nepremičninski davek
Nova davčna reforma: 'Tresla se je gora in rodila miš'
28. 05. 2024 18.35
Novi davki in nobene razbremenitve plač, bomo pa, kot kaže, plačevali več za sladke pijače in pri vsakem nakupu na avtomatu čakali tudi na račun. Izhodišča za novo davčno reformo vlade že dvigujejo veliko prahu. "Ponovno se je tresla gora in rodila miš – razbremenitve plač ni, "fasali" pa smo nove davke," so nad predlaganimi davčnimi spremembami razočarani delodajalci. Pričakovali so namreč širši nabor ukrepov, trgovci pa se že sprašujejo, ali bodo morali investirati v nove avtomate.
17 kvadratov velika 'lopa' v Dobrunjah za 400 evrov na mesec?
07. 05. 2024 15.08
Večkrat smo že poročali o stanju na nepremičninskem trgu, na spletu pa se je pojavil nov oglas, ki bi ga lahko uvrstili v kategorijo "saj ni res, pa je". V Dobrunjah namreč želijo oddati 17 kvadratnih metrov veliko "garsonjero", ki bi jo od zunaj lahko primerjali z "vrtno lopo", in sicer za 400 evrov na mesec. Ni jasno, ali so v ceno zajeti tudi stroški. V Dravljah medtem za 400 evrov na mesec (brez vključenih stroškov) iščejo najemnika 15 kvadratnih metrov velike garsonjere.
DZ potrdil Jožeta Novaka ter Franca Propsa za ministra
07. 12. 2023 06.32
DZ je potrdil Jožeta Novaka za ministra za naravne vire in prostor ter Franca Propsa za ministra za javno upravo. Podprlo ju je 49 poslancev, 26 jih je bilo proti. Oba sta že prisegla pred DZ. V koaliciji so pozdravili njuno strokovnost in izkušnje ter jima izrazili soglasno podporo, v opoziciji pa so jima podporo odrekli, saj da v predstavitvah nista podala prepričljivih rešitev in zaradi nasprotovanja vladi.
Finančni Popkast: Investiranje v nepremičnine
02. 11. 2023 07.00
Slovenci kot nepremičninski tajkuni zasedamo visoko mesto glede na svetovno statistiko, ker ima kar 76 odstotkov prebivalcev lastno stanovanje ali hišo. Več kot 90 milijard evrov hranimo v nepremičninah, kar je v povprečju 45.000 evrov na prebivalca.
GZS: Čas je, da se slovensko gospodarstvo razbremeni
27. 09. 2023 14.28
Na Gospodarski zbornici Slovenije (GZS) že več mesecev opozarjajo na upadanje gospodarske aktivnosti, zdaj so pripravili predlog t. i. mini gospodarske davčne reforme, s katero bi priskočili na pomoč podjetjem. Med predlogi so kapica na socialne prispevke, ukinitev najvišjega dohodninskega razreda ter znižanje davka od dohodkov pravnih oseb.
Zagreb dviguje davek na kratkoročno oddajanje stanovanjskih nepremičnin
30. 08. 2023 16.56
Mesto Zagreb načrtuje zvišanje davka na kratkoročno oddajanje stanovanjskih nepremičnin, s čimer želi povečati ponudbo stanovanj za dolgoročni najem. Davek v primeru kratkoročnega oddajanja zdaj znaša 40 evrov na ležišče letno, v primeru dolgoročnega dajanja v najem pa približno 10 odstotkov najemnine.
Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'
03. 04. 2023 06.18
Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.
Nove podrobnosti davčne reforme: bomo torej plačevali več ali manj?
15. 03. 2023 18.35
"Povprečen Slovenec po vladni davčni reformi v svoji denarnici ne bo imel nič manj kot do zdaj, kvečjemu več," obljublja finančni minister Klemen Boštjančič. Pa bo res? Vlada dosedanjo dohodninsko logiko obrača na glavo in bo pri izračunu upoštevala vse dohodke posameznika. Poleg plače tudi regres, nagrade za uspešnost, prevoz na delo in socialne transferje. Nepremičnine pa naj bi po novem progresivno obdavčili glede na njihovo vrednost.
Koliko stanovanj sploh potrebujemo, kdo jih bo gradil in kje?
20. 02. 2023 19.31
Velikopotezne vladne obljube in načrti za reševanje stanovanjske politike v državi so v začetku meseca poželi kar nekaj vzdihov olajšanja, a zdaj so vse glasnejši tudi pomisleki, predvsem med stroko. Nepremičninski strokovnjaki, arhitekti, tudi gradbinci napovedane spremembe sicer pozdravljajo, a se ob tem vse glasneje sprašujejo, ali si koalicija na področju stanovanjske politike v prihodnje morda le ni zadala preveč ambicioznih ciljev. S financiranjem stanovanjskih skladov naj bi v prihodnjih letih zgradili 20.000 novih stanovanj, nihče pa nima odgovora na vprašanje, kdo bo gradil in kje, jasno pa ni niti, koliko stanovanj po državi primanjkuje.
Igralka Brittany Snow sporočila, da sta se z možem razšla
16. 09. 2022 07.59
Brittany Snow in Tyler Stanaland sta se razšla. Igralka in nepremičninski agent sta novico potrdila v skupni izjavi, ki sta jo objavila na družbenem omrežju Instagram. Par, ki se je zaročil leta 2019 in se marca 2020 poročil v Malibuju, se je po dveh letih zakona odločil, da je čas, da gresta vska svojo pot.
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00
Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Brežan napovedal večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki
31. 05. 2022 14.49
Pred člani odbora DZ za infrastrukturo, okolje in prostor se je uspešno predstavil kandidat za ministra za okolje in prostor Uroš Brežan. Med drugim je napovedal novelo nedavno sprejetega novega zakona o varstvu okolja, večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki, sprejem podnebnega zakona ter strateški načrt za reševanje stanovanjske problematike.
'Nepremičninski balon je že precej napolnjen, kdaj bo počil, nihče ne ve'
11. 05. 2022 15.54
Na Finančni konferenci v Portorožu so sogovorniki ocenili tudi stanje na trgu nepremičnin. Direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec je ocenil, da je nepremičninski balon že precej napolnjen, kdaj bo počil, pa nihče ne ve. Remec je še napovedal, da se bodo ob skorajšnji gotovosti v dvig obrestnih mer cene nepremičnin verjetno umirile.
Kako uresničljive so obljube politikov iz volilnih soočenj?
22. 04. 2022 18.48
Čeprav se je morda komu zazdelo, da politiki na soočenjih niso dobili priložnosti za vsebine in prihodnost, so v oddaji SVET na dveh velikih soočenjih in v osebnih predstavitvah predsednikov strank poskrbeli, da so imeli volivci vseeno možnost slišati, kako si predstavljajo Slovenijo v prihodnosti.
Golob: Uživam v tem, da nemogoče spreminjam v mogoče
20. 04. 2022 19.19
Smo v zadnjih dneh volilne kampanje, ko nas z vseh strani nagovarjajo politični obrazi in nas prepričujejo, da so oni tisti, ki bodo Slovenijo popeljali v lepšo prihodnost. O tem, kakšno prihodnost si za našo državo predstavlja Robert Golob, smo razglabljali prek videopovezave, saj je predsednik Gibanja Svoboda obležal zaradi koronavirusa.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00
Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.
Tomčeva: Imamo delujočo pravno državo, Golob: Tiste, ki protestirajo, se drakonsko kaznuje
04. 04. 2022 10.55
Na drugem predvolilnem soočenju na POP TV so naši gostje spregovorili o izidu volitev na Madžarskem in v Srbiji, o reševanju energetske krize, stanovanjski problematiki, politični komunikaciji in povolilnem sodelovanju. Soočenje je minilo v znamenju ostrih besednih izmenjav. Vrtovec je obljubil, da prihodnjo zimo nikogar ne bo zeblo, Golob pa je opozoril, da bo posledice krize nosila industrija. Fajonova je ocenila, da so energetski vavčerji le 'pozno gašenje požara', Šarec pa je opozoril na problematiko znižanja omrežnin. Tomčeva je mladim obljubila, da bo pri najemu kreditov pomagala država, Bratuškova pa bi omejila tržne najemnine. Kovšca je poudaril nujnost sodelovanja z vsemi, Levica pa bo po besedah Mesca poskrbela, da koalicijska pogodba ne bo mrtva črka na papirju.
KUL napoveduje odpravo spornega kadrovanja in zakonov Janševe vlade
09. 02. 2022 20.29
Le nekaj ur po Pahorjevi prvi uradni potezi v supervolilnem letu so skupno strategijo, kako bi bila videti država, če bi jo vodila leva vlada, predstavili v zavezništvu KUL. Po očitkih, da je edina skupna točka LMŠ, SD, Levice in SAB nasprotovanje aktualni vladi, in pojavu novega strankarskega igralca, Roberta Goloba, so predstavili nabor ključnih skupnih rešitev, ki so jih poimenovali "Rešitve za boljšo Slovenijo".
Stanovanjski sklad pridobil kredit za novih 906 stanovanj
22. 11. 2021 14.08
Stanovanjski sklad RS je uspešno pridobil 70 milijonov evrov kredita Razvojne banke Sveta Evrope (CEB). "Ta je namenjen izvedbi 10 projektov v sedmih regijah z 906 stanovanji," je izpostavil direktor sklada Črtomir Remec. Sklad se medtem predvidoma s prihodnjim letom pripravlja na začetek opravljanja javne najemne službe.
Dva svetova: en svet sta Ljubljana in Obala, drug svet je vse ostalo
19. 06. 2021 07.50
S povprečno plačo si praktično več ne moremo kupiti povprečnega stanovanja, kar pomeni koncentracijo bogatejših ljudi v središčih mest, tisti, ki si stanovanj ne morejo privoščiti, pa so dobesedno odrinjeni na obrobja. Kdaj bodo cene nepremičnin dosegle strop? Bo država začela regulirati višino najemnin in dohodke od Airbnbja, financirati gradnjo, zagotavljati zemljišča? So za vse večje razslojevanje krivi špekulativni nakupi ali strah pred ležarinami zelo premožnih?
Prodaja stanovanj v Ljubljani kljub epidemiji uspešna, kratkoročno nižje najemnine
04. 06. 2020 06.00
Kje so najdražja in najcenejša stanovanja v Sloveniji? Kot v poročilu za leto 2019 razkrivajo na geodetski upravi, najvišje kotirajo središče prestolnice, Trnovo in Rožna dolina. Rabljena stanovanja se v teh predelih v povprečju prodajajo za krepko čez 3.000 evrov na kvadratni meter. Kako pa je drugod po Sloveniji? Kje bomo za kvadratni meter odšteli manj kot 1.000 evrov? Čeprav nepremičninarji padca cen zaradi koronavirusa za zdaj niso zaznali, je zelo verjetno, da bomo v prihodnosti lahko kupovali ceneje. Kaj je razlog?
Šarec: Davka na nepremičnine v tem mandatu ne bo
01. 10. 2019 10.43
"Davka na nepremičnine v tem mandatu ne bo. V koaliciji ni dovolj politične volje za to," je na dan, ko je Geodetska uprava RS predstavila projekt množičnega vrednotenja nepremičnin, ugibanja končal premier Marjan Šarec.
Nepremičninski davek bo uveden, takoj ko bodo evidence popolne
26. 02. 2019 13.23
Ministrstvo za finance ni odstopilo od priprave davka na nepremičnine, zatrjuje minister Andrej Bertoncelj in dodaja, da bo davek uveden, ko bodo evidence popolne. Kdaj bo to, ni znano. Podatki o zemljiščih z državnimi cestami in železnico bi lahko bili urejeni do 1. junija letos, o zemljiščih z občinskimi cestami pa v dveh tretjinah do konca leta.
Lani vsak državni uradnik napisal vsaj dva zakona
16. 02. 2019 06.00
V Sloveniji živi nekaj več kot dva milijona ljudi, ki mora upoštevati pravila igre, zapisana v 30.635 zakonih in podzakonskih aktih. Število zakonov iz leta v leto narašča, ti pa so vse slabše napisani in težko izvedljivi v praksi. Zakoni sivih las tako ne povzročajo le državljanom, ampak tudi stroki, ki se z njimi srečuje vsak dan.
Obrtniki opozorili na pomanjkanje usposobljenega kadra
05. 01. 2019 14.09
Tudi malo gospodarstvo se sooča s pomanjkanjem primernega kadra. Pomanjkanje usposobljene delovne sile namreč v svojih podjetjih občuti tri četrtine obrtnikov in podjetnikov, zato od vlade pričakujejo ustrezne sistemske rešitve, je pokazala nedavna anketa Obrtno-podjetniške zbornice Slovenije (OZS).
Osnutek obdavčitve nepremičnin: katoliška cerkev si želi izjem za nepremičnine v lasti cerkva
07. 11. 2018 13.23
V petek naj bi ministrstvo za finance predstavnikom koalicije predstavilo izhodišča nepremičninskega davka. Prihodki tega naj bi ostali izključno občinam, za določene izjeme pa se že zavzema katoliška cerkev.
Bo nov nepremičninski zakon modernejši in pravičnejši?
23. 10. 2018 09.23
Nov nepremičninski davek bo preglednejši, modernejši in pravičnejši, napoveduje vlada. Pa bo res? Lastniki stanovanj, hiš, vikendov, garaž in kmetijskih zemljišč bodo davek plačevali tudi za nepremičnine, ki sedaj niso obdavčene. Davčne stopnje ostajajo skrivnost.
Koalicija zagrizla v davek na nepremičnine
22. 10. 2018 12.57
Koalicija naj bi v usklajevanje že dobila osnutek nepremičninskega zakona, ki so ga obljubljale že predhodne vlade, a je zaradi posega ustavnega sodišča vse skupaj klavrno propadlo. Tokrat obljubljajo, da bo drugače in da bomo prvi davek plačali leta 2020.
'Smo v tunelu, iz katerega ne moremo zlesti'
26. 08. 2018 07.00
"Spet lahko dvigujemo denar z računov, še do pred kratkim na teden nismo smeli dvigniti več kot 400 evrov. Tudi na spletu lahko spet kupujemo, kar želimo. Nekaj časa sem imela občutek, da živim v neki deželi tretjega sveta, ki ji vlada ekonomska diktatura," Tako o življenju v Grčiji osem let po izbruhu krize pravi naša sogovornica.
Kaj ponuja Marjan Šarec v osnutku nove koalicijske pogodbe?
02. 07. 2018 18.53
Stranke LMŠ, SD, DeSUS, SAB, NSi in SMC, s katerimi Marjan Šarec snuje pisano koalicijo, za tesno zaprtimi vrati nadaljujejo vsebinsko usklajevanje koalicijskega sporazuma. V javnost je ušel prvi osnutek koalicijske pogodbe, ki med drugim predvideva širitev vladne ekipe. Ustanovili bi tri nova ministrstva, za digitalizacijo, energetiko in regionalni razvoj.