cene nepremičnin
Za koliko se bodo podražile položnice za elektriko? Kateri dobavitelji so najugodnejši?
24. 11. 2021 06.00
Cena električne energije se je povečala za več kot 175 odstotkov, v Sloveniji pa je 30-odstotno podražitev za končne odjemalce prvi napovedal Petrol. "Po plačanih računih mi na mesec ostane 100 evrov. Mogoče marsikdo podražitev ne opazi, a jaz jih," pravi 41-letnica iz okolice Ljubljane. Kar 200 odstotkov več je bilo v lanskem letu prošenj za pomoč pri nakupu energentov in plačil elektrike, letos je število še naraslo. GEN-I, največji dobavitelj pri nas, medtem še ne namerava dvigniti cen, večina ostalih dobaviteljev bo storitve najverjetneje podražila prihodnje leto. Preverili smo, kje je elektrika trenutno najcenejša, strokovnjake pa vprašali, kdaj se bodo cene ponovno znižale.
Nepremičnine: Je čas za prodajo, nakup ali investicijo?
21. 11. 2021 00.15
Trend dvigovanja cen stanovanjskih nepremičnin, ki smo ga lahko opazovali v Sloveniji v času pandemije in dela od doma je bil še bolj opazen v razvitih ekonomijah. Od ZDA preko Velike Britanije in celo do Kitajske sega razcvet povpraševanja po stanovanjskih nepremičninah. Globalne cene so se povišale izjemno hitro, povpraševanje pa je ponekod pripeljalo do pravih nepremičninskih vojn.
Gradite, prenavljate? Na mojstre je treba čakati tudi več mesecev dlje
20. 11. 2021 14.55
Vse, ki v tem času gradijo ali prenavljajo, ne skrbi le naraščanje cen gradbenih materialov in njihovo pomanjkanje, ki je posledica motenj v dobavni verigi, temveč tudi veliko povpraševanje. Težave so tudi s čakalnimi dobami pri mojstrih, saj je na katerega izmed njih zdaj treba čakati tudi po nekaj mesecev dlje, kot je bilo to običajno.
ECB opozarja na ozka grla v dobavnih verigah in višje cene energije
17. 11. 2021 12.49
Kratkoročna tveganja za finančno stabilnost na območju z evrom so se zmanjšala, a niso izginila v celoti, v mesečnem poročilu ugotavlja Evropska centralna banka (ECB). Med problematičnimi vidiki izpostavlja ozka grla v dobavnih verigah in zviševanje cen energije, ki bi lahko upočasnili gospodarsko okrevanje in poslabšali inflacijske obete.
Cene stanovanjskih nepremičnin občutno poskočile
17. 11. 2021 11.38
V prvi polovici letošnjega leta je bilo število sklenjenih kupoprodajnih poslov na slovenskem nepremičninskem trgu malenkost manjše kot v drugi polovici lanskega leta oziroma v prvi polovici leta 2019. Cene stanovanjskih nepremičnin pa so občutno poskočile.
Damian Merlak v oddaji Ena na ena: kriptomilijonar, ki bi še vedno znal živeti brez milijonov
17. 10. 2021 09.59
Damian Merlak, peti najbogatejši Slovenec, bo v oddaji Ena na ena spregovoril o svojem zasebnem življenju in poslu. Poleti je polnil naslovnice zaradi svojega dopusta na 24-milijonski jahti, katere tedenski najem je znašal okrog 200.000 evrov. Družbo na morju so mu delale tudi estradnice, v zasebnem življenju pa sopotnice za zdaj ne išče. Svoj prvi milijon je zaslužil pri 27 letih, da imajo doma "zbiralca" kriptovalut, pa so starši začeli sumiti, ko so domov prihajali visoki računi za elektriko, za katere je bilo krivo rudarjenje. Mami, ki je ostala brez službe, je pomagal na lastno poslovno pot, oče pa še vedno dela v Savi. Politično ne pripada nobeni stranki. Kar se tiče pogleda na posel, je Urošu Slaku priznal, da mu je bližje desnica.
Bi kupili nepremičnino brez ustrezne gradbene dokumentacije?
05. 10. 2021 08.54
Nadzor gradenj, ki so jih opravili gradbeni inšpektorji, je pokazal, da se je stanje na terenu v primerjavi s preteklim letom poslabšalo. Pristojni so nepravilnosti ugotovili v 40 odstotkih preverjenih objektov. In kljub nadzoru se nepremičnine brez ustrezne gradbene dokumentacije še vedno gradijo in celo prodajajo. Na spletu smo zasledili oglas, kjer za nižjo ceno agencija prodaja hišo, ki nima gradbenega dovoljenja. Gradnja brez gradbenega dovoljenja je sporna, prav tako oglaševanje, če inšpekcija izda odločbo, da gre za nelegalen objekt. Seveda pa kupec nepremičnine brez gradbenega dovoljenja prevzeme breme inšpekcijskih nadzorov in legalizacije.
Bi mladi lahko prišli do lastne hiše za le 50 tisočakov – in kaj o tem menijo župani?
21. 09. 2021 06.00
Kako pereča je stanovanjska problematika (mladih) v Sloveniji, kaže tudi odziv na projekt, ki so ga pripravili na Inštitutu BTTV. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. Pa je to sploh izvedljivo? Župane občin, kjer je povpraševanje po stanovanjih še posebej visoko, smo prosili za mnenje – ta pa so precej različna. Medtem ko v Ljubljani pravijo, da takšen projekt "ni sprejemljiv", so v Domžalah avtorje ideje povabili na razgovor, da jim jo tudi osebno predstavijo.
Opozicija s predlogom zakona o spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj
13. 09. 2021 16.24
Poslanske skupine SD, LMŠ, Levice, SAB in NeP bodo v parlamentarni postopek vložile predlog zakona o gradnji 10.000 javnih najemnih stanovanj. Z njim želijo, da bi se začela reševati stanovanjska problematika v državi, s čimer bi pomagali predvsem mladim, ki si v trenutnih razmerah težko privoščijo stanovanje.
Neprofitni projekt za mlade družine: s 50.000 evri do lastne hiše
12. 09. 2021 13.52
V Sloveniji mlade družine izjemno težko pridejo do lastniškega stanovanja, zato jim na pomoč želijo priskočiti na Inštitutu Back To The Village s projektom Hiše za mlade družine. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. K sodelovanju vabijo vse župane, ki bi jih to zanimalo, kot potencialna lokacija pa se že omenja Severna Primorska.
Afganistanski kamen, skala, kost so načeli Bidnov most
04. 09. 2021 19.00
Ameriške politične kariere so se včasih lomile ob manjših čereh, včasih preživele še večje viharje, po kaosu v Kabulu je jasno, da ima predsedniška barka Joa Bidna močno razcefrana jadra. A ne ravno zgleden umik iz Afganistana morda sploh ni največja težava mladega predsedovanja najstarejšega predsednika.
DUTB bo nepremičnine prodajala na e-dražbah
03. 09. 2021 14.44
Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB) bo pri prodaji nepremičnin v večini primerov uporabljala postopek javne elektronske dražbe. Morebitnim kupcem nepremičnin želi namreč omogočiti hitrejši in bolj transparenten način nakupa, so sporočili iz DUTB.
Hrana, gradnja, elektronika ... Astronomske podražitve: preden bo bolje, bo še slabše
29. 08. 2021 07.16
Da je življenje vse dražje, da so podražitve na vsakem koraku, ni več prav nobena skrivnost. Večje vprašanje pa je, kdaj bo trend dosegel vrhunec ali se obrnil, saj si analitiki glede tega nikakor niso enotni. Medtem ko nekateri menijo, da bo trend rasti cen trajal nekaj mesecev, so drugi mnenja, da bo tako še vsaj kakšno leto ali dve. Še najbolj so si enotni glede tega, da se bo za potrošnika, ki ima vse bolj občutek, da ima povsem prazne žepe, situacija še poslabšala – preden se bo izboljšala.
Zaživel projekt Najemnik SOS: 'Opravljamo naloge, ki bi jih morala država'
26. 08. 2021 19.04
Če ste trenutno v fazi iskanja najemniškega stanovanja, vam ga zagotovo otežujejo astronomske cene najema. In ko čez čas vendarle najdete stanovanje, ki vam cenovno ustreza, se pogosto pričnejo nove. "Lastnik nama nenapovedano vstopa v stanovanje." "Stanovanje je slabo vzdrževano, o popravilu lastnik noče niti slišati." "Lastnica je pogodbo odpovedala predčasno." To je samo nekaj najpogostejših pričevanj najemnikov, ki se pogosto s svojimi težavami nimajo na koga obrniti, in prav zato je zaživela nova spletna stran Najemnik SOS.
Stanovanja v Ljubljani v šestih letih dražja za skoraj polovico
08. 08. 2021 16.16
Cene rabljenih stanovanj v večstanovanjskih stavbah v Ljubljani so se od obrata leta 2015 do lani zvišale za 48 odstotkov. Srednja cena je bila lani z 2960 evri na kvadratni meter tretje leto zapored rekordna in je bila skoraj 70 odstotkov nad srednjo ceno za celotno Slovenijo.
Epidemija vplivala na trgovanje in še podražila nepremičnine
05. 08. 2021 12.19
Geodetska uprava je na spletnih straneh objavila Poročilo o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2020. To razkriva, da je bil obseg trgovanja na slovenskem nepremičninskem trgu manjši kot pred epidemijo, kljub temu pa so cene nepremičnin še naprej rasle. Rast cen stanovanjskih nepremičnin se je nadaljevala tudi v prvem četrtletju letošnjega leta. Poleg omejene ponudbe novih stanovanj pa na rast cen stanovanjskih nepremičnin pri nas vse bolj vpliva tudi občutna rast cen gradbenega materiala.
Kam s prihranki zdaj, ko banke zaračunavajo ležarino?
10. 07. 2021 16.38
Številne banke so letos uvedle ležarine na depozite za fizične osebe, kar je številne spodbudilo k razmisleku, kam s financami. Je morda zdaj pravi čas za nakup nepremičnine, žlahtnih kovin ali kriptovalut? Je morda bolje denar vložiti na borzo ali pa ga preprosto imeti doma, v nogavici? Kaj svetujeta strokovnjaka?
Svet v času pandemije dobil 5,2 milijona novih dolarskih milijonarjev
23. 06. 2021 08.36
Svet je v lanskem koronskem letu dobil 5,2 milijona novih milijonarjev v ameriških dolarjih, razkriva letno poročilo banke Credit Suisse o globalnem premoženju. Prvič v zgodovini je delež milijonarjev dosegel en odstotek. Skupaj jih je 56,1 milijona.
Dva svetova: en svet sta Ljubljana in Obala, drug svet je vse ostalo
19. 06. 2021 07.50
S povprečno plačo si praktično več ne moremo kupiti povprečnega stanovanja, kar pomeni koncentracijo bogatejših ljudi v središčih mest, tisti, ki si stanovanj ne morejo privoščiti, pa so dobesedno odrinjeni na obrobja. Kdaj bodo cene nepremičnin dosegle strop? Bo država začela regulirati višino najemnin in dohodke od Airbnbja, financirati gradnjo, zagotavljati zemljišča? So za vse večje razslojevanje krivi špekulativni nakupi ali strah pred ležarinami zelo premožnih?
Kdo si lahko privošči stanovanje za 1,8 milijona evrov?
12. 06. 2021 06.00
Cene nepremičnin se vzpenjajo v nebo, ponudbe je premalo, povpraševanja ogromno, krediti so poceni, najemniški trg pa popolnoma neurejen, zdi se, da se gradijo le še nadstandardna domovanja, ki to v resnici niso. Kakšno stanovanje si dandanes lahko privošči nekdo s povprečno plačo, ki znaša okoli 1.300 evrov?
Nepremičnine bodo še dražje, vse več ljudi želi na podeželje
30. 05. 2021 07.45
Stanovanjski trgi po vsej Evropi kažejo znake nadaljnje rasti, v številnih regijah se predvideva močna rast cen, je pokazala raziskava, ki še razkriva, da se vedno več ljudi zaradi sprememb življenjskega sloga, ki jih je povzročil covid-19, seli na ruralna območja. Pri nas medtem še posebej v Ljubljani zaznavajo pomanjkanje novih stanovanj za srednji razred, ki so cenovno bolj dostopna.
Lahovnik: Kjer je konkurenca velika, bo porast cen nekoliko manjši
25. 05. 2021 06.00
Vračamo se v normalnost, a dejstvo je, da je ta dražja. V primerjavi z lanskim decembrom se je kruh podražil za 2 odstotka, zelenjava za 10, sadje za 4, za 5 odstotkov pa se je podražil sladkor. Agrarni ekonomist Aleš Kuhar je pojasnil, da proizvajalci podražitve napovedujejo zato, ker so občutno dražje tudi surovine. Kot je dodal ekonomist Matej Lahovnik, se cene višajo po nabavni verigi navzgor. Hkrati je ocenil, da bo na področjih, kjer je konkurenca res velika, na primer v trgovinah, porast cen nekoliko nižji.
Da bi se osamosvojili, so mladi pripravljeni sprejeti tudi slabe bivanjske razmere
24. 05. 2021 20.29
Raziskava mladina 2020 je razbila nekaj stereotipov o mladih, hkrati pa tudi opozorila na nekatere še kako pomembne problematike in stiske, s katerimi se mladi soočajo. Mladi so v primerjavi s podatki izpred desetletja občutno bolj dejavni, odgovorni in samostojni. A po drugi strani je njihova stanovanjska problematika večja, na trgu dela se soočajo z več prekarnosti, njihovo duševno zdravje pa se je poslabšalo.
Cene v gradbeništvu skočile v nebo: jeklo dražje tudi za 70 odstotkov
19. 05. 2021 18.54
Če opažate, da morate za obisk trgovine ali nakup novega avtomobila odšteti precej več denarja kot v preteklem letu, niste edini. Z enakimi težavami se soočajo tudi številna podjetja, tako pri nas kot tudi v tujini. Ena od panog, ki jo podražitve najbolj pestijo, je gradbeništvo. Cene materialov in surovin se dvigajo v nebo, daljšajo se dobavni roki, pri gradbenih delih je vse več zamud. Posledično so višje že tako visoke cene denimo nepremičnin. Zakaj take podražitve in kaj lahko pričakujemo v prihodnosti?
Kam potovati in kako?
24. 04. 2021 07.25
Stroga pravila bomo morali upoštevati tudi med počitnicami ob prehodu meje, predvsem nas tu zanima Hrvaška. Po raziskavi agencije Valicon bi namreč kar tretjina Slovencev že do junija dopustovala, največ na Hrvaškem in v Sloveniji. Kako danes ali jutri čez mejo, kateri testi veljajo, katera cepiva, koliko odmerkov, pa tudi kam potovati in kako?
Člani iniciative 'Odprite nam meje': Smo v neenakopravnem položaju
22. 04. 2021 09.49
Člani civilne iniciative Lastniki nepremičnin na Hrvaškem – odprite nam meje so vladi poslali nov protest in nestrinjanje z včerajšnjo odločitvijo glede prehoda meje za lastnike oziroma uporabnike nepremičnin na Hrvaškem. Vladi RS so predlagali tudi nekaj kompromisnih rešitev. Med drugim zahtevajo, da se jim vračanje v Slovenijo omogoči v petih dneh brez karantene pod pogojem, da HAG- ali PCR- testa nista starejša od 7 dni, kar bi njihov položaj izenačilo z delovnimi migranti.
Banka Slovenije: V bankah se krepita kreditno in dohodkovno tveganje
16. 04. 2021 11.02
Slovenski bančni sistem je glede kapitaliziranosti in likvidnosti v ugodnem položaju, a trendi niso ugodni. Ob realizaciji makroekonomskega tveganja namreč v ospredje prihajata visoko kreditno in povišano dohodkovno tveganje, je danes opozoril namestnik guvernerja Banke Slovenije Primož Dolenc.
Cene nepremičnin in zemljišč so lani kljub epidemiji še nekoliko zrasle
19. 03. 2021 14.44
Epidemija je v lanskem letu posegla na mnoga področja. Tako je odločilno vplivala tudi na nepremičninski trg. Kot pojasnjujejo na Geodetski upravi RS, epidemija sama po sebi ni imela večjega vpliva na cene nepremičnin oziroma na ponudbo in povpraševanje po njih, toda zavedati se je treba, da epidemije še ni konec in da se vse njene gospodarske in socialne posledice še niso pokazale.
KPK pri prodaji parcele, ki jo je kupil Hojs, ni zaznal kršitev
15. 03. 2021 10.11
Komisija za preprečevanje korupcije je končala postopek v zvezi s prodajo parcele na območju Kolombana Mestne občine Koper, katere končni lastnik je med drugimi postal notranji minister Hojs. Za 882 kvadratnih metrov zazidljivega zemljišča je plačal manj kot 76 tisoč evrov. KPK kršitev ni ugotovila, je pa zaznala določena tveganja in občini podala nekaj priporočil.
Decembrski potresi na Hrvaškem povzročili za 5,5 milijarde evrov škode
13. 03. 2021 12.06
Svetovna banka je skupaj s hrvaškima ministrstvom za gradbeništvo ter ministrstvom za regionalni razvoj izračunala oceno škode po uničujočih potresih konec decembra lani. Popolnoma uničenih naj bi bilo 4009 stavb, temeljito obnovo pa jih potrebuje 6918. Skupno naj bi bilo povzročenih za 5,5 milijarde evrov škode. Ko je pred natančno enim letom streslo Zagreb, je bila škoda še enkrat večja. Razlika je v tem, da je šlo za središče glavnega mesta, kjer so stavbe večinoma večstanovanjske, pa tudi cene nepremičnin, ki tudi vplivajo na oceno škode, so bistveno višje.