stanovanja
'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'
05. 04. 2023 06.00
150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.
Na ekskurziji z Jankovićem: 'Kje je kaj lepšega kot Petkovškovo nabrežje'
04. 04. 2023 18.33
Ljubljanski župan Zoran Janković je pred Rogom sprejel novinarje in jih nato kot na kakšni ekskurziji popeljal skozi ljubljanska delovišča. Ob zaključevanju prenove Roga še neprofitna stanovanja na Rakovi Jelši, Bazen Ilirija, prenavljanje Čufarjeve ulice, vse to je razkazoval Janković.
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12
Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
V celjski soseski Dečkovo naselje 46 novih javnih najemnih stanovanj
03. 04. 2023 15.35
V celjski soseski Dečkovo naselje so namenu predali 46 novih javnih najemnih stanovanj. V zadnjih dveh novih stanovanjskih objektih je 15 stanovanj namenjenih mladim in mladim družinam, ostala stanovanja pa bodo oddana upravičencem za neprofitni najem. Celotna naložba v gradnjo šestih stanovanjskih objektov je stala 17,8 milijona evrov.
Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'
03. 04. 2023 06.18
Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.
V Španiji moški z nožem napadel hčerko, nato pa skočil skozi okno
02. 04. 2023 11.05
Moški je v španski občini Egues z nožem napadel svojo hčerko, nato pa se je vrgel skozi okno. Oba sta v bolnišnični oskrbi. Moški je imel sicer do nekdanje žene – slednja živi skupaj z njunimi otroki – izrečeno prepoved približevanja.
Pogrešanega dvoletnika našli mrtvega v aligatorjevih ustih
02. 04. 2023 10.13
Ameriški policisti so v aligatorjevih ustih mrtvega našli pogrešanega dvoletnega dečka Taylena Mosleyja. Dečka so iskali tri dni, vse od smrti njegove 20-letne matere Pashun Jeffery, ki je v svojem stanovanju umrla zaradi več vbodnih ran. Obeh umorov je obtožen dečkov oče, ki je trenutno v priporu.
Lani nova rekordna raven cen nepremičnin, upad prometa kaže na ohlajanje
31. 03. 2023 17.45
Lani se je v Sloveniji nadaljevala visoka rast cen nepremičnin, ki so dosegle novo rekordno raven. Cene stanovanj so nominalno zrasle za 19 odstotkov, in sicer predvsem zaradi rasti v prvi polovici leta, v drugi polovici se je rast umirila. Število poslov se je zmanjšalo za pet do 10 odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga, ugotavlja Gurs.
Kvalitetne sedežne garniture za sproščen počitek in zadovoljstvo
31. 03. 2023 14.01
Kvalitetne sedežne garniture so pomembna naložba v pohištvo, s katerim boste morda živeli desetletja, zato pred nakupom namenite nekaj več časa razmisleku, kakšne so vaše prioritete.
Sin raperja Floja Ride po padcu skozi okno stanovanja na zdravljenju v bolnišnici
30. 03. 2023 17.29
Sin raperja Floja Ride se zdravi na oddelku za intenzivno nego v bolnišnici v New Jerseyju. 6-letni Zohar je namreč pred tremi tedni padel iz petega nadstropja skozi okno stanovanja, njegova mati Alexis Adams pa je vložila tožbo zoper lastnika zgradbe in podjetje, ki je stanovanjsko zgradbo zgradilo, ter proizvajalca oken, ki jih obtožuje malomarnosti.
Ministrstvo za finance: Odločitve glede sprostitve kreditiranja v rokah Banke Slovenije
30. 03. 2023 14.24
Ta teden sprejeta zakonska novela, po kateri bo lahko Banka Slovenije makrobonitetne ukrepe na področju kreditiranja prebivalstva določala tako, da nanje spremembe minimalne plače ne bodo več vplivale, še ne pomeni avtomatično tudi sprostitve omejitev kreditiranja, poudarjajo na finančnem ministrstvu. Odločitve so v rokah Banke Slovenije, dodajajo.
Takšna zavarovanja potrebujete, če imate otroka
27. 03. 2023 00.15
Med starševskimi skrbmi je varnost otroka na prvem mestu, je pokazala ameriška raziskava.
Makarska nad oddajanje na črno: 'zatožili' bi svoje someščane
30. 03. 2023 06.00
V Makarski, ki je priljubljeno letovišče v Dalmaciji, želijo narediti konec nezakonitemu oddajanju sob in apartmajev. Oddajanje na črno se zažira v prihodke lokalne turistične blagajne, zato želijo vzpostaviti spletno stran, prek katere bi meščani lahko prijavili kršitelje. Moti jih tudi 'apartmanizacija", gradnja stavb in apartmajev, ki se neposredno gradijo za oddajanje, saj pravijo, da je pogubno za makarski turizem. Poigravanje z mislijo, da bi se prepovedali apartmaji v stanovanjskih zgradbah, pa je pošteno razburilo bližnji Dubrovnik.
Potrošniki po sprejetju novele zakona lažje do kredita
28. 03. 2023 19.36
DZ je potrdil novelo Zakona o makrobonitetnem nadzoru finančnega sistema, s katero se bo potrošnikom zagotovilo večjo dostopnost do posojil. Banka Slovenije bo namreč lahko makrobonitetne ukrepe na področju omejevanja kreditiranja prebivalstva določala tako, da nanje vsakokratna sprememba minimalne plače ne bo več vplivala.
Grozljivka v Srbiji: osemletno hčerko zadrževal kot sužnjo, zdaj je na begu
27. 03. 2023 18.16
Srbijo pretresa novica, da so v stanovanju našli "komaj živo" osemletno deklico, ki naj bi jo oče zlorabljal in kot sužnjo več let zadrževal v stanovanju. Sosedje so 37-letnega Uroša Pašalića opisali kot "očeta iz pekla". V najemniškem stanovanju naj bi živel več kot 10 let, kljub temu, da so sosedje vedeli, da je v stanovanju deklica, pa naj bi jih bilo preveč strah, da bi ukrepali. Moški je pobegnil, razpisana je tiralica.
Z ustreznimi plačami do dostojnega življenja in bivanja
23. 03. 2023 00.15
Gospodinjstvom v zadnjem času zaradi rasti cen konec meseca ostane vse manj denarja. Živeti ali bolje rečeno životariti na robu preživetja ni nikogaršnja želja.
Opustošenje iz zraka: mesta v Misisipiju zravnana z zemljo
26. 03. 2023 11.00
Število žrtev tornada v Misisipiju je naraslo na 25, najmanj ena oseba je umrla tudi v neurjih v Alabami. Iskanje in reševanje preživelih med ruševinami se nadaljuje, vlada te zvezne države pa je razglasila izredne razmere. O razsežnostih katastrofe pričajo posnetki z dronom.
Cene nepremičnin gredo v nebo: 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja
25. 03. 2023 07.00
Na trgu nepremičnin trenutno kraljujejo ekstremne cene. 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja, postelja v štiriposteljni sobi za 300 evrov na mesec. To pomeni, da niti povprečna plača zdaj več ne zadostuje za najem, kaj šele za nakup stanovanja. Krediti se dražijo. Inflacija je visoka. Časi so negotovi zaradi vojne, zaradi napovedi novih davkov. Kaj naj stori človek s povprečno plačo, ko nima dovolj niti za najem, kaj šele za nakup stanovanja, o kreditu pa lahko le sanja?
Stanovanjske nepremičnine lani dražje za več kot 11 odstotkov
24. 03. 2023 11.25
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so porasle cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov. Prodanih je bilo za desetino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, najbolj je upadla prodaja rabljenih stanovanj v Ljubljani, je objavil državni statistični urad.
ZDA kljub bančnim pretresom zvišujejo obrestne mere
23. 03. 2023 06.31
Ameriška centralna banka je znova zvišala obrestne mere kljub strahu, da bi s tem lahko še povečala finančni pretres po nizu propadov bank. Vlade po vsem svetu medtem zatrjujejo, da neuspehi bank ne ogrožajo splošne finančne stabilnosti. Evropska centralna banka je sicer prejšnji teden zvišala ključno obrestno mero za 0,5 odstotne točke.
Rusi z raketami napadli stanovanjski kompleks v Zaporožju
23. 03. 2023 14.17
Rusija je okrepila svoje raketne napade na Ukrajino. Zadeli so stanovanjska območja v kijevski regiji, žrtve raketiranja so bili študenti in drugi civilisti. Napadi so se nadaljevali tudi v stanovanjskem kompleksu v Zaporožju, kjer je bila ubita ena oseba. Rusi trdijo, da je kompleks zadela ukrajinska raketa. Zelenski pa si je v Hersonu ogledal opustošenje ruskega obstreljevanja.
22-letnik brez vozniškega dovoljenja in pod vplivom drog prevažal konopljo
23. 03. 2023 11.05
Policisti so v Portorožu ustavili 22-letnega voznika z goriškimi registrskimi tablicami, ki je vozil brez vozniškega izpita. Ugotovili so, da je vozil pod vplivom kokaina, v prtljažniku pa je imel več PVC-vreč s konopljo. Kasneje so odredili še hišno preiskavo in našli še nekaj konoplje in pet nabojev. Poleg tega so policisti ustavili še pet oseb, ki so na javnem prostoru uživali ali posedovali konopljo.
Anže Rozman: Nihče od mojih kolegov ni odraščal v deželi s tako dobro glasbo
23. 03. 2023 08.00
Anže Rozman je človek, ki je izpolnil svoje sanje. Začele so se, ko si je kot mlad fant ogledal film Gladiator. Glasba filma ga je navdušila. Pogosto jo je potem poslušal doma in Hans Zimmer, slavni skladatelj filmske glasbe, je postal njegov idol. Niti predstavljal pa si ni, da bo nekoč ves svet lahko imeni Hans Zimmer in Anže Rozman skupaj bral na ovitkih nosilcev zvoka filmske glasbe.
Svetovna banka: Ukrajina za obnovo potrebuje 379 milijard evrov
22. 03. 2023 09.36
Ruska brezpilotna letala naj bi zadela srednjo šolo in terjala tri smrtne žrtve, še sedem pa je bilo ranjenih, so sporočile ukrajinske oblasti. Droni naj bi v jutranjih urah napadli tudi pristanišče Sevastopol na anektiranem polotoku Krim, kjer po poročanju ruskih oblasti žrtev ni bilo. Predsednik Volodimir Zelenski pa je nenapovedano obiskal ukrajinske položaje v bližini Bahmuta. Potrebe Ukrajine za obnovo in okrevanje so zrasle na 411 milijard ameriških dolarjev (379 milijard evrov), pa je sporočila Svetovna banka.
Promet upadel za tretjino: bodo kmalu padle cene rabljenih nepremičnin?
22. 03. 2023 19.07
Promet z rabljenimi nepremičninami je v začetku letošnjega leta v primerjavi z istim obdobjem lani upadel skoraj za tretjino. V statistiko so zajeta tako rabljena stanovanja kot tudi hiše, poslovni prostori, garaže in parcele. Prvič po letu 2016 se je skrčila tudi masa stanovanjskih posojil.
V Mariboru taksist obnemoglega moškega pustil ob cesti
17. 03. 2023 09.48
Po spletu je zakrožil posnetek taksista iz Maribora, ki je obnemoglega moškega odložil in pustil ležati ob cesti. O dogodku so bili obveščeni tudi policisti, ki so moškega pospremili do doma v bližini. Za zdaj ne kaže, da bi šlo za prekršek ali kaznivo dejanje, vendar pa v zvezi z dogodkom še zbirajo obvestila. Njegovo dejanje je razburilo javnost, odzvalo se je tudi društvo Humanitarček. "Ne glede na vzrok, si nihče ne zasluzi biti obravnavan na tak način," so poudarili.
'Če bodo obdavčili popolnoma vse, je to popolnoma napačen pristop'
16. 03. 2023 13.50
V poslanskih skupinah opozicije se bojijo, da bo davčna reforma, o kateri so se ta teden pogovarjale vladne stranke, dodatno obremenila državljane. Izračunov sicer še ni, a kot pravijo v NSi, lahko glede na dosedanje delovanje koalicije, ki ima velike potrebe in veliko obljublja, pričakujemo nove davke in višanje obstoječih.
Dvoboj prihodnosti: psihoterapevtka in gradbeni inženir
15. 03. 2023 12.33
Psihoterapevtka in gradbeni inženir se na prvi pogled zdita popolnoma različna poklica. Vendar pa imata kljub različnosti dela nekaj skupnega. Oba sta namreč ključni gradnik družbe in imata pomembno vlogo pri zagotavljanju dobrega počutja in blaginje ljudi. Psihoterapevtka pomaga posameznikom, družinam in skupinam pri soočanju z izzivi in stresom ter pri doseganju boljšega mentalnega zdravja. Gradbeni inženirji pa so odgovorni za načrtovanje, gradnjo in vzdrževanje infrastrukture, stavb in drugih objektov, ki so pomembni za delovanje družbe.
Ko se delavci ujamejo v past
15. 03. 2023 06.00
Imaš dobro plačano službo, v katero rad hodiš. Družinsko življenje ti teče umirjeno, brez večjih finančnih problemov, na poti je celo nov družinski član. Potem pa ti vse uniči en povsem nedolžen podpis. Tako je svojo nedavno zgodbo ekipi Preverjenega orisala mlada izobražena ženska, ki dela že od svojega 18. leta in ki se ji je po vrniti z druge porodniške življenje obrnilo na glavo. Ker je podpisala odpoved, ki je ne bi smela in zato izgubila vse.
Kako oddati stanovanje v najem in dobro zaslužiti?
14. 03. 2023 08.30
Oddaja nepremičnine je mamljiva ideja, a predstavlja tudi kar nekaj izzivov. Kako oddati stanovanje v najem in ob tem ustvariti dober profit? Preverite.