najemnina
Štiri Bidnova domovanja pred selitvijo v Belo hišo
21. 01. 2021 18.21
Novi predsednik Združenih držav Amerike je bil že v mladosti zaljubljen v nepremičnine – v svojem življenju je tako zamenjal kar nekaj domovanj. Njegova primarna rezidenca se nahaja v domačem Wilmingtonu, pred selitvijo v Belo hišo je okusil življenje ob morju, nekaj let pa je preživel tudi v hiši, namenjeni ameriškim podpredsednikom.
Vizjak: Cilj stanovanjske politike je nuditi več javnih najemnih stanovanj
11. 01. 2021 15.32
Novela stanovanjskega zakona, katere predlog je vlada prejšnji teden poslala v DZ, vsebuje najnujnejše spremembe in tudi rešitve za več javnih najemnih stanovanj, pravi resorni minister Andrej Vizjak. Ostale potrebne spremembe na stanovanjskem področju naj bi bile del celovite prenove zakona, ki jo minister napoveduje v roku enega leta.
Vlada prikimala zvišanju neprofitnih najemnin
07. 01. 2021 10.32
Vlada je potrdila novelo stanovanjskega zakona, ki predvideva prvo zvišanje neprofitnih najemnin po letu 2007. Da bi ob tem zaščitili socialno ogrožena gospodinjstva, se hkrati prilagaja sistem subvencioniranja. Vlada je potrdila tudi predlog zakona o katastru nepremičnin, ki bo združil sedanja zemljiški kataster in kataster stavb.
Več kot 83 tisoč brezposelnih, 61.500 ljudi čaka na delo doma
16. 11. 2020 19.44
Zaradi ponovnega zaprtja države je v zadnjih dneh število brezposelnih ponovno preseglo 83 tisoč, še nadaljnjih 61.500 ljudi trenutno na delo čaka doma. Pričakovati je, da se bodo razmere ta teden še poslabšale. Kot pojasnjujejo na zavodu za zaposlovanje, je delavec na čakanju od dneva, ko mu tako odredi delodajalec, kar pomeni, da čakanje lahko nastopi kadarkoli v mesecu.
Spremembe stanovanjskega zakona: tudi zvišanje neprofitnih najemnin
11. 11. 2020 16.11
Na letošnjem posvetu o poslovanju z nepremičninami, ki ga organizira GZS, je beseda tekla predvsem o spremembah stanovanjskega zakona. Ključna predvidena sprememba je uskladitev neprofitne najemnine – ta bi se postopno povišala za 33 odstotkov, hkrati pa bi poskrbeli za subvencioniranje. Novost zakona je tudi ustanovitev javne najemniške službe, s katero bo – tako na ministrstvu – zagotovljenih več stanovanj. Prenova stanovanjske zakonodaje pa med drugim predvideva še obvezne ločene fiduciarne račune za rezervni sklad za vsako večstanovanjsko stavbo posebej.
V Ljubljani in na Vrhniki na voljo 30 najemnih stanovanj za mlade
02. 10. 2020 10.13
Javni stanovanjski sklad MOL je objavil razpis za 30 najemnih stanovanj za mlade, na katerega se lahko prijavijo do vključno 30. oktobra. MOL je objavil tudi razpis za najem bivalnega ateljeja, namenjenega ustvarjalcem na področju likovnih ali vizualnih umetnosti. Zainteresirani se lahko na razpis prijavijo do vključno 21. oktobra.
'Najemnino bom morala plačevati, tudi če bo študij potekal od doma'
12. 09. 2020 14.49
Novica, da bo študij vsaj delno potekal na daljavo, je med študenti dvignila kar nekaj prahu. Po naših informacijah naj bi na nekaterih fakultetah študij en teden potekal iz predavalnic, tri tedne na mesec pa naj bi študentje predavanja poslušali od doma. Študente zato skrbi plačevanje najemnine, saj se jim zdi nesmiselno, če lahko predavanja spremljajo od doma. A v obzir je treba vzeti tudi dejstvo, da je študij sicer glavni, ne pa tudi edini razlog, da študentje bivajo v mestu fakultete.
V Leipzigu nasilni izgredi zaradi vse višjih najemnin
06. 09. 2020 13.08
V vzhodnonemškem mestu Leipzig so tretjo noč zapored potekali nasilni izgredi zaradi deložacije iz zasedene zgradbe, ki je postala simbol upora proti vse višjim najemninam. Sprva mirnega protestnega shoda se je v soboto zvečer udeležilo okoli 500 ljudi, nato pa se je zborovanje sprevrglo v izgrede, je sporočila nemška policija.
Odkrili ostanke mogočnega dvora, kjer je nekoč menda užival tudi Dante Alighieri
29. 08. 2020 07.00
Po uspešnih arheoloških raziskavah na Kozlovem robu so se arheologi izkopavanj lotili še na bližnjem Doru v Tolminu. Po pripovedih in pisnih virih je tam stal dvor oglejskega patriarha. In raziskave niso bile zaman – našli so ostanke mogočne grajske stavbe. Gre za poletno rezidenco, ki so jo zgradili konec 13. stoletja, po legendi pa naj bi patriarh tam nekoč gostil celo slavnega Alighierija.
'Cilj je zagotoviti lažjo dostopnost do stanovanj mladim in starejšim'
22. 07. 2020 07.53
Ministrstvo za okolje in prostor je v javno obravnavo dalo predlog novele stanovanjskega zakona, ki med drugim predvideva zvišanje neprofitne najemnine in hkrati subvencij, višje zadolževanje stanovanjskih skladov, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe glede soglasij v večstanovanjskih stavbah. Pripombe zbirajo do 20. avgusta.
Ko so se preoblekle v kopalke, smo osuplo gledali njihova telesa
12. 07. 2020 07.00
Dan pred izletom sta se mamica in očka znova tepla in Mojca je tiho stala med vrati, ko jo je očka zgrabil za lase in jo udaril ob vrata. Ker sta sestrici kričali in se bali za Mojco, sta bili tepeni tudi oni dve. Tepene pa so bile tudi, če so bile preglasne in če so prijatelje iz vasi pripeljale domov na druženje. Mojca je tedaj imela 9 let, sestrici pa 7 in 5 let.
Oskrbovana stanovanja - privilegij bogatih?
16. 06. 2020 12.46
V Sloveniji imamo skoraj 1000 oskrbovanih stanovanj, dve tretjini najemniških, tretjino lastniških. Vanje se selijo starejši, ki se želijo znebiti bremena velikih hiš in želijo imeti na voljo storitve, da lahko še vedno živijo kakovostno in razmeroma samostojno. Koliko jih je pripravljenih prodati svoje stanovanje, hišo? So oskrbovana stanovanja privilegij bogatih? Ali najemniška stanejo celo manj od domov?
Oddaja v najem dela portoroške plaže: strokovno mnenje dalo prav Gašparju Mišiču
19. 05. 2020 15.19
Strokovno mnenje izvajalca inštituta za forenzične preiskave v financah, ki ga je Okolje Piran naročilo po kriminalistični preiskavi, je pokazalo, da je bila odločitev o oddaji Metropolove plaže v najem smotrna, so sporočili iz Okolja. Nadzorniki podjetja so ob tem ugotovili, da je direktor Gašpar Gašpar Mišič ravnal v dobro družbe.
'Airbnb stanovanja' kupili tudi s krediti, a najemnikov (še) nočejo: Čakamo turiste
13. 05. 2020 06.00
Država bi morala regulirati oddajanje stanovanj preko spletnih platform, omejiti bi morali število turistov ... To sta dve iztočnici razprav, ki smo jih poslušali še pred nekaj meseci. Danes je situacija popolnoma drugačna, mnogi, ki so v zadnjih letih oddajanje stanovanj turistom spremenili v dodaten ali celo glavni vir zaslužka, pa so se znašli v velikih težavah. Kritiki visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj – predvsem v Ljubljani – v situaciji vidijo priložnost, da stanovanja spet postanejo dostopnejša. In niso edini, podobna so tudi pričakovanja po svetu. Vprašanje pa je, ali se bo to res zgodilo. In seveda – če boste vztrajali pri oddajanju stanovanja preko na primer platforme Airbnb – kaj vse bo drugače?
Številni z nižjo plačo ali brez nje: kako plačati najemnino, kako preživeti?
19. 04. 2020 07.00
Če prevladuje občutek, da večina v teh časih, ko je skoraj vse zaprto, od lokalov, restavracij, trgovin z nenujnim blagom, pa ko se ne more potovati, prihrani več denarja, kot bi ga sicer, obstaja tudi druga realnost. Ta občutek je v mnogih primerih varljiv. Tisti, ki so imeli že pred karanteno nizke plače, zdaj prejemajo še manj, le še 80 odstotkov tega. Ali morda celo nič, če so ob službo. Ob tem, da je poraba doma večja. Otroci iz šibkejših družin, ki so imeli prej brezplačno prehrano v šolah, zdaj jedo doma.
Lokali in trgovine zaprti, plačilo najemnine pa še vedno pesti trgovce in gostince
07. 04. 2020 19.35
V teh dneh je podjetjem izziv že izplačilo plač, številni pa imajo še dodatno skrb: plačilo najemnine za poslovne prostore. Zaradi epidemije prihodkov ni, plačilo ali oprostitev plačila najemnine pa je prepuščena dobri volji najemodajalcev. Nekoliko bolje so jo odnesli tisti, ki imajo v najemu občinske prostore: kar nekaj občin je namreč med ukrepe dodalo tudi oprostitev plačila najemnine. Trgovski centri pa se še odločajo, kako bodo ravnali.
Dijaki predlagajo uvedbo predavanj in ocenjevanj prek videokonferenc
31. 03. 2020 16.33
V luči kriznih razmer je Dijaška organizacija Slovenije med dijaki opravila anketo, na podlagi odgovorov pa ministrstvu posredovala nekaj predlogov. Veliko negotovosti je še vedno glede izvedbe letošnje mature, dijaki pa predlagajo uvedbo videokonferenc za boljše razumevanje snovi. Državni center za mobilnost je medtem sporočil, da študentom, ki so morali zaradi epidemije prekiniti izmenjavo v tujini, ne bo treba vračati štipendije. A le, če bodo obveznosti opravili na daljavo.
Koronavirus udaril študente: 'Starša bi mi rada pomagala, pa ne vemo, če mi bosta lahko'
26. 03. 2020 16.51
V zgolj 14 dneh po razglasitvi epidemije, ki pri nas še ni dosegla vrhunca, se posledicam širjenja virusa ni uspel izogniti praktično nihče. Virus, ki je napadel tudi gospodarstvo, je že sedaj povzročil velikanske izgube pri ljudeh in podjetjih. Zato države hitijo na pomoč prebivalstvu in gospodarstvu. Megapaket ukrepov, ki ga je potrdila vlada, je sicer pomiril številne družbene akterje, a vsekakor ne vključuje vseh (ranljivih) skupin. Med tistimi, ki še čakajo na razbremenitev oz. rešitev, so tudi študenti.
Kljub krizi padca cen nepremičnin ni na vidiku, številni najemniki v stiskah
26. 03. 2020 06.00
"Okoliščine, v katerih smo trenutno, niso v ničemer podobne katerimkoli razmeram iz preteklosti," so o negotovi prihodnosti na nepremičninskem trgu povedali na eni od agencij. Kljub temu znatnega znižanja cen nepremičnin ne pričakujejo, saj je stanovanj enostavno premalo. V posebnih stiskah so se znašli številni najemniki, ki jih ne ščiti noben zakon, in so tako povsem odvisni od (ne)milosti najemodajalcev. "Najemnik, ki sicer redno plačuje in v stanovanju ne dela škode, je zlata vreden," ob tem izpostavljajo v stroki.
Nekaterim od 10- do 200-odstotni dodatek na osnovno plačo, s.p.-jem pa naj bi odpisali prispevke
23. 03. 2020 13.15
Predsedniki koalicijskih strank so uskladili usmeritve za pripravo novega zakonskega paketa za pomoč prebivalstvu in gospodarstvu, na podlagi katerih so zbrali še predloge ministrstev in svetovalne skupine pod vodstvom ekonomista Mateja Lahovnika. Vlada bo smernice obravnavala na večerni seji, je napovedal premier Janez Janša.
Epidemija najbolj prizadela gostinske, agencijske delavce in delavce manjših obratov
20. 03. 2020 12.43
Odpuščanja, delavci na čakanju, nove zaposlitve. Tudi to je realnost, ki je posledica ukrepov za zaščito zdravja ljudi in boja proti novemu koronavirusu. Tako delodajalce kot zaposlene skrbi, kaj jim bo prinesel negotovi čas. Posebej sta na udaru panogi gostinstva in turizma, kjer odpuščajo tudi delavce, ki so zaposleni za nedoločen čas. Minister za delo sicer miri, da vlada načrtuje nove ukrepe pomoči.
Kriminalistične preiskave v Piranu: Gašparja Mišiča izpustili iz pridržanja
04. 02. 2020 09.40
V piranski občinski stavbi in podjetju Okolje Piran so kriminalisti opravili hišne preiskave, preiskovali pa naj bi sum zlorabe položaja ali zaupanja pri gospodarski dejavnosti. Zlorabe položaja naj bi bil osumljen Gašpar Gašpar Mišič, ker naj bi na škodo občine Piran družbi Hotel Palace Portorož pridobil za 3,2 milijona evrov premoženjske koristi. Odredili so mu policijsko pridržanje, a ga kasneje že izpustili.
Newyorčanko na poti v službo blizu Times Squara ubil kos fasade
18. 12. 2019 13.56
Pot v službo mimo 17-nadstropne zgradbe na 49. ulici in 7. aveniji na Manhattnu se je tragično končala za 60-letno arhitektko Erico Tishman, ki ji je padel na glavo kos dotrajane fasade in jo na mestu ubil. Večina mimoidočih tega v deževnem jutru pod dežniki ni niti opazila.
Postanite gospodar svoje denarnice, ne njen suženj
18. 12. 2019 10.33
Ste med tistimi, ki decembra zapravljajo preko svojih zmožnosti, januarja pa vas potem boli glava, ker ne veste, kako boste preživeli mesec? December je namreč tisti mesec v letu, ki nas finančno najbolj izžame, zato je pomembno, da si naredite finančni načrt in se ga držite.
Kritike novega zakona: 'Stroškovna najemnina bi se morala imenovati lizing'
15. 12. 2019 08.00
Dr. Srna Mandić opozarja, da je neprofitna najemnina v Sloveniji mnogo let zaostajala za rastjo cen: ''To je nezaslišano, morda je bilo to namerno, da bi se nabralo toliko problemov, da bi lahko prešli na popolnoma drug sistem," je jasna. Poudarja tudi, da je osredotočenost le na subjektne subvencije, torej subvencije ljudem, sistemska napaka, od katerih imajo profit lastniki nepremičnin, ki jih posredno subvencionira država. Prepričana je, da je sramotno, da v Sloveniji nimamo varčevalne stanovanjske sheme.
V kako velikih domovih živimo Slovenci? Prenaseljenost predstavlja velik stres
14. 12. 2019 08.09
''Slovenci imamo o sebi predstavo, da gradimo ogromne hiše in da se po prostornih starejših stanovanjih v mestnih središčih sprehajajo samske upokojenke. To je splošen pogled, a v tej predstavi niso zajeta številna blokovska naselja, kjer v eno- do dvosobnih stanovanjih živijo družine,'' opozarja dr. Srna Mandić, ki pojasnjuje, da je prenaseljeno stanovanje velik stres in da lahko zato med družinskimi člani prej izbruhnejo konfliktne okoliščine.
'Par z dohodkom 1100 evrov za stanovanje plača 135 evrov, po novem pa 28 evrov'
20. 11. 2019 11.12
''Vzemimo mlad par, ki želi najeti javno stanovanje, novogradnjo, 35 kvadratnih metrov za Bežigradom v Ljubljani. Če skupni dohodek para znaša 1100 evrov, danes po subvenciji za stanovanje nameni 135 evrov, po novem bo dal občutno manj, samo 28 evrov,'' eno od novosti, ki se obetajo v novem stanovanjskem zakonu, opisuje minister za okolje in prostor Simon Zajc. A kdo vse bo upravičen do subvencije in kaj še prinaša novi zakon?
Na Dunaju nova občinska stanovanja za samske, pare in samohranilce
11. 11. 2019 11.16
Dunaj namerava do konca prihodnjega leta zgraditi 4.000 občinskih najemniških stanovanj. Pravkar so v okrožju Favoriten končali gradnjo 120 stanovanj, ki so v glavnem namenjena samskim, parom, samohranilcem ter parom z enim otrokom. Najemnina znaša zgolj 7,50 evrov bruto na kvadratni meter.
Nov stanovanjski zakon: več javnih najemnih stanovanj in nakup stanovanj tudi za prekarce
14. 10. 2019 06.30
Ministrstvo za okolje in prostor je v 45-dnevno javno obravnavo dalo osnutek novega stanovanjskega zakona, ki bo po navedbah ministrstva prinesel ukrepe za reševanje stanovanjske problematike. Med drugim naj bi omogočil več javnih najemnih stanovanj, nakup stanovanja tudi prekarcem in učinkovitejše upravljanje večstanovanjskih stavb.
Predrage najemnine
08. 10. 2019 14.14
Študent filozofije je vesel, ker lahko plačuje le 600 evrov za dvosobno stanovanje v Ljubljani. Na tisoče študentov je ta mesec ostalo brez možnosti najema stanovanja in so primorani, da se vsak dan vozijo domov. Številni mladi so zato posledično breme staršev ali pa se odločijo bivati na tujih kavčih in redno menjati gostitelje.