nepremičninski
Na Hrvaškem nov dvig cen stanovanj, najvišji skok v Zagrebu
21. 02. 2023 13.42
Nepremičninski strokovnjaki na Hrvaškem zaradi napovedanega subvencioniranja najemnin opozarjajo pred dodatnim dvigom cen stanovanj. V podjetju Colliers medtem ocenjujejo, da se bo rast cen vendarle začela umirjati. Nepremičnine na Hrvaškem so se lani podražile za 14,8 odstotka. Tretjino nakupov so opravili tujci.
Koliko stanovanj sploh potrebujemo, kdo jih bo gradil in kje?
20. 02. 2023 19.31
Velikopotezne vladne obljube in načrti za reševanje stanovanjske politike v državi so v začetku meseca poželi kar nekaj vzdihov olajšanja, a zdaj so vse glasnejši tudi pomisleki, predvsem med stroko. Nepremičninski strokovnjaki, arhitekti, tudi gradbinci napovedane spremembe sicer pozdravljajo, a se ob tem vse glasneje sprašujejo, ali si koalicija na področju stanovanjske politike v prihodnje morda le ni zadala preveč ambicioznih ciljev. S financiranjem stanovanjskih skladov naj bi v prihodnjih letih zgradili 20.000 novih stanovanj, nihče pa nima odgovora na vprašanje, kdo bo gradil in kje, jasno pa ni niti, koliko stanovanj po državi primanjkuje.
Chloë Grace Moretz želi za hišo iztržiti več milijonov evrov
19. 02. 2023 07.00
Igralka Chloë Grace Moretz je na nepremičninski trg dala svoje losangeleško domovanje, za katerega je leta 2016 odštela dobre tri milijone evrov. Bivše dekle Brooklyna Beckhama želi sedaj za hišo s šestimi spalnicami in petimi kopalnicami iztržiti vsaj 5 milijonov evrov in pol.
Portugalska ukinja zlate vizume in omejuje oddajanje prek Airbnb
17. 02. 2023 08.40
Portugalska je v četrtek napovedala zajeten sveženj ukrepov za reševanje stanovanjske krize, med katerim je tudi konec kontroverzne sheme "zlatega vizuma" in prepoved novih licenc za Airbnb ter druge kratkoročne počitniške najemnine.
'Skušal sem doumeti, kako se to zgodi. In zdaj sem v tem prekletem peklu'
06. 02. 2023 12.26
"To je kot prva ali druga svetovna vojna. Sliši se kot neumne sanje nekoga ali nora filmska ideja ali kaj podobnega. Nekaj takega. Ker to je nekaj, kar sem prej videl samo v vojnih filmih." Tako o vojni v Ukrajini pravi ukrajinski vojak, ki svoje izkušnje pogosto deli na družbenih omrežjih.
Družinska bitka za premoženje ruskega oligarha, ki je umrl v sumljivih okoliščinah
05. 02. 2023 18.30
V začetku lanskega decembra je na jugovzhodu Francije v sumljivih okoliščinah umrl 50-letni ruski nepremičninski baron Dmitrij Zelenov. Medtem ko policijska preiskava še vedno poteka, se je začela tudi pravna bitka za premoženje pokojnika. Vdova in eden od sinov med drugim tožita pokojnikove starše in finančnega svetovalca, ker naj bi si premoženje kar prilastili. A pravna bitka bo težka, saj Zelenov ni imel urejene oporoke.
Oddajajo se tudi oskrbovana stanovanja brez vsakršne oskrbe
05. 01. 2023 18.41
Prebivalstvo se stara, stroški vzdrževanja v velikih starejših hišah so previsoki, domovi za starejše pa zasedeni in predragi. Zato se mnogi starejši, ki še lahko skrbijo zase, odločajo za alternativno obliko bivanja – v oskrbovanih stanovanjih. Tam plačujejo najemnino, hkrati pa imajo v sklopu institucionalnega varstva zagotovljeno še osnovno in socialno oskrbo, poskrbljeno je tudi za zdravstveno varstvo in nego stanovalcev. Oddajajo pa se tudi oskrbovana stanovanja brez vsakršne oskrbe. In to celo s strani državnega nepremičninskega sklada. Zavajanje ali zgolj preohlapna zakonodaja?
Smrt kanadskih milijarderjev še ni pojasnjena, družina zvišala denarno nagrado
18. 12. 2022 18.50
Smrt kanadskih milijarderjev Barryja in Honey Sherman je vse od začetka zavita v tančico skrivnosti. Pred petimi leti so ju našli zadavljena ob bazenu. Policisti so sprva domnevali, da sta storila samomor, nato pa so začeli iskati njunega morilca. Letos, na obletnico tega grozljivega dejanja, je njuna obupana družina zvišala denarno nagrado in zdaj za informacije o storilcu ponuja 35 milijonov dolarjev (33 milijonov evrov).
Kdo je princ Henrik XIII., uzurpator?
07. 12. 2022 18.33
Kdo je samooklicani nemški monarh Henrik XIII., ki naj bi stal za domnevnim poskusom državnega udara v Nemčiji? 71-letni aristokrat je dejansko "modre krvi". Pripada hiši Reuss, ki je več stoletij vladala delom Nemčije. Medtem ko sorodniki Henrika XIII. hitijo z izjavami, da gre za "zmedenega starejšega moškega", pripadniki organizacije Reichsbürger ne skrivajo, da ga vidijo kot bodočega voditelja Nemčije.
V Kranju bodo prihodnje leto gradili sosesko s skoraj 400 stanovanji
01. 12. 2022 13.30
Prihodnje leto bo v Kranju stekla gradnja stanovanjske soseske Kranjska iskrica. Na približno 30.000 kvadratnih metrov površin na degradiranem območju nekdanjih mlekarn bo zraslo deset večstanovanjskih objektov. V prvi fazi bo zgrajenih 263 stanovanj, v drugi pa še 133, so snovalci projekta povedali na današnji predstavitvi v Kranju.
Naval bogatih Rusov v Srbijo povzročil skokovito rast najemnin
08. 11. 2022 14.46
V Srbijo je od začetka vojne v Ukrajini prišlo več kot 100.000 ruskih državljanov, med njimi tudi veliko podjetnikov in lastnikov visokotehnoloških družb. Največ se jih je priselilo v Beograd in velika mesta, kot sta Niš in Novi Sad, kjer so cene najemnin za stanovanja poskočile tudi za sto odstotkov, pišejo srbski mediji. Če je mesečna najemnina pred letom dni znašala 300 evrov, je danes 600 evrov, stanovanj, ki so bila prej na voljo za 500 evrov mesečne najemnine, pa zdaj ni več mogoče dobiti za manj kot 1000 evrov.
Kitajska na razpotju
06. 11. 2022 15.07
Na nedavno končanem 20. kongresu Kitajske komunistične partije je Ši Džinping dobil že tretji mandat za vodenje Kitajske komunistične partije. Kongres je potekal v luči vse večjih problemov z ekonomsko neenakostjo znotraj države ter v luči vojne v Ukrajini in tudi tehnološke in trgovinske hladne vojne med ZDA in Kitajsko.
GURS: Število nepremičninskih prodaj manjše, cene pa ponovno višje
19. 10. 2022 14.09
Geodetska uprava RS je objavila polletno poročilo o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2022. Ugotovili so, da se je v prvi polovici letošnjega leta na slovenskem nepremičninskem trgu število realiziranih tržnih prodaj stanovanjskih nepremičnin nekoliko zmanjšalo, cene pa so ponovno rekordno zrasle. V zadnjem času se že kažejo prvi znaki umirjanja cen stanovanj v največjih mestih. S kakšnim tempom naj bi se število transakcij zmanjševalo ter kdaj in za koliko naj bi začele padati tudi cene, pa seveda še ni mogoče napovedati, so še sporočili iz Geodetske uprave RS.
Spletna dražba ZD Ormož: Oškodovanje javnih sredstev ali predvolilni boj?
19. 10. 2022 06.00
Lani oktobra je ZD Ormož na spletni javni dražbi kupil vilo, ki bo pomagala rešiti prostorsko stisko. A nekateri občinski svetniki pravijo, da je ZD nepremičnino preplačal, saj naj bi dražil proti sebi. Zaradi suma oškodovanja javnih sredstev je omenjena zadeva pristala na tožilstvu, kjer pa so ovadbo zavrgli. Župan in direktorica ZD Ormož trdita, da je bil nakup zakonit, denar pa porabljen namensko in da gre pri zgodbi za nabiranje predvolilnih političnih točk, Lista GPS, ki je omenjen dogodek javno izpostavila, pa pravi, da jih moti nesmotrna poraba javnega denarja.
8-kvadratna 'garsonjera' v Ljubljani za 55.000 evrov
14. 10. 2022 18.28
Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako za kvadratni meter v Ljubljani treba odšteti že krepko čez tri tisoč evrov. A to je še malo v primerjavi z nekaterimi ponudbami na trgu. Pozornost javnosti je tako pritegnil oglas za garsonjero v Ljubljani, veliko le osem kvadratnih metrov, ki jo lastnik prodaja za 55.000 evrov. Bi lahko prihajajoča kriza počila nepremičninski balonček? Strokovnjaki napovedujejo, da za zdaj takšen scenarij še ni na vidiku.
Cene nepremičnin pri nas zaradi dviga obrestnih mer začele padati
10. 10. 2022 19.30
Sedem let so cene nepremičnin pri nas rasle, največji skok je bil leta 2020 v času epidemije koronavirusa, saj so nepremičnine še bolj kot kdajkoli prej postale naložba. Zdaj pa se ob dvigu obrestnih mer, torej dražjih kreditih in vsesplošnem opozarjanju, da nas čakajo hude podražitve, nepremičninski trg vendarle umirja.
Cene nepremičnin v EU v zadnjih 12 letih porasle za 48 odstotkov
09. 10. 2022 10.33
Cene stanovanjskih nepremičnin so se v državah članicah EU v zadnjih 12 letih v povprečju zvišale za 48 odstotkov, cene najemnin pa za 18 odstotkov. V obeh primerih se rastem cen ni izognila niti Slovenija. Pri rasti cen najemnin je presegla povprečje EU.
Kitajska ekonomija drvi v prepad
05. 10. 2022 19.07
Drugo največje gospodarstvo na svetu se krči, kar povečuje možnosti za svetovno recesijo. Kitajska se morda ne spopada s strmo inflacijo, vendar ima druge težave. Sooča se s pomanjkanjem povpraševanja tako doma kot v tujini. Rast ovirajo tudi trgovinske napetosti med Kitajsko in velikimi gospodarstvi, kot je ZDA. V primerjavi z ameriškim dolarjem jim strmo pada tudi uradna valuta, juan. Vse to pa se dogaja ravno v času, ko se pričakuje, da si bo Ši Džinping zagotovil tretji mandat.
'Smo v času dražjih kreditov in visokih cen nepremičnin'
26. 09. 2022 18.56
Dvig obrestnih mer, s tem pa dražji krediti in napovedi o podražitvah vsega v naslednjih nekaj mesecih, je poskrbel, da se močno pregret nepremičninski trg vendarle ohlaja. A kaj to pomeni? Še vedno se gradi, predvsem v prestolnici, stanovanja, ki so nedostopna povprečni družini. In cene teh dražjih stanovanj ne bodo padle toliko, da bi postala dostopna. Dokler bo na trgu tako malo novih gradenj, že od začetka namenjenih družinam, ne moremo pričakovati, da bo cena novogradenj v Ljubljani padla pod 4000 evrov za kvadratni meter. Kaj vendarle prinaša ohlajanje trga, ki ob tem prinaša tudi dražje kredite?
Igralka Brittany Snow sporočila, da sta se z možem razšla
16. 09. 2022 07.59
Brittany Snow in Tyler Stanaland sta se razšla. Igralka in nepremičninski agent sta novico potrdila v skupni izjavi, ki sta jo objavila na družbenem omrežju Instagram. Par, ki se je zaročil leta 2019 in se marca 2020 poročil v Malibuju, se je po dveh letih zakona odločil, da je čas, da gresta vska svojo pot.
Vse slabše stanje kitajskega gospodarstva
09. 09. 2022 14.00
Kitajsko pestijo hude gospodarske težave. Rast je zastala, brezposelnost mladih je rekordno visoka, stanovanjski trg propada in podjetja se spopadajo s ponavljajočimi težavami dobavne verige. Zasluge za tako hud gospodarski padec gredo najbrž kitajski ničelni covid politiki, ki ogroža industrijo. Kitajski voditelj Xi Jinping pa vztraja pri strogemu nadzoru nad covidom, kljub temu, da gospodarstvo resno trpi.
Nepremičninski trg: že zaznan padec transakcij, nekoliko nižje tudi cene
06. 09. 2022 11.33
Slovenske stanovanjske nepremičnine so med dražjimi na svetu, a so v drugem četrtletju letošnjega leta na nepremičninskem trgu že zaznali stagnacijo. Ajda Mrzel Kaluža (Arvio) je na seminarju Partners in dime predstavila sveže podatke in razkrila, da je že zaznano zmanjšanje števila transakcij, prav tako je zaznan padec cen. Glede dolgoročnih napovedi pa pravi, da situacije, ko so bile sklenjene transakcije celo višje od oglaševanih, zagotovo ne bo več.
'Zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi'
24. 08. 2022 07.47
Kitajska ruši stolpnice in ustavlja gradnjo stavb, ki bi lahko nastanile 75 milijonov ljudi, medtem ko si vlada prizadeva za oživitev nepremičninskega trga, poroča britanski The Telegraph. Analitiki pojasnjujejo, da Peking to poskuša doseči z uveljavljanjem strategije "zgradi, začasno zaustavi, poruši, ponovi". Tako naj bi poskušali omejiti ponudbo in se izogniti padcu cen stanovanj ter spodbuditi gospodarsko dejavnost s povečanjem obsega gradbenih del.
Komu bodo namenjena nova javna najemna stanovanja?
23. 08. 2022 19.46
Do 2026 naj bi Stanovanjski sklad Republike Slovenije zgradil več kot 1200 javnih najemnih stanovanj po vsej državi, za izgradnjo so dobili sredstva Razvojne banke Sveta Evrope in ministrstva za okolje. Do leta 2025 pa naj bi razpolagali z več kot 10 tisoč najemnimi stanovanji. Bo država poskrbela tudi za tiste, ki živijo na robu, si bodo ti lahko privoščili takšna stanovanja? Stanovanja stanovanjskega sklada so nujna, ocenjuje tudi nepremičninski agent, saj bodo trenutno nemogočo situacijo na trgu nepremičnin vsaj nekoliko omehčala. A kdo njihovim pogojem javnih razpisov sploh ustreza in za kakšno ceno?
Bi stanovanje? Vprašalnik, gospodinjska opravila, soba za 49 tisočakov
09. 08. 2022 09.49
Si želite živeti na "edinstveni lokaciji, v neposredni bližini najpomembnejših družbenih, kulturnih, poslovnih in trgovskih stavb v središču slovenske prestolnice"? S temi besedami prodajajo eno najdražjih stanovanj v Ljubljani. Zanj bi odšteli nekaj več kot 2,7 milijona evrov. Kakšna pa je najcenejša ponudba? Sobica v bližini ljubljanskega UKC, 10 kvadratov, cena pa 49 tisočakov. Podobno je na drugih koncih Slovenije ter tudi pri oddaji nepremičnin. Ob tem pa še banalni pogoji za najemnike.
Omejitve za varčevanje z energijo: ali lahko 'toplo vodo zapre' tudi Slovenija?
10. 07. 2022 19.01
V stavbah javnega sektorja bodo klime po novem manj obremenjene, prostore namreč ne bodo smeli ohladiti na manj kot 25 stopinj, ponoči in čez vikend pa ne na manj kot 28 stopinj. Pozimi bo obratno, javne urade bodo lahko ogrevali na največ 20 stopinj. Golobova vlada namerava s takšnim ukrepom porabo energije zmanjšati za vsaj 10 odstotkov. V Nemčiji pa bodo šli še dlje, ponekod bodo pozimi omejili tudi uporabo tople vode za tuširanje. Ali lahko tako stroge omejitve uvede tudi slovenska vlada?
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00
Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Naprodaj ranč Johnnyja Casha, notranjost šest desetletij nedotaknjena
28. 06. 2022 13.57
Hiša, v kateri je Cash s prvo soprogo Vivian in njunimi tremi otroki preživel kar šest let, je na voljo za 1,7 milijona evrov. V notranjosti, ki je odlično ohranjena, se nahajajo številni predmeti iz preteklega obdobja, ki popolnoma opisujejo življenjski slog nepozabnega glasbenika.
Posledice sankcij zoper Rusijo udrihajo tudi po Črni gori: konec investicij
24. 06. 2022 15.42
Nekoč vseprisotni ruski znaki ob slikoviti črnogorski jadranski obali so skoraj izginili, saj vojna v Ukrajini in sankcije proti Rusiji turiste iz teh držav odvračajo od ene od njihovih najljubših destinacij. Črno goro, ki je že dlje časa magnet za superjahte, turiste in nepremičninske investitorje iz Rusije, zdaj čaka negotova prihodnost. Potem ko so zahodne države zoper Moskvo sprejele vrsto sankcij, posledice le-teh zdaj občutijo tudi v tej mali državi, v katero se je stekal denar bogatih Rusov. Črnogorski zunanji minister ob tem poudarja, da je zdaj skrajni čas za diverzifikacijo gospodarstva, saj država ne more ostati odvisna le od ene panoge.
Zadar prevzel naziv najdražjega hrvaškega mesta
12. 06. 2022 19.33
Hrvaška ima novo najdražje mesto. Dubrovnik, ki je tradicionalno veljal za jadranski biser, ki turiste najbolj udari po žepu, je na prvem mestu zamenjal Zadar. Domačini tarnajo, da so cene praktično vsega, kar je naprodaj, poletele v nebo, podražitve pa vse bolj motijo tudi goste. Življenje v Zadru je že skoraj za desetino dražje kot v prestolnici, tamkajšnji prebivalci pa pravijo, da je življenje v njihovem mestu postalo luksuz, ki si ga večina vse težje privošči.