najemodajalec
Nove težave za Tigerja Woodsa
07. 05. 2023 09.20
Ameriški zvezdnik golfa Tiger Woods se je znašel v novih težavah. Nekdanje dekle Erica Herman je Woodsa obtožilo spolnega nadlegovanja, piše britanski tabloid Daily Mail. Kot izhaja iz sodnih dokumentov, ki jih je pridobil časnik, naj bi golfist od Hermanove zahteval, da naj podpiše pogodbo o nerazkritju podatkov ali pa jo bodo odpustili iz službe.
Podnajemnika razburil goli najemodajalec, spor razrešilo sodišče
28. 04. 2023 08.20
Nekoliko neobičajna, če ne že bizarna zgodba, prihaja iz Nemčije. Lastnik stavbe v Frankfurtu je namreč na sodišču iskal pravico, da se lahko gol sprehaja po svoji stavbi in tudi sonči na skupni terasi, pa čeprav ima v stavbi poslovnega podnajemnika, ki ga golota najemodajalca zelo moti.
Prejeli ste okvarjen izdelek, trgovec pa zavrača vračilo denarja. Kaj storiti?
24. 04. 2023 00.15
V spletni trgovini ste naročili izdelek bele tehnike, ki ga že nestrpno pričakujete. Ob dostavi izdelka ugotovite, da je ta okvarjen in da ne deluje kot oglaševani izdelek.
Brad Pitt 105-letnemu sosedu dovolil brezplačno živeti na njegovem ozemlju
11. 04. 2023 07.00
Posestvo Brada Pitta, ki ga je kupil leta 1994 in ga potem širil, je imelo še enega več prebivalca, kot je igralec na začetku pričakoval. 59-letni oskarjevec je posestvo v Los Angelesu v izmeri 1,9 hektarja odkupil od igralke Cassandre Peterson, zanj pa je takrat odštel 1,5 milijona evrov. Ko je z leti zemljišče z dokupovanjem večal, je odkupil tudi hišo soseda, ki mu je dovolil brezplačno še naprej živeti v hiši.
'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'
05. 04. 2023 06.00
150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.
Kako do odvetnika za ceno kosila?
03. 04. 2023 00.15
Informacije, povezane s službami innjihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih terz delomod doma,še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes.
Mobing na delovnem mestu: tako je ukrepala žrtev
13. 03. 2023 00.15
Kaj storiti, če doživljate mobing oziroma trpinčenje na delovnem mestu?
Nezmožen za delo, ki ga je opravljal, a želene stopnje invalidnosti mu ne priznajo
20. 02. 2023 00.15
Vslužbi, družini, prometu, na področju nepremičnin, varnosti in pri zdravjuse nam na vsakem koraku lahko zgodikakšen neljub dogodek, ki nam oteži življenje.
Dražba na Twitterju: kipec logotipa prodali za 92.000 evrov
19. 01. 2023 10.25
Končala se je dražba Twitterjevih predmetov v San Franciscu. Najdražji prodani predmet je bil kip znamenitega logotipa Twitterja, ptice, ki je bil prodan za okoli 92.000 evrov.
Zaposleni na Twitterju: najprej je bil smrad, sedaj so prišli ščurki
15. 01. 2023 16.27
Zaposleni v podjetju Twitter imajo nove težave – v njihovo newyorško pisarno so se namreč naselili ščurki. Kot so dejali za ameriške medije, ti lezejo po kopalnicah in garderobi. Pred tem so že večkrat izpostavili, da neočiščene kopalnice in stranišča močno smrdijo.
Oddajajo se tudi oskrbovana stanovanja brez vsakršne oskrbe
05. 01. 2023 18.41
Prebivalstvo se stara, stroški vzdrževanja v velikih starejših hišah so previsoki, domovi za starejše pa zasedeni in predragi. Zato se mnogi starejši, ki še lahko skrbijo zase, odločajo za alternativno obliko bivanja – v oskrbovanih stanovanjih. Tam plačujejo najemnino, hkrati pa imajo v sklopu institucionalnega varstva zagotovljeno še osnovno in socialno oskrbo, poskrbljeno je tudi za zdravstveno varstvo in nego stanovalcev. Oddajajo pa se tudi oskrbovana stanovanja brez vsakršne oskrbe. In to celo s strani državnega nepremičninskega sklada. Zavajanje ali zgolj preohlapna zakonodaja?
Odpoved pogodbe o zaposlitvi iz krivdnih razlogov: tako je zaposlena dosegla svojo poravnavo
19. 12. 2022 00.15
Vsi se bomo vsaj enkrat v življenju srečali z zdravnikom in odvetnikom. A če na zdravstvena zavarovanja gledamo kot na povsem samoumevna, zdravje pa je le eno samo, kajne, se odnos in situacija na pravnem področju nekoliko spremenita.
Mobing: Kako si pomagajo nekateri Slovenci?
08. 12. 2022 00.15
Prestavljajte si, da ste na delovnem mestu trpinčeni, šikanirani oziroma se kdo izživlja nad vami.
Trgovec zavrača vračilo izdelka z napako: kaj storiti?
05. 12. 2022 00.15
Se je tudi vam že zgodilo, da ste v spletni trgovini kupili nekaj, karvam preprosto ne ustreza oziroma vam pravzaprav ni všeč? Ker toomogoča Zakon o varstvu potrošnikov,želite vrniti, a vam prodajalec ne želi vrniti kupnine oziroma zavrača vračilo denarja?
Razkrivamo: kako do brezplačnih odvetniških storitev
30. 11. 2022 00.15
Informacije, povezane s službami innjihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih terz delomod doma,še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes.
Doletela ga je kazen, ker je izsiljeval. Tako je vseeno dobil le opomin.
16. 10. 2022 00.15
Predstavljamo primer zavarovalca, ki so ga policisti ujeli pri prehitri vožnji ter mu izrekli denarno kazen in kazenske točke. Z izrečenimi kazenskimi točkami je dosegel 18 točk, zaradi česar so mu odvzeli vozniško dovoljenje. Ker je zavarovalec poklicni voznik, je odvetnik vložil vlogo za odlog odvzema vozniškega dovoljenja in uspel.
Brazilke izgnane iz Hrvaške: V apartmaju so ponujale spolne usluge
15. 09. 2022 07.01
Iz Hrvaške so izgnali tri brazilske državljanke, ki so v enem izmed najetih šibeniških apartmajev ponujale spolne usluge. Prijavil jih je njihov najemodajalec. Gostje so se mu zdele sumljive, nato pa jih je našel na spletni strani, na kateri ponujajo usluge s spremljevalkami. Informacije je posredoval hrvaški policiji.
V ozadju odmevne afere tudi financiranje kulturne elite
25. 08. 2022 06.00
Slovenijo pretresajo izpovedi domnevnih, tudi mladoletnih žrtev na zabavah 28-letnega novomeškega kulturnika Dušana Josipa Smodeja. Zabave s prekomernimi količinami prepovedanih drog GHB, tako imenovanih drog za posilstvo, pri čemer dekleta pričajo tudi o fizičnem nasilju in spolnih odnosih brez privoljenja, naj bi se dogajale že leta. Da je večina ljubljanske kulturne scena vedela za te tako imenovane GHB zabave, kroži po družbenih omrežjih. In da ima Smodej zato toliko prijateljev in zaščitnikov, ker je dobavitelj droge za vse, tako pravijo dekleta v pričevanjih. Povezave pa niso le prostočasne. V ozadju naj bi bilo tudi razdeljevanje državnega denarja prek kulturnega ministrstva in založb, prav tako v zraku ves čas visi očitek, da naj bi bil s Smodejem povezan tudi vrh Levice.
Mobing: Kako si pomagajo nekateri Slovenci?
21. 08. 2022 00.15
Prestavljajte si, da ste na delovnem mestu trpinčeni, šikanirani oziroma se kdo izživlja nad vami. Lahko gre za vašega šefa, podrejeno osebo ali pa sodelavce. Mobing je nezakonit. Se bojite, da boste zaradi pisnega obvestila o mobingu zapadli v nemilost delodajalca, saj se s takim pisnim obvestilom osebno izpostavite? Se bojite javno protestirati, saj se je bojite šefove jeze in morebitnega maščevanja? Marsikomu se je kaj podobnega tudi že zgodilo in občutek nemoči ter jeze je dovolj, da nam povzroči resne zdravstvene težave. Zato je prav, da v situacijah, ki sodijo v poglavje mobinga, pravilno in pravočasno ukrepamo. Tako zaščitimo svoje zdravje, v skrajnih primerih pa se izognemo tudi znižanju plače, prekinitvi delovnega razmerja ali podobnim neželenim posledicam.
Kaj bo glede astronomskih položnic za energijo storila vlada?
08. 07. 2022 20.16
Kako bi v času astronomskih položnic najučinkoviteje varčevali z energijo? Vlada je sprejela ukrepe za učinkovito rabo energije v stavbah javnega sektorja, ki med drugim predvidevajo, da se prostori državne uprave ne hladijo pod 25 stopinj Celzija. S tem in še nekaterimi drugimi ukrepi naj bi znižali porabo energije za deset odstotkov. K takšnemu varčevanju pozivajo tudi druge. Kdaj pa bo vlada predstavila ukrepe zaradi vse višjih cen elektrike in plina? Nabavne cene energentov na svetovnih trgih ostajajo na zgodovinsko visokih nivojih, tudi obrtniki so v stiski. Kaj predlagajo?
Odpoved pogodbe o zaposlitvi: Kako si pomagajo nekateri Slovenci?
05. 06. 2022 00.15
Vsi se bomo vsaj enkrat v življenju srečali z zdravnikom in odvetnikom. A če na zdravstvena zavarovanja gledamo kot na povsem samoumevna, zdravje pa je le eno samo, kajne, se odnos in situacija na pravnem področju nekoliko spremenita. Finančni izdatki zdravstvenih in pravnih storitev so lahko izredno visoki, le da imamo na področju zdravja varovalo v obliki obveznega zdravstvenega zavarovanja. Čas je, da poskrbite tudi za svojo pravno varnost.
Kriza zaradi vojne v Ukrajini: tudi v Sloveniji obsežna odpuščanja in znižanja plač?
15. 05. 2022 00.15
Ko smo že videli luč na koncu tunela in korak k življenju, kot smo ga pred epidemijo koronavirusa poznali nekoč, so Evropo in svet pretresli novi izzivi. Rusko-ukrajinski konflikt je pretresel finančne trge in, kot poudarjajo številni ekonomisti, močno povečal negotovost, kar zadeva okrevanje svetovnega gospodarstva. Višje cene primarnih proizvodov povečujejo nevarnost dolgotrajne visoke inflacije. Kaj bosta za nas dolgoročno pomenili vojna in inflacija, kaj za podjetja in s tem za ljudi? Bodo obstoječe razmere v svetu vplivale tudi na številne spremembe na delovnopravnem področju?
Kako do pravne pomoči za ceno kosila?
08. 05. 2022 00.15
Informacije, povezane s službami in njihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih ter z delom od doma, še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes. Aktualne delovne situacije so bolj kot kadarkoli prej razgalile, kako pomembni so pravna varnost, pravni nasveti in pravna pomoč, ki je praviloma ne potrebujemo, razen takrat, ko jo. Ob pravdanju na sodišču v iskanju pravice praviloma spoznamo, da so stroških pravne pomoči zelo visoki.
Strokovnjaki na področju skrivanja revščine
01. 05. 2022 16.06
Dan začnem z radijskimi novicami, kjer poročajo o grozotah, ki se odvijajo okoli nas. Četudi se težave svetovnega merila ne odvijajo na sončni strani Alp, se nas večinoma tako ali drugače dotaknejo ter največkrat postanejo tudi naša realnost. A žal na težave, ki se ne dogajajo pred našim pragom, večkrat prehitro pozabimo, sploh če nas ne prizadenejo direktno. Takrat se vedno spomnim na pregovor "daleč od oči, daleč od srca".
'Stanovanje oddamo vegetarijancu, ki se ukvarja z jogo – azijsko orientirani duši'
04. 04. 2022 06.00
Najemodajalci zaradi pregretega trga in želje po čim večjem zaslužku od najemnikov (kljub sklenjeni pogodbi) vse pogosteje zahtevajo, da se čim prej izselijo – bodisi dajo stanovanje v prodajo bodisi iščejo nove najemnike, od katerih nato terjajo vedno višje najemnine. Na ZPM Ljubljana Moste-Polje beležijo ogromno klicev v zvezi s tem in opozarjajo, da najemodajalci na ta način kršijo zakon. "A najemniki so prestrašeni, mnogi se tudi ne znajo postaviti zase," pove pravnica Tjaša Tomažin Raspotnik. Težava je tudi črni trg; številni najemodajalci ne želijo skleniti najemne pogodbe, včasih pa postavljajo naravnost bizarne pogoje. Najemniki – velikokrat so to družine z otroki – nanje pristanejo, saj preprosto ne vidijo drugega izhoda, če nočejo pristati na cesti.
Vse več vlog za podporo in pomoč, ko se družine soočajo s težkimi boleznimi, okvarami in invalidnostjo
20. 03. 2022 07.00
V Verigi dobrih ljudi delujemo z mislijo, da je vsaka, še tako velika stiska vsaj delno rešljiva. Mnoge izmed obiskanih družin so popolnoma ohromljene, ko stopimo v stik z njimi. Čustveno prazne, funkcionalno šibke – ne zmorejo prav nobene poti skozi življenje. Seveda jim pomagamo, toda neobhodna je večja angažiranost sistema. Ta bi moral muditi takojšnjo učinkovito pomoč, pa naj si gre za otroke, družine ali posameznike, ki se spopadajo s tako hudimi boleznimi kot smo jim priča in, ki jim povsem zaustavljajo tok osnovnega preživetja. Predvsem pa bi morali poskrbeti za ustrezno nastanitev tistih, ki sami niso več sposobni skrbeti zase.
Regres 2022: kakšen znesek regresa lahko pričakujete?
20. 03. 2022 00.15
Vsakemu delavcu oziroma zaposlenemu, ki je na podlagi pogodbe o zaposlitvi upravičen do letnega dopusta, po Zakonu o delovnih razmerjih (ZDR-1) pripada tudi regres za letni dopust, ki se do višine povprečne plače ne šteje v obdavčitev ali dohodnino. Delodajalec mora delavcu vsako koledarsko leto do 31. marca izdati sklep o določitvi letnega dopusta in v njem sporočiti število dni dopusta, ki mu pripada. Delavec, ki ima pravico do dopusta, ima praviloma pravico do regresa, ampak v nekaterih primerih ni tako. O tem pričajo tudi zgodbe številnih slovenskih delavcev, ki ne dobijo izplačanega celotnega regresa.
Odvetniške storitve, pravna pomoč za ceno malice ali kosila
20. 02. 2022 00.15
Informacije, povezane s službami in njihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih ter z delom od doma, še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes. Aktualne delovne situacije so bolj kot kadarkoli prej razgalile, kako pomembni so pravna varnost, pravni nasveti in pravna pomoč, ki je praviloma ne potrebujemo, razen takrat, ko jo. Ob pravdanju na sodišču v iskanju pravice praviloma spoznamo, da so stroških pravne pomoči zelo visoki.
Odpoved pogodbe o zaposlitvi: Kako si pomagajo nekateri Slovenci?
06. 02. 2022 00.15
V IZOGIB VISOKIM STROŠKOM S PRAVNO ZAŠČITO
'Oddajamo le ljudem brez otrok in živali'
29. 12. 2021 06.00
Oddajamo le samskim osebam in parom. Tri najemnine vnaprej. Prijaviti se tu ne morete. Če želite, da vam najemno pogodbo podaljšamo še za enajst mesecev, plačajte več. To je le nekaj odgovorov oziroma ponudb, na katere pri iskanju stanovanja naletijo mnogi najemniki. In ker je povpraševanje večje od ponudbe, stanovanjski zakon pa je za marsikoga le mrtva črka na papirju, je trg na milost in nemilost prepuščen močnejšemu.