nepremičnine
Bodo ZDA postale solastnice TikToka?
04. 02. 2025 09.43
Ameriški predsednik Donald Trump je v ponedeljek podpisal izvršni ukaz o ustanovitvi državnega premoženjskega sklada, preko katerega bi lahko prevzel družbeno omrežje TikTok, poroča ameriška televizija NBC.
Posplošena vrednost nepremičnin ne upošteva vrednosti opreme in parcele
31. 01. 2025 15.22
Geodetska uprava RS (Gurs) opaža, da se v zadnjem času v medijih širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin, zato uporabnike aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin poziva, naj se seznanijo s pravilno uporabo podatkov. Ob tem poudarja, da posplošena vrednost ne upošteva opreme v nepremičninah.
Imate 25 milijonov evrov viška?
31. 01. 2025 06.00
Če boste v prihodnje zadeli na loteriji, lahko z nakupom idiličnega gradu na severu Anglije postanete čisto pravi graščak. A to še ni vse. Grad, ki je bil v lasti ene družine kar 700 let, je precej dobra kupčija, saj zraven ne dobite le nepremičnine z zgodovinsko vrednostjo, temveč kar celo vas z 200 prebivalci. In ti zdaj premlevajo, kdo jih bo kupil. Bodo morda vzbudili zanimanje ameriškega predsednika Donaldu Trumpu, ki kaže teritorialne apetite?
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15
Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja
27. 01. 2025 07.24
Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.
Europol aretiral 23 nelegalnih bankirjev, dva v Sloveniji
27. 01. 2025 16.13
Evropski organi pregona so razbili kriminalno združbo, ki sta jo vodila ukrajinska brata. V operaciji, ki je trajala več mesecev, so skupaj aretirali 23 osumljencev in zasegli skupaj več kot 35,7 milijona evrov v gotovini, na bančnih računih in kriptovalutah, poleg tega pa so zasegli tudi več vozil, nepremičnin, dragih ur in nakita. Dva od osumljencev so aretirali v Sloveniji.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57
Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Ker se ni želel preseliti, avtocesto zgradili okoli njegove hiše
25. 01. 2025 12.29
Ko so se oblasti odločile, da bodo na območju, kjer stoji njegova hiša, zgradile novo avtocesto, so Kitajcu Huang Pingu ponudile nekaj več kot 200.000 evrov odškodnine. A ta se ni želel preseliti, po dolgem obdobju brezplodnih pogajanj, pa se je gradnja ceste začela – okoli njegove hiše.
Na davek na nepremičnine prispelo več kot 300 pripomb. Bodo uslišane?
24. 01. 2025 20.52
Bo finančno ministrstvo uslišalo številne kritike in spremenilo svoja izhodišča za obdavčitev premoženja? Ministrstvo do sobote zbira predloge in komentarje za ukrepe, ki so v javni razpravi. Vlada pravi, da želi s spremembami razbremeniti obdavčitev dela in podpreti stanovanjsko politiko, na drugi strani pa predstavniki delodajalcev menijo, da izhodišča v takšni obliki nimajo prihodnosti.
S stavbo na Litijski od prevzema skoraj 70.000 evrov stroškov
24. 01. 2025 14.31
Ministrstvo za pravosodje je imelo s stavbo na Litijski cesti v Ljubljani od prevzema približno 68.290 evrov stroškov. Med stroški so tudi nadomestilo za rabo stavbenega zemljišča, varovanje stavbe in podpis pogodbe za izdelavo načrtov za zaščito stavbe, so zapisali na ministrstvu za pravosodje. Odločitve o namembnosti stavbe še niso sprejeli. Medtem so notranji revizorki izrekli opomin pred odpovedjo, ta pa jih je seznanila, da bo zoper končno poročilo Urada za nadzor proračuna ki je opravil izredni pregled skladnosti notranje revizije pravosodnega ministrstva nakupa stavbe z usmeritvami za državno notranje revidiranje, vložila tožbo na sodišču.
Aretirani propadli nepremičninski tajkun Benko ima za 2,4 milijarde evrov terjatev
23. 01. 2025 13.48
V Avstriji so pridržali ustanovitelja nepremičninskega velikana Signa Reneja Benka, ki se je pred časom znašel v stečajnem postopku. Med drugim mu očitajo, da naj bi poskušal pred oblastmi prikriti premoženje.
Adele prestrašila kupce nekdanjega bivališča: V dvorcu straši
23. 01. 2025 17.28
Običajno nepremičnine, v katerih so stanovali zvezdniki, hitro dobijo nove lastnike, njihova povezanost z njimi pa le še doprinese k ceni in vrednosti, postanejo pa tudi bolj privlačne za kupce. A ima dvorec, v katerem je nekoč bivala Adele, ravno obratno težavo: lastnik ga zaradi pevkinih komentarjev, da v njem straši, ne more prodati.
'Želimo, da bi z obdavčenjem dosegli aktivacijo praznih stanovanj'
23. 01. 2025 14.11
Na seji predsedstva Skupnosti občin Slovenije (SOS) v Celju so med drugim razpravljali o predlogu izhodišč za obdavčitev premoženja in razbremenitev dela. Kot je po seji povedal predsednik združenja in novomeški župan Gregor Macedoni, so občine presenečene, ker pred pripravo predloga niso bile vključene v usklajevanje.
Od maničnega nerealističnega optimizma do hude depresije
19. 01. 2025 13.39
Z diagnozo bipolarne motnje živi okoli 40 milijonov ljudi. Gre za psihično bolezen s skrajnim izmenjevanjem razpoloženja. Na eni strani maničnega, ki pomeni pretirano energičnost, dobro počutje, nerealističen optimizem in skrajno vznesenost, ter na drugi depresivnega, za katerega je značilno izrazito pomanjkanje volje in življenjskih ciljev.
Planinsko kočo Mladika za 124.000 evrov kupila postojnska občina
19. 01. 2025 09.01
Planinsko kočo Mladika na Pečni rebri, ki jo je Planinsko društvo Postojna prodajalo z namenom poplačati dolgove, nastale po prenovi koče na Nanosu, je ob koncu lanskega leta kupila postojnska občina. Kot so pojasnili na občini, so s tem želeli preprečiti, da bi med občani priljubljena koča prešla v zasebno last.
Stanovanjske razmere se stabilizirajo, a najrevnejši so v stiski
18. 01. 2025 07.00
Nominalne cene novih in starih prebivališč v Evropski uniji so, odkar od leta 2005 Eurostat nudi harmonizirane primerljive podatke, zrastle za okrog 74 odstotkov. Ti podatki ne upoštevajo naraščajoče kupne moči Evropejcev, a k temu še pridemo. V Sloveniji je povišanje podobno: od leta 2007 so narastle za več kot 50 odstotkov, kar nas lahko skrbi.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22
Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Simič predlaga obdavčitev različnega premoženja posameznikov nad določeno mejo
16. 01. 2025 06.00
Vladni predlog obdavčitve nepremičnin, ki buri javnost, je dobil prvi protipredlog. Obdavčitev vseh nepremičnin nad vrednostjo 200.000 evrov, z 0,3-odstotnim nepremičninskim davkom in obdavčitev celotnega premoženja posameznikov od denarja, bodisi v bankah bodisi v gotovini, plovil, letal in helikopterjev, naložb v vrednostne papirje, v deleže v gospodarske družbe, v naložbe v virtualne valute in plemenite kovine. Prvi protipredlog vladnemu predlogu obdavčitve nepremičnin predlaga nekdanji direktor davčne uprave Ivan Simič.
Nova lastnica hiše Matthewa Perryja potrdila, da je igralčev dom ostal nedotaknjen
15. 01. 2025 06.00
Hiša pokojnega igralca Matthewa Perryja je v požarih, ki divjajo v bližini, ostala nedotaknjena, je sporočila nova lastnica nepremičnine, v kateri je umrl zvezdnik serije Prijatelji. Producentka Anita Verma-Lallian je na družbenem omrežju zapisala, da je s hišo vse v redu, zahvalila pa se je neustrašnim gasilcem in sosedom, ki so pomagali ohraniti sosesko.
Ugodnejši pogoji nakupa: ste za skupinski nakup toplotne črpalke?
14. 01. 2025 14.08
Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS) danes začenja kampanjo za skupinski nakup toplotnih črpalk za ogrevanje, v kateri lahko sodelujejo vsi zainteresirani potrošniki. Sodelovanje je brezplačno, oddana ponudba pa nezavezujoča. V okviru kampanje si bodo na ZPS prizadevali doseči ugodne pogoje nakupa, vključno s ceno in strokovno montažo naprav.
100-odstotni davek na nepremičnine: udarec za Britance in Američane
14. 01. 2025 07.13
Po napovedih španskega premierja Pedra Sancheza nameravajo v Španiji uvesti 100-odstotni davek na nepremičnine, ki jih bodo kupili tujci iz držav zunaj Evropske unije. Kot je poudaril Sanchez, je ukrep potreben za reševanje zaostrenih razmer na španskem nepremičninskem trgu.
Čudež ognjene apokalipse: osamljena vila, ki je obstala sredi uničenja
11. 01. 2025 13.38
Osamljen in nedotaknjen dvorec sredi morja tlečih ruševin. Čudež na pogorišču ognjene apokalipse, ki divja na območju Los Angelesa. Lastnik večmilijonske nepremičnine je bil prepričan, da mu besnenje plamenov ne bo prizaneslo. "Verjel sem, da tega ne more preživeti nič. Prepričan sem bil, da bom hišo izgubil. Nato pa sem začel dobivati fotografije. "Moja hiša je kot 'zadnja še stoječa hiša' pristala v vseh novicah," je presrečen povedal in razkril razlog, zakaj je trinadstropna vila najverjetneje obstala.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11
Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Soočenje Milanovića in Primorca 'spektakel za reveže', poln žaljivk in obtožb
08. 01. 2025 06.15
Hrvaška predsedniška kandidata Zoran Milanović in Dragan Primorac med prvim in edinim televizijskim soočenjem pred drugim krogom volitev nista varčevala z medsebojnimi žaljivkami in obtožbami. Milanović je za Primorca dejal, da je analfabet in v lasti Andreja Plenkovića, Primorac pa ga je obtožil laganja in proruskih stališč.
V manj kot eni uri do finančnih sredstev za poslovanje
06. 01. 2025 09.15
Pridobitev posojil in kreditov je v podjetju PNC nadvse hitra - tudi na praznik ali dela prost dan - z avtomatiziranim sistemom, 24/7, vse dni v letu.
Zidarjeva vila bo kmalu naprodaj
03. 01. 2025 20.03
Nedokončan počitniški objekt v Fiesi, poznan pod imenom Zidarjeva vila, bo kmalu naprodaj. Izklicno ceno je stečajni upravitelj postavil pri nekaj več kot 1,8 milijona evrov, denar pa bo šel za poplačilo upnikov zdaj že pokojnega nekdanjega gradbenega barona. Še najmanj toliko denarja, kot znaša izklicna cena, bo investitor moral vložiti v objekt, ki sameva že skoraj dve desetletji in je zgrajen do tretje gradbene faze.
Nekdanji prvi mož Fursa: Obdavčiti bi morali več stvari, ne le nepremičnine
02. 01. 2025 19.26
Bo napovedan nepremičninski davek doživel ustavno presojo, tako kot pred 10 leti, ko ga je želela uvesti takratna vlada Alenke Bratušek? Na najnovejši predlog so se vsule številne kritike. V Združenju občin se denimo ne strinjajo, da bi ta davek pobirala država. Po njihovem bi moral pripadati občinam. Večina kritik pa postavlja pod vprašaj že samo uvedbo tega davka. Nekdanji prvi mož finančne uprave Ivan Simič se tako sprašuje, zakaj želi vlada obdavčiti le nekatera stanovanja, ne pa tudi vseh ostalih nepremičnin, tudi poslovnih, in vseh ostalih oblik premoženja. Zelo kritičen je tudi do predlagane visoke davčne stopnje.
Kdo bi imel od nepremičninskega davka koristi in koga bi udaril po žepu?
31. 12. 2024 06.00
Nepremičninski davek je na noge dvignil tudi občine, ki so že zarožljale z ustavno presojo. Nasprotujejo namreč, da bi davek na stanovanjske nepremičnine pobirala država in da ta ne bi pripadel občinam. S tem se bo na lokalni ravni naredilo veliko škode, so kritični. To je sicer le eden od pomislekov zloglasnega nepremičninskega davka, ki so se ga lotile, a nikoli zares sprejele številne vlade. Kdo bi imel od nepremičninskega davka, kot ga je začrtala vlada, največ koristi, koga bi po žepu udaril pošteno in koga morda ne, kakšne so alternativne rešitve, pa z nekdanjim direktorjem Fursa Ivanom Simičem.
Kam naj se steka denar od davka na nepremičnine?
30. 12. 2024 15.36
Združenje občin nasprotuje, da bi prihodki od davka na stanovanjske nepremičnine pripadali državnemu proračunu, kot izhaja iz prejšnji teden predstavljenih vladnih izhodišč. "Davki na nepremičnine bi v osnovi morali pripadati občinskim proračunom," so zapisali in opozorili, da se občinski proračuni že tako iz leta v leto manjšajo.
Cene poslovnih nepremičnin še navzgor, promet ostaja skromen
28. 12. 2024 09.27
Po krepki rasti v prvem in drugem četrtletju so se cene poslovnih nepremičnin zvišale tudi v tretjem trimesečju, tokrat za 2,3 odstotka. Vendar so se močno podražile le pisarne, medtem ko so se trgovski in storitveni lokali pocenili. Število prodaj je ostalo na nizki ravni.