stanovanjski zakon
Ali izjave predsedniških kandidatov držijo?
17. 10. 2022 19.38
Na POP TV lahko spremljate prvo veliko predvolilno soočenje predsedniških kandidatov. Ekipa Dejstev tudi tokrat v živo preverja izjave kandidatov. V studiu se soočajo Milan Brglez, Anže Logar, Janez Cigler Kralj, Miha Kordiš, Nataša Pirc Musar, Vladimir Prebilič in Sabina Senčar.
Banka Slovenije zrahljala nekatere omejitve na področju kreditiranja
01. 07. 2022 07.08
Banka Slovenije je spremenila makrobonitetne omejitve kreditiranja prebivalstva. Bankam daje bolj proste roke pri presoji, komu podeljujejo kredit. Tako bodo lahko odslej kreditirale tudi komitente, ki jim po plačilu mesečnega obroka ostane manj od predpisanega zneska, to je seštevek 76 odstotkov bruto minimalne plače in zneska za vzdrževane družinske člane. Vendar pa se lahko za to izjemo odločijo pri največ 10 odstotkih svojih poslov.
Brežan napovedal večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki
31. 05. 2022 14.49
Pred člani odbora DZ za infrastrukturo, okolje in prostor se je uspešno predstavil kandidat za ministra za okolje in prostor Uroš Brežan. Med drugim je napovedal novelo nedavno sprejetega novega zakona o varstvu okolja, večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki, sprejem podnebnega zakona ter strateški načrt za reševanje stanovanjske problematike.
Zagrebški župan: Mesto ne bo več prodajalo stanovanj
30. 05. 2022 11.44
Zagrebški župan Tomislav Tomašević je v intervjuju za hrvaško tiskovno agencija Hina ob koncu prvega leta mandata napovedal projekt gradnje 300 novih stanovanj, ki jih bo mesto dajalo izključno v najem. Najavil je tudi oživitev večjih zapuščenih zemljišč, kjer bo prostor tako za cenovno dostopna stanovanja kot za kulturno-komercialne vsebine.
Sodelovanje koalicije: predsednik vlade bo imel zadnjo besedo
18. 05. 2022 21.13
Protokol o sodelovanju koalicijskih partnerjev velik poudarek namenja usklajevanju med koalicijskimi partnerji, tako v vladi kot tudi v DZ. Jasno so določene tudi naloge posameznih deležnikov koalicije. Pri nejasnostih bo tehtnico nagnilo Gibanje Svoboda kot največja koalicijska stranka, predsednik vlade pa bo imel zadnjo besedo.
Bodo mladi lažje prihajali do prvega stanovanja?
05. 05. 2022 19.28
Ali bodo mladi odslej lažje kupili prvo stanovanje? Veljati je začel zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade. Ta predvideva, da bo država mladim do 38 let in mladim družinam ob prvem reševanju stanovanjskega problema dala jamstvo za najem bančnega posojila do 200.000 evrov in z ročnostjo do 30 let. Banka Slovenije pa je tudi omilila pogoj, da mora osebi za vsakega otroka po plačilu kredita ostati še 237 evrov. Bodo mladi res lažje prihajali do prvega stanovanja?
Zvišanje državnih štipendij in pomoč pri nakupu prvega stanovanja
05. 05. 2022 06.53
Začel je veljati zakon za urejanje položaja študentov, ki bo s predvidenimi ukrepi lajšal študentsko življenje. Med drugim prinaša zvišanje državnih štipendij za 20 odstotkov do leta 2024, povečanje sredstev za investicije v gradnjo študentskih domov in višje subvencije za prehrano. V veljavo stopa tudi zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade.
Banka Slovenije rahlja nekatere omejitve na področju kreditiranja
04. 05. 2022 16.14
Banka Slovenije bo zaradi naraščajočega tveganja za finančno stabilnost, ki izhaja iz nepremičninskega trga, prilagodila makrobonitetno politiko. Bankam bo dala bolj proste roke pri presoji, komu bodo podelile kredit, bodo pa morale povečati kapitalski blažilnik.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00
Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.
Golob in Janša prvič iz oči v oči
12. 04. 2022 16.51
Volitve so tik pred vrati, predvolilna soočenja pa se kar vrstijo. Tokrat sta se prvič iz oči v oči soočila tudi predstavnika strank, ki na podlagi zadnjih javnomnenjskih raziskav uživata največjo podporo ljudstva. Mnogi so pred prelomnimi volitvami srečanje med Robertom Golobom (Gibanje Svoboda) in Janezom Janšo (SDS) že nestrpno pričakovali. V oddaji Svet na Kanalu A sta nastopila tudi Tanja Fajon (SD) in Matej Tonin (NSi), med drugim pa so spregovorili o podražitvah, staranju prebivalstva, stanovanjski problematiki in drugih temah.
O demografiji, vzgoji in izobraževanju, zdravstvu: 'Korupcija v zdravstvu je luknja brez dna'
09. 04. 2022 08.20
V predvolilnem soočenju 24ur.com, ki ga je vodil Gregor Trebušak, so svoja mnenja o perečih temah soočile Meira Hot (SD), Tina Bregant (Povežimo Slovenijo), Urška Klakočar Zupančič (Gibanje svoboda), Alenka Jeraj (SDS) in Maša Kociper (SAB). V debati so se dotaknile tem, kot sta slaba demografska slika Slovenije in prisotnost žensk v politiki, spregovorile so o razmerah v zdravstvu in na področju vzgoje in izobraževanja ter se dotaknile vprašanja pravne države.
Vatovec: Zakon ne prinaša dolgoročnih rešitev; Lisec: Levica v DZ še ni prišla z zakonom
07. 04. 2022 06.00
Smo se reševanja stanovanjske stiske mladih lotili z zakonom, ki bo olajšal pot do prvega doma, ali pa gre le za predvolilni bombonček, ki bo cene stanovanj pognal v nebo in pomagal le tistim, ki že imajo nekaj denarja, kot predlagateljem očitajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora? Dejstvo je, da so mladi po večini odrezani od posojil zaradi pravila Banke Slovenije, koliko mora posamezniku ostati od plače, da se sploh lahko zadolži. Na drugi strani pa stanovanj ni na voljo ali pa so občutno predraga.
DZ sprejel stanovanjsko jamstveno shemo za mlade
06. 04. 2022 10.16
DZ je s 53 glasovi za in nobenim proti potrdil zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade, ki so ga pripravili poslanci koalicije. V poslanskih skupinah so se strinjali, da je treba mladim pri tem priskočiti na pomoč, a je del opozicije menil, da je zakon nedorečen in da je del predvolilne propagande.
Tomčeva: Imamo delujočo pravno državo, Golob: Tiste, ki protestirajo, se drakonsko kaznuje
04. 04. 2022 10.55
Na drugem predvolilnem soočenju na POP TV so naši gostje spregovorili o izidu volitev na Madžarskem in v Srbiji, o reševanju energetske krize, stanovanjski problematiki, politični komunikaciji in povolilnem sodelovanju. Soočenje je minilo v znamenju ostrih besednih izmenjav. Vrtovec je obljubil, da prihodnjo zimo nikogar ne bo zeblo, Golob pa je opozoril, da bo posledice krize nosila industrija. Fajonova je ocenila, da so energetski vavčerji le 'pozno gašenje požara', Šarec pa je opozoril na problematiko znižanja omrežnin. Tomčeva je mladim obljubila, da bo pri najemu kreditov pomagala država, Bratuškova pa bi omejila tržne najemnine. Kovšca je poudaril nujnost sodelovanja z vsemi, Levica pa bo po besedah Mesca poskrbela, da koalicijska pogodba ne bo mrtva črka na papirju.
Cene nepremičnin rastejo v nebo, v parlamentu pa prepir o 'norih zakonih'
23. 03. 2022 15.24
Ob tem, ko cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo v nebo in vse več mladih ne more rešiti stanovanjskega problema, najemniški trg pa spominja na divji zahod, se v parlamentu še naprej ne morejo zediniti o tem, kakšne rešitve bi sprejeli, da se anomalije v zvezi s tem čim prej odpravijo. V Levici so predlagali zakon o davku na prazne in velike nepremičnine, v NSi so ga označili za "norega". Napovedali so, da bodo v zvezi s tem razpisali referendum. "Radi bi vas spomnili, da je ta 'nori zakon' v veljavi že več kot 30 let, pa vas do sedaj, kot kaže, ni motil," jim odgovarjajo v Levici. NSi obtožujejo, da s svojimi izjavami zavajajo in strašijo ljudi. "Za veliko večino ljudi z običajnimi stanovanji ali hišami zakon ne prinaša prav nobenega novega davka," poudarjajo.
Luka Mesec o obrambi, Natu in (svoji) politični prihodnosti: Nehati se moramo obnašati panično
20. 03. 2022 07.00
Koordinator Levice Luka Mesec je prepričan, da bo zavezništvo KUL zdržalo tudi po volitvah, čeprav pravi, da je Šarčeva vlada padla, ker se druga stran ni vedla dovolj resno. O tem, ali jih bo Robert Golob v primeru volilne zmage pustil pred vrati koalicije, ne želi špekulirati, je pa jasen, da bi bilo področje obrambe eno ključnih v koalicijskih pogajanjih. Levica namreč niti v luči vojne v Ukrajini ne odstopa od svojih stališč, ko gre za vojsko, Nato ali obrambni proračun.
Javna najemna služba: zanimanja je veliko, prvi razpis predvidoma konec januarja
05. 01. 2022 10.43
Z novim letom smo tudi v Sloveniji dobili javno najemno službo, ki jo v tujini poznajo že desetletja. V času, ko stanovanj primanjkuje in se nova ne gradijo dovolj hitro, najemniki pa so velikokrat prepuščeni na milost in nemilost trgu in kapricam najemodajalcev, je to več kot dobrodošla novost, a bo treba počakati še nekaj časa, da bi videli, kako bo zaživela.
'Oddajamo le ljudem brez otrok in živali'
29. 12. 2021 06.00
Oddajamo le samskim osebam in parom. Tri najemnine vnaprej. Prijaviti se tu ne morete. Če želite, da vam najemno pogodbo podaljšamo še za enajst mesecev, plačajte več. To je le nekaj odgovorov oziroma ponudb, na katere pri iskanju stanovanja naletijo mnogi najemniki. In ker je povpraševanje večje od ponudbe, stanovanjski zakon pa je za marsikoga le mrtva črka na papirju, je trg na milost in nemilost prepuščen močnejšemu.
Stanovanjski sklad pridobil kredit za novih 906 stanovanj
22. 11. 2021 14.08
Stanovanjski sklad RS je uspešno pridobil 70 milijonov evrov kredita Razvojne banke Sveta Evrope (CEB). "Ta je namenjen izvedbi 10 projektov v sedmih regijah z 906 stanovanji," je izpostavil direktor sklada Črtomir Remec. Sklad se medtem predvidoma s prihodnjim letom pripravlja na začetek opravljanja javne najemne službe.
Je Slovenija pripravljena na prvo stanovanjsko zadrugo?
12. 11. 2021 07.32
Predstavniki projekta Zadrugator so nedavno nazaj sporočili, da je javni stanovanjski sklad MOL pripravljen nameniti del zemljišča na Rakovi jelši za projekt najemne stanovanjske zadruge. Ali je Slovenija sploh pripravljena na tovrstne stanovanjske premike glede na to, da so odločevalci v DZ konec oktobra rekli ne Zakonu o gradnji javnih najemnih stanovanj? Socialno podjetje Združenje EPEKA in Skupnost občin Slovenije sta organizirala spletno konferenco, kjer sta strokovnjaka na področju javnih stanovanj in zasebnih stanovanjskih zadrug iz Avstrije med drugim pojasnila, zakaj zadruge lahko rešujejo stanovanjsko problematiko.
Iniciativa Glas ljudstva v predvolilnem času z zahtevami do političnih strank
08. 11. 2021 17.51
Mreža civilne družbe in nevladnih organizacij, ki se v predvolilnem času povezuje v iniciativo Glas ljudstva, je na novinarski konferenci med drugim naslovila problematiko pravne države, podnebnih sprememb, stanovanjske politike, starejših in socialne države. Obenem politične stranke poziva, da se do njihovih zahtev opredelijo.
Zakona o gradnji javnih najemnih stanovanj ne bo: 'Tak zakon ni potreben'
26. 10. 2021 15.34
Predlog zakona o spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki so ga pripravili v petih opozicijskih poslanskih skupinah, po mnenju DZ ni primeren za nadaljnjo obravnavo. Predlagatelji so želeli z njim zagotoviti 10.000 stanovanj za najem do leta 2029. "Takoj po osamosvojitvi smo celotno vprašanje stanovanjske politike prepustili trgu in verjeli, da bo ta delal v dobro ljudi," je izpostavil Marko Koprivc iz poslanske skupine SD. Ker so se zmotili, se mu zdaj zdi potrebna intervencija države. Da je zakonsko besedilo populistično in všečno, a hkrati pomanjkljivo, površno in nejasno, pa je menil poslanec SNS Dušan Šiško. Predsednik Mladega foruma SD Luka Goršek pa je napovedal, da bodo mladi podporo za zakon iskali na terenu.
Bi mladi lahko prišli do lastne hiše za le 50 tisočakov – in kaj o tem menijo župani?
21. 09. 2021 06.00
Kako pereča je stanovanjska problematika (mladih) v Sloveniji, kaže tudi odziv na projekt, ki so ga pripravili na Inštitutu BTTV. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. Pa je to sploh izvedljivo? Župane občin, kjer je povpraševanje po stanovanjih še posebej visoko, smo prosili za mnenje – ta pa so precej različna. Medtem ko v Ljubljani pravijo, da takšen projekt "ni sprejemljiv", so v Domžalah avtorje ideje povabili na razgovor, da jim jo tudi osebno predstavijo.
Eko sklad: dva nova razpisa za financiranje obnove večstanovanjskih stavb
28. 08. 2021 12.54
Z novima razpisoma želi Eko sklad spodbuditi etažne lastnike, ki želijo v celoti obnoviti večstanovanjske stavbe. Gre za pilotni projekt, kjer bo z novima razpisoma sredstev dovolj le za nekaj objektov, bo pa zato finančna spodbuda za obnovo višja. Predvidena višina nepovratnih sredstev za posamezen javni razpis znaša 500 tisoč evrov in 1,5 milijona evrov za povratna sredstva.
'Spremembe zakona bodo zagotovile dovolj dostopnih najemnih stanovanj'
27. 05. 2021 12.22
Državni zbor je sprejel spremembe in dopolnitve stanovanjskega zakona, ki vključujejo rešitve za vzpostavitev delujoče stanovanjske politike. Novi zakon naj bi med drugim pospešil stanovanjsko gradnjo in skozi javno najemniško službo povečal število najemnih stanovanj ter na ta način zagotovil, da jih bo dovolj dostopnih. Neprofitne najemnine se bodo postopoma dvignile, a se bo subvencija zanje povečala, tako da dvig cen ne bo prizadel socialno najbolj ranljivih, so zatrdili z okoljskega ministrstva.
Ustavno sodišče ne bo presojalo ustavnosti referenduma o koprskem parku
19. 03. 2021 16.13
Ustavno sodišče je na seji 11. marca zavrglo zahtevo koprskega občinskega sveta za oceno ustavnosti in zakonitosti vsebine zahteve za razpis referenduma o odloku o razveljavitvi odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za ureditev območja centralnega parka Koper. Zahteva se je namreč nanašala na akt, ki je že bil uveljavljen.
Se obetajo spremembe: dvig neprofitne najemnine?
08. 03. 2021 14.29
DZ je danes s 63 glasovi za in nobenim proti sklenil, da je predlog novele stanovanjskega zakona primeren za nadaljnjo obravnavo. Med drugim so predvideni zvišanje neprofitne najemnine in hkrati subvencij, višje zadolževanje stanovanjskih skladov, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe pri upravljanju večstanovanjskih stavb.
DZ pri prijavi prebivališča znova uvedel krajevno pristojnost
04. 03. 2021 07.58
DZ je z 62 glasovi za in 11 proti sprejel novelo zakona o prijavi prebivališča, s katero želi vlada preprečiti fiktivne prijave. Po novem se ne bo več mogoče prijaviti na kateri koli upravni enoti, ampak samo na tisti, ki je krajevno pristojna. Posameznik bo torej lahko prijavil stalno ali začasno prebivališče samo na območju tiste upravne enote, kjer je naslov, na katerega se prijavlja.
Nacionalni načrt za okrevanje: digitalizacija, zeleni cilji in preoblikovanje turizma
26. 02. 2021 15.37
Osnutek nacionalnega načrta za okrevanje in odpornost nima več oznake interno, so sporočili iz DZ. Zaradi nedostopnosti vsebine gradiva, na podlagi katerega bo Slovenija lahko črpala sredstva iz evropskega mehanizma za okrevanje po koronavirusni krizi, je na vlado letelo precej kritik. Medtem je opozicija, združena v koalicijo KUL, oblikovala svoj alternativni načrt za okrevanje, ki so ga predstavili danes. Tanja Fajon pa je ob tem opozorila, da časa za javno razpravo ni veliko.
Zbornica pozdravila predlog novele stanovanjskega zakona
08. 01. 2021 11.07
Zbornica za poslovanje z nepremičninami podpira predlog novele stanovanjskega zakona. Pričakovala je sicer še druge spremembe na področju najemnih razmerij in upravljanja, a se zaveda, da je treba predlagane spremembe uveljaviti čim prej. Potem pa pričakuje začetek strokovne razprave za pripravo celovite reforme stanovanjskega zakona.