nepremičnine
Še lani 'težak' 5,5 milijarde evrov, zdaj v stečajnem postopku
08. 03. 2024 16.28
Eden najbogatejših Avstrijcev in ustanovitelj nepremičninskega velikana Signa Rene Benko se je znašel v stečajnem postopku. Njegovo premoženje je po oceni Forbesa lani znašalo šest milijard dolarjev (5,5 milijarde evrov).
Država namerava močno omejiti oddajanje v kratkoročni najem
07. 03. 2024 19.11
Bo vlada že kmalu močno omejila pogoje za vse tiste, ki svoje nepremičnine kratkoročno oddajajo prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking? Na gospodarskem ministrstvu namreč pripravljajo novo zakonodajo, ki naj bi med drugim tudi močno zmanjšala število dni, ko je stanovanje mogoče oddajati v kratkotrajni najem. Bi minister res rad zaklal kokoš, ki nese zlata jajca, pa se sprašujejo v Združenju sobodajalcev in poudarjajo, da stanovanjska problematika v Ljubljani ni in ne sme postati merilo za zakon, ki bi zadeval celotno državo.
Obrestne mere za stanovanjske kredite so nekoliko nižje
06. 03. 2024 16.58
Na Zvezi potrošnikov Slovenije so zaznali znižanje obrestnih mer za stanovanjske kredite, kar je zagotovo dobra novica za vse, ki iščejo kredit za financiranje nepremičnine. Znižanje pri fiksnih obrestnih merah je občutno in so v izhodišču trenutno ugodnejše od spremenljivih.
Hišne preiskave: Osumljenih 13 oseb, med njimi ni Švarc Pipanove
05. 03. 2024 08.25
Nacionalni preiskovalni urad skupaj s kriminalisti več policijskih uprav izvaja 16 hišnih preiskav zaradi suma storitve kaznivega dejanja zlorabe položaja ali zaupanja pri gospodarski dejavnosti v zvezi z nakupom sodne stavbe. Kot je potrdil direktor NPU Darko Muženič, je kaznivega dejanja osumljenih 13 oseb, ki so sodelovale pri pripravi dokumentacije in izvedbi posla. Po neuradnih informacijah med osumljenimi ni Dominike Švarc Pipan, naj bi bili pa Uroš Gojkovič, Simon Starček, Sebastjan Vežnaver ter sodni cenilec Anton Rigler.
Dražje počitnice na Hrvaškem: davki na turistične objekte znatno višji
29. 02. 2024 19.45
Počitnikovanje na Hrvaškem se bo znatno podražilo – tudi za tiste, ki imajo tam svoj počitniški objekt. Slovenci imajo na Hrvaškem kar 120 tisoč nepremičnin, davki na turistične objekte pa se bodo predvsem v obmorskih občinah znatno dvignili. Podražitev bo kar 150-odstotna, z dveh na pet evrov za kvadratni meter. Kljub temu pa nihče ne pričakuje, da bi to lahko zatreslo nepremičninski trg. Povpraševanje po že tako dragih nepremičninah ni zaradi tega nič manjše.
Še ena sporna pogodba Švarc Pipanove?
29. 02. 2024 12.57
Po aferi sodna stavba, ki je odnesla ministrico iz vrst SD Dominiko Švarc Pipan, se bo v petek v Državnem zboru predstavila kandidatka za pravosodno ministrico Andreja Katič. Z nastopom funkcije jo čaka tudi reševanje zgodb, ki kažejo elemente korupcije. Švarc Pipanova je namreč podpisala najemno pogodbo za deset let in se obvezala, da je ne bo odpovedala. Vrednost stavbe se je s tem zvišala in že ima novega lastnika, poroča Delo. Odhajajoča ministrica je dejala, da se ji ob pregledu omenjene pogodbe in aneksa ni zaznala nepravilnosti.
Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja
28. 02. 2024 13.18
Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.
Cene nepremičnin v hrvaškem turističnem biseru letijo v nebo
27. 02. 2024 06.00
Cene nepremičnin pri nas se kljub ohlajanju prodaje višajo in prav nič drugače ni v hrvaškem turističnem biseru Splitu. Zlasti na račun oddajanja apartmajev turistom in tujcev, ki kupujejo splitske nepremičnine, cene kvadratnega metra letijo v nebo, stanovanj za domačine pa zmanjkuje. Večina Splitčanov, zlasti mlade družine s povprečnimi dohodki, lahko o rešitvi stanovanjskega problema le sanja.
SD prodaja vilo na Levstikovi, iz hiše meče svoj strankarski inštitut
25. 02. 2024 18.44
Skoraj 500 kvadratnih metrov velika vila, dolgoletni sedež stranke SD na Levstikovi v središču Ljubljane, je naprodaj. To so potrdili tudi socialni demokrati, ki želijo, kot pravijo, s kupnino krpati globoko luknjo, ki je zazevala v njihovi blagajni. S tem pa SD, ki se je nedavno preselila v nove, najemniške prostore, iz hiše meče svoj lastni nedavno ustavljeni strankarski Inštitut 1. maj. Po očitkih, da je inštitut, ko je za prostore mesečno plačeval več kot 13 tisoč evrov visoko najemnino, v resnici prikrito financiral stranko, naj bi SD vse doslej plačane najemnine celo vrnila.
Švarc Pipanova razkrila močno cenzurirano poročilo
23. 02. 2024 18.18
Kot je napovedala, je Dominika Švarc Pipan še pred odhodom s funkcije pravosodne ministrice razkrila del poročila o nakupu nepremičnine na Litijski 51. Poročilo sicer več zakriva kot razkriva, saj je zaradi interesa preiskave v večji meri zatemnjeno. A med drugim lahko preberemo, da poročilo ugotavlja manjkajočo in prirejeno dokumentacijo ter indic, da je bila ta pripravljena z namenom preferiranja točno določenega ponudnika.
Finančni komentar: Začetek padajočega trenda?
20. 02. 2024 07.00
Ali je možno, da je tehnološki sektor, ki ga poganja zgodba o umetni inteligenci, po divji rasti vendarle začel obračati trend. Vse oči so uprte v Nvidio, ki jutri objavi poslovne rezultate.
S traktorji v Celje: 'Koga ščitimo, ko žrtvujemo kmete?'
14. 02. 2024 07.43
V Celju se je na protestu pred stavbo direkcije za vode zbralo okoli sto kmetov, ki zahtevajo ustavitev postopkov za izgradnjo suhih zadrževalnikov Šentjurju, Šoštanju, Spodnji Savinjski dolini in v Slovenj Gradcu. Prepričani so, da bi se dalo protipoplavne ukrepe izvesti ceneje, predvsem pa brez žrtvovanja kmetijskih zemljišč. Skupina kmetov pa se je s traktorji zapeljala tudi po ulicah Kranja.
Nov izračun geodeta: stavba na Litijski cesti meri več kot v pogodbi
12. 02. 2024 16.05
Ministrstvo za pravosodje je posredovalo izvedensko mnenje geodeta, ki so ga naročili na državnem odvetništvu. Njegovi izračuni pa kažejo, da je površina stavbe na Litijski cesti, za katero je ministrstvo odštelo 7,7 milijona evrov, za okoli tisoč kvadratnih metrov večja od površine, zapisane v pogodbi.
Ministrica ne zaupa niti službi za notranjo revizijo, naročila še zunanjo
09. 02. 2024 20.08
Afera o nakupu sodne stavbe na Litijski cesti v Ljubljani je močno načela tudi odnose na ministrstvu za pravosodje. Ministrica Dominika Švarc Pipan ne zaupa niti svoji službi za notranjo revizijo na ministrstvu, ki jo vodi Suzana Hötzl. Obstaja dvom v neodvisnost in nepristranskost revizorke, so sporočili z ministrstva. Ministrica je zato že zahtevala, da se pripravi zunanjo revizijo nakupa sodne stavbe. Ista revizorka je pregledala najem poslovnih prostorov ministrstva na Gospodarskem razstavišču in našla sume kaznivega dejanja zlorabe položaja. Na ministrstvu pa: "Objavljen je osnutek revizije, ki krni ugled ministrstva." In kako sta afera o nakupu sodne stavbe in najem prostorov na Gospodarskem razstavišču sploh povezana?
Švarc Pipanova: Esmeralda je spregledala, je rekel Stevie Wonder
08. 02. 2024 20.45
Težke besede so na seji komisije državnega zbora za nadzor javnih financ kot ping pong žogice letele med pravosodno ministrico Dominiko Švarc Pipan in tistimi, ki so terjali pojasnila za nakup sodne stavbe. Kritike pa tudi s strani njenih strankarskih kolegov. Jani Prednik jo je tako označil kar za Esmeraldo, ki je naposled le spregledala. A Švarc Pipanova mu dan kasneje žogico vrača z besedami: "Esmeralda je spregledala, je rekel Stevie Wonder." Da ji je žal za vse, česar ni vedela in spregledala prej. "A vseeno bolje pozno kot nikoli. Nekateri ne bodo spregledali nikdar," je zapisala.
V hiši Ivana Zidarja našli sef z okoli 830.000 evri gotovine
06. 02. 2024 08.36
Pokojni Ivan Zidar, direktor in lastnik SCT, nekoč največjega gradbenega podjetja, je leta 2015 naznanil osebni stečaj. Ob tem je nepremično premoženje prepisal na družinske člane, denar pa je preprosto poniknil. Vendar pa je stečajnemu upravitelju v stečajno maso vendarle uspelo vrniti nepremičnine, in, kot kaže, tudi nekaj denarja, saj so v Zidarjevem sefu našli velik kup gotovine.
Kako sta Žibertova starša postala lastnika večmilijonskih nepremičnin?
05. 02. 2024 20.57
Starša Klemna Žiberta, glavnega tajnika SD, sta v zadnjih letih postala lastnika več nepremičnin v skupni vrednosti več kot dva milijona evrov. Njegov oče je aprila 2022 kupil luksuzno stanovanje v elitni soseski Schellenburg, za katerega je pri hranilnici Lon najel kar 1,3 milijona evrov posojila. Kako je to mogoče? Banke milijonskih posojil praktično nikoli ne odobravajo fizičnih osebam, za samostojne podjetnike pa veljajo stroge omejitve.
Vpliv pop ikone na politiko in ekonomijo
04. 02. 2024 16.39
9. maj bo za marsikoga pomemben dan. Nekateri, upajmo, da čim več, se bodo spomnili, da je to dan Evrope, dan zmage nad fašizmom in nacizmom v drugi svetovni vojni, ki zna biti letos ob vzponu sil, ki znova glasno širijo te zavržne ideje, še posebej pester.
Avstrijci jezni sami nase: kako so lahko Rusi kupovali vile v alpskih vasicah?
04. 02. 2024 07.58
Avstrijo pretresa škandal okoli luksuzne vile, ki naj bi jo na skrivaj kupil ruski oligarh in nekdanji lastnik nogometnega kluba Chelsea Roman Abramovič. Skoraj dve leti po ruski invaziji na Ukrajino pri severnih sosedih namreč razpravljajo, kako je Avstrija postala igrišče za milijarderje, ki so tesno povezani s Kremljem, pri tem pa izkoriščajo slab nadzor in zapletene lastniške strukture za tajno kupovanje razkošnih nepremičnin po vsej državi.
Afera sodna stavba: štirje vpleteni naj bi v razmaku 12 ur menjali telefone
02. 02. 2024 10.53
Na slovenskem političnem parketu prah še naprej dviga sporen nakup stavbe na Litijski, kamor naj bi se preselila ljubljanska sodišča. Zadnji podpis pod 7,7-milijonski posel, sklenjen tik pred novim letom, je prispevala ministrica Dominika Švarc Pipan, ki objektivne odgovornosti ne zanika, a hkrati vztraja na položaju, češ da želi "razkriti čim več podrobnosti tega sumljivega posla, sumljivega predvsem v ozadju".
Analiza nakupa sodne stavbe: številne nenavadnosti pri poteku transakcije
01. 02. 2024 15.16
Pravosodna ministrica Dominika Švarc Pipan je bila z možnostjo nakupa stavbe na Litijski cesti prvič seznanjena šele 5. decembra, izhaja iz analize nakupa, ki jo je ministrica predala premierju Robertu Golobu. Analiza posebej izpostavlja, kakšna je bila pri poslu vloga vrha stranke SD, dopušča tudi možnost, da je bil posel voden po meri prodajalca.
Golob o Švarc Pipanovi: Obtožbe so hude, potrebni so dodatni sestanki
31. 01. 2024 07.15
Po sinočnjem sestanku premierja Roberta Goloba in Dominike Švarc Pipan se je pravosodna ministrica odločila, da ne bo odstopila s položaja. Kot je razkrila, je afero nakupa sodne stavbe na Litijski cesti 'zakuhala' skupina uradnikov ministrstva in nekaterih članov stranke SD s ciljem pridobitve protipravne koristi. Popoldne je potekal tudi vrh koalicije, kjer pa o usodi ministrice niso razpravljali, je povedal minister za delo Luka Mesec. Že pred sestankom je premier Robert Golob dejal, da "so obtožbe zares hude", a da se mora z njimi podrobneje seznaniti.
Nov odlok Putina: v tujini bodo iskali 'nepremičnine Sovjetske zveze in ruskega imperija'
30. 01. 2024 17.09
Ruski predsednik Vladimir Putin je sredi januarja podpisal dva odloka, s katerima od vladnih enot pričakuje, da v tujini poiščejo nepremičnine, ki so pripadale Sovjetski zvezi in ruskemu imperiju.
Še imamo srednji razred?
27. 01. 2024 13.30
V Sloveniji se imamo skoraj vsi za srednji razred, hkrati pa smo prepričani, da ga več ni oziroma da izginja. Vendar kaj to sploh pomeni? In kdo sploh je v srednjem razredu? Zaradi neurejenega trga nepremičnin prav stanovanje ali hiša postaja razredna subvencija. Če jo imaš, če si jo podedoval, si ne glede na dohodek, poklic, izobrazbo, srednji razred. Statistično smo zelo egalitarna država, problem pa je v statistiki, ki temelji samo na dohodku. Razlike nastajajo, ko v enačbo vključimo premoženje.
Živijo med podganami in ščurki, zdaj zahtevajo odškodnino in mesečno rento
26. 01. 2024 19.00
Stanje je vedno slabše, po naših dvoriščih se lovijo podgane, znova so se pojavili tudi ščurki. Da o smradu, v katerem živimo, sploh ne govorimo, so ponovno jezni krajani Tezna, ki živijo v neposredni bližini mariborske Surovine. Podjetja, ki upravlja z odpadki. Na Surovini odgovarjajo, da določeni vplivi na okolje zagotovo so, a da delajo v skladu z vsemi okoljevarstvenimi dovoljenji, kar potrjuje tudi inšpektorat za okolje, ki ob zadnjem pregledu nepravilnosti ni ugotovil. V Surovini dodajajo, da imajo laži nekaterih krajanov že počasi dovolj. Zato so jim s strani najete odvetniške družbe poslali dopis, naj prenehajo z blatenjem njihovega dobrega imena.
Odziv anesteziologa, ki je tarča kritik: Izjavo obžalujem in se opravičujem
25. 01. 2024 09.34
Anesteziolog Bojan Kontestabile je v zadnjih dneh postal tarča številnih kritik. Zato, ker je dejal, da zasluži manj od čistilk. Pa tudi zato, ker je pred devetimi leti kupil luksuzno vilo in jo začel prenavljati, z družino pa je v tem času živel v neprofitnem stanovanju, ki so sicer v prvi vrsti namenjena socialno najšibkejšim. Zdaj pravi, da izjavo o urnih postavkah obžaluje, prizadetim se tudi opravičuje. Pojasnjuje pa tudi, da je po nakupu vile z najemodajalcem sklenil dogovor, da do ureditve nebivalne nepremičnine še naprej uporabljajo stanovanje, a po tržni ceni. Javni stanovanjski sklad sicer pojasnjuje, da so neizpolnjevanje pogojev za neprofitno stanovanje ugotovili dve leti po njegovem nakupu vile, ko so mu najemnino tudi povišali.
Križniškemu redu namesto križevniške cerkve odškodnina
24. 01. 2024 10.54
Ministrstvo je v odločbi, že šesti, ki se nanaša na denacionalizacijski zahtevek križnikov, zavrnilo zahtevo križniškega reda za vračilo križevniške cerkve v naravi in odločilo, da se mu namesto vračila cerkve v naravi izplača odškodnina v državnih obveznicah.
Ministrica: Če se umaknem, se bojim, da bi se nepravilnosti zakrile pod preprogo
18. 01. 2024 14.37
Ministrica za pravosodje Dominika Švarc Pipan je v naši oddaji 24UR ZVEČER potrdila, da je v zvezi z domnevnimi nepravilnostmi glede nakupa prostorov na Litijski cesti v Ljubljani predlagala razrešitev generalnega sekretarja na ministrstvu Uroša Gojkoviča in premestitev vodje službe za nepremičnine in investicije Simona Starčka. Dokler ima podporo predsednika vlade in svoje stranke na položaju vztraja, ker želi zadevi priti do dna, pravi.
Nova soseska v Šiški: za kvadratni meter v povprečju 4400 evrov
18. 01. 2024 14.18
Prvi stanovalci so se že vselili v stanovanja v soseski Kvartet v Šiški, ki jo je zgradil slovaški razvijalec projektov Corwin. Skupno se v štirih stanovanjskih stavbah nahaja 236 stanovanj, od tega jih je prostih še okoli 10. Povprečna cena stanovanja je okoli 4400 evrov na kvadratni meter, so na predstavitvi soseske pojasnili v Corwinu.
Golob naj bi od Švarc Pipanove zahteval poročilo o odgovornih za nakup sporne stavbe
18. 01. 2024 10.36
Po naših neuradnih informacijah je premier Robert Golob od pravosodne ministrice Dominike Švarc Pipan in državnega sekretarja Igorja Šoltesa zahteval poročilo o odgovornosti vseh, ki so sodelovali pri pripravi pogodbe spornega nakupa stavbe na Litijski. Pričakuje ga še danes. Na ministrstvu za pravosodje opravljajo notranjo revizijo.