nepremičnina
Kam naj se steka denar od davka na nepremičnine?
30. 12. 2024 15.36
Združenje občin nasprotuje, da bi prihodki od davka na stanovanjske nepremičnine pripadali državnemu proračunu, kot izhaja iz prejšnji teden predstavljenih vladnih izhodišč. "Davki na nepremičnine bi v osnovi morali pripadati občinskim proračunom," so zapisali in opozorili, da se občinski proračuni že tako iz leta v leto manjšajo.
Koliko mesečnih plač je treba odšteti za nakup nepremičnine po Evropi?
27. 12. 2024 08.33
Če želite s svojo neto mesečno plačo kupiti 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, boste morali na Danskem zanjo delati devet let in pol, na Slovaškem pa skoraj 25 let. Slovenija je pri repu, saj je treba za primerljivo nepremičnino delati slabih 22 let.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.00
1,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
'Z obdavčitvo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin in povečali kupno moč'
23. 12. 2024 07.04
Vlada je na seji obravnavala in potrdila izhodišča za spremembe pri obdavčitvi premoženja, po katerih bi uvedli novo obdavčitev druge in vsake naslednje nepremičnine v lasti posameznikov. Zakonodaja naj bi bila v najboljšem scenariju sprejeta v naslednjem letu. Premier Golob pravi, da naj bi se po izračunih s to dodatno obdavčitvijo nepremičnin v blagajno steklo okoli 600 milijonov evrov, kar pa bi bilo v celoti namenjeno za razbremenitev plač.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00
Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Predstavitev izhodišč za obdavčitev nepremičnin v ponedeljek
18. 12. 2024 17.12
Izhodišča za novi davek na nepremičnine, ki ga je pred dnevi v televizijskem pogovoru omenil predsednik vlade Robert Golob, bodo na finančnem ministrstvu predstavili v ponedeljek, je povedal minister za delo Luka Mesec. Potrdil je, da so se v koaliciji o njem že pogovarjali in sam ga absolutno pozdravlja.
Golob napovedal davek na drugo nepremičnino in vse naslednje
17. 12. 2024 06.29
Vlada bo prihodnji teden obravnavala izhodišča drugega paketa davčne zakonodaje. Med ukrepi bo tudi nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino, je v pogovoru za Televizijo Slovenija napovedal premier Robert Golob. O višini davka bodo še razpravljali, premier pa računa, da bo zakonodajna podlaga zanj sprejeta prihodnje leto.
NPU pri poslu Univerze na Primorskem ni zaznal kaznivega dejanja
11. 12. 2024 12.58
Nacionalni preiskovalni urad je odstopil od obravnave posla Univerze na Primorskem z nakupom prostorov za nov študentski dom v poslovnem objektu Barka v Kopru, saj niso našli znakov kaznivega dejanja. Rektorica Univerze na Primorskem Klavdija Kutnar je to odločitev označila kot pričakovano.
Zakaj je ministrica podpisala soglasje za rušitev domačije?
11. 12. 2024 06.00
Zakaj je ministrica za kulturo Asta Vrečko podpisala soglasje za rušitev Tomšičeve domačije, v kateri je živela mama narodnega heroja Rudolfa Maistra, kljub temu da je zavod za zaščito kulturne dediščine, ki spada pod to isto ministrstvo, pripravil poročilo, kjer je ugotovil, da se hišo lahko obnovi?
Slovenci so najraje lastniki: parkirišče, mirna okolica in prijazni sosedi
04. 12. 2024 13.56
Prebivalci Slovenije večinsko živijo v hišah, kar je tudi prevladujoča preferenca, je pa v 20 letih prišlo do rahlega povečanja zanimanja za bivanje v stanovanjih. Pri tem ima prednost lastništvo, sprejemljiv pa postaja tudi dolgoročni najem, še posebej javni, kaže raziskava Stanovanjska oskrba v Sloveniji: družboslovna anketa o stanju in trendih.
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12
Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Končuje se javna razgrnitev vrednotenja nepremičnin
25. 11. 2024 06.29
Končuje se javna razgrnitev predloga novih modelov množičnega vrednotenja nepremičnin, po katerem je Gurs oktobra objavil poskusni izračun posplošenih vrednosti nepremičnin. Lastniki lahko podatke o svoji nepremičnini preverijo na portalu Prostor in po potrebi začnejo postopek spremembe.
Stečaj Mode Mi&Lan: opremo in zaloge prodali, nepremičnine še ne
11. 11. 2024 09.07
Skoraj leto dni po tem, ko je šla družba Moda Mi&Lan iz Gornjih Petrovcev v stečaj, postopek še poteka. Stečajni upravitelj Drago Dubrovski je pojasnil, da so prodali opremo in del zaloge, nepremičnine pa še ne. Druga dražba za nepremičnino bo januarja 2025, izklicna cena pa je 390.000 evrov.
24-urna prekinitev dela v Cimosu
07. 11. 2024 15.55
Po septembrski dvourni opozorilni stavki v Cimosu poteka 24-urna prekinitev dela. Po besedah predsednika regijskega Sindikata kovinske in elektroindustrije Slovenije (SKEI) Aleša Hogeta se od septembra ni zgodilo nič v smeri socialnega dialoga v podjetju. Poleg starih zahtev delavci terjajo tudi informacije o prihodnosti družbe.
Kompleks Emonika naj bi zaživel v letu 2027
07. 11. 2024 13.17
Večnamenski kompleks Emonika s trgovskim središčem, dvema hoteloma, poslovnimi prostori in tremi stanovanjskimi objekti na območju novega potniškega centra v Ljubljani bo po napovedih investitorja, družbe Mendota Invest iz skupine OTP, zaživel v letu 2027. Gre za trenutno največji nepremičninski projekt v državi.
Ne samo cene stanovanj, tudi cene garaž v nebo
05. 11. 2024 19.07
Za marsikoga je lastna nepremičnina, sploh v Ljubljani, utopija. Cene stanovanj gredo namreč v nebo, temu pa seveda sledijo tudi cene garaž. Tudi lastna garaža je danes luksuz, oddajanje parkirnih mest pa dober posel. V prestolnici, na primer, boste za 12 kvadratnih metrov veliko garažo, v katero, mimogrede, novejšega večjega avtomobila niti ne boste mogli parkirati, odšteli celo več kot na primer v Zasavju za dvosobno stanovanje. A ponudba sledi povpraševanju in cene garaž se v prihodnosti gotovo ne bodo znižale.
Na sojenju v zadevi Trenta pričal tudi minister Novak
15. 10. 2024 17.41
Na sojenju prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti, ki poteka na celjskem okrožnem sodišču, je danes med drugim pričal aktualni minister za naravne vire in prostor Jože Novak, nekoč tudi direktor Imosa.
Preverite lahko, kakšno vrednost so določili vaši nepremičnini
10. 10. 2024 09.29
Geodetska uprava je objavila izračune posplošenih vrednosti nepremičnin, ki jih tudi zlahka preverite. Predlog bo javno razgrnjen do 25. novembra, v tem času je mogoče vlagati pritožbe oziroma pripombe. Najvišje izhodiščne vrednosti so določili nepremičninam na območju Ljubljane ter glavnih turističnih biserov.
S 1. januarjem na Hrvaškem davek na nepremičnine: koliko bo znašal?
23. 09. 2024 16.40
Hrvaška bo s 1. januarjem uvedla davek na nepremičnine. Znašal bo od 0,6 evra do osem evrov na kvadratni meter, enote lokalne samouprave pa bodo njegovo višino določale same, je napovedal finančni minister Marko Primorac. Davka bodo oproščeni tisti, ki imajo nepremičnino v dolgoročnem najemu ali v njej živijo.
Han: Vsaka naslednja nepremičnina mora biti obdavčena progresivno
13. 09. 2024 06.09
"Vemo kje je problem, preveč obdavčene plače in premalo obdavčene nepremičnine, torej četrto, peto stanovanje," je med drugim v oddaji 24UR ZVEČER dejal gospodarski minister Matjaž Han. Druga gostja, kulturna ministrica Asta Vrečko, se je strinjala, da bi morali takšno davčno spremembo čim prej sprejeti in poudarila, da bodo naredili vse, da se to že v tem mandatu tudi udejanji. Sicer pa sta spregovorila še o zdravstveni reformi, pozivih k odstopu ministrice za digitalno preobrazbo in finančnega ministra, pa tudi o tem, ali se bo koalicija obdržala do konca mandata.
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15
Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.
Jennifer Lopez je obiskala Bena Afflecka na njegov 52. rojstni dan
16. 08. 2024 20.59
Bena Afflecka je na 52. rojstni dan obiskala njegova odtujena žena Jennifer Lopez. Čeprav se že dlje časa govori, da je zakon igralcev v hudih težavah, je zvezdnica tokrat po daljšem času obiskala svojega moža. Jennifer, ki je pred mesecem praznovala svoj 55. rojstni dan, pa obiska svojega moža takrat ni dočakala.
Najemnina 'samo' 280 evrov: ni ogrevanja, pušča streha, hiša je 'za silo' bivalna
12. 08. 2024 09.43
Razmere na slovenskem nepremičninskem trgu niso nič kaj naklonjene mladim, ki iščejo prvo streho nad glavo. In ob pomanjkanju nepremičnin na najbolj zaželenih lokacijah se občasno pojavijo oglasi, ki dvignejo veliko prahu. Ker po mnenju marsikoga sodijo v kategorijo "bizarno". Bi se v zameno za nizko najemnino lotili prenove objekta v slabem stanju?
Affleckovo novo domovanje skromnejše od dvorca, ki ga z J. Lo prodajata
05. 08. 2024 06.00
Medtem ko je Jennifer Lopez praznovala svoj 55. rojstni dan, si je darilo podaril tudi njen mož Ben Affleck, ki naj bi prav 24. julija zaključil nakup svojega novega domovanja. 51-letni igralec je kupil nepremičnino v Kaliforniji, za katero je odštel slabih 20 milijonov evrov, neopaženo pa ni ostalo niti, da je njegova nova hiša preprostejša od skupnega dvorca, ki ga z ženo prodajata.
Skoraj letno dni po uničujoči ujmi DZ sprejel novelo interventnega zakona
15. 07. 2024 17.13
DZ je s 46 glasovi za in 26 proti sprejel novelo zakona o interventnih ukrepih za odpravo posledic poplav in zemeljskih plazov iz avgusta 2023, po kateri bo družba DSU med drugim prevzela postopke za odkup in odstranitev ogroženih ter gradnjo nadomestitvenih objektov. Seznanili so se tudi s seznamom upravičencev do šestega sklopa predplačil za obnovo stanovanj, poškodovanih ob poplavah in plazovih iz avgusta lani. V tokratnem paketu bo predplačilo izplačano 201 upravičencu v skupnem znesku 1,1 milijona evrov. Finančna uprava bo sredstva nakazala v prihodnjih dneh.
Poziv lastnikom: Vaša prazna nepremičnina lahko postane popoln dom
09. 07. 2024 15.22
Imate morda v lasti nepremičnino, ki je ne uporabljate? Je vaša hiša dovolj prostorna, da ponudi streho nad glavo še komu, ki jo išče? Javni stanovanjski sklad Občine Ajdovščina vas vabi, da stopite v kontakt z njim in se pogovorite o možnostih, ki se ponujajo. Tako boste pripomogli k lažjemu reševanju občinske stanovanjske politike in se obenem vsaj delno rešili stroškov, ki jih imate z lastništvom in vzdrževanjem nepremičnine, so sporočili.
Jennifer Lopez in Ben Affleck prodajata skupno vilo
11. 06. 2024 11.01
Jennifer Lopez in Ben Affleck naj že nekaj časa ne bi več živela skupaj, zdaj pa je v javnost pricurljala tudi novica, da prodajata skupno vilo na Beverly Hillsu. Kupila sta jo lani junija, zdaj pa so številne nepremičninske agencije za tuje medije potrdile, da je že naprodaj. Je to še en od dokazov, da sta le korak stran od ločitve?
Ikonično hišo iz filma Sam doma prodajajo za več kot pet milijonov evrov
28. 05. 2024 12.47
Decembra ni prazničnega vzdušja brez božične komedije Sam doma, v kateri spremljamo Kevina McCallisterja, ki ga starša pozabita doma. Prav to hišo – s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami – sta sedaj lastnika postavila na trg za skoraj pet milijonov in pol, ter pokazala, kakšna je njena notranjost. Ob tem sta povedala, da je nepremičnina vredna medijskega pompa.
'Preprečevanje oddaje stanovanja je poseg v pravico do razpolaganja z zasebno lastnino'
22. 05. 2024 13.14
Ob sprejemanju predloga novega Zakona o gostinstvu, ki posega na področje kratkoročnega oddajanja stanovanj, sobodajalci poudarjajo, da ta v več delih grobo krši slovensko ustavo. Opozarjajo, da na ceno stanovanj in najemnin kratkoročne namestitve ne vplivajo pomembno, pač pa so to pogoji za gradnjo, cene stavbnih zemljišč, dostopnost posojil in obrestne mere ter kreditna sposobnost prebivalstva, splošna gospodarska situacija v državi ter "povsem disfunkcionalna stanovanjska politika, ki ne naslavlja bistva problema".
Kupil koče na Veliki planini in jih legaliziral
20. 05. 2024 06.16
Investitor Urban Bergant je na Veliki planini kupil pet koč, uredil manjkajočo gradbeno dokumentacijo, jih legaliziral in obnovil. Koče so propadla podjetja prodala v zasebne roke, dokumentacija pa se je zato večinoma izgubila. Za legalizacijo posamezne koče je Bergant potreboval od šest do 12 mesecev. Kakšne pasti pa čakajo kupce, ki kupujejo črne gradnje?