, kot bi ga sicer, obstaja tudi druga realnost. Ta občutek je v mnogih primerih varljiv. Tisti, ki so imeli že pred karanteno nizke plače, zdaj prejemajo še manj, le še 80 odstotkov tega. Ali morda celo nič, če so ob službo. Ob tem, da je poraba doma večja. Otroci iz šibkejših družin, ki so imeli prej brezplačno prehrano v šolah, zdaj jedo doma.
Kako bo letos s počitnicami? Res ostajamo doma?
14. 04. 2020 07.23
Res letos ne gremo na počitnice v tujino, niti na Hrvaško ne, kjer imajo Slovenci tudi svoja stanovanja, hiše? Po izjavi direktorja Klinike Golnik Aleša Rozmana, da ne bomo šli, je namreč završalo. Je bila napoved prekmalu izrečena? Mnenja so deljena. Pa bi lahko ostale vsaj rezervacije za avgust? Kakšen bo minus? Nas čaka katastrofa? Kritična je tudi svetovno znana kuharska mojstrica Ana Roš. Kaj sporoča politiki in stroki?
Spletna prodaja kljub skokoviti rasti daleč od tiste v klasični trgovini
08. 04. 2020 18.00
Trgovci so se po sprejetih ukrepih zaradi koronavirusa soočili s skokom prodaje prek spleta. A ta kljub visokim rastem ne dosega prodaje v fizičnih trgovinah pred izbruhom epidemije. Pričakovati je, da bo veliko ljudi, ki so v krizi začeli kupovati v e-trgovini, to navado ohranilo tudi po koncu krize in prenehanju veljavnosti omejevalnih ukrepov, ugotavljajo trgovci.
Kljub krizi padca cen nepremičnin ni na vidiku, številni najemniki v stiskah
26. 03. 2020 06.00
"Okoliščine, v katerih smo trenutno, niso v ničemer podobne katerimkoli razmeram iz preteklosti," so o negotovi prihodnosti na nepremičninskem trgu povedali na eni od agencij. Kljub temu znatnega znižanja cen nepremičnin ne pričakujejo, saj je stanovanj enostavno premalo. V posebnih stiskah so se znašli številni najemniki, ki jih ne ščiti noben zakon, in so tako povsem odvisni od (ne)milosti najemodajalcev. "Najemnik, ki sicer redno plačuje in v stanovanju ne dela škode, je zlata vreden," ob tem izpostavljajo v stroki.
Lastnik stanovanja za najemnika iskal izključno 'vegeterijanca, vegana ali presnojedca'
13. 01. 2020 13.37
Na spletnem portalu nepremicnine.net, ki ponuja oglaševanje prodaje ali oddaje nepremičnin, se je pojavil oglas, v katerem lastnik stanovanja pogojuje, da je lahko najemnik samo vegeterijanec, vegan ali presnojedec. Ob tem so se pojavila namigovanja, da gre za diskriminacijo, čemur so pritrdili tudi na portalu. Kaj vse je diskriminacija in kako pogosta je pri oddaji stanovanj?
Sodišče EU: Airbnb ne potrebuje nepremičninske licence
19. 12. 2019 13.41
Sodišče EU je odločilo, da podjetje Airbnb s sedežem na Irskem v Franciji za delovanje ne potrebuje licence za nepremičninske posrednike. Airbnb kot posrednik med ponudniki stanovanj in iskalci kratkoročne namestitve opravlja "storitev informacijske družbe", je sporočilo sodišče.
Vsa dovoljenja za letenje Adrie Airways naprodaj za 45.000 evrov
18. 12. 2019 10.52
Stečajni upravitelj Adrie Airways Janez Pustatičnik bo na dražbi prodajal dovoljenja za opravljanje letalskih prevozov Adrie, tudi njeno spričevalo. Izklicno ceno za praktično edino premoženje družbe v stečaju je postavil pri 45.000 evrih. Direktor DUTB Matej Pirc je medtem dejal, da se ustanovitev novega prevoznika ni izkazala za ekonomsko smiselno.
'Naš namen je, da jih naučimo loviti ribe'
14. 12. 2019 16.51
"Ko pridejo na CSD, nihče res ne sliši njihove zgodbe, ampak samo gledajo tiste številke in rečejo, da sploh ni tako slabo. Ne vedo pa, koliko kredita imajo, da je mama brez službe, ker je ne dobi zato, ker nima izpita za avto ali ker nima varstva za otroka in si ne more privoščiti troizmenskega dela. In številni res potrebujejo samo, da jih nekdo sliši," pojasnjuje Tjaša Tomažin Raspotnik, pravnica v Verigi dobrih ljudi.
'V praksi obstajata dve najemni pogodbi: ena za državo, druga pa predstavlja dejansko ceno'
07. 11. 2019 17.57
Letošnji posvet Poslovanje z nepremičninami, ki ga v Portorožu organizira GZS, se posebej posveča osnutku stanovanjskega zakona in cilju zagotovitve dodatnih 10.000 najemnih stanovanj. Na račun besedila so letele kritike, da vsebuje cilje, ki ne morejo biti predmet sistemskega zakona, hkrati pa ni orodij za njihovo realizacijo.
Stanovanja: govori se samo o dobičku
11. 08. 2019 07.00
Kaj se gradi in za koga? Kdo si lahko privošči nakup in kdo najem stanovanja? Kdo si ne more privoščiti ne enega ne drugega in kaj to pomeni? Ne le o težavah stanovanjske politike v državi, tudi o možnih rešitvah nocoj v 24ur Inšpektor.
Kdo si lahko privošči stanovanje?
10. 08. 2019 07.00
Stanovanje. Za številne nedosegljivo. Cene, z nekaterimi odstopanji, so zdaj leta in leta rasle: še posebej v Ljubljani so takšne, da si mnogi ne morejo privoščiti ne nakupa ne najema. Gradijo se luksuzna stanovanja, tudi za 3800 evrov na kvadratni meter in več, in kupci zanje so. A gradnja takšnih stanovanj stanovanjske krize ne rešuje – nasprotno – še poglablja jo.
Kljub revščini ne more do subvencije za stanovanje
29. 03. 2019 17.42
Zgodba mlade mame Mojce se zdi znotraj našega birokratskega sistema nerešljiva. Ker ima stalno prebivališče prijavljeno na širšem območju škofjeloškega CSD-ja, dejansko pa živi v skoraj uro vožnje oddaljeni bližini Kamnika, ne more ne do subvencije stanovanja ne do neprofitnega stanovanja. Njeni prihodki pa komajda zadoščajo za preživetje. To se zgodi, ko birokracija ne sledi življenjskim situacijam ljudi.
'Lažje je najti službo kot stanovanje v Ljubljani'
03. 10. 2018 19.17
Cene nepremičnin so v Ljubljani vse višje in z njimi rastejo tudi najemnine, v povprečju za 150 do 200 evrov. Če so še pred letom garsonjere oddajali za 350 evrov na mesec, se najemnine zdaj gibljejo okoli 500 evrov in več. Vzroka sta predvsem dva: oddajanje stanovanj turistom prek Airbnb in delavcem na začasnem delu pri nas, kjer najemodajalci zaračunavajo postelje v stanovanjih.
Od astronomske varščine, nemogočih pogojev do izbire na osnovi videza
28. 09. 2018 16.12
Na ljubljanski univerzi je več kot štirikrat več študentov, kot je postelj v študentskih domovih v Ljubljani. To pomeni, da se morajo tisti, ki ne živijo v glavnem mestu ali okolici, znajti drugače. Sobo ali stanovanje morajo poiskati pri zasebnikih, kar pa nemalokrat predstavlja težavo. Pa ne le zaradi cen.
Podnajemnik iz najhujše more. Kako rešiti zaplet in predvsem, kako ga preprečiti?
04. 01. 2018 06.30
Večina primerov oddajanja nepremičnin v najem poteka brez težav, so pa tudi takšni primeri, ko za najemnikom ostane kup neplačanih položnic in izropano stanovanje. Takšna je izkušnja bralca iz Maribora. Kako tvegane so takšne pogodbe, kaj v primeru, ko se zaplete, so s podnajemniki res same težave in zakaj v teh primerih nikar ne kličite policije ali inšpekcije.
Mariborski policisti za prepoved Thompsonovega koncerta, organizator pa: Gre le za koncert
16. 05. 2017 16.01
Mariborski policisti so na Upravno enoto Maribor podali predlog za prepoved koncerta glasbenika Marka Perkoviča Thompsona. Ocenjujejo, da obstaja nevarnost visokega tveganja. Organizator razprodanega koncerta izpostavlja, da gre le za koncert, kritike pa zavrača tudi Thompson. Nekateri izpostavljajo, da bo v Ljubljani na isti dan nastopila tudi Ceca.
Takšnega darila za rojstni dan si gotovo ni želel
25. 11. 2016 16.23
Ameriški raper Tyga, ki se je v preteklosti sestajal z Blac Chyno, zdaj pa je v zvezi z najmlajšo članico klana Kardashian-Jenner, Kylie, je ravnokar praznoval rojstni dan. Poleg lepih daril pa je letos nanj čakalo tudi zanimivo darilo, ki ga zagotovo ni razveselilo - dobil je namreč tudi vabilo na sodišče.
Kakšna stanovanja najemodajalci ponujajo študentom?
01. 10. 2016 07.00
Stara oprema, stanovanja brez oken, plesnivi stropi, zasoljena cena, brez pogodbe, lastniki nenapovedano hodijo v stanovanja, ne vračajo varščin. Mnogi pa imajo tudi pozitivne izikušnje. Ekipa 24UR INŠPEKTOR je s skrito kamero preverjala, kako živijo študentje.
Število beguncev vedno večje. Cameron: Več ograje, več sredstev, več ekip s slednimi psi
03. 08. 2015 15.29
V minulih dneh so v Calaisu zabeležili po nekaj sto poskusov vdorov v predor pod Rokavskim prelivom na noč, število pa občutno raste. Britanski premier želi z ostrimi ukrepi pokazati, da Velika Britanija ni varno zatočišče, nezadovoljstvo pa raste tudi v Franciji. Medtem so na Madžarskem začeli graditi ograjo vzdolž meje.