nepremičnine
Obsežnejše reforme: ukinitev normirancev, upokojitvena starost 67 let?
05. 07. 2022 06.00
Zdaj je jasno, da Slovenijo čakajo obsežnejše davčne reforme od pričakovanih. Vlada se ne bo lotila samo obdavčitve nepremičnin, ki buri duhove, ampak bodo te davčne reforme šle tudi na druga področja.
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00
Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Banka Slovenije zrahljala nekatere omejitve na področju kreditiranja
01. 07. 2022 07.08
Banka Slovenije je spremenila makrobonitetne omejitve kreditiranja prebivalstva. Bankam daje bolj proste roke pri presoji, komu podeljujejo kredit. Tako bodo lahko odslej kreditirale tudi komitente, ki jim po plačilu mesečnega obroka ostane manj od predpisanega zneska, to je seštevek 76 odstotkov bruto minimalne plače in zneska za vzdrževane družinske člane. Vendar pa se lahko za to izjemo odločijo pri največ 10 odstotkih svojih poslov.
Z nezakonitimi gradnjami v Istri do 600.000 evrov, vpleteni tudi Slovenci
29. 06. 2022 10.38
Znane so nove podrobnosti o veliki policijski akciji v Istri. Zaradi suma nezakonitih gradenj in zlorabe položaja na področju prostorskega načrtovanja v mestu Vodnjan policija preiskuje 26 oseb. Skupina hrvaških in slovenskih državljanov ter državljan Srbije naj bi pridobili protipravno premoženjsko korist za najmanj 4,5 milijona kun (malo manj kot 600.000 evrov).
Naval na hrvaške nepremičnine: največ zanimanja po novem med Čehi
27. 06. 2022 14.22
Na Hrvaški obali tujci zadnja leta niso le gostje. Vse več se jih namreč odloči, da bodo pri naših južnih sosedih nepremičnino tudi kupili. Samo v lanskem letu so tujci na Hrvaškem pokupili več kot 9500 nepremičnin, kar je 50 odstotna rast v primerjavi z letom 2020. Največ zanimanja v zadnjem času izkazujejo Čehi, Slovaki in Poljaki. Kje je povpraševanje največje in kdaj se investicija kupcem povrne?
Posledice sankcij zoper Rusijo udrihajo tudi po Črni gori: konec investicij
24. 06. 2022 15.42
Nekoč vseprisotni ruski znaki ob slikoviti črnogorski jadranski obali so skoraj izginili, saj vojna v Ukrajini in sankcije proti Rusiji turiste iz teh držav odvračajo od ene od njihovih najljubših destinacij. Črno goro, ki je že dlje časa magnet za superjahte, turiste in nepremičninske investitorje iz Rusije, zdaj čaka negotova prihodnost. Potem ko so zahodne države zoper Moskvo sprejele vrsto sankcij, posledice le-teh zdaj občutijo tudi v tej mali državi, v katero se je stekal denar bogatih Rusov. Črnogorski zunanji minister ob tem poudarja, da je zdaj skrajni čas za diverzifikacijo gospodarstva, saj država ne more ostati odvisna le od ene panoge.
Voditelji držav EU podprli vstop Hrvaške v območje z evrom
24. 06. 2022 16.07
Voditelji držav članic EU so v Bruslju potrdili priporočilo Sveta EU, da Hrvaška z letom 2023 vstopi v območje z evrom. Predsednik hrvaške vlade Andrej Plenković je ob prihodu na vrh podporo označil za odličen znak za Hrvaško in njeno gospodarstvo.
V Sloveniji doslej še brez zamrznitev premoženja ruskih državljanov
21. 06. 2022 13.58
Ministrstvo za zunanje zadeve, ki je pristojno za izvajanje zakona o izvajanju mednarodnih sankcij, doslej nima informacij, da bi bilo ruskim državljanom v Sloveniji od izbruha vojne v Ukrajini zamrznjeno kakršno koli premoženje. Evropska unija je s sankcijami ruskim oligarhom doslej zamrznila premoženje v vrednosti 12,5 milijarde evrov, je v ponedeljek potrdil novinarski predstavnik Evropske komisije Christian Wigand.
EU doslej zamrznila za več kot 12 milijard evrov premoženja ruskih oligarhov
20. 06. 2022 19.51
S sankcijami je EU ruskim oligarhom doslej zamrznila premoženje v vrednosti 12,5 milijarde evrov, je potrdil tiskovni predstavnik Evropske komisije Christian Wigand. S tem se je znesek iz aprila, ki je znašal 6,7 milijarde evrov, skoraj podvojil.
Hrvaška v oddajo trgovin na atraktivnih lokacijah. Kakšne so cene?
18. 06. 2022 15.31
Naša južna soseda oddaja več trgovin na izjemno atraktivnih lokacijah v Zagrebu, Dubrovniku, Splitu, na Reki in še marsikje. Na razpisu se oglašuje 32 poslovnih prostorov, ki so v lasti države, vse do 8. julija pa je mogoče oddati svojo ponudbo, piše hrvaški časnik. Kakšne so cene? Vse od dobrih devet pa do vrtoglavih 130 evrov na kvadratni meter.
Posojila bodo dražja, pot do lastnih nepremičnin pa še težja
16. 06. 2022 18.52
Ne le hrana in energenti, dražji bo tudi denar, obdobje zgodovinsko nizkih obrestnih mer in ugodnih posojil se očitno poslavlja. Banke po dvigu ključnih obrestnih mer Evropske centralne banke napovedujejo dražje in težje dostopne kredite. Že težja bo torej pot do lastne nepremičnine, manj pa bo tudi investicij. Po drugi strani pa bodo nekoliko na boljšem varčevalci, Deželna banka denimo kot prva z avgustom ukinja ležarine za fizične osebe s prihranki nad 100.000 evri. Počasi bodo rastle obrestne mere na depozite.
Britney po poroki v nov dom, sedaj je soseda Kourtney Kardashian
15. 06. 2022 15.49
Spearsova, ki je pred kratkim znova skočila v zakon, je po poroki spremenila lokacijo svojega stalnega prebivališča. S Samom Asgharijem sta kupila nepremičnino, ki jo krasi sedem spalnic in kar devet kopalnic. Za hišo, ki stoji v neposredni bližini domovanja Kourtney Kardashian in Travisa Barkerja, je odštela 11,2 milijona evrov.
Čeprav cene drvijo v višave, Slovenci še kar gradimo
14. 06. 2022 19.43
Strma rast cen in pomanjkanje materialov je situacija, ki je v svet zarezala globalno. Sprva zaradi korone, zdaj svoje dodaja še vojna v Ukrajini. Ena izmed najbolj prizadetih panog pa – gradbeništvo. Kaj to pomeni za povprečnega človeka, družino, ki se je morda že spustila v gradnjo ali prenovo svojega doma, ali pa o tem še razmišlja? Je vredno počakati na stabilizacijo cen?
Zadar prevzel naziv najdražjega hrvaškega mesta
12. 06. 2022 19.33
Hrvaška ima novo najdražje mesto. Dubrovnik, ki je tradicionalno veljal za jadranski biser, ki turiste najbolj udari po žepu, je na prvem mestu zamenjal Zadar. Domačini tarnajo, da so cene praktično vsega, kar je naprodaj, poletele v nebo, podražitve pa vse bolj motijo tudi goste. Življenje v Zadru je že skoraj za desetino dražje kot v prestolnici, tamkajšnji prebivalci pa pravijo, da je življenje v njihovem mestu postalo luksuz, ki si ga večina vse težje privošči.
OECD: Svet bo plačal drago ceno zaradi ruske invazije na Ukrajino
08. 06. 2022 12.58
Organizacija za gospodarsko sodelovanje in razvoj (OECD) je zaradi vojne v Ukrajini sklestila napoved letošnje svetovne gospodarske rasti. Ta naj bi bila triodstotna in ne 4,5-odstotna, kot je OECD napovedoval decembra. Svetovno gospodarstvo bo zaradi ruske invazije na Ukrajino plačalo visoko ceno, so zapisali.
The Rock mamo presenetil z novo hišo, čustvene posnetke delil s sledilci
07. 06. 2022 06.00
Dwayne 'The Rock' Johnson je z nedavno potezo vstopil v boj za naziv Sin leta. Mamo Ato Johnson je namreč razveselil z novim domovanjem, trenutke sreče pa je ovekovečil in delil s sledilci na Instagramu.
Hrvati: Čehi so včasih s seboj nosili pašteto, zdaj kupujejo vile
05. 06. 2022 13.38
Če so se pri sosedih nekoč šalili, da so Čehi tisti turisti, ki s seboj prinesejo še pašteto, je jasno, da so se stvari vmes spremenile. Čehi namreč na Hrvaškem vse bolj kupujejo nepremičnine, ugotavljajo pri Slobodni Dalmaciji. Kar nekaj pa smo jih v zadnjih letih kupili tudi Slovenci.
Odpoved pogodbe o zaposlitvi: Kako si pomagajo nekateri Slovenci?
05. 06. 2022 00.15
Vsi se bomo vsaj enkrat v življenju srečali z zdravnikom in odvetnikom. A če na zdravstvena zavarovanja gledamo kot na povsem samoumevna, zdravje pa je le eno samo, kajne, se odnos in situacija na pravnem področju nekoliko spremenita. Finančni izdatki zdravstvenih in pravnih storitev so lahko izredno visoki, le da imamo na področju zdravja varovalo v obliki obveznega zdravstvenega zavarovanja. Čas je, da poskrbite tudi za svojo pravno varnost.
Kriza zaradi vojne v Ukrajini: tudi v Sloveniji obsežna odpuščanja in znižanja plač?
15. 05. 2022 00.15
Ko smo že videli luč na koncu tunela in korak k življenju, kot smo ga pred epidemijo koronavirusa poznali nekoč, so Evropo in svet pretresli novi izzivi. Rusko-ukrajinski konflikt je pretresel finančne trge in, kot poudarjajo številni ekonomisti, močno povečal negotovost, kar zadeva okrevanje svetovnega gospodarstva. Višje cene primarnih proizvodov povečujejo nevarnost dolgotrajne visoke inflacije. Kaj bosta za nas dolgoročno pomenili vojna in inflacija, kaj za podjetja in s tem za ljudi? Bodo obstoječe razmere v svetu vplivale tudi na številne spremembe na delovnopravnem področju?
Kako do pravne pomoči za ceno kosila?
08. 05. 2022 00.15
Informacije, povezane s službami in njihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih ter z delom od doma, še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes. Aktualne delovne situacije so bolj kot kadarkoli prej razgalile, kako pomembni so pravna varnost, pravni nasveti in pravna pomoč, ki je praviloma ne potrebujemo, razen takrat, ko jo. Ob pravdanju na sodišču v iskanju pravice praviloma spoznamo, da so stroških pravne pomoči zelo visoki.
Vznemirjanje zaradi hrupa: tako je sosed dosegel svoj mir
17. 04. 2022 00.15
IZOGNITE SE PLAČILU VISOKIH ODVETNIŠKIH IN SODNIH STROŠKOV, ZAVARUJTE SE ŽE DANES!
Bruselj Hrvaški prižgal zeleno luč za prevzem evra
01. 06. 2022 17.12
Z letom 2023 se bodo poslovile hrvaške kune, saj bo Hrvaška postala 20. članica evroobmočja. Še zadnji 'blagoslov' je našim južnim sosedom prižgala Evropska komisija, ki je dokončno ocenila, da Hrvaška izpolnjuje kriterije za prevzem evra. Ostale neevrske članice – poleg Bolgarije in Romunije so to še Švedska, Češka, Poljska in Madžarska – izpolnjujejo kriterije le delno.
Sharna Burgess zanikala govorice o razhodu z Brianom Austinom Greenom
01. 06. 2022 10.18
Plesalka Sharna Burgess je zanikala govorice, da sta se z Brianom Austinom Greenom razšla. Zvezdnika, ki sicer pričakujeta prvega skupnega otroka, sta še zmeraj par in zaljubljena kot vedno, je potrdila, razlog v govoricah pa vidi v tem, da je bila opažena med iskanjem nove nepremičnine, ki pa jo kupuje za mamo, je še pojasnila.
Večji del Boscarolove donacije že na računu ajdovske občine
31. 05. 2022 15.43
Predstavniki občine Ajdovščina so tudi uradno podpisali pogodbo, kako bodo unovčili 25 milijonov evrov vredno donacijo, ki sta jo Ivo in Taja Boscarol namenila iz kupnine pri prodaji večinskega deleža Pipistrela ameriškemu Textronu. 21 milijonov evrov, ki so že na občinskem računu, bodo namenjeni trem projektom – gradnji novega zdravstvenega doma Ajdovščina, helikopterskega reševalnega centra in hortikulturnim ozelenitvam mesta in okolice. Boscarol je napovedal, da to zagotovo ni zadnja donacija.
Novi beograjski nebotičniki: stanovanja za 11.000 evrov na kvadrat
31. 05. 2022 14.30
V Beogradu bodo gradili deset novih nebotičnikov, visokih do 120 metrov. Cene stanovanj v njih bodo po napovedih nepremičninskih agentov tudi več kot 11.000 evrov na kvadratni meter. Stanovanja v Beogradu na bolj zaželenih lokacijah stanejo od 3.500 do 5.000 evrov na kvadratni meter.
Kandidat za finančnega ministra prestal zaslišanje pred odborom DZ
30. 05. 2022 14.47
Kandidat za ministra za finance Klemen Boštjančič je uspešno prestal zaslišanje pred odborom DZ za finance. Da je bila njegova predstavitev ustrezna, je glasovalo devet poslancev, pet jih je bilo proti. Člane odbora so najbolj zanimali njegovi načrti na področju davčne zakonodaje, kjer zagovarja progresivno obdavčitev, a ne namerava hiteti.
Dražji krediti bi lahko umirili ceno nepremičnin
25. 05. 2022 19.59
Evropska centralna banka napoveduje dvig obrestnih mer v juliju in septembru, kar pomeni konec dolgoletnih negativnih obrestnih mer in posledično dražje kredite za potrošnike. Nekatere slovenske banke se z višanjem fiksne obrestne mere na spremembe že pripravljajo. Ekonomisti ocenjujejo, da bodo dražji krediti umirili inflacijo in cene nepremičnin.
Zagotovite si vrhunsko bivanje v Ljubljani
21. 05. 2022 00.15
Na pobočju Golovca nastaja nova sodobno zasnovana stanovanjska soseska, ki bo omogočila izjemno kakovost bivanja v objemu narave.
Rusi množično kupujejo nepremičnine v Turčiji
21. 05. 2022 08.17
Prodaja stanovanj tujcem v Turčiji se je aprila v primerjavi z istim mesecem lanskega leta povečala za 58 odstotkov, pri čemer so bili na vrhu seznama ruski državljani, kažejo podatki, ki jih je pred dnevi objavil turški statistični urad. Na letni ravni se je število Rusov, ki so kupili stanovanje v Turčiji, skoraj potrojilo.
Tiha nacionalizacija ali pravičnejša porazdelitev dobrin?
20. 05. 2022 19.10
Vrstijo se ostri odzivi na predlog koalicije o progresivni obdavčitvi premoženja. V koaliciji predlog utemeljujejo s previsoko obdavčitvijo plač in prenizkimi davki na premoženje, v prvem koraku pa bi se osredotočili predvsem na obdavčitev nepremičnin. Da se s predlogom vračamo v neke druge čase, ko delo ni bilo vrednota, predlog novih obdavčitev komentirajo v Klubu slovenskih podjetnikov. Večje davčne predvidljivosti pa si za spodbudnejše poslovno okolje želijo davčni svetovalci.