nepremičninski
Spletna dražba ZD Ormož: Oškodovanje javnih sredstev ali predvolilni boj?
19. 10. 2022 06.00
Lani oktobra je ZD Ormož na spletni javni dražbi kupil vilo, ki bo pomagala rešiti prostorsko stisko. A nekateri občinski svetniki pravijo, da je ZD nepremičnino preplačal, saj naj bi dražil proti sebi. Zaradi suma oškodovanja javnih sredstev je omenjena zadeva pristala na tožilstvu, kjer pa so ovadbo zavrgli. Župan in direktorica ZD Ormož trdita, da je bil nakup zakonit, denar pa porabljen namensko in da gre pri zgodbi za nabiranje predvolilnih političnih točk, Lista GPS, ki je omenjen dogodek javno izpostavila, pa pravi, da jih moti nesmotrna poraba javnega denarja.
8-kvadratna 'garsonjera' v Ljubljani za 55.000 evrov
14. 10. 2022 18.28
Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako za kvadratni meter v Ljubljani treba odšteti že krepko čez tri tisoč evrov. A to je še malo v primerjavi z nekaterimi ponudbami na trgu. Pozornost javnosti je tako pritegnil oglas za garsonjero v Ljubljani, veliko le osem kvadratnih metrov, ki jo lastnik prodaja za 55.000 evrov. Bi lahko prihajajoča kriza počila nepremičninski balonček? Strokovnjaki napovedujejo, da za zdaj takšen scenarij še ni na vidiku.
Cene nepremičnin pri nas zaradi dviga obrestnih mer začele padati
10. 10. 2022 19.30
Sedem let so cene nepremičnin pri nas rasle, največji skok je bil leta 2020 v času epidemije koronavirusa, saj so nepremičnine še bolj kot kdajkoli prej postale naložba. Zdaj pa se ob dvigu obrestnih mer, torej dražjih kreditih in vsesplošnem opozarjanju, da nas čakajo hude podražitve, nepremičninski trg vendarle umirja.
Cene nepremičnin v EU v zadnjih 12 letih porasle za 48 odstotkov
09. 10. 2022 10.33
Cene stanovanjskih nepremičnin so se v državah članicah EU v zadnjih 12 letih v povprečju zvišale za 48 odstotkov, cene najemnin pa za 18 odstotkov. V obeh primerih se rastem cen ni izognila niti Slovenija. Pri rasti cen najemnin je presegla povprečje EU.
Kitajska ekonomija drvi v prepad
05. 10. 2022 19.07
Drugo največje gospodarstvo na svetu se krči, kar povečuje možnosti za svetovno recesijo. Kitajska se morda ne spopada s strmo inflacijo, vendar ima druge težave. Sooča se s pomanjkanjem povpraševanja tako doma kot v tujini. Rast ovirajo tudi trgovinske napetosti med Kitajsko in velikimi gospodarstvi, kot je ZDA. V primerjavi z ameriškim dolarjem jim strmo pada tudi uradna valuta, juan. Vse to pa se dogaja ravno v času, ko se pričakuje, da si bo Ši Džinping zagotovil tretji mandat.
'Smo v času dražjih kreditov in visokih cen nepremičnin'
26. 09. 2022 18.56
Dvig obrestnih mer, s tem pa dražji krediti in napovedi o podražitvah vsega v naslednjih nekaj mesecih, je poskrbel, da se močno pregret nepremičninski trg vendarle ohlaja. A kaj to pomeni? Še vedno se gradi, predvsem v prestolnici, stanovanja, ki so nedostopna povprečni družini. In cene teh dražjih stanovanj ne bodo padle toliko, da bi postala dostopna. Dokler bo na trgu tako malo novih gradenj, že od začetka namenjenih družinam, ne moremo pričakovati, da bo cena novogradenj v Ljubljani padla pod 4000 evrov za kvadratni meter. Kaj vendarle prinaša ohlajanje trga, ki ob tem prinaša tudi dražje kredite?
Igralka Brittany Snow sporočila, da sta se z možem razšla
16. 09. 2022 07.59
Brittany Snow in Tyler Stanaland sta se razšla. Igralka in nepremičninski agent sta novico potrdila v skupni izjavi, ki sta jo objavila na družbenem omrežju Instagram. Par, ki se je zaročil leta 2019 in se marca 2020 poročil v Malibuju, se je po dveh letih zakona odločil, da je čas, da gresta vska svojo pot.
Vse slabše stanje kitajskega gospodarstva
09. 09. 2022 14.00
Kitajsko pestijo hude gospodarske težave. Rast je zastala, brezposelnost mladih je rekordno visoka, stanovanjski trg propada in podjetja se spopadajo s ponavljajočimi težavami dobavne verige. Zasluge za tako hud gospodarski padec gredo najbrž kitajski ničelni covid politiki, ki ogroža industrijo. Kitajski voditelj Xi Jinping pa vztraja pri strogemu nadzoru nad covidom, kljub temu, da gospodarstvo resno trpi.
Nepremičninski trg: že zaznan padec transakcij, nekoliko nižje tudi cene
06. 09. 2022 11.33
Slovenske stanovanjske nepremičnine so med dražjimi na svetu, a so v drugem četrtletju letošnjega leta na nepremičninskem trgu že zaznali stagnacijo. Ajda Mrzel Kaluža (Arvio) je na seminarju Partners in dime predstavila sveže podatke in razkrila, da je že zaznano zmanjšanje števila transakcij, prav tako je zaznan padec cen. Glede dolgoročnih napovedi pa pravi, da situacije, ko so bile sklenjene transakcije celo višje od oglaševanih, zagotovo ne bo več.
'Zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi'
24. 08. 2022 07.47
Kitajska ruši stolpnice in ustavlja gradnjo stavb, ki bi lahko nastanile 75 milijonov ljudi, medtem ko si vlada prizadeva za oživitev nepremičninskega trga, poroča britanski The Telegraph. Analitiki pojasnjujejo, da Peking to poskuša doseči z uveljavljanjem strategije "zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi". Tako naj bi poskušali omejiti ponudbo in se izogniti padcu cen stanovanj ter spodbuditi gospodarsko dejavnost s povečanjem obsega gradbenih del.
Komu bodo namenjena nova javna najemna stanovanja?
23. 08. 2022 19.46
Do 2026 naj bi Stanovanjski sklad Republike Slovenije zgradil več kot 1200 javnih najemnih stanovanj po vsej državi, za izgradnjo so dobili sredstva Razvojne banke Sveta Evrope in ministrstva za okolje. Do leta 2025 pa naj bi razpolagali z več kot 10 tisoč najemnimi stanovanji. Bo država poskrbela tudi za tiste, ki živijo na robu, si bodo ti lahko privoščili takšna stanovanja? Stanovanja stanovanjskega sklada so nujna, ocenjuje tudi nepremičninski agent, saj bodo trenutno nemogočo situacijo na trgu nepremičnin vsaj nekoliko omehčala. A kdo njihovim pogojem javnih razpisov sploh ustreza in za kakšno ceno?
Bi stanovanje? Vprašalnik, gospodinjska opravila, soba za 49 tisočakov
09. 08. 2022 09.49
Si želite živeti na "edinstveni lokaciji, v neposredni bližini najpomembnejših družbenih, kulturnih, poslovnih in trgovskih stavb v središču slovenske prestolnice"? S temi besedami prodajajo eno najdražjih stanovanj v Ljubljani. Zanj bi odšteli nekaj več kot 2,7 milijona evrov. Kakšna pa je najcenejša ponudba? Sobica v bližini ljubljanskega UKC, 10 kvadratov, cena pa 49 tisočakov. Podobno je na drugih koncih Slovenije ter tudi pri oddaji nepremičnin. Ob tem pa še banalni pogoji za najemnike.
Omejitve za varčevanje z energijo: ali lahko 'toplo vodo zapre' tudi Slovenija?
10. 07. 2022 19.01
V stavbah javnega sektorja bodo klime po novem manj obremenjene, prostore namreč ne bodo smeli ohladiti na manj kot 25 stopinj, ponoči in čez vikend pa ne na manj kot 28 stopinj. Pozimi bo obratno, javne urade bodo lahko ogrevali na največ 20 stopinj. Golobova vlada namerava s takšnim ukrepom porabo energije zmanjšati za vsaj 10 odstotkov. V Nemčiji pa bodo šli še dlje, ponekod bodo pozimi omejili tudi uporabo tople vode za tuširanje. Ali lahko tako stroge omejitve uvede tudi slovenska vlada?
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00
Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Naprodaj ranč Johnnyja Casha, notranjost šest desetletij nedotaknjena
28. 06. 2022 13.57
Hiša, v kateri je Cash s prvo soprogo Vivian in njunimi tremi otroki preživel kar šest let, je na voljo za 1,7 milijona evrov. V notranjosti, ki je odlično ohranjena, se nahajajo številni predmeti iz preteklega obdobja, ki popolnoma opisujejo življenjski slog nepozabnega glasbenika.
Posledice sankcij zoper Rusijo udrihajo tudi po Črni gori: konec investicij
24. 06. 2022 15.42
Nekoč vseprisotni ruski znaki ob slikoviti črnogorski jadranski obali so skoraj izginili, saj vojna v Ukrajini in sankcije proti Rusiji turiste iz teh držav odvračajo od ene od njihovih najljubših destinacij. Črno goro, ki je že dlje časa magnet za superjahte, turiste in nepremičninske investitorje iz Rusije, zdaj čaka negotova prihodnost. Potem ko so zahodne države zoper Moskvo sprejele vrsto sankcij, posledice le-teh zdaj občutijo tudi v tej mali državi, v katero se je stekal denar bogatih Rusov. Črnogorski zunanji minister ob tem poudarja, da je zdaj skrajni čas za diverzifikacijo gospodarstva, saj država ne more ostati odvisna le od ene panoge.
Zadar prevzel naziv najdražjega hrvaškega mesta
12. 06. 2022 19.33
Hrvaška ima novo najdražje mesto. Dubrovnik, ki je tradicionalno veljal za jadranski biser, ki turiste najbolj udari po žepu, je na prvem mestu zamenjal Zadar. Domačini tarnajo, da so cene praktično vsega, kar je naprodaj, poletele v nebo, podražitve pa vse bolj motijo tudi goste. Življenje v Zadru je že skoraj za desetino dražje kot v prestolnici, tamkajšnji prebivalci pa pravijo, da je življenje v njihovem mestu postalo luksuz, ki si ga večina vse težje privošči.
Hrvati: Čehi so včasih s seboj nosili pašteto, zdaj kupujejo vile
05. 06. 2022 13.38
Če so se pri sosedih nekoč šalili, da so Čehi tisti turisti, ki s seboj prinesejo še pašteto, je jasno, da so se stvari vmes spremenile. Čehi namreč na Hrvaškem vse bolj kupujejo nepremičnine, ugotavljajo pri Slobodni Dalmaciji. Kar nekaj pa smo jih v zadnjih letih kupili tudi Slovenci.
Sharna Burgess zanikala govorice o razhodu z Brianom Austinom Greenom
01. 06. 2022 10.18
Plesalka Sharna Burgess je zanikala govorice, da sta se z Brianom Austinom Greenom razšla. Zvezdnika, ki sicer pričakujeta prvega skupnega otroka, sta še zmeraj par in zaljubljena kot vedno, je potrdila, razlog v govoricah pa vidi v tem, da je bila opažena med iskanjem nove nepremičnine, ki pa jo kupuje za mamo, je še pojasnila.
Novi beograjski nebotičniki: stanovanja za 11.000 evrov na kvadrat
31. 05. 2022 14.30
V Beogradu bodo gradili deset novih nebotičnikov, visokih do 120 metrov. Cene stanovanj v njih bodo po napovedih nepremičninskih agentov tudi več kot 11.000 evrov na kvadratni meter. Stanovanja v Beogradu na bolj zaželenih lokacijah stanejo od 3.500 do 5.000 evrov na kvadratni meter.
Brežan napovedal večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki
31. 05. 2022 14.49
Pred člani odbora DZ za infrastrukturo, okolje in prostor se je uspešno predstavil kandidat za ministra za okolje in prostor Uroš Brežan. Med drugim je napovedal novelo nedavno sprejetega novega zakona o varstvu okolja, večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki, sprejem podnebnega zakona ter strateški načrt za reševanje stanovanjske problematike.
Zagotovite si vrhunsko bivanje v Ljubljani
21. 05. 2022 00.15
Na pobočju Golovca nastaja nova sodobno zasnovana stanovanjska soseska, ki bo omogočila izjemno kakovost bivanja v objemu narave.
Naprodaj otok pri Medulinu. Cena: 20.400.000 evrov
23. 05. 2022 19.45
Na Hrvaškem, ki se turistom predstavlja kot država s tisoč otoki, je naprodaj približno deset otokov. Večinoma se jih ne oglašuje, ker si želijo tako prodajalci kot tudi kupci ostati anonimni. Skrivnost običajno ostane tudi cena, zato je toliko več zanimanja vzbudil oglas za prodajo otoka Ceja, ki leži v Medulinskem zalivu. Nenaseljenih sto tisoč kvadratnih metrov z restavracijo in manjšo hišo je naprodaj za 20.400.000 evrov. Cena pa ni dejavnik, ki bi kupca odvrnil, pravijo nepremičninski agenti, večja težava je zakon, ki prepoveduje gradnjo.
'Nepremičninski balon je že precej napolnjen, kdaj bo počil, nihče ne ve'
11. 05. 2022 15.54
Na Finančni konferenci v Portorožu so sogovorniki ocenili tudi stanje na trgu nepremičnin. Direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec je ocenil, da je nepremičninski balon že precej napolnjen, kdaj bo počil, pa nihče ne ve. Remec je še napovedal, da se bodo ob skorajšnji gotovosti v dvig obrestnih mer cene nepremičnin verjetno umirile.
Banka Slovenije rahlja nekatere omejitve na področju kreditiranja
04. 05. 2022 16.14
Banka Slovenije bo zaradi naraščajočega tveganja za finančno stabilnost, ki izhaja iz nepremičninskega trga, prilagodila makrobonitetno politiko. Bankam bo dala bolj proste roke pri presoji, komu bodo podelile kredit, bodo pa morale povečati kapitalski blažilnik.
Na Ptuju bodo gradili 30 oskrbovanih najemnih stanovanj
27. 04. 2022 08.52
Nepremičninski sklad pokojninskega in invalidskega zavarovanja, ki je v lasti Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije in že 25 let skrbi za primerno bivanje v tretjem življenjskem obdobju, načrtuje gradnjo 30 oskrbovanih najemnih stanovanj ob Potrčevi cesti na Ptuju.
Kako uresničljive so obljube politikov iz volilnih soočenj?
22. 04. 2022 18.48
Čeprav se je morda komu zazdelo, da politiki na soočenjih niso dobili priložnosti za vsebine in prihodnost, so v oddaji SVET na dveh velikih soočenjih in v osebnih predstavitvah predsednikov strank poskrbeli, da so imeli volivci vseeno možnost slišati, kako si predstavljajo Slovenijo v prihodnosti.
Bertoki zaradi novega prostorskega načrta v primežu špekulantov
21. 04. 2022 18.19
V Kopru so še pred sprejetjem novega prostorskega načrta že na delu nepremičninski špekulanti. Na območju Bertokov naj bi slabih 40 hektarov površin po novem prostorskem načrtu iz kmetijskih spremenili v zazidljive. Krajani temu sicer nasprotujejo, lastniki pa pravijo, da okrog njih že od lani kot jastrebi letajo ljudje, ki želijo odkupiti zemljišča. Med njimi naj bi bil tudi brat enega od zaposlenih na občini, kjer so sume potrdili. Pravijo, da bodo ukrepali. Zloraba notranjih informacij je namreč kaznivo dejanje, ki se kaznuje z zaporno kaznijo.
Golob: Uživam v tem, da nemogoče spreminjam v mogoče
20. 04. 2022 19.19
Smo v zadnjih dneh volilne kampanje, ko nas z vseh strani nagovarjajo politični obrazi in nas prepričujejo, da so oni tisti, ki bodo Slovenijo popeljali v lepšo prihodnost. O tem, kakšno prihodnost si za našo državo predstavlja Robert Golob, smo razglabljali prek videopovezave, saj je predsednik Gibanja Svoboda obležal zaradi koronavirusa.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00
Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.