nepremičnine
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle najmanj v treh letih
22. 03. 2024 11.42
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je objavil državni statistični urad.
Trumpov zet: Obalne nepremičnine v Gazi bi lahko bile zelo dragocene
20. 03. 2024 07.26
Mož Ivanke Trump Jared Kushner ima v mislih "zelo dragocen potencial obale" v Gazi, njegove pripombe pa morebiti nakazujejo na vrsto bližnjevzhodne politike, ki bi se lahko izvajala v primeru Trumpove vrnitve na predsedniški stolček. Pozval je sicer tudi, naj Izrael odstrani vse civiliste, medtem ko "čistijo območje".
Kitajski nepremičninski velikan obtožen goljufije v višini 71 milijard evrov
19. 03. 2024 09.28
Zloglasni kitajski nepremičninski velikan Evergrande in njegov ustanovitelj Hui Ka Jan sta bila obtožena napihovanja prihodkov. V dveh letih naj bi podjetje prihodke napihnilo za kar 78 milijard dolarjev (okoli 71 milijard evrov). Kmalu zatem so v javnost prišle informacije, da si je nabralo več kot 300 milijard dolarjev (okoli 280 milijard evrov) dolga, ki ga ne more vrniti. Zdaj bodo likvidatorji zasegli in prodali premoženje, z izkupičkom pa bodo skušali poplačati neporavnane dolgove.
Težave za Trumpa, ne more plačati 427 milijonov evrov varščine sodišču
19. 03. 2024 08.02
Nekdanji ameriški predsednik Donald Trump, ki se poteguje za vrnitev v Belo hišo, nima pol milijarde dolarjev likvidnih sredstev, potrebnih za pritožbo na obsodbo zaradi poslovnih prevar, so v ponedeljek priznali njegovi odvetniki. Za pritožbo bi namreč moral najprej plačati varščino sodišču v višini 464 milijonov dolarjev (427 milijonov evrov).
Sanjski dom sta si zgradila za 180 tisočakov: 'Varčevanje je najin hobi'
18. 03. 2024 18.22
Zgodba 28-letne Eve Homan in 34-letnega Marka Lindiča kaže, da se da vse, če se le hoče. Že dve leti namreč živita v svoji sanjski hiši, do katere pa nista prišla s sanjsko dediščino ali s kreditom po sanjskih obrestnih merah. Do lastnega doma za 180 tisočakov sta prišla z varčevanjem. Kot pravi Eva, ki jo ekonomija in finance že od nekdaj veselijo, sta za graditev hiše potrebovala veliko preračunavanja in organizacije. Ob tem pa seveda tudi določeno mero skromnosti.
Trumpov zet načrtuje luksuzne projekte na Balkanu, o nekaterih je razmišljal že Trump
18. 03. 2024 14.03
Zet in svetovalec nekdanjega ameriškega predsednika Trumpa Jared Kushner je konec tedna potrdil velike nepremičninske projekte, ki jih načrtuje v Albaniji in Srbiji. Njegove naložbe naj bi bile po pisanju tujih medijev vredne več kot milijardo dolarjev. Za razvoj lokacije v središču Beograda se je sicer pred več kot desetletjem, preden je kandidiral za predsednika, zanimal tudi sam Trump.
Izredne razmere na Islandiji: le minuto po izdanem opozorilu izbruhnil vulkan
17. 03. 2024 09.19
Redki prebivalci islandskega ribiškega mesteca Grindavik, ki so se po več izbruhih vulkana nedavno vrnili domov, so se v soboto morali ponovno evakuirati. Četrti izbruh v štirih mesecih postavlja pod vprašaj prihodnost Grindavika. Vlada je že pred zadnjim izbruhom oblikovala predlog zakona, ki bo domačinom omogočil prodajo nepremičnin državi.
Kopalni plašči po naročilu razkrili prikrito lastništvo luksuzne jahte
16. 03. 2024 13.31
Ameriška vlada ponuja milijonsko nagrado za informacije o poslovnežu, ki je ruskemu oligarhu pomagal zaobiti sankcije. Prestižno jahto so namreč preimenovali in zanjo naročevali luksuzne storitve. Shema prevar se jima je porušila zaradi naročila kopalnih plaščev z monogramom.
Namestnik predsednika KPK kršil protikorupcijski zakon
15. 03. 2024 09.39
Komisija za preprečevanje korupcije je potrdila, da je namestnik predsednika David Lapornik z zamudo poročal o svojem premoženjskem stanju za leto 2021, ko je postal lastnik 115 kvadratnih metrov velike zemljiške parcele. Komisiji je o tem poročal šele marca 2023, kar je v nasprotju z določili Zakona o integriteti in preprečevanju korupcije. Lapornik je v prvem odzivu dejal, da je šlo pri njegovi zamudi pri poročanju o premoženjskem stanju za administrativno in ne vsebinsko kršitev zakona o integriteti. Zanašal se je namreč na po njegovih besedah nepopolne podatke geodetske uprave.
Svetla garsonjera v garaži in 15.000 evrov za kvadratni meter
13. 03. 2024 06.42
Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako treba za kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani odšteti že skoraj štiri tisoč evrov. Zaostrene so tudi razmere na najemnem trgu: višine najemnin so prepuščene trgu, dostojna stanovanja po ugodni ceni pa so vse manj dostopna. Zbrali smo nekaj izstopajočih oglasov za garsonjere.
Airbnb prepovedal nadzorne kamere v notranjih prostorih apartmajev
12. 03. 2024 18.36
Platforma za oddajanje in najemanje namestitev Airbnb je sporočila, da bo prepovedala uporabo varnostnih kamer v notranjih prostorih nepremičnin. Snemanje je bilo že zdaj prepovedano v spalnicah in kopalnicah, odslej pa kamere ne bodo smele biti niti v dnevnih sobah. Prepovedali bodo tudi zunanje varnostne kamere, ki so usmerjene v notranje prostore. Spremembe pravilnika družbe bodo v veljavo stopile konec prihodnjega meseca.
Sodna stavba: Kriminalisti znova obiskali ministrstvo za pravosodje
12. 03. 2024 16.26
Na ministrstvu za pravosodje so potrdili, da so jih včeraj znova obiskali kriminalisti. Kot so dodali, so kriminalisti prišli v prostore Generalnega sekretariata, v prostore, ki prejšnji teden še niso bili pregledani.
Bo 10.000 novih stanovanj znižalo cene predragih nepremičnin na Obali?
12. 03. 2024 20.22
V Kopru so se zelo ambiciozno lotili novega prostorskega načrta. Stanovanja sicer ne bi zrasla čez noč, ampak v desetletju ali dveh, če bo prostorski načrt seveda sprejet. A tudi če bo številka nižja, gre za korak v pravo smer, ocenjujejo strokovnjaki, ki prav v pomanjkanju novogradenj vidijo enega največjih razlogov za vrtoglave cene nepremičnin na Obali.
Državno odvetništvo v novo cenitev stavbe na Litijski
11. 03. 2024 17.37
Na državnem odvetništvu nadaljujejo z zbiranjem informacij glede spornega nakupa stavbe na Litijski cesti. Potem ko je bila sredi februarja opravljena nova izmera velikosti stavbe, so se zdaj odločili še za novo cenitev njene vrednosti. V nedeljo pa si je stavbo na Litijski cesti ogledala nova ministrica za pravosodje Andreja Katič.
Še lani 'težak' 5,5 milijarde evrov, zdaj v stečajnem postopku
08. 03. 2024 16.28
Eden najbogatejših Avstrijcev in ustanovitelj nepremičninskega velikana Signa Rene Benko se je znašel v stečajnem postopku. Njegovo premoženje je po oceni Forbesa lani znašalo šest milijard dolarjev (5,5 milijarde evrov).
Država namerava močno omejiti oddajanje v kratkoročni najem
07. 03. 2024 19.11
Bo vlada že kmalu močno omejila pogoje za vse tiste, ki svoje nepremičnine kratkoročno oddajajo prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking? Na gospodarskem ministrstvu namreč pripravljajo novo zakonodajo, ki naj bi med drugim tudi močno zmanjšala število dni, ko je stanovanje mogoče oddajati v kratkotrajni najem. Bi minister res rad zaklal kokoš, ki nese zlata jajca, pa se sprašujejo v Združenju sobodajalcev in poudarjajo, da stanovanjska problematika v Ljubljani ni in ne sme postati merilo za zakon, ki bi zadeval celotno državo.
Obrestne mere za stanovanjske kredite so nekoliko nižje
06. 03. 2024 16.58
Na Zvezi potrošnikov Slovenije so zaznali znižanje obrestnih mer za stanovanjske kredite, kar je zagotovo dobra novica za vse, ki iščejo kredit za financiranje nepremičnine. Znižanje pri fiksnih obrestnih merah je občutno in so v izhodišču trenutno ugodnejše od spremenljivih.
Hišne preiskave: Osumljenih 13 oseb, med njimi ni Švarc Pipanove
05. 03. 2024 08.25
Nacionalni preiskovalni urad skupaj s kriminalisti več policijskih uprav izvaja 16 hišnih preiskav zaradi suma storitve kaznivega dejanja zlorabe položaja ali zaupanja pri gospodarski dejavnosti v zvezi z nakupom sodne stavbe. Kot je potrdil direktor NPU Darko Muženič, je kaznivega dejanja osumljenih 13 oseb, ki so sodelovale pri pripravi dokumentacije in izvedbi posla. Po neuradnih informacijah med osumljenimi ni Dominike Švarc Pipan, naj bi bili pa Uroš Gojkovič, Simon Starček, Sebastjan Vežnaver ter sodni cenilec Anton Rigler.
Dražje počitnice na Hrvaškem: davki na turistične objekte znatno višji
29. 02. 2024 19.45
Počitnikovanje na Hrvaškem se bo znatno podražilo – tudi za tiste, ki imajo tam svoj počitniški objekt. Slovenci imajo na Hrvaškem kar 120 tisoč nepremičnin, davki na turistične objekte pa se bodo predvsem v obmorskih občinah znatno dvignili. Podražitev bo kar 150-odstotna, z dveh na pet evrov za kvadratni meter. Kljub temu pa nihče ne pričakuje, da bi to lahko zatreslo nepremičninski trg. Povpraševanje po že tako dragih nepremičninah ni zaradi tega nič manjše.
Še ena sporna pogodba Švarc Pipanove?
29. 02. 2024 12.57
Po aferi sodna stavba, ki je odnesla ministrico iz vrst SD Dominiko Švarc Pipan, se bo v petek v Državnem zboru predstavila kandidatka za pravosodno ministrico Andreja Katič. Z nastopom funkcije jo čaka tudi reševanje zgodb, ki kažejo elemente korupcije. Švarc Pipanova je namreč podpisala najemno pogodbo za deset let in se obvezala, da je ne bo odpovedala. Vrednost stavbe se je s tem zvišala in že ima novega lastnika, poroča Delo. Odhajajoča ministrica je dejala, da se ji ob pregledu omenjene pogodbe in aneksa ni zaznala nepravilnosti.
Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja
28. 02. 2024 13.18
Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.
Cene nepremičnin v hrvaškem turističnem biseru letijo v nebo
27. 02. 2024 06.00
Cene nepremičnin pri nas se kljub ohlajanju prodaje višajo in prav nič drugače ni v hrvaškem turističnem biseru Splitu. Zlasti na račun oddajanja apartmajev turistom in tujcev, ki kupujejo splitske nepremičnine, cene kvadratnega metra letijo v nebo, stanovanj za domačine pa zmanjkuje. Večina Splitčanov, zlasti mlade družine s povprečnimi dohodki, lahko o rešitvi stanovanjskega problema le sanja.
SD prodaja vilo na Levstikovi, iz hiše meče svoj strankarski inštitut
25. 02. 2024 18.44
Skoraj 500 kvadratnih metrov velika vila, dolgoletni sedež stranke SD na Levstikovi v središču Ljubljane, je naprodaj. To so potrdili tudi socialni demokrati, ki želijo, kot pravijo, s kupnino krpati globoko luknjo, ki je zazevala v njihovi blagajni. S tem pa SD, ki se je nedavno preselila v nove, najemniške prostore, iz hiše meče svoj lastni nedavno ustavljeni strankarski Inštitut 1. maj. Po očitkih, da je inštitut, ko je za prostore mesečno plačeval več kot 13 tisoč evrov visoko najemnino, v resnici prikrito financiral stranko, naj bi SD vse doslej plačane najemnine celo vrnila.
Švarc Pipanova razkrila močno cenzurirano poročilo
23. 02. 2024 18.18
Kot je napovedala, je Dominika Švarc Pipan še pred odhodom s funkcije pravosodne ministrice razkrila del poročila o nakupu nepremičnine na Litijski 51. Poročilo sicer več zakriva kot razkriva, saj je zaradi interesa preiskave v večji meri zatemnjeno. A med drugim lahko preberemo, da poročilo ugotavlja manjkajočo in prirejeno dokumentacijo ter indic, da je bila ta pripravljena z namenom preferiranja točno določenega ponudnika.
Finančni komentar: Začetek padajočega trenda?
20. 02. 2024 07.00
Ali je možno, da je tehnološki sektor, ki ga poganja zgodba o umetni inteligenci, po divji rasti vendarle začel obračati trend. Vse oči so uprte v Nvidio, ki jutri objavi poslovne rezultate.
S traktorji v Celje: 'Koga ščitimo, ko žrtvujemo kmete?'
14. 02. 2024 07.43
V Celju se je na protestu pred stavbo direkcije za vode zbralo okoli sto kmetov, ki zahtevajo ustavitev postopkov za izgradnjo suhih zadrževalnikov Šentjurju, Šoštanju, Spodnji Savinjski dolini in v Slovenj Gradcu. Prepričani so, da bi se dalo protipoplavne ukrepe izvesti ceneje, predvsem pa brez žrtvovanja kmetijskih zemljišč. Skupina kmetov pa se je s traktorji zapeljala tudi po ulicah Kranja.
Nov izračun geodeta: stavba na Litijski cesti meri več kot v pogodbi
12. 02. 2024 16.05
Ministrstvo za pravosodje je posredovalo izvedensko mnenje geodeta, ki so ga naročili na državnem odvetništvu. Njegovi izračuni pa kažejo, da je površina stavbe na Litijski cesti, za katero je ministrstvo odštelo 7,7 milijona evrov, za okoli tisoč kvadratnih metrov večja od površine, zapisane v pogodbi.
Ministrica ne zaupa niti službi za notranjo revizijo, naročila še zunanjo
09. 02. 2024 20.08
Afera o nakupu sodne stavbe na Litijski cesti v Ljubljani je močno načela tudi odnose na ministrstvu za pravosodje. Ministrica Dominika Švarc Pipan ne zaupa niti svoji službi za notranjo revizijo na ministrstvu, ki jo vodi Suzana Hötzl. Obstaja dvom v neodvisnost in nepristranskost revizorke, so sporočili z ministrstva. Ministrica je zato že zahtevala, da se pripravi zunanjo revizijo nakupa sodne stavbe. Ista revizorka je pregledala najem poslovnih prostorov ministrstva na Gospodarskem razstavišču in našla sume kaznivega dejanja zlorabe položaja. Na ministrstvu pa: "Objavljen je osnutek revizije, ki krni ugled ministrstva." In kako sta afera o nakupu sodne stavbe in najem prostorov na Gospodarskem razstavišču sploh povezana?
Švarc Pipanova: Esmeralda je spregledala, je rekel Stevie Wonder
08. 02. 2024 20.45
Težke besede so na seji komisije državnega zbora za nadzor javnih financ kot ping pong žogice letele med pravosodno ministrico Dominiko Švarc Pipan in tistimi, ki so terjali pojasnila za nakup sodne stavbe. Kritike pa tudi s strani njenih strankarskih kolegov. Jani Prednik jo je tako označil kar za Esmeraldo, ki je naposled le spregledala. A Švarc Pipanova mu dan kasneje žogico vrača z besedami: "Esmeralda je spregledala, je rekel Stevie Wonder." Da ji je žal za vse, česar ni vedela in spregledala prej. "A vseeno bolje pozno kot nikoli. Nekateri ne bodo spregledali nikdar," je zapisala.
V hiši Ivana Zidarja našli sef z okoli 830.000 evri gotovine
06. 02. 2024 08.36
Pokojni Ivan Zidar, direktor in lastnik SCT, nekoč največjega gradbenega podjetja, je leta 2015 naznanil osebni stečaj. Ob tem je nepremično premoženje prepisal na družinske člane, denar pa je preprosto poniknil. Vendar pa je stečajnemu upravitelju v stečajno maso vendarle uspelo vrniti nepremičnine, in, kot kaže, tudi nekaj denarja, saj so v Zidarjevem sefu našli velik kup gotovine.