nepremičnine
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12
Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
Nepremičninskega davka (še) ne bo, protest zamrznjen za tri tedne
03. 04. 2023 19.08
Kmetje se vsaj še tri tedne s svojimi traktorji ne bodo podali proti središču Ljubljane, da bi protestirali. Premier, kmetijska ministrica in minister za prostor so namreč na maratonskem – in za javnost zaprtem sestanku – s predstavniki kmetov prvič letos zbližali stališča.
V celjski soseski Dečkovo naselje 46 novih javnih najemnih stanovanj
03. 04. 2023 15.35
V celjski soseski Dečkovo naselje so namenu predali 46 novih javnih najemnih stanovanj. V zadnjih dveh novih stanovanjskih objektih je 15 stanovanj namenjenih mladim in mladim družinam, ostala stanovanja pa bodo oddana upravičencem za neprofitni najem. Celotna naložba v gradnjo šestih stanovanjskih objektov je stala 17,8 milijona evrov.
Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'
03. 04. 2023 06.18
Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.
Kako do odvetnika za ceno kosila?
03. 04. 2023 00.15
Informacije, povezane s službami innjihovim iskanjem, pravicami v delovnih razmerjih terz delomod doma,še nikoli niso bile tako relevantne, kot so danes.
Črna gora – kam naprej?
01. 04. 2023 13.35
Po razpadu socialistične Jugoslavije je prišlo do oblikovanja Zvezne republike Jugoslavije, ki sta jo tvorili Srbija in Črna gora. Neenak in mačehovski odnos v tej zvezi je bil precej očiten, kot tudi servilen in podrejen odnos oblasti v Podgorici v odnosu do Miloševićeve klike v Beogradu. Z vojno leta 1999 in bombardiranjem Nata se je začelo postopoma oblikovati novo zavezništvo med vodjo opozicije in poznejšim premierjem Srbije, Zoranom Đinđićem, ter črnogorsko politiko. Padec Miloševića je odprl prostor za redefinicijo odnosa med Srbijo in Črno goro, posledično pa je prišlo do nastanka Državne skupnosti Srbije in Črne gore, ki je razpadla z odcepitvijo Črne gore leta 2006. Vse od takrat v Črni gori tlijo protislovja, ki so v zadnjih letih postala izjemno eksplozivna.
Lani nova rekordna raven cen nepremičnin, upad prometa kaže na ohlajanje
31. 03. 2023 17.45
Lani se je v Sloveniji nadaljevala visoka rast cen nepremičnin, ki so dosegle novo rekordno raven. Cene stanovanj so nominalno zrasle za 19 odstotkov, in sicer predvsem zaradi rasti v prvi polovici leta, v drugi polovici se je rast umirila. Število poslov se je zmanjšalo za pet do 10 odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga, ugotavlja Gurs.
V koaliciji mirijo strasti, Svoboda zanika namigovanja o rekonstrukciji vlade
31. 03. 2023 14.16
V koaliciji poskušajo po premierjevih izjavah o usodi reform in kritikah finančnega ministra, kot kaže, miriti strasti. Zagotavljajo, da razpok v koaliciji ni, vse moči pa da je treba uperiti v reševanje zdravstva. V Gibanju Svoboda namigovanja o možnosti rekonstrukcije vlade, pri čemer naj bi bili na tnalu predvsem njihovi ministri, zanikajo. V NSi medtem zahtevajo javno predstavitev osnutka napovedane vladne davčne reforme, saj, kot opozarjajo, predstavniki vlade o njeni vsebini dajejo neskladne in celo nasprotujoče si informacije.
Konec davčne reforme? 'To razumemo kot pritisk lobijev, elite'
30. 03. 2023 06.00
Je konec velikopotezno napovedanih vladnih reform, še preden so se začele? Je predsednik vlade Robert Golob vrgel puško v koruzo, kar zadeva reforme? Odvisno, koga vprašate. Da se v nepremičnine ne bomo spuščali in da davčne reforme sploh ne potrebujemo, če jo finančni minister ne zna pojasniti državljanom, je oddaji Preverjeno dejal premier Golob. Na finančnem ministrstvu je nato padla prva žrtev – ne minister Boštjančič, ampak državni sekretar Tilen Božič. Se zapleta tudi pri zdravstveni reformi?
Je stanovanje lažje dobiti pri sosedih?
29. 03. 2023 18.23
Stanovanj primanjkuje, za tista, ki so, pa moramo v prestolnici odšteti vrtoglavih 5 do 6 tisoč evrov na kvadratni meter. Zato se čedalje več Slovencev za nakup nepremičnin ne usmerja več le v Trst, kot smo že poročali, pač pa se pogosteje preseljujejo tudi v zgodovinsko in slovensko obarvano Gorico.
Boštjančič kljub Golobovim kritikam ne bo odstopil, je pa to storil državni sekretar
29. 03. 2023 09.28
Predsednik vlade Robert Golob je finančnemu ministru Klemnu Boštjančiču izrekel jasno kritiko. Kot je dejal, mu je zaupal, da bo – tako kot je pri zdravstveni reformi storil zdravstveni minister – tudi njegovemu ministrstvu ljudem uspelo razložiti, zakaj je davčna reforma potrebna. A se to ni zgodilo. "Tu nam je spodrsnilo, zato komunikacijo in usmeritve na tem področju prevzemam nase," je dejal Golob. Boštjančič pravi, da ne bo odstopil, je pa svojo odstopno izjavo že podal državni sekretar Tilen Božič. Na ministrstvu pravijo, da nadaljujejo s pripravo prenove davčnega sistema, pri čemer se bodo trudili bolje pojasniti, kakšne spremembe načrtujejo.
Tristan Thompson z enako potezo kot Kanye West: kupil hišo blizu nekdanjega dekleta
29. 03. 2023 10.01
Tristan Thompson se je odločil, da bo kupil dvorec le tri hiše stran od svojega nekdanjega dekleta Khloe Kardashian, s katerim ima dva otroka. Košarkar si namreč želi ostati blizu svojih otrok, zato se je kljub razhodu z resničnostno zvezdnico odločil, da ostane v njuni bližini. Njegova poteza je mnoge spomnila na še enega nekdanjega člana družine Kardashian, Kanyeja Westa, ki je pred leti prav tako kupil hišo nasproti nekdanje žene Kim, da bi ostal blizu otrokom.
Premier Golob ekskluzivno v oddaji Preverjeno: S Tino in otroki živimo skupaj
28. 03. 2023 13.24
Predsednik vlade Robert Golob je v posebnem pogovoru za oddajo Preverjeno med drugim spregovoril tudi o svojem zasebnem življenju. Potrdil je, da od decembra lani živi v Ljubljani skupaj s partnerko Tino Gaber in z dvema od svojih treh otrok. Pojasnil je tudi, da je v postopku ločitve.
Z ustreznimi plačami do dostojnega življenja in bivanja
23. 03. 2023 00.15
Gospodinjstvom v zadnjem času zaradi rasti cen konec meseca ostane vse manj denarja. Živeti ali bolje rečeno životariti na robu preživetja ni nikogaršnja želja.
Cene nepremičnin gredo v nebo: 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja
25. 03. 2023 07.00
Na trgu nepremičnin trenutno kraljujejo ekstremne cene. 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja, postelja v štiriposteljni sobi za 300 evrov na mesec. To pomeni, da niti povprečna plača zdaj več ne zadostuje za najem, kaj šele za nakup stanovanja. Krediti se dražijo. Inflacija je visoka. Časi so negotovi zaradi vojne, zaradi napovedi novih davkov. Kaj naj stori človek s povprečno plačo, ko nima dovolj niti za najem, kaj šele za nakup stanovanja, o kreditu pa lahko le sanja?
Stanovanjske nepremičnine lani dražje za več kot 11 odstotkov
24. 03. 2023 11.25
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so porasle cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov. Prodanih je bilo za desetino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, najbolj je upadla prodaja rabljenih stanovanj v Ljubljani, je objavil državni statistični urad.
Na Hrvaškem osumljen pranja denarja, v Ljubljani načrtuje luksuzno sosesko
23. 03. 2023 19.47
Trije slovenski državljani so na Hrvaškem osumljeni pranja denarja. Med njimi je neuradno tudi razvpiti Mihael Karner, ki ga že desetletje zaradi preprodaje in distribucije prepovedanih anabolnih steroidov in pranja denarja preganja urad za boj proti prepovedanim drogam v ZDA. Hrvaška policija je v preiskavi ugotovila, da so trije Slovenci z nakupi nepremičnin v hrvaški Istri in Kvarnerju oprali več kot milijon evrov, primer je policija že predala pristojnemu državnemu tožilstvu.
Promet upadel za tretjino: bodo kmalu padle cene rabljenih nepremičnin?
22. 03. 2023 19.07
Promet z rabljenimi nepremičninami je v začetku letošnjega leta v primerjavi z istim obdobjem lani upadel skoraj za tretjino. V statistiko so zajeta tako rabljena stanovanja kot tudi hiše, poslovni prostori, garaže in parcele. Prvič po letu 2016 se je skrčila tudi masa stanovanjskih posojil.
Med racijo v preiskavi skrajnega gibanja Državljani rajha odjeknili streli
22. 03. 2023 18.24
Nemška policija je v štirih zveznih deželah izvedla nove racije proti petim ljudem, ki naj bi bili povezani s skrajno desnim gibanjem Državljani rajha, je sporočilo zvezno tožilstvo. Med racijami v mestu Reutlingen je prišlo do streljanja, v katerem je bil ranjen policist. Več hišnih preiskav so policisti izvedli tudi v Švici.
Britanka prodaja hišo, v kateri je živela več kot 100 let
21. 03. 2023 15.23
104-letna Britanka Nancy "Joan" Gifford se je po 102 letih življenja v svoji hiši odločila, da jo proda. V hiši je med drugim doživela drugo svetovno vojno, izum televizije in pristanek človeka na Luni. Izklicna cena nepremičnine, za katero sta njena starša leta 1921 odštela 200 funtov (okoli 227 evrov) je 169.950 funtov oziroma dobrih 193.000 evrov.
Oddajanje za večino drugi vir dohodka, izogibajo se davku
20. 03. 2023 16.34
Na Hrvaškem se z oddajo stanovanj ukvarja več kot 106.000 gospodinjstev. Prijavljenih imajo več kot 600.000 ležišč, kar predstavlja okoli 60 odstotkov skupnih turističnih namestitev v državi, so izpostavili udeleženci foruma na to temo v Zagrebu. V družinskih objektih je bila lani ustvarjena skoraj polovica vseh turističnih nočitev.
Zadevo Bošnjak predali enoti za integriteto: 'Poročilo pričakujemo v 14 dneh'
17. 03. 2023 13.24
Potem ko so v javnost prišle informacije o zasebnem honorarju nevrokirurga Romana Bošnjaka, so v UKC Ljubljana analizirali primer in kirurgu izdali opozorilo pred odpovedjo. V četrtek zvečer so nato v javnost prišla nova odkritja, generalni direktor UKC Marko Jug pa je dejal, da bi Bošnjaka, če bi se izkazalo, da ugotovitve držijo, lahko odpustili. UKC Ljubljana je zadevo zdaj predal službi za korporativno varnost, podrobnejše poročilo pa pričakujejo v 14 dneh.
'Če bodo obdavčili popolnoma vse, je to popolnoma napačen pristop'
16. 03. 2023 13.50
V poslanskih skupinah opozicije se bojijo, da bo davčna reforma, o kateri so se ta teden pogovarjale vladne stranke, dodatno obremenila državljane. Izračunov sicer še ni, a kot pravijo v NSi, lahko glede na dosedanje delovanje koalicije, ki ima velike potrebe in veliko obljublja, pričakujemo nove davke in višanje obstoječih.
Nove podrobnosti davčne reforme: bomo torej plačevali več ali manj?
15. 03. 2023 18.35
"Povprečen Slovenec po vladni davčni reformi v svoji denarnici ne bo imel nič manj kot do zdaj, kvečjemu več," obljublja finančni minister Klemen Boštjančič. Pa bo res? Vlada dosedanjo dohodninsko logiko obrača na glavo in bo pri izračunu upoštevala vse dohodke posameznika. Poleg plače tudi regres, nagrade za uspešnost, prevoz na delo in socialne transferje. Nepremičnine pa naj bi po novem progresivno obdavčili glede na njihovo vrednost.
'Izhodišča davčne reforme smo pustili odprta, ker želimo javno razpravo'
15. 03. 2023 06.00
Z novim letom nov način obdavčitve prihodkov, z letom 2025 davek na nepremičnine. To sta napovedi, ki najbolj odmevata po današnjem vrhu koalicije. Kakšna so izhodišča za spremembo plačevanja davkov tako pri dohodnini kot pri premoženju, nam je povedal finančni minister Klemen Boštjančič.
Kako oddati stanovanje v najem in dobro zaslužiti?
14. 03. 2023 08.30
Oddaja nepremičnine je mamljiva ideja, a predstavlja tudi kar nekaj izzivov. Kako oddati stanovanje v najem in ob tem ustvariti dober profit? Preverite.
200 milijonov evrov za zdravstvene domove, kdo bo gradil?
14. 03. 2023 06.09
Zdravstveni domovi so vratarji v zdravstveni sistem, so enotni direktorji in zdravniki domov. Ob pomanjkanju družinskih zdravnikov in medicinskih sester pa jih tareta tudi prostorska stiska in dotrajanost vsaj 40 let starih zidov. Bo 200 milijonov evrov za prenovo domov povečalo dostopnost do zdravnika? Ljubljana bo gradila tri, Medvode načrtujejo prizidek, Ilirska Bistrica ga je že zgradila.
V švicarskem Luzernu omejili najemanje prek Airbnb
13. 03. 2023 12.59
V švicarskem mestu Luzern so v nedeljo izglasovali omejitev kratkoročnega najemanja nepremičnin, tudi prek spletne platforme Airbnb, na največ 90 dni v letu. Za omejitev je glasovalo 64 odstotkov prebivalcev slikovitega mesta v osrednji Švici.
Mobing na delovnem mestu: tako je ukrepala žrtev
13. 03. 2023 00.15
Kaj storiti, če doživljate mobing oziroma trpinčenje na delovnem mestu?
Ker sta temnopolta, njuno hišo ocenili pol milijona pod tržno vrednostjo
09. 03. 2023 16.06
Par iz ZDA je tožil podjetje, ki opravlja cenitve nepremičnin. Zakonca namreč domnevata, da je nepremičninski agent njuno hišo ocenil skoraj pol milijona pod tržno vrednostjo le zato, ker sta temnopolta. Zakonca sta se z agencijo na sodišču pogodila za neznan znesek, zaposleni v agenciji pa bodo morali obiskati tudi tečaj o diskriminaciji.