najem stanovanja
'Razpadajoča opeka, za silo nastavljena okna ... Zares nepredstavljivo in srhljivo'
11. 08. 2019 07.00
Rana ura, zlata ura so dejali naši predniki. Rek, ki velja še danes in bo zagotovo tudi v prihodnje. To jutro pomislim nanj zato, ker mimo naju s kosmatincem teče zares veliko rekreativcev. Mladi, srednjih let, mojih let in še starejši. Umakneva se jim s poti.
Stanovanja: govori se samo o dobičku
11. 08. 2019 07.00
Kaj se gradi in za koga? Kdo si lahko privošči nakup in kdo najem stanovanja? Kdo si ne more privoščiti ne enega ne drugega in kaj to pomeni? Ne le o težavah stanovanjske politike v državi, tudi o možnih rešitvah nocoj v 24ur Inšpektor.
Skoraj 500 stanovanj bo gradila Gorenjska gradbena družba s partnerji
01. 08. 2019 06.00
Poleg že zgrajene soseske Zeleni Gaj na Brdu v Ljubljani bo kmalu zgrajenih še 498 stanovanj Stanovanjskega sklada RS. Kot najugodnejši ponudnik za izvajanje gradnje je bila izbrana Gorenjska gradbena družba s partnerjema Kolektor Koling in GP KRK.
Nova zelena luč omejevanju plačil pri nepremičninskem posredovanju
17. 07. 2019 14.46
Odbor DZ za infrastrukturo, okolje in prostor je po odložilnem vetu državnega sveta na novelo zakona o nepremičninskem posredovanju znova prižgal zeleno luč predlogu. Novela, ki jo je predlagala Levica, omejuje plačila za nepremičninsko posredovanje pri najemu in dodatne stroške, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo strankam.
Levica: Državni svet v bran nepremičninskim profitom
15. 07. 2019 17.51
Državni svetniki so izglasovali odložilni veto na novelo zakona o nepremičninskem posredovanju. Ta omejuje plačila za nepremičninsko posredovanje pri najemu in dodatne stroške, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo svojim strankam.
Po predlogu vlade naj bi v treh letih zgradili okoli 700 najemnih stanovanj
09. 07. 2019 15.04
Odbor DZ za finance ni podprl predloga Levice za neodplačan prenos nepremičnin z DUTB na Stanovanjski sklad RS. Levica je predlagala gradnjo več kot 2000 stanovanj na devetih lokacijah, vlada pa zagovarja odplačan prenos treh najbolj primernih nepremičnin oziroma zemljišč, kjer bi v treh letih lahko zgradili okoli 700 najemnih stanovanj, v naslednji fazi pa še dvakrat toliko.
Turizem v Ljubljani: porast stenic, premalo petične ponudbe, a turisti večinoma zadovoljni
07. 07. 2019 08.00
Se vam je že zgodilo, da so vam težko pričakovan dopust pokvarile stenice, slabe higienske razmere ali preprosto neustrežljivost osebja? Z epidemijo stenic se sicer soočajo povsod po svetu, a kakovostnega ponudnika od nekakovostnega loči predvsem to, kako hitro se z njimi spopade in da pri njihovem odstranjevanju ne varčuje. Kateri pa so še ostali kriteriji kakovosti namestitve in kako varne so rezervacije preko posrednikov, kot je Airbnb?
V čezmejni Cesti gradov moči združuje 26 avstrijskih in devet slovenskih gradov
16. 06. 2019 07.00
Večji obisk in prepoznavnost – to sta osnovna cilja tri leta trajajočega in milijon evrov vrednega projekta 470 kilometrov dolge Ceste gradov, v sklopu katerega si je roke podalo skupno že 35 avstrijskih in slovenskih dvorcev in gradov. Prvi rezultati so že tukaj – slovenski partnerji beležijo več turistov, na murskosoboškem območju za kar 98 odstotkov. In kaj v projektu Slovenci sploh ponujamo?
Z novelo nad visoke stroške nepremičninskega posredovanja
24. 04. 2019 14.11
Levica je pripravila predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, s katero bi omejila provizije in stroške pri nepremičninskem posredovanju. Predlagajo tudi ukinitev možnosti delitve provizije za nepremičninsko posredovanje med kupca in prodajalca ali med najemnika in najemodajalca.
Erasmus te lahko pripelje tudi na Guardian
19. 04. 2019 06.12
15 milijard evrov – toliko denarja je Evropska unija med letoma 2014 in 2020 namenila programu Erasmus+. Na Evropski komisiji zagotavljajo, da bo sredstev v prihodnjih letih dvakrat toliko, toda nekateri evroposlanci, tudi Milan Zver, menijo, da bi EU morala prispevati trikrat več.
Stanovanjski sklad bo gradil 800 novih stanovanj
18. 04. 2019 15.05
Stanovanjski sklad si je zagotovil 50 milijonov evrov posojila pri Razvojni banki Sveta Evrope, s katerimi bo zgradil 800 javnih najemnih stanovanj v Ljubljani in Mariboru. Do leta 2025 naj bi tako dosegli prelomnih 10.000 javnih najemnih stanovanj.
Ljubljanski stanovanjski sklad objavil razpis za dodelitev 150 stanovanj
12. 04. 2019 11.27
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (Mol) je objavil razpis za dodelitev 150 neprofitnih stanovanj v Ljubljani in na Vrhniki. Stanovanja bodo vseljiva predvidoma konec leta 2020. Obrazec vloge bo prosilcem na voljo na recepciji in na spletni strani stanovanjskega sklada, oddati pa jo morajo najkasneje do 17. maja.
Kljub revščini ne more do subvencije za stanovanje
29. 03. 2019 17.42
Zgodba mlade mame Mojce se zdi znotraj našega birokratskega sistema nerešljiva. Ker ima stalno prebivališče prijavljeno na širšem območju škofjeloškega CSD-ja, dejansko pa živi v skoraj uro vožnje oddaljeni bližini Kamnika, ne more ne do subvencije stanovanja ne do neprofitnega stanovanja. Njeni prihodki pa komajda zadoščajo za preživetje. To se zgodi, ko birokracija ne sledi življenjskim situacijam ljudi.
Za dobrih 300 tisočakov lahko postanete graščak
27. 03. 2019 08.36
Nepremičninski trg cveti, posledično gredo v prodajo tudi luksuzne nepremičnine. Pri nas se tako trenutno denimo prodaja tudi sedem gradov in dvorcev, še dva želi država oddati. Stavbna površina največjega - dvorca Slivnica - znaša 5400 kvadratnih metrov, najmanjšega - gradu Namršelj - pa 300 kvadratnih metrov. Cene se gibljejo med 334.000 in 1.799.000 evri.
Zakaj imamo premalo neprofitnih stanovanj?
26. 03. 2019 08.01
Neprofitnih stanovanj v državi kronično primanjkuje. Zbrali smo podatke iz Ljubljane, Kopra, Maribora in Celja. Povsod je prosilcev nekajkrat več, kot je razpisanih stanovanj.
Pozvonil, udaril in nato grozil še s sekiro
04. 02. 2019 14.57
69-letnik je obiskal sinovega podnajemnika in ga v pozdrav udaril v obraz. Nato je razbil vrata, podnajemniku grozil s sekiro. Obvladali so ga šele policisti. Moški je utrpel lažjo poškodbo, policisti bodo napadalca kazensko ovadili.
Prenapihnjen nepremičninski trg (mladim) vedno bolj nedostopen
18. 01. 2019 07.03
Visoke najemnine in vrtoglave cene stanovanj so napihnile nepremičninski trg, da je ta postal ljudem, posebej mladim, še bolj nedostopen. Republiški stanovanjski sklad bo letos začel graditi 500 najemniških stanovanj za mlade v Ljubljani in Mariboru, do leta 2025 napovedujejo 10 tisoč javnih najemnih stanovanj. Bo država s tem uspela vsaj nekoliko zaustaviti odseljevanje mladih iz države?
Kdo si v večjih mestih sploh še lahko privošči najem stanovanja?
15. 12. 2018 07.00
Najemniški trg je v zadnjih letih, predvsem zaradi pomanjkanja neprofitnih stanovanj, pa tudi zaradi platforme airbnb, podivjal. Kup težav s financiranjem strehe nad glavo imajo ne le socialno ogroženi in mladi, pač pa tudi že srednji razred, zaposleni, ki trdo delajo, pa si, sploh v večjih mestih, le stežka še privoščijo svoj prostor pod soncem. Nam zaradi visokih najemnin grozi socialna bomba?
'Tisto, kar sem videla v svojem sinu, sem zdaj postala jaz'
10. 11. 2018 07.00
Kongresnica, ki nima denarja za selitev, pa dve muslimanki in kongresnik slovenskega rodu, čigar družina je volivce rotila, naj ga ne podprejo. So vmesne volitve v resnici sploh Trumpov poraz? Volitve so prinesle tudi nekaj rekordov, med njimi največ izvoljenih žensk in najmlajšo kongresnico v zgodovini ZDA, izstopa pa tudi mama, ki je kandidirala zaradi ubitega sina.
V urbani Ljubljani vedno težje do stanovanja
05. 11. 2018 12.48
Raziskava o stanovanjih v Ljubljani je pokazala, da se stanovanjski fond stara, novogradenj je premalo, najemni trg pa je neurejen. Kljub temu se cene stanovanj zvišujejo in stanovanja postajajo vse bolj nedostopna. Leta 2014 bi bilo za 50 kvadratnih metrov veliko stanovanje potrebnih 84 mesečnih plač, leta 2017 pa 101 plača.
Neprimerno za bivanje, a najemnina kar 350 evrov
17. 10. 2018 17.50
Plesnivo, neopremljeno, brez kopalnice, skratka že na prvi pogled neprimerno za bivanje. Pa kljub temu, brez sramu, znaša cena za mesečno najemnino kar 350 evrov. Seveda v oglasu lastnik ni pozabil omeniti, da mora stanovanje najemnik najprej prenoviti.
Od astronomske varščine, nemogočih pogojev do izbire na osnovi videza
28. 09. 2018 16.12
Na ljubljanski univerzi je več kot štirikrat več študentov, kot je postelj v študentskih domovih v Ljubljani. To pomeni, da se morajo tisti, ki ne živijo v glavnem mestu ali okolici, znajti drugače. Sobo ali stanovanje morajo poiskati pri zasebnikih, kar pa nemalokrat predstavlja težavo. Pa ne le zaradi cen.
Mladi v Ljubljani: z žrebom do neprofitnih najemnin
26. 09. 2018 15.35
Javni stanovanjski sklad ljubljanske mestne občine se je reševanja stanovanjske problematike mladih v prestolnici lotil z objavo posebnega razpisa, v katerem so mladim posameznikom ponudili 30 stanovanj z neprofitno najemnino za določen čas desetih let. Ob prisotnosti komisije je trideset srečnih dobitnikov, ki bodo odslej upravičeni do neprofitnih najemnin, na javnem žrebu razglasil župan Zoran Janković.
38 družin do stanovanja iz sklada, še 4000 prosilcev čaka nanj
16. 08. 2018 17.44
Ljubljanski stanovanjski sklad je dobil 38 novih stanovanj. A to je le kapljica v morje. Samo v Ljubljani je okrog 4000 prosilcev. In teh bo, glede na cene stanovanj, ki podirajo rekorde, še več. Bodo pa novi stanovalci za dom plačevali le štiri evre najemnine na kvadratni meter.
Končno razjasnjeno skrivnostno izginotje 100 kilogramskega zlatega kovanca
19. 07. 2018 18.17
Velik uspeh nemških kriminalistov: po 15 mesecih intenzivne preiskave so razjasnili drzno krajo 100 kilogramov težkega in več milijonov evrov vrednega zlatega kovanca iz berlinskega muzeja. Žal je kovanec za vselej izgubljen, saj so ga kriminalci pretopili in z denarjem od prodaje zlata kupovali stanovanja in hiše po Nemčiji ter jih oddajali v najem.
Slovenski turizem kipi, na drugi strani birokracija duši oddajanje sob prek Airbnb
14. 07. 2018 07.00
Kako je mogoče, da v cvetoči turistični destinaciji, kot je Slovenija, ne moremo v polni meri žeti sadov, ki jih prinaša turizem? Čeprav zasebni ponudniki v svetu že desetletja uspešno oddajajo svoje nepremičnine turistom prek platforme Airbnb, so slovenski zakoni še vedno svetlobna leta za sodobnim turizmom. Zaradi neskončnih pravil in nasprotovanj etažnih lastnikov je nepremičnino prek Airbnb praktično nemogoče oddajati popolnoma legalno.
Za 68 kvadratnih metrov 300 evrov mesečno, najemnine na trgu dvakrat višje
29. 06. 2018 16.04
Za poslance je na voljo 49 službenih stanovanj. Vsa so v Ljubljani, velika od 19 do 68 kvadratnih metrov. Najemnine se gibljejo med 90 in 300 evrovi, kar pa je v primerjavi z mesečno najemnino za profitna stanovanja dvakrat manj. Pogoji za dodelitev so sicer precej ohlapni - dovolj že, da ima poslančev zunajzakonski partner začasno prebivališče več kot 60 kilometrov iz Ljubljane.
171 tisoč praznih stanovanj - mit ali resnica?
05. 06. 2018 11.55
171 tisoč stanovanj ali vsako peto je po podatkih statističnega urada nenaseljeno. Pa so vsa ta stanovanja res prazna? Mi smo se tokrat osredotočili na državna. Na tista, s katerimi upravljajo obrambno, notranje in ministrstvo za javno upravo ter republiški stanovanjski sklad. Videli smo jih več.
Črni trg: ko je birokracije enostavno preveč!
28. 05. 2018 16.16
Slovenija se po delu in zaposlovanju na črno uvršča v zgornjo polovico držav Evrope, saj se je delež aktivnosti na črnem trgu v zadnjih desetih letih občutno povečal. V evropskem prostoru smo tako na žalost bližje državam, ki imajo na splošno težave s sivo ekonomijo, torej Vzhodu in Jugu, ne pa razvitemu Zahodu, kot bi si želeli. Dejstvo je, da tiste države, ki jih je zadnja finančna kriza bolj zadela zaradi strukturnih in drugih težav, bolj občutijo težave sive ekonomije. In težava niso samo 'prestopniki', temveč pogosto tudi država sama, sajbs prekomerno regulacijo svoje državljane praktično prisili v ilegalna dejanja.
Kaj pa če ne bova sposobna odplačevati kredita?
11. 04. 2018 06.00
'Dom je tam, kjer je srce,' pravi pregovor, a vsi vemo, da samo to običajno ni dovolj. Da pridete do dolgoročnega najemniškega stanovanja ali lastne nepremičnine, je namreč potrebnega tudi kar nekaj denarja, pa še nekaj sreče in predvsem pravočasnega razmišljanja o prihodnosti. Ključnega pomena je varčevanje pa tudi ustrezno zavarovanje – kot je razvidno iz zgodbe našega bralca, nesreča in bolezen namreč nikoli ne počivata.