prodaja stanovanj
Nedostopna stanovanja
12. 10. 2021 11.12
Posredniki nepremičnin opažajo najvišji porast cen stanovanj v zadnjem desetletju. V oddaji Preverjeno smo raziskovali trenutno stanje na trgu.
Med 25 oglaševanimi prodajami nepremičnin pet primerov nepravilnosti
08. 10. 2021 10.40
Inšpektorji so ugotovili, da pri petih od 25 oglaševanih nepremičnin niso izpolnjeni pogoji za pričetek oglaševanja in prodaje. V enem primeru je npr. nepremičninska družba oglaševala prodajo brez ustreznega gradbenega dovoljenja, v treh primerih pa prodajalec ni izpolnjeval splošnih pogojev prodaje.
Bi kupili nepremičnino brez ustrezne gradbene dokumentacije?
05. 10. 2021 08.54
Nadzor gradenj, ki so jih opravili gradbeni inšpektorji, je pokazal, da se je stanje na terenu v primerjavi s preteklim letom poslabšalo. Pristojni so nepravilnosti ugotovili v 40 odstotkih preverjenih objektov. In kljub nadzoru se nepremičnine brez ustrezne gradbene dokumentacije še vedno gradijo in celo prodajajo. Na spletu smo zasledili oglas, kjer za nižjo ceno agencija prodaja hišo, ki nima gradbenega dovoljenja. Gradnja brez gradbenega dovoljenja je sporna, prav tako oglaševanje, če inšpekcija izda odločbo, da gre za nelegalen objekt. Seveda pa kupec nepremičnine brez gradbenega dovoljenja prevzeme breme inšpekcijskih nadzorov in legalizacije.
Bi mladi lahko prišli do lastne hiše za le 50 tisočakov – in kaj o tem menijo župani?
21. 09. 2021 06.00
Kako pereča je stanovanjska problematika (mladih) v Sloveniji, kaže tudi odziv na projekt, ki so ga pripravili na Inštitutu BTTV. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. Pa je to sploh izvedljivo? Župane občin, kjer je povpraševanje po stanovanjih še posebej visoko, smo prosili za mnenje – ta pa so precej različna. Medtem ko v Ljubljani pravijo, da takšen projekt "ni sprejemljiv", so v Domžalah avtorje ideje povabili na razgovor, da jim jo tudi osebno predstavijo.
Kdo si lahko privošči stanovanje za 1,8 milijona evrov?
12. 06. 2021 06.00
Cene nepremičnin se vzpenjajo v nebo, ponudbe je premalo, povpraševanja ogromno, krediti so poceni, najemniški trg pa popolnoma neurejen, zdi se, da se gradijo le še nadstandardna domovanja, ki to v resnici niso. Kakšno stanovanje si dandanes lahko privošči nekdo s povprečno plačo, ki znaša okoli 1.300 evrov?
Bella Hadid prodaja luksuzno stanovanje za skoraj 5,5 milijona evrov
21. 03. 2021 07.00
Slavna manekenka Bella Hadid, ki bo jeseni dopolnila 25 let, se je odločila, da se poslovi od svojega ´penthouse´ stanovanja v New Yorku. Ameriška zvezdnica luksuzno domovanje z lastno teraso tako prodaja za 6,5 milijona ameriških dolarjev, kar je približno 5.467.000 evrov.
Kralji ulice: 'Gospod je med sneženjem spal na klopci na Ljubljanskem gradu'
16. 12. 2020 18.46
Brezdomci so ena najbolj ranljivih skupin in epidemija je nanje močno udarila. Prepovedano je zbiranje, posedanje, z ulic se zatekajo v skrivna zatočišča. Njihovo število pa se zaradi krize in izgub zaposlitev še povečuje, pa čeprav jih skorajda ni več videti. Kar potrjuje tudi število tistih, ki prihajajo v Ljubljano po dnevni obrok hrane, ki zaradi covida ni več topel. Na cesti naj bi jih vsako noč spalo več deset, tudi zdaj, ko temperature že segajo krepko v minus. Preživetje mnogih je zdaj ogroženo tudi zaradi ogromnega upada prodaje Kraljev ulice.
Okrevanje trga po prvem valu epidemije. Bo tudi po drugem tako?
20. 11. 2020 12.01
Polletno poročilo o stanju na nepremičninskem trgu razkriva, da ga je močno zaznamovala epidemija. Normalno trgovanje z nepremičninami je spomladi za dva meseca povsem zaustavila, kar pa ni vplivalo na cene nepremičnin. Čeprav bi pričakovali, da bodo cene nepremičnin nekoliko padle, pa so se – nasprotno – še zvišale. Kaj bo prinesel drugi val? Vse je močno odvisno od tega, kako dolgo bo trajal.
Epidemija zaustavila prodajo stanovanj, kljub temu skok cen nepremičnin
23. 09. 2020 12.55
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so bile v drugem četrtletju letos povprečno za 1,9 odstotka višje kot v predhodnem četrtletju in za 5,2 odstotka višje kot v istem obdobju lani. Promet se je znova bistveno zmanjšal; vrednost prodanih stanovanjskih nepremičnin je bila najnižja po prvem četrtletju 2015.
Covid-19 ohromil nepremičninski trg: posli upadli za 40 odstotkov
07. 08. 2020 12.56
Geodetska uprava je objavila preliminarne podatke o gibanju na slovenskem nepremičninskem trgu za prvo polovico letošnjega leta. Podatki kažejo, da je promet z nepremičninami v primerjavi tako s prvo kot z drugo polovico lanskega leta zaradi pandemije upadel za kar 40 odstotkov. Kljub pandemiji pa je povprečna cena rabljenega stanovanja na ravni države prvič presegla mejo 1900 evrov za kvadratni meter.
Najdražje oljke v državi: gre za korupcijo? Napovedani celo protesti
07. 08. 2020 07.28
Nove podrobnosti o verjetno najdražjih oljkah v Sloveniji. Objavljamo izpoved kandidatke za nakup spornega oljčnika izolskega župana Markočiča, ki so jo pri prodaji zavrnili brez obrazložitve, županove oljke pa za 470 evrov za oljko prodali Rusu. Povezave so več kot neverjetne. Gre za korupcijo?
DUTB prodaja zadnja stanovanja v Nokturnu
09. 07. 2020 11.31
V koprski soseski Nokturno, ki velja za nadstandardno, a se je pred leti soočala s številnimi težavami, ki jih je morala lastnica DUTB sanirati, je na voljo šest novih stanovanj, ki jih DUTB prodaja z zbiranjem zavezujočih ponudb.
Stanovanjske nepremičnine v prvem četrtletju dražje, poslov manj
24. 06. 2020 12.01
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so bile v prvem četrtletju letos povprečno za 1,1 odstotka višje kot v predhodnem četrtletju in za 5,5 odstotka višje kot v enakem obdobju lani. Promet je bil nižji, število prodaj rabljenih nepremičnin pa je bilo najnižje v zadnjih petih letih.
Prodaja stanovanj v Ljubljani kljub epidemiji uspešna, kratkoročno nižje najemnine
04. 06. 2020 06.00
Kje so najdražja in najcenejša stanovanja v Sloveniji? Kot v poročilu za leto 2019 razkrivajo na geodetski upravi, najvišje kotirajo središče prestolnice, Trnovo in Rožna dolina. Rabljena stanovanja se v teh predelih v povprečju prodajajo za krepko čez 3.000 evrov na kvadratni meter. Kako pa je drugod po Sloveniji? Kje bomo za kvadratni meter odšteli manj kot 1.000 evrov? Čeprav nepremičninarji padca cen zaradi koronavirusa za zdaj niso zaznali, je zelo verjetno, da bomo v prihodnosti lahko kupovali ceneje. Kaj je razlog?
Slaba banka lani z več kot 40 milijoni čistega dobička
29. 05. 2020 12.12
Lastniški kapital družba za upravljanje terjatev bank (DUTB) se je lani povečal na 242,1 milijona evrov. DUTB je namreč v zadnjih 12 mesecih ustvarila 40,2 milijona evrov čistega dobička. Poslovali smo stroškovno učinkovito, pravijo na DUTB. Kot so navedli, so bili uspešni pri prevzemu zastavljenih delnic družbe Istrabenz Turizem, konsolidirali so lastništvo države v laški Thermani, v upravljanje so prevzeli bio elektrarno Gjerkeš in uredili dolžniško-upniška razmerja v Bolgariji.
V Šiški kmalu prestižna soseska: najmanjša stanovanja od 207.000 evrov
30. 01. 2020 16.55
V Šiški v Ljubljani bo v manj kot dveh letih zgrajena stanovanjsko-poslovna soseska Bellevue Living. Vključevala bo dva 16-nadstropna stolpa z več kot 70 stanovanji, od manjših do penthousov, 275 parkirnih mest v podzemnih etažah, zeleni vrt z otroškim igriščem na strehi in trgovine, so danes na predstavitvi povedali sodelujoči pri projektu.
Davor Šuker državi dolguje že več kot 800.000 evrov
25. 09. 2019 19.15
Predsednik Hrvaške nogometne zveze in član izvršnega odbora Evropske nogometne zveze, Davor Šuker, tudi po treh letih ni poravnal dolga do države v višini več kot šest milijonov kun (810.000 evrov), zato bi lahko ostal brez več luksuznih stanovanj.
Šarec: Če v parlamentu ne bo dovolj glasov, bo vlada pač padla
20. 06. 2019 11.19
Prodaja zadnje državne banke je naletela na velik odpor Levice, Luka Mesec je tako dejal, da ne vidi smisla v sodelovanju z vlado. Svet stranke naj bi o prekinitvi sodelovanja odločal julija, premier Marjan Šarec pa se je odzval z besedami: "Ni prvič, da se Levica pritožuje nad kakšno zadevo."
Za stanovanja Koprska vrata vplačanih 100 varščin
27. 05. 2019 15.38
Potem ko je DUTB organizirala dan odprtih vrat za prodajo stanovanj Koprska vrata, je do včerajšnjega dne vplačalo varščino že 100 ponudnikov. Zainteresirani lahko oddajo ponudbo za nakup do konca meseca. Ogledi za poslovni del objekta se nadaljujejo in so možni po predhodnem dogovoru.
'V sanacijo bank smo vložili pet milijard. Stanovanja so torej že plačana'
10. 05. 2019 18.43
Se najemnikom stanovanj obetajo boljši časi? Stranka Levica je pripravila zakon, s katerim bi slaba banka na stanovanjski sklad zastonj prenesla stanovanja in zazidljiva stavbna zemljišča. Politične volje je v koaliciji sicer dovolj, a slaba banka zasežene nepremičnine že prodaja in tako odplačuje del petmilijardne bančne luknje, ki smo jo pokrili davkoplačevalci.
V idiličnem naselju, streljaj iz Ljubljane, nove 200 m2 hiše po 129.900 evrov
07. 05. 2019 09.56
Vse več ljudi se na delo vozi v sosednje občine, po službi pa se vrača v svoje domove, na podeželje, kjer je tempo življenja počasnejši, kakovost življenja pa boljša. In ne le to, tudi nepremičnine so v okolici večjih mest ugodnejše, prav tako pa še vedno velja pravilo, da na podeželju za manj denarja dobite več.
Levica od vlade zahteva, da prekine prodajo stanovanj v lasti DUTB
24. 04. 2019 16.18
Stranka Levica od vlade zahteva, da kot skupščina DUTB nemudoma ustavi prodajo stanovanj v lasti DUTB, ki bi jih skladno s sporazumom, ki so ga podpisali marca, morali prenesti na stanovanjske sklade. S tem bi po besedah Levice začeli reševati težave stanovanjske politike, ki "je že četrt stoletja neustrezna in mladim onemogoča dostop do stanovanj". Opozarjajo, da bo oškodovan tudi proračun.
Rast cen v Sloveniji najvišja na svetu
26. 03. 2019 19.11
Cene nepremičnin so se v preteklem letu najbolj dvignile v Sloveniji. To so ugotovitve družbe Knight Frank, pritrjujejo pa ji tudi na slovenskem statističnem uradu, kjer so namerili, da so se nepremičnine podražile za kar 18 odstotkov. Čeprav so lani cene še rasle, smo že zabeležili 10-odstotni padec prometa z nepremičninami.
Zakaj imamo premalo neprofitnih stanovanj?
26. 03. 2019 08.01
Neprofitnih stanovanj v državi kronično primanjkuje. Zbrali smo podatke iz Ljubljane, Kopra, Maribora in Celja. Povsod je prosilcev nekajkrat več, kot je razpisanih stanovanj.
Cene nepremičnin v preteklem letu višje za skoraj petino
25. 03. 2019 12.55
Cene nepremičnin so se v letu 2018 zvišale za skoraj petino, k čemur so najbolj prispevale cene rabljenih nepremičnin. Te so se lani podražile za 19,8 odstotka. Prodaja novih družinskih hiš je bila v zadnjem četrtletju preteklega leta rekordno nizka.
»Top 15« nepremičnin meseca Februar
27. 02. 2019 00.01
V agenciji ABC NEPREMIČNINE d.o.o., ki imajo več kot 23 let izkušenj na področju posredovanja nepremičnin, so naredili izbor stanovanj in hiš meseca januarja, ki so še posebej zanimive:
»Top 10« stanovanj in hiš meseca Januar
16. 01. 2019 00.01
V agenciji ABC NEPREMIČNINE d.o.o., ki imajo več kot 23 let izkušenj na področju posredovanja nepremičnin, smo naredili izbor stanovanj in hiš meseca januarja, ki si zaslužijo dodatno pozornost:
DUTB prodaja parkirišča pod Celovškimi dvori, stanovalci se čutijo izigrane
19. 10. 2018 11.42
DUTB je v začetku meseca začela prodajati paket 163 parkirnih prostorov v ljubljanski soseski Celovški dvori, namenjenih obiskovalcem, kupec pa bo moral urediti javno parkirno hišo. Stanovalci trdijo, da so z nakupom stanovanj dobili tudi pravico do uporabe teh parkirišč. DUTB na drugi strani trdi, da ni obljubljal, da bodo parkirišča brezplačna.
Prodali najmanj novih stanovanj in hiš doslej
25. 09. 2018 12.23
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v drugem četrtletju v povprečju za 4,2 odstotka višje kot v prvem, pri čemer so se nova stanovanja in družinske hiše podražili za kar 11 odstotkov. Od aprila do junija so v Sloveniji prodali 59 novih stanovanjskih nepremičnin, kar je najmanj, odkar statistiki spremljajo trgovanje z njimi.
Leto 2017 rekordno, prometa za 2,3 miljarde evrov
02. 08. 2018 14.57
Lansko leto je bilo za slovenski nepremičninski trg rekordno, kaže poročilo o kupoprodajnem trgu nepremičnin za leto 2017, ki ga je na spletu objavil Gurs. Vrednost prometa z nepremičninami se je izenačila z rekordno vrednostjo leta 2007 - to je okoli 2,3 milijarde evrov. Cene nepremičnin posledično rastejo - nepremičnine so najdražje v Ljubljani in Kopru.