stanovanjski zakon
Vlada prikimala zvišanju neprofitnih najemnin
07. 01. 2021 10.32
Vlada je potrdila novelo stanovanjskega zakona, ki predvideva prvo zvišanje neprofitnih najemnin po letu 2007. Da bi ob tem zaščitili socialno ogrožena gospodinjstva, se hkrati prilagaja sistem subvencioniranja. Vlada je potrdila tudi predlog zakona o katastru nepremičnin, ki bo združil sedanja zemljiški kataster in kataster stavb.
Sprememba zakona: nič več služenja na račun fiktivnih prijav prebivališč
03. 12. 2020 19.13
Na seji vlade so sprejeli besedilo novele zakona o prijavi prebivališča, s katero bodo skušali zajeziti problematiko fiktivnih prijav prebivališč. Fiktivno prijavljanje tujcev na začasno prebivališče je namreč v Sloveniji postalo donosen posel.
Inšpektorji proti upravniku uvedli prekrškovni postopek
12. 11. 2020 09.59
Stanovanjska inšpekcija je v usmerjeni akciji nadzora upravljanja večstanovanjskih stavb ugotovila kršitev na področju mesečnega obračuna stroškov, prekrškovni postopek pa je uvedla tudi proti upravniku, ki ni posredoval vse zahtevane dokumentacije. Inšpektorji so sicer pregledali 20 stavb oz. upravnikov.
Spremembe stanovanjskega zakona: tudi zvišanje neprofitnih najemnin
11. 11. 2020 16.11
Na letošnjem posvetu o poslovanju z nepremičninami, ki ga organizira GZS, je beseda tekla predvsem o spremembah stanovanjskega zakona. Ključna predvidena sprememba je uskladitev neprofitne najemnine – ta bi se postopno povišala za 33 odstotkov, hkrati pa bi poskrbeli za subvencioniranje. Novost zakona je tudi ustanovitev javne najemniške službe, s katero bo – tako na ministrstvu – zagotovljenih več stanovanj. Prenova stanovanjske zakonodaje pa med drugim predvideva še obvezne ločene fiduciarne račune za rezervni sklad za vsako večstanovanjsko stavbo posebej.
'Cilj je zagotoviti lažjo dostopnost do stanovanj mladim in starejšim'
22. 07. 2020 07.53
Ministrstvo za okolje in prostor je v javno obravnavo dalo predlog novele stanovanjskega zakona, ki med drugim predvideva zvišanje neprofitne najemnine in hkrati subvencij, višje zadolževanje stanovanjskih skladov, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe glede soglasij v večstanovanjskih stavbah. Pripombe zbirajo do 20. avgusta.
'Odločitev za koalicijo je bila prava'
16. 06. 2020 10.41
To je v pismu članom SMC, ki jo javnomnenjske ankete vse bolj porivajo na rob slovenskega političnega prizorišča, zapisal predsednik stranke Zdravko Počivalšek. SMC ni bila ustanovljena za projekt "vodenja države", ampak zaradi želje po drugačni politiki, je poudaril. In dodal, da tudi koronsko krizo vidijo kot priložnost, da se "odločimo za nove in boljše poti razvoja".
Program nove vlade: naborništvo, univerzalni otroški dodatek, učinkovito varovanje meje
26. 02. 2020 07.57
Predsednik Borut Pahor je državnemu zboru predlagal prvaka SDS Janeza Janšo za novega predsednika vlade. Med ključnimi ukrepi nove vlade, zapisanimi v koalicijski pogodbi, naj bi bili postopna uvedba naborništva, učinkovito varovanje državne meje, uvedba univerzalnega otroškega dodatka, stanovanjska shema za mlade družine in gradnja najemniških stanovanj.
Politična kupčkanja: nas vendarle čakajo predčasne volitve?
20. 02. 2020 19.54
Ali so za nastajajočo desnosredinsko koalicijo pod vodstvom Janeza Janše na vidiku težave? Na Twitterju potencialnim partnerjem SMC, NSi in DeSUS sporočajo, da kot največja parlamentarna stranka iz rok ne bodo izpustili večine za ministrsko mizo. Očitno pa je konec tudi kakršnekoli naklonjenosti med SMC in LMŠ.
'Novi stanovanjski zakon bi moral biti prioriteta tudi nove vlade'
02. 02. 2020 08.57
Novi stanovanjski zakon je nujen za delujočo stanovanjsko politiko in zagotovitev najemnih stanovanj, zato bi moral biti njegov sprejem med ključnimi prioritetami naslednje vlade, menijo na ministrstvu za okolje in prostor. O predlogu so januarja pripravili delovne posvete, za marec pa je predvidena nova javna obravnava.
'Poslovilna' seja vlade v luči pogovorov o oblikovanju nove koalicije
30. 01. 2020 14.44
Ministri, ki opravljajo le še tekoče posle, so se sestali prvič po odstopu Marjana Šarca s premierskega položaja in po prenehanju mandata celotni vladi. Nekateri ministri izpostavljajo projekte, za katere želijo, da se nadaljujejo, sicer pa je pozornost usmerjena zlasti v pogovore o morebitnem oblikovanju nove vladne koalicije.
Presenečenje na političnem parketu: premier Šarec odstopil
27. 01. 2020 09.29
Predsednik vlade Marjan Šarec je na novinarski konferenci napovedal odstop. Kot je pojasnil, s to vlado ne more doseči ničesar, zato je najbolj pošteno, da gremo na predčasne volitve. Odstopno izjavo je že poslal v Državni zbor. Na Šarčev odstop so se odzvali tudi predsedniki strank in predsednik Pahor, ki namerava prve neformalne odgovore opraviti po vrnitvi iz Auschwitza.
Združenje bank: S poroštvenim zakonom se število kreditno sposobnih ne bi povečalo
24. 01. 2020 16.48
Trenutno je v javni obravnavi predlog zakona o poroštvih države za stanovanjske kredite, ki ga je objavilo ministrstvo za finance in je namenjen reševanju stanovanjske problematike mladih do 35 let, mladih družin, zaposlenih za določen čas ter prekarno zaposlenih, starih do 40 let. Bančni sektor je na zakon podal kar nekaj pripomb.
Bo slaba banka reševala pomanjkanje stanovanj?
14. 01. 2020 19.22
Slaba banka, s katero smo v času krize reševali bilance slovenskih bank, in ki bi jo morali čez dve leti ukiniti, bo morda dobila novo nalogo. Vodstvo bi delovanje slabe banke rado preusmerilo v reševanje pomanjkanja stanovanj, ob tem pa predlagajo tudi konkretno zvišanje plač kriznim menedžerjem podjetij, ki so v lasti slabe banke.
Bo DUTB deloval tudi po letu 2022?
09. 01. 2020 13.07
Vrh koalicijskih strank je razpravljal o ideji za podaljšanje delovanja DUTB, ki bi se usmerila v reševanje stanovanjske problematike. DUTB bo to idejo predstavila posameznim poslanskim skupinam, v katerih so do nje zaenkrat zadržani.
'DUTB bi lahko gradila najemna stanovanja in domove za starejše'
23. 12. 2019 06.00
Država bi lahko spremenila poslanstvo DUTB in nepremičnine, ki jih ima v lasti DUTB, po vzoru Irske in Španije uporabila za doseganje ciljev stanovanjske in demografske politike, meni glavni izvršni direktor DUTB Matej Pirc. DUTB bi lahko tako gradila najemna stanovanja in domove za starejše ter zagotovila okoli 5000 dodatnih enot, ocenjuje.
Kritike novega zakona: 'Stroškovna najemnina bi se morala imenovati lizing'
15. 12. 2019 08.00
Dr. Srna Mandić opozarja, da je neprofitna najemnina v Sloveniji mnogo let zaostajala za rastjo cen: ''To je nezaslišano, morda je bilo to namerno, da bi se nabralo toliko problemov, da bi lahko prešli na popolnoma drug sistem," je jasna. Poudarja tudi, da je osredotočenost le na subjektne subvencije, torej subvencije ljudem, sistemska napaka, od katerih imajo profit lastniki nepremičnin, ki jih posredno subvencionira država. Prepričana je, da je sramotno, da v Sloveniji nimamo varčevalne stanovanjske sheme.
V kako velikih domovih živimo Slovenci? Prenaseljenost predstavlja velik stres
14. 12. 2019 08.09
''Slovenci imamo o sebi predstavo, da gradimo ogromne hiše in da se po prostornih starejših stanovanjih v mestnih središčih sprehajajo samske upokojenke. To je splošen pogled, a v tej predstavi niso zajeta številna blokovska naselja, kjer v eno- do dvosobnih stanovanjih živijo družine,'' opozarja dr. Srna Mandić, ki pojasnjuje, da je prenaseljeno stanovanje velik stres in da lahko zato med družinskimi člani prej izbruhnejo konfliktne okoliščine.
Do stanovanja s pomočjo države
12. 12. 2019 19.13
Bodo mladi do 35. leta, družine z vsaj enim predšolskim otrokom, prekarni delavci in zaposleni za določen čas, stari do 40 let – velika večina posojila na banki ni dobila niti pred zaostrenim ukrepom Banke Slovenije – vendarle lažje prišli do svojega stanovanja? Na posojilni krč se je zdaj odzvala vlada: porok pri najemanju kreditov bo lahko država, a za največ 150 tisoč evrov.
Na predlog stanovanjskega zakona prišlo kar 400 pripomb
05. 12. 2019 08.44
Na osnutek težko pričakovanega stanovanjskega zakona, ki med drugim prinaša javno najemniško službo, omejuje mandat upravnikom, neprofitne najemnine nadomešča s stroškovnimi, predvideva državne garancije za posojila za nakup stanovanj in prinaša nov način delitve stroškov, je prišlo kar 400 pripomb.
Nov stanovanjski zakon: rok za pripombe se izteče danes
28. 11. 2019 08.21
Osnutek novega stanovanjskega zakona predvideva številne spremembe, ki pa so, vsaj nekatere, po mnenju zainteresirane javnosti preslabo zasnovane. Rok za pripombe se sicer izteče danes, že na podlagi nekaterih dosedanjih izjav pa je pričakovati, da bo teh veliko.
'Par z dohodkom 1100 evrov za stanovanje plača 135 evrov, po novem pa 28 evrov'
20. 11. 2019 11.12
''Vzemimo mlad par, ki želi najeti javno stanovanje, novogradnjo, 35 kvadratnih metrov za Bežigradom v Ljubljani. Če skupni dohodek para znaša 1100 evrov, danes po subvenciji za stanovanje nameni 135 evrov, po novem bo dal občutno manj, samo 28 evrov,'' eno od novosti, ki se obetajo v novem stanovanjskem zakonu, opisuje minister za okolje in prostor Simon Zajc. A kdo vse bo upravičen do subvencije in kaj še prinaša novi zakon?
Dva meseca po odhodu kohezijskega ministra: 'Vse bo pravočasno in tako, kot mora biti'
18. 11. 2019 16.16
Državni zbor je začel novembrsko zasedanje, premier Marjan Šarec pa je odgovarjal na vprašanja o črpanju evropskih sredstev, vardi na obmejnem območju, stanovanjski politiki in priseljevanju. "Novega ministra bom predlagal, ko mi bo stranka SAB, iz katere kvote je, sporočila ime," je dejal o iskanju novega kohezijskega ministra.
Bo za mlade, ki ne bodo mogli dobiti bančnega posojila, poskrbela država?
11. 11. 2019 15.35
Predsednik vlade Marjan Šarec in predstavniki Mladinskega sveta Slovenije so se srečali na temo reševanja stanovanjske problematike mladih. Kot je povedal Šarec, bo ministrstvu za finance naložil pripravo zakona o jamstveni shemi za tiste mlade, ki jih ukrepi Banke Slovenije omejujejo pri najemu bančnih posojil.
'V praksi obstajata dve najemni pogodbi: ena za državo, druga pa predstavlja dejansko ceno'
07. 11. 2019 17.57
Letošnji posvet Poslovanje z nepremičninami, ki ga v Portorožu organizira GZS, se posebej posveča osnutku stanovanjskega zakona in cilju zagotovitve dodatnih 10.000 najemnih stanovanj. Na račun besedila so letele kritike, da vsebuje cilje, ki ne morejo biti predmet sistemskega zakona, hkrati pa ni orodij za njihovo realizacijo.
Nekateri lahko o cenzusu 710 evrov le sanjajo
05. 11. 2019 06.52
Zelo boleča resnica za Slovenijo. Omejitev kreditiranja kaže tudi, kako majhna je pravzaprav kupna moč zaposlenih in upokojencev, ki lahko o cenzusu 710 evrov po odobrenem kreditu samo sanjajo. Mladim pa bo še težje. Kako naprej?
Odslej težje do kredita: 'Priložnost bo izkoristil črni trg'
04. 11. 2019 21.24
Banke so začele uveljavljati strožje pogoje kreditiranja, ki bodo predvsem družinam z otroki močno otežili pot do posojil. Tudi poslovanje bank bo oteženo, zlasti tistih, ki se ukvarjajo predvsem s potrošniškimi krediti. V bankah kljub temu zagotavljajo, da so na spremembe pripravljeni. V največji vladni stranki pa Banko Slovenije pozivajo, naj za eno leto zadrži ukrep.
Nov stanovanjski zakon: več javnih najemnih stanovanj in nakup stanovanj tudi za prekarce
14. 10. 2019 06.30
Ministrstvo za okolje in prostor je v 45-dnevno javno obravnavo dalo osnutek novega stanovanjskega zakona, ki bo po navedbah ministrstva prinesel ukrepe za reševanje stanovanjske problematike. Med drugim naj bi omogočil več javnih najemnih stanovanj, nakup stanovanja tudi prekarcem in učinkovitejše upravljanje večstanovanjskih stavb.
Poslanci naklonjeni omejitvi plačila za nepremičninske posrednike
11. 07. 2019 15.04
Predlogu Levice, s katerim se bo omejilo plačilo za nepremičninsko posredovanje pri najemu in morebitne dodatne stroške, se obeta podpora. Novelo zakona o nepremičninskem posredovanju je Levica uskladila z okoljskim ministrstvom, podporo pa so napovedale vse vladne stranke. Opozicija predlogu nasprotuje, njihov glavni argument pa: "Gre za kršenje svobodne gospodarske pobude".
Po predlogu vlade naj bi v treh letih zgradili okoli 700 najemnih stanovanj
09. 07. 2019 15.04
Odbor DZ za finance ni podprl predloga Levice za neodplačan prenos nepremičnin z DUTB na Stanovanjski sklad RS. Levica je predlagala gradnjo več kot 2000 stanovanj na devetih lokacijah, vlada pa zagovarja odplačan prenos treh najbolj primernih nepremičnin oziroma zemljišč, kjer bi v treh letih lahko zgradili okoli 700 najemnih stanovanj, v naslednji fazi pa še dvakrat toliko.
Šarec: Če bi imeli vsi stališče Levice, bi bili vsi Levica
27. 06. 2019 14.27
V Levici vladi očitajo, da se ne drži sporazuma z njimi in da jo tudi vsebinsko vse bolj vleče na desno, je opozoril koordinator Levice Luka Mesec. Odnosi koalicije z Levico so po zagotovilih predsednika vlade Marjana Šarca dobri, saj po njegovih besedah z njimi ves čas tečejo pogovori in usklajevanja. Se je pa po drugi strani treba zavedati, da "če bi imeli vsi stališče Levice, potem bi bili vsi Levica", je dodal.