Gradnja stanovanj

Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja

28. 02. 2024 13.18

Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.

Kakšne hiše bodo ponudili poplavljencem?

23. 02. 2024 11.05

Mesec dni časa imajo arhitekti, ki želijo zasnovati nadomestne gradnje za lastnike hiš, uničenih v poplavah in plazovih. Toliko časa namreč traja natečaj, ki ga je pripravilo ministrstvo za solidarno prihodnost. Njegova vsebina pa razkriva, kaj so nesrečnikom namenili: eno- ali dvostanovanjske stavbe, dvojček, vrstne hiše, velikost pa od 80 do 122 kvadratnih metrov. Okvirno so že določili tudi velikost prostorov, eden od pogojev pa je tudi, da morajo biti načrtovane tako, da jih bodo lahko ljudje s preprostimi posegi nadgradili in prilagodili svojim potrebam.

Na hišnem sejmu skupine Topdom zbrani vodilni proizvajalci izdelkov za gradnjo in obnovo

31. 01. 2024 00.15

Hišni sejem Skupine Topdom, ki danes poteka na Gospodarskem razstavišču v Ljubljani, tokrat gosti 67 slovenskih in evropskih proizvajalcev gradbenega materiala, kopalniške opreme in orodja. Gre za največji tovrstni hišni sejem pri nas, na katerem se lahko obiskovalci seznanijo z novostmi in trendi v gradbeništvu ter se ustrezno pripravijo na novo gradbeno sezono. Dogodek je obenem napoved letošnje 30-letnice delovanja Skupine Topdom.

Sodobno bivanje v nastajajoči istrski soseski Murva

28. 12. 2023 09.14

Finančne injekcije za gradnjo javnih stanovanj: do 1000 stanovanj na leto

29. 11. 2023 12.45

Stanovanjski sklad RS bo poleg letošnjih 25,5 milijona evrov in še enkrat toliko v začetku leta 2024 iz državnega proračuna dobil dodaten denar za projekte, ki se lahko začnejo izvajati, je dejal resorni minister Simon Maljevac. SSRS bi lahko letno zgradil do 1000 stanovanj, pravi direktor sklada Črtomir Remec.

Cilj ministrstva: 5000 javnih najemnih stanovanj do konca mandata

14. 11. 2023 14.10

V mandatu te vlade je mogoče začeti gradnjo 5000 javnih najemnih stanovanj, pri cilju ostaja ministrstvo za solidarno prihodnost. Iz proračuna je za 2023-2025 zagotovljenih po 25,5 milijona evrov, še skupno 60 milijonov evrov predvideva načrt za okrevanje. Sistemski vir naj bi opredelili v letu 2025.

DZ potrdil novelo interventnega zakona po poplavah in črtal solidarnostni prispevek

10. 11. 2023 06.31

DZ je z glasovi koalicijskih poslancev potrdil novelo interventnega zakona, ki določa dodatne ukrepe in rešitve za odpravo posledic avgustovskih poplav in plazov. Med bistvenimi rešitvami so predplačila za sanacijo stanovanj, ureditev odstranitve ogroženih objektov ter ukinitev obveznega solidarnostnega prispevka, ki naj bi ga 'nadomestil' višji davek od dohodkov pravnih oseb za tri odstotne točke za prihodnjih pet let.

Šefic napovedal nov sestanek s krajani Strug, ki se bodo selili

06. 11. 2023 09.32

Državni sekretar in vodja službe vlade za obnovo po poplavah in plazovih Boštjan Šefic je na novinarski konferenci spomnil na ključne ukrepe, ki jih vpeljuje novela zakona o interventnih ukrepih za odpravo posledic poplav in zemeljskih plazov. Eden od ukrepov so denimo predplačila za obnove stanovanj, s katerimi želi vlada pospešiti sanacijo poškodovanih objektov. Za vse, ki živijo na poplavno ogroženih območjih, pa je predvidena nadomestitvena gradnja. Prebivalcem Strug bodo medtem geologi v sredo še enkrat predstavili vse okoličine v zvezi s plazom, ki ogroža naselje.

'Ne želimo seliti ljudi, ker hočemo nekaj preoblikovati, ampak ker so v nevarnosti'

02. 11. 2023 15.20

Prebivalci Braslovč, ki se nahajajo na poplavno ogroženem območju, so se sestali z državnim sekretarjem za obnovo po poplavah in plazovih Boštjanom Šeficem glede selitve na novo lokacijo in njihove poplavne ogroženosti. Strokovnjaki so jim predstavili podrobnosti selitve prebivalcev letuškega levega in desnega brega Savinje na nadomestno lokacijo v Rakovlje, državni sekretar za obnovo po poplavah Boštjan Šefic pa je s sestankom zadovoljen.

Vlada ukinja solidarnostni prispevek, neobvezna solidarnostna sobota ostaja

25. 10. 2023 15.42

Vlada je obravnavala predloga novele zakona o interventnih ukrepih po ujmi ter zakona o obnovi in razvoju. Med bistvenimi rešitvami je minister za finance Klemen Boštjančič izpostavil ukinitev obveznega solidarnostnega prispevka. Deloma ga bo nadomestilo začasno zvišanje davka od dohodkov pravnih oseb.

Območja za pešce v soseskah MOL: motorni promet popolnoma prepovedan

23. 10. 2023 07.56

Ljubljanski mestni svetniki so na seji potrdili spremembe odloka o urejanju prometa, ki ga je občina dopolnila s predpisi za uvedbo posebnega prometnega režima na območjih za pešce znotraj stanovanjskih sosesk. Tam bo od odslej motorni promet popolnoma prepovedan. V razpravi so nov režim podprli tudi svetniki opozicije. Razpravljali bodo tudi o dveh lokacijskih preveritvah, in sicer na območju Potniškega centra Ljubljana, ki so ga pristojni predstavili v začetku meseca, ter na območju črnuške soseske Lagom.

Šefic: Usoda Strug in Letuša bo znana v dveh tednih

17. 10. 2023 08.27

Vodja vladne službe za obnovo po poplavah Boštjan Šefic je predstavil pregled opravljenega dela v zadnjih dveh mesecih in povedal, kdaj bodo razseljeni prebivalci izvedeli, kakšna bo usoda njihovih domov. Direktorica Direkcije RS za vode Neža Kodre pa je javnost seznanila s spletnim pregledovalnikom delovišč na vodotokih po avgustovskih poplavah.

Preverite izbor najbolj vročih nepremičnin v Sloveniji

06. 10. 2023 00.15

Preverili smo ponudbo nepremičnin v Sloveniji in izbrali tiste, ki so pri nas vzbudile prav posebno pozornost.

'Nemudoma se morajo očistiti rečne struge na poplavljenih območjih'

09. 08. 2023 07.00

Hidrolog Rok Fazarinc opozarja na veliko nevarnost novih poplav. Struge vodotokov so napolnjene s plavjem, nove obilnejše padavine bi lahko hitro pomenile dodatno razdejanje. Presenečen je nad obsežnostjo območja, ki so ga prizadele hudourniške poplave, segale so od zgornjega toka Poljanske Sore pa vse do Koroške in Savinjske doline. Za najbolj prizadeta območja pa ponuja tudi rešitev: "Zelo težko bo, vendar se bodo prebivalci z nekaterih hudourniških območij morali odseliti, sicer bodo sanacijski ukrepi še dražji."

Rezidence in vile Murva: stanovanja in vile z bazenom v osrčju slovenske Istre

22. 07. 2023 00.15

Slovenska Istra je eden najlepših delov Slovenije in ima izjemno ugodno ozračje za bivanje. Ponaša se s čudovitimi obalnimi mesti, slikovitimi vasicami in čistim morjem.

Zoran Janković: Gradbeni projekti tečejo po načrtih

11. 07. 2023 17.29

Gradbeni projekti v Ljubljani po oceni župana Zorana Jankovića potekajo po načrtih. Na območju osrednje železniške in avtobusne postaje je v teku ali se obeta prenova številnih cest, med njimi tudi prenova najbolj načetega dela Zaloške ceste. "Bo še kar gneča," je dejal ljubljanski župan. Prenovo Vilharjeve proti Dunajski cesti bodo medtem nadaljevali ta mesec. Tudi gradnja kompleksa Ilirija poteka kot načrtovano, končan bo predvidoma decembra. Proti vročini pa se po njegovih besedah borijo z dodatnimi drevesi, uredili so tudi novo naravno plažo ob Savi

Za projekte, ki jih je za letos zastavila vlada, že zmanjkuje denarja

06. 07. 2023 19.35

Finančno ministrstvo opozarja, da so pred nami časi, ko bomo morali še bolj preudarno upravljati s proračunskimi sredstvi. Lahko se zgodi, da se proračun za prihodnje leto, kot ga je zapisala vlada, zaradi visokega primanjkljaja in vnovič veljavnega fiskalnega pravila ne bo izšel.

Na Rakovi jelši odprli novo stanovanjsko sosesko

14. 06. 2023 18.21

V Ljubljani so uradno odprli novo stanovanjsko sosesko Rakova jelša II. Zgrajenih je pet večstanovanjskih objektov s 156 neprofitnimi najemnimi stanovanji in samostojen večnamenski objekt s prostori lokalne skupnosti, dvema poslovnima prostoroma in novo transformatorsko postajo. Projekt je vreden 22,5 milijona evrov.

Kremelj ima načrt za primer vojne: elita v bunker, kaj pa državljani?

05. 06. 2023 11.37

Da bi se zaščitil pred napadi ukrajinskih brezpilotnikov in raket, Kremelj namerava pod elitno bolnišnico v Moskvi zgraditi ogromen bunker, v katerega bi se lahko zateklo do 800 ljudi. Imel naj bi več vhodov ter zasilni izhod, sofisticiran sistem prezračevanja in posebne komunikacijske sisteme. Zgrajen naj bi bil v rekordnem času. In medtem ko tudi ruski bogataši hitijo z gradnjo zasebnih zaklonišč pod svojimi rezidencami, se navadni državljani sprašujejo, kam naj se v primeru vojne skrijejo oni.

Letos za gradnjo javnih najemnih stanovanj na voljo 75 milijonov evrov

29. 05. 2023 11.40

Ministrstvo za solidarno prihodnost se je ob srečanjih z občinskimi stanovanjskimi skladi zavezalo k zadostnemu financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj. Letos je na voljo skupno 75 milijonov evrov iz načrta za okrevanje in proračuna, trend pa se bo nadaljeval tudi v prihodnjih letih, je dejal minister Simon Maljevac.

Mestni svet po razgreti debati le podprl načrte za gradnjo stanovanj v Dvorakovi

25. 05. 2023 20.08

Mariborski mestni svetniki so kljub zadržanosti nekaterih dokončno podprli načrte medobčinskega stanovanjskega sklada za gradnjo bloka s 60 stanovanji za mlade v Dvorakovi ulici v Mariboru. Svetniške skupine, ki so imele pomisleke, so po opozorilu, da se z njihovim upoštevanjem zamika projekt za vsaj leto dni, umaknile svoje amandmaje. Svetniki so podprli še podražitev vstopnin v javne športne objekte in javnih vrtcev, niso pa soglašali s predlagano podražitvijo mestnih avtobusov. Ostale predlagane podražitve so preložili na naslednje srečanje, saj so sejo po več kot šestih urah prekinili.

Hiše za 50 tisočakov za mlade, prenovljene podeželske hiše za starejše

09. 05. 2023 09.07

Občina Ajdovščina skupaj z Univerzo v Ljubljani pripravlja projekt, s katerim želijo pomagati starejšim ter napolniti zapuščene in prenovljene stanovanjske hiše in kmetije na podeželju. Hiše bi odkupili in v njih uredili stanovanjske skupnosti starejših, je povedal ajdovski župan Tadej Beočanin.

Ko nadstandardno stanovanje splesni

06. 05. 2023 07.00

Si predstavljate, da kupite nadstandardno, zelo drago stanovanje, po štirih letih pa je v takšnem stanju, da v njem ne morete več živeti? To se je zgodilo več kupcem stanovanj v soseski Brdo v Ljubljani, ki so jim stanovanja začela plesneti zaradi napak v hidroizolaciji. Kako kakovostne so novogradnje, praviloma vse oglašujejo kot nadstandardne, pri nas? Na koga se sploh lahko obrnete in kako lahko kupci sploh vemo, ali je stanovanje, ki naj bi bilo za celo življenje, sploh dobro zgrajeno?

Cenejša stanovanja, ki so lahko boljša od lažnega luksuza

15. 04. 2023 08.50

Cena stanovanj je od leta 2015 do lani zrasla za neverjetnih 90 odstotkov, po eni strani v veliki večini ljudje kupujejo draga stanovanja z gotovino, brez kreditov, po drugi strani pa cenovno dostopnih stanovanj praktično ni. V svetu zato nov zagon doživljajo stanovanjske zadruge, pri katerih je prodajalec izločen iz enačbe, stavba pa zato 15 do 20 odstotkov cenejša. V Zürichu je zadružnih kar 20 odstotkov stanovanj, v Sloveniji pa nimamo niti zakonodaje, ki bi jih omogočale. Zakaj? Podrobnosti v Popkastu in Inšpektorju 24UR.

Prva naloga direktorata za stanovanja je ... kadrovska okrepitev

11. 04. 2023 19.31

Dober mesec imamo v Sloveniji direktorat za stanovanja, ki deluje v okviru ministrstva za solidarno prihodnost. A kaj bo novi direktorat počel? Najprej naj bi ga predvsem kadrovsko okrepili, potem naj bi se lotili celostnega reševanja stanovanjske problematike, kar pa bo, kot priznavajo tudi sami, zelo trd oreh. V gospodarski zbornici ustanovitev direktorata pozdravljajo, a opozarjajo, da samo gradnja novih stanovanj ne bo rešila problema nedostopnosti stanovanj.

'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'

05. 04. 2023 06.00

150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.

Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'

04. 04. 2023 06.12

Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.

V celjski soseski Dečkovo naselje 46 novih javnih najemnih stanovanj

03. 04. 2023 15.35

V celjski soseski Dečkovo naselje so namenu predali 46 novih javnih najemnih stanovanj. V zadnjih dveh novih stanovanjskih objektih je 15 stanovanj namenjenih mladim in mladim družinam, ostala stanovanja pa bodo oddana upravičencem za neprofitni najem. Celotna naložba v gradnjo šestih stanovanjskih objektov je stala 17,8 milijona evrov.

Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'

03. 04. 2023 06.18

Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.

Makarska nad oddajanje na črno: 'zatožili' bi svoje someščane

30. 03. 2023 06.00

V Makarski, ki je priljubljeno letovišče v Dalmaciji, želijo narediti konec nezakonitemu oddajanju sob in apartmajev. Oddajanje na črno se zažira v prihodke lokalne turistične blagajne, zato želijo vzpostaviti spletno stran, prek katere bi meščani lahko prijavili kršitelje. Moti jih tudi 'apartmanizacija", gradnja stavb in apartmajev, ki se neposredno gradijo za oddajanje, saj pravijo, da je pogubno za makarski turizem. Poigravanje z mislijo, da bi se prepovedali apartmaji v stanovanjskih zgradbah, pa je pošteno razburilo bližnji Dubrovnik.