nepremičninami
Oktobra načrtovanih največ stanovanj od leta 2013
20. 11. 2025 13.11
Z gradbenimi dovoljenji za stavbe, izdanimi oktobra, je bila predvidena gradnja 793 stanovanj, kar je 458 več kot mesec prej in največ od leta 2013. Slovenija je septembra zabeležila najvišjo medletno rast gradbeništva v EU. Zanimivi so tudi podatki iz Srbije, ki beleži obsežno rast prodaje, najdražja stanovanja pa dosegajo skoraj 10.000 evrov na kvadratni meter.
Hrvaški program za cenejši najem: pri sosedih 600.000 stanovanj praznih
20. 11. 2025 11.48
Lastniki stanovanj na Hrvaškem in njihovi potencialni podnajemniki se bodo ob izpolnjevanju pogojev že letos lahko vključili v novi državni program cenovno dostopnega najema. Tega je vlada sprejela minuli teden, z njim pa želi aktivirati več tisoč praznih stanovanj in jih oddati tistim, ki si ne morejo privoščiti najema po tržnih cenah.
Nekateri na podeželje, drugi v mesto. Kakšni so razlogi?
18. 11. 2025 18.33
Tudi cene parkiranja, stroški prevoza, po drugi strani pa velika gneča, ki duši prestolnico, so med dejavniki, zaradi katerih se ljudje odločajo za življenje v prestolnici ali pa za selitev na podeželje. Ali se trend selitev izven mest krepi tudi zaradi vrtoglavih cen nepremičnin?
Denar v 'nogavici' bolj tvegana finančna odločitev kot delnice?
18. 10. 2025 09.30
Je kopičenje denarja na bančnem računu, kjer imamo Slovenci kar neverjetnih 27 milijard evrov kapitala, res varno in povsem brez tveganja? Kaj pa tveganje, ki je na prvi pogled nevidno? Gre za neobrestovane milijarde, denar pa zaradi inflacije izginja neopazno in počasi, zato imamo lažen občutek varnosti. Čeprav je številka na bančnem računu ista, si lahko za isto številko privoščimo precej manj. Za ilustracijo, če imamo danes na bančnem računu 10.000 evrov, je po 20 letih ob povprečni 2,2-odstotni inflaciji to primerljivo s približno 6.500 evrov, po 30 letih pa le še okoli 5.200 evrov. Na dolgi rok bi torej lahko rekli, da je držanje denarja 'v nogavici' ena izmed bolj tveganih finančnih odločitev.
1,9 milijona evrov za novo stanovanje v Schellenburgu in 1,3 milijona za rabljeno v Trnovem
17. 10. 2025 14.56
Na slovenskem nepremičninskem trgu je v letošnjem prvem polletju prišlo do obrata trenda upadanja prometa s stanovanjskimi nepremičninami in zemljišči za njihovo gradnjo. Prodanih je bilo 30 odstotkov več stanovanj kot v drugem polletju 2024, za petino se je povečala tudi prodaja stanovanjskih hiš. Cene so se medtem povzpele na nove rekorde. Najvišjo ceno v državi je doseglo stanovanje v prestižni ljubljanski stavbi Schellenburg, za 177 kvadratnih metrov je kupec odštel 1,9 milijona evrov. Za rabljeno stanovanje v soseski Trnovo pa je prodajalec iztržil 1,3 milijona evrov. V obeh primerih to pomeni, da je kvadratni meter stal več kot 12.000 evrov.
Ameriška vlada zaplenila za 14 milijard dolarjev bitcoinov
15. 10. 2025 08.53
Ameriška vlada je zasegla več kot 14 milijard dolarjev (12,05 milijarde evrov) bitcoinov in ustanovitelja kamboškega poslovnega imperija Prince Group obtožila domnevnega načrtovanja obsežne prevare s kriptovalutami. Britanski in kamboški državljan Chen Zhi je bil obtožen domnevne vpletenosti v bančno goljufijo in vodenja sheme pranja denarja.
Beg bogatašev pred britanskimi davki: soustanovitelj Revoluta v Dubaj
08. 10. 2025 09.29
Izvršni direktor Revoluta, milijarder, je najnovejši ultrabogati ustanovitelj, ki je zapustil London po davčni spremembi. Korporativni dokumenti iz družinske pisarne Nika Storonskega kažejo, da se je milijarder in soustanovitelj fintech podjetja Revolut preselil iz Združenega kraljestva v Združene arabske emirate.
Znano, kdo je kupil Zidarjevo nedokončano vilo v Fiesi
08. 09. 2025 15.28
Kupec nedokončane vile nekdanjega direktorja gradbene družbe SCT Ivana Zidarja v Fiesi, ki sta jo stečajna upravitelja Zidarja in njegove nekdanje soproge na sredini javni dražbi prodala za 1,5 milijona evrov, je ljubljansko podjetje Sapore Vapum. To je v lasti švicarskega podjetja Ferba, ki je lani izpeljalo velik nepremičninski posel v Kamniku.
Divji zahod na najemniškem trgu: kje je izvirni greh?
06. 09. 2025 07.39
Najemniški trg v Sloveniji ostaja neurejen. Je premajhen, prenasičen, nereguliran in neformalen, opozarjajo v nevladnih organizacijah, kjer podrobno spremljajo stanje na nepremičninskem trgu in vladne ukrepe. Ker povpraševanje zaradi večletne odsotnosti stanovanjske politike močno presega ponudbo, najemniki nimajo prav veliko pogajalske moči. A tudi lastniki stanovanj, ki diktirajo pogoje in cene, si želijo večjo pravno zaščito.
Slovenija lani z 1,7-odstotno rastjo BDP
29. 08. 2025 15.11
Slovenski bruto domači proizvod (BDP) se je po ocenah državnega statističnega urada na podlagi letnih podatkovnih virov v letu 2024 realno povečal za 1,7 odstotka. Vrednost ocene rasti obsega BDP je tako po letni oceni za 0,1 odstotne točke višja kot po četrtletni oceni, objavljeni 14. februarja.
Golnik: spor z upravnikom na sodišču
20. 06. 2025 06.00
Na Golniku spor med lastnikom in upravnikom zaradi kotlovnice na sodišču. Očitki o neodzivnosti, slabi komunikaciji, skrivanju podatkov ... Konflikti z upravniki so pogosti, največji med njimi pa ustvarjajo milijonske dobičke. Lani je stanovanjska inšpekcija prejela več kot 1400 pobud etažnih lastnikov, do junija letos 621. Kaj odkrivajo inšpektorji, tudi sume kaznivih dejanj?
'Projekt obnove fasade je ena velikanska kolobocija'
19. 06. 2025 06.00
Spori med etažnimi lastniki in upravniki niso redkost. V Ljubljani se zapleta pri 636 tisoč evrov vredni obnovi večstanovanjske stavbe. "Projekt obnove fasade je ena velikanska kolobocija," pravi eden izmed ogorčenih lastnikov, ki se ne želi izpostavljati. Zakaj obnova zamuja? Kje se zatika – pri gradnji, nadzoru ali vodenju investicije? Da poklic upravnika ni reguliran, priznavajo inšpekcija, ministrstvo in gospodarska zbornica. Bodo po novem upravniki morali pridobiti licenco? Trenutno je registriranih 672 podjetij, ki se s tem ukvarja.
Upravniki večstanovanjskih stavb: kaos na trgu in številne pritožbe
11. 06. 2025 15.59
Neodzivnost, visoki stroški storitev, slaba komunikacija. To je le nekaj problemov, ki jih imajo s svojimi upravniki večstanovanjskih stavb etažni lastniki. Področje upravljanja je pri nas namreč pomanjkljivo nadzorovano, saj ni sistemsko urejeno, kar med drugim pomeni, da je upravnik lahko praktično kdorkoli, svoje storitve pa zaračunava po ceni, ki jo sprejme trg. Kakšne pa sploh so dolžnosti upravnikov, kaj lahko stanovalci naredijo, če z delom svojega upravnika niso zadovoljni ter ali pristojno ministrstvo po več desetletjih pobud vendarle načrtuje regulacijo področja?
Pacientom postavljal lažne diagnoze in tako financiral svoje luksuzno življenje
26. 05. 2025 12.21
Svojim pacientom je postavil lažno diagnozo, nato pa z denarjem, ki ga je prejel od njihovih zavarovalnic, financiral svoj razkošen življenjski slog. Revmatologa Jorgeja Zamoro-Quezado so spoznali za krivega goljufije ter ga obsodili na 10 let zapora, tri leta nadzorovanega izpusta ter na odvzem večmilijonskega premoženja.
Resničnostna zvezdnika ne moreta obnoviti pogorele hiše: Nimava denarja
21. 05. 2025 14.53
Po več kot petih mesecih, odkar so po Kaliforniji divjali uničujoči požari, resničnostna zvezdnika Heidi Montag in Spencer Pratt še vedno živita v najetem domu. Zakonca, ki sta opazovala, kako njuno hišo požirajo plameni in je pogorela do tal, sta zdaj razkrila, da nimata dovolj denarja, da bi lahko domovanje svoje družine obnovila.
Spor o zemljiščih za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog gre na sodišče
21. 05. 2025 13.46
Na kranjskem okrožnem sodišču se bo nadaljeval spor med Skladom kmetijskih zemljišč in gozdov RS ter podjetjem Merlak Investicije v zvezi z zemljišči za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog v Ukancu. Neuspešna pogajanja o lastništvu zemljišč, ključnih za investicijo, so pripeljala do sodne obravnave. Država trdi lastništvo, Merlak se sklicuje na načelo zaupanja v zemljiško knjigo.
V protikorupcijski preiskavi pridržali tudi pevca skupine Hladno pivo
11. 04. 2025 10.23
Hrvaška policija in uslužbenci urada za preprečevanje korupcije in organiziranega kriminala so v okviru protikorupcijske preiskave prijeli Mileta Kekina, pevca nekdanje glasbene skupine Hladno pivo in soproga poslanke in kandidatke zeleno-leve stranke Zmoremo! na nedavnih predsedniških volitvah Ivane Kekin.
'Nezaslišano, da se reforma predstavlja kot nekaj dobrega za delavce'
07. 04. 2025 15.40
Čeprav je Zveza svobodnih sindikatov Slovenije (ZSSS) med podpisniki dogovora o predlogu pokojninske novele, pa 10 od skupno 22 sindikatov v zvezi dogovora ni podprlo, so povedali na novinarski konferenci, ki jo je organiziral sindikat poklicnega gasilstva. Glavne novosti v predlogu reforme so za delavce in upokojence škodljive, menijo.
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle za 8,5 odstotka
24. 03. 2025 11.26
Cene stanovanjskih nepremičnin v Slovenijo so se lani zvišale deseto leto zapored, tokrat za 8,5 odstotka. Skupaj je bilo prodanih za okoli 1,3 milijarde evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je 14,7 odstotka manj kot leto prej, ugotavljajo na Statističnem uradu RS.
Kaninska žičnica: Sredstva v prvi polovici marca?
21. 02. 2025 15.28
Potem ko je podpredsednik vlade Matej Arčon v sredo napovedal možnost skorajšnjega podpisa pisma o nameri za postavitev nove kaninske žičnice, je zdaj na potezi znova bovška občina. Ta mora pridobiti gradbeno dovoljenje. Razpis za projektanta je pripravljen, čaka le še potrditev občinskega proračuna, ki bo obravnavan v prvi polovici marca.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46
Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
V zadevi Trenta znova zaslišali sodnega izvedenca
10. 02. 2025 15.56
Celjsko sodišče je v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti znova zaslišalo sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je kot prvi za sodišče izdelal cenitev premoženja in ga ocenil na dobrih 100.000 evrov. Tokrat se je opredelil do precej nižje cenitve Sicgrasa.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22
Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Rešitve za CSS: na ministrstvu preverjajo možnosti razveljavitve likvidacije
15. 01. 2025 11.03
Skupščina invalidskega podjetja CSS, ki je v večinski državni lasti, je potrdila predlog poslovodstva za likvidacijo družbe, so sporočili iz Slovenskega državnega holdinga (SDH). Dodali so, da so vse druge možnosti za nadaljnje poslovanje izčrpane, likvidacijo pa so podprli z namenom preprečiti stečaj družbe. Medtem so iz ministrstva za delo sporočili, da preverjajo možnost razveljavitve sprejete odločitve glede likvidacije, po naših informacijah naj bi se predsednik vlade Robert Golob osebno zavzel, da bodo na četrtkovi seji vlade iskali rešitve za podjetje CSS.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00
Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Na sojenju v zadevi Trenta zaslišan še drugi sodni cenilec
19. 12. 2024 15.49
Na celjskem sodišču so v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti zaslišali sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je v nasprotju z drugo skupino izvedencev premoženje ocenil na dobrih 100.000 evrov. Pričala je tudi izvedenka ekonomske stroke Alenka Vrhovnik Težak.
Akademski kolegij za 3,7 milijona v roke ministrstva za visoko šolstvo
02. 12. 2024 18.53
Ljubljanski mestni svetniki so na izredni seji dali soglasje k prodajni pogodbi za prostore v Baragovem semenišču. Študentski dom Akademski kolegij bo od Mestne občine Ljubljana (Mol) odkupilo ministrstvo za visoko šolstvo za 3,7 milijona evrov. Večina svetnikov je prodajo podprla, v SDS pa so opozorili na po njihovi oceni zelo nizko ceno.
Spremembe pri oddajanju sob turistom: 'Gre za uničevanje slovenskega turizma'
21. 11. 2024 12.10
Na predlagane spremembe pri kratkotrajnem oddajanju nepremičnin turistom so se v odprtem pismu gospodarskemu ministru Hanu odzvali v Združenju sobodajalcev. Prepričani so, da ne gre za iskanje rešitev, niti kompromisa, temveč za uničevanje slovenskega turizma.
'Prisilna razlastitev' ali nujen ukrep? 'V stanovanju naj bi živeli, to ni posel'
19. 11. 2024 11.27
Nekaj mesecev po napovedi, da se turističnim apartmajem v katalonski prestolnici bliža konec, je župan Barcelone še vedno prepričan, da je sprejel pravilno odločitev, čeprav priznava, da gre za drastičen ukrep. Opozarja namreč, da je model množičnega turizma popolnoma 'koloniziral' mestno središče, domačini pa Barcelono zapuščajo, saj cenovno dostopnih stanovanj ni, življenjski stroški pa strmo naraščajo. Pred uveljavitvijo sprememb se sicer obeta ostra pravna bitka med mestnimi oblastmi in lastniki nepremičnin.
Ne več na 30, oddajanje sob bi omejili na 60 dni na leto
13. 11. 2024 15.52
Pozno spomladi je ministrstvo v javnost posredovala osnutek zakona, s katerim bi kratkotrajno oddajanje nepremičnin turistom omejili na največ 30 dni na leto. Po javni obravnavi pa so stroge omejitve vendarle nekoliko omilili. Oddajanje bi dovolili 60 dni na leto, a s soglasjem sosedov. V eno- in dvostanovanjskih stavbah pa kar 150 dni.