cene stanovanj
Afganistanski kamen, skala, kost so načeli Bidnov most
04. 09. 2021 19.00
Ameriške politične kariere so se včasih lomile ob manjših čereh, včasih preživele še večje viharje, po kaosu v Kabulu je jasno, da ima predsedniška barka Joa Bidna močno razcefrana jadra. A ne ravno zgleden umik iz Afganistana morda sploh ni največja težava mladega predsedovanja najstarejšega predsednika.
Hrana, gradnja, elektronika ... Astronomske podražitve: preden bo bolje, bo še slabše
29. 08. 2021 07.16
Da je življenje vse dražje, da so podražitve na vsakem koraku, ni več prav nobena skrivnost. Večje vprašanje pa je, kdaj bo trend dosegel vrhunec ali se obrnil, saj si analitiki glede tega nikakor niso enotni. Medtem ko nekateri menijo, da bo trend rasti cen trajal nekaj mesecev, so drugi mnenja, da bo tako še vsaj kakšno leto ali dve. Še najbolj so si enotni glede tega, da se bo za potrošnika, ki ima vse bolj občutek, da ima povsem prazne žepe, situacija še poslabšala – preden se bo izboljšala.
Zaživel projekt Najemnik SOS: 'Opravljamo naloge, ki bi jih morala država'
26. 08. 2021 19.04
Če ste trenutno v fazi iskanja najemniškega stanovanja, vam ga zagotovo otežujejo astronomske cene najema. In ko čez čas vendarle najdete stanovanje, ki vam cenovno ustreza, se pogosto pričnejo nove. "Lastnik nama nenapovedano vstopa v stanovanje." "Stanovanje je slabo vzdrževano, o popravilu lastnik noče niti slišati." "Lastnica je pogodbo odpovedala predčasno." To je samo nekaj najpogostejših pričevanj najemnikov, ki se pogosto s svojimi težavami nimajo na koga obrniti, in prav zato je zaživela nova spletna stran Najemnik SOS.
Stanovanja v Ljubljani v šestih letih dražja za skoraj polovico
08. 08. 2021 16.16
Cene rabljenih stanovanj v večstanovanjskih stavbah v Ljubljani so se od obrata leta 2015 do lani zvišale za 48 odstotkov. Srednja cena je bila lani z 2960 evri na kvadratni meter tretje leto zapored rekordna in je bila skoraj 70 odstotkov nad srednjo ceno za celotno Slovenijo.
Epidemija vplivala na trgovanje in še podražila nepremičnine
05. 08. 2021 12.19
Geodetska uprava je na spletnih straneh objavila Poročilo o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2020. To razkriva, da je bil obseg trgovanja na slovenskem nepremičninskem trgu manjši kot pred epidemijo, kljub temu pa so cene nepremičnin še naprej rasle. Rast cen stanovanjskih nepremičnin se je nadaljevala tudi v prvem četrtletju letošnjega leta. Poleg omejene ponudbe novih stanovanj pa na rast cen stanovanjskih nepremičnin pri nas vse bolj vpliva tudi občutna rast cen gradbenega materiala.
Ašgabat najdražje mesto na svetu za tuje delavce
23. 06. 2021 08.14
Glavno mesto Turkmenistana je najdražje mesto za izseljence na svetu, ugotavlja ameriško podjetje za upravljanje premoženja Mercer v svoji raziskavi. Ašgabat je na letošnji lestvici prehitel Hongkong, sledita libanonski Bejrut in Tokio.
Dva svetova: en svet sta Ljubljana in Obala, drug svet je vse ostalo
19. 06. 2021 07.50
S povprečno plačo si praktično več ne moremo kupiti povprečnega stanovanja, kar pomeni koncentracijo bogatejših ljudi v središčih mest, tisti, ki si stanovanj ne morejo privoščiti, pa so dobesedno odrinjeni na obrobja. Kdaj bodo cene nepremičnin dosegle strop? Bo država začela regulirati višino najemnin in dohodke od Airbnbja, financirati gradnjo, zagotavljati zemljišča? So za vse večje razslojevanje krivi špekulativni nakupi ali strah pred ležarinami zelo premožnih?
Kdo si lahko privošči stanovanje za 1,8 milijona evrov?
12. 06. 2021 06.00
Cene nepremičnin se vzpenjajo v nebo, ponudbe je premalo, povpraševanja ogromno, krediti so poceni, najemniški trg pa popolnoma neurejen, zdi se, da se gradijo le še nadstandardna domovanja, ki to v resnici niso. Kakšno stanovanje si dandanes lahko privošči nekdo s povprečno plačo, ki znaša okoli 1.300 evrov?
Nepremičnine bodo še dražje, vse več ljudi želi na podeželje
30. 05. 2021 07.45
Stanovanjski trgi po vsej Evropi kažejo znake nadaljnje rasti, v številnih regijah se predvideva močna rast cen, je pokazala raziskava, ki še razkriva, da se vedno več ljudi zaradi sprememb življenjskega sloga, ki jih je povzročil covid-19, seli na ruralna območja. Pri nas medtem še posebej v Ljubljani zaznavajo pomanjkanje novih stanovanj za srednji razred, ki so cenovno bolj dostopna.
V ljubljanski Šiški kmalu začetek gradnje najvišjih stanovanjskih stavb v Sloveniji
27. 04. 2021 13.33
Družba Spektra Invest v lasti poslovneža Izeta Rastoderja in črnogorske družbe Zetagradnje namerava v ljubljanski Šiški ob soseski Celovški dvori do konca maja začeti gradnjo dveh 21-nadstropnih stanovanjskih stolpnic z 208 stanovanji. 85-metrska objekta, ki naj bi bila dokončana do poletja 2023, bosta najvišji stanovanjski stavbi v državi.
Cene nepremičnin in zemljišč so lani kljub epidemiji še nekoliko zrasle
19. 03. 2021 14.44
Epidemija je v lanskem letu posegla na mnoga področja. Tako je odločilno vplivala tudi na nepremičninski trg. Kot pojasnjujejo na Geodetski upravi RS, epidemija sama po sebi ni imela večjega vpliva na cene nepremičnin oziroma na ponudbo in povpraševanje po njih, toda zavedati se je treba, da epidemije še ni konec in da se vse njene gospodarske in socialne posledice še niso pokazale.
Petram Resort & Residences Savudrija
08. 03. 2021 00.15
Petram resort & Residences ponuja priložnost nakupa 252 prvovrstnih nepremičnin za bivanje ali oddih., od apartmajev in stanovanj pa vse do luksuznih vil s svojimi lastnimi strešnimi infinity bazeni.
Javna najemniška služba naj bi izboljšala stanovanjsko problematiko
06. 03. 2021 07.00
V Sloveniji po nekaterih ocenah primanjkuje 30 tisoč najemnih stanovanj, tržne cene pa po drugi strani letijo v nebo. Stanje naj bi vsaj malo izboljšali z novim stanovanjskim zakonom, ki ga zdaj obravnavajo v državnem zboru. Glavne novosti so: javna najemniška služba, ki bi lastnike spodbujala k oddaji praznih stanovanj, tveganje pa bi prevzela država, povišanje neprofitnih najemnin, s katerimi bi stanovanjski skladi lahko obnavljali stanovanjski fond, in krajši odpovedni roki za prekinitev najemnih pogodb – kar pa je lahko velik problem za najemnike.
Slaba banka zaradi neuspešne prodaje nepremičnine uvaja nov tip dražbe
17. 02. 2021 07.26
DUTB bo večstanovanjski objekt v Vojniku prvič prodajala po nizozemskem tipu dražbe, saj dosedanji načini prodaje niso prinesli želenega rezultata. Gre za novo metodo prodaje, s katero bodo preverili še sprejemljivo ceno nepremičnine in ceno, ki hkrati omogoča največje poplačilo državi.
Evropski energetski trend – zemeljski plin
01. 02. 2021 00.15
Gospodinjstva potrebujejo vse več energije, zato je pomembno, da izberejo pravi energent. Zemeljski plin prinaša obilo prednosti, kot so nizka cena, nizek ogljični odtis in udobje pri uporabi. Zato je najbolj priljubljen energent po celotni Evropi.
V dveh letih več kot dvatisoč novih najemnih stanovanj
15. 12. 2020 12.14
Ponudba stanovanj v Sloveniji je manjša od povpraševanja, zato tudi cene kljub epidemiji ne padajo, temveč so celo narasle. Ne primanjkuje pa le stanovanj za nakup, ampak tudi za najem, zato stanovanjski sklad pospešeno gradi stanovanja. Do leta 2023 naj bi jih tako ponudil več kot 2000.
Okrevanje trga po prvem valu epidemije. Bo tudi po drugem tako?
20. 11. 2020 12.01
Polletno poročilo o stanju na nepremičninskem trgu razkriva, da ga je močno zaznamovala epidemija. Normalno trgovanje z nepremičninami je spomladi za dva meseca povsem zaustavila, kar pa ni vplivalo na cene nepremičnin. Čeprav bi pričakovali, da bodo cene nepremičnin nekoliko padle, pa so se – nasprotno – še zvišale. Kaj bo prinesel drugi val? Vse je močno odvisno od tega, kako dolgo bo trajal.
Kako rešiti stanovanjske probleme?
17. 10. 2020 07.00
Kakšna je realnost stanovanjske problematike v Sloveniji? S kakšnimi težavami se soočajo ljudje? Kako uspešno oziroma neuspešno izpolnjujejo osnovno potrebo in pravico do primernega stanovanja? Kaj se dogaja z najemninami in kaj s cenami nepremičnin? Kje se bo gradilo in kaj? Kakšni so problemi in rešitve? In ali je koronakriza tu kar koli bistveno spremenila?
Epidemija zaustavila prodajo stanovanj, kljub temu skok cen nepremičnin
23. 09. 2020 12.55
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so bile v drugem četrtletju letos povprečno za 1,9 odstotka višje kot v predhodnem četrtletju in za 5,2 odstotka višje kot v istem obdobju lani. Promet se je znova bistveno zmanjšal; vrednost prodanih stanovanjskih nepremičnin je bila najnižja po prvem četrtletju 2015.
KOMENTAR: Najboljši politik vseh časov je ...
05. 09. 2020 09.00
Takšna lestvica, v najboljšem primeru arbitrarna in poljubna, bi verjetno bolj malo zanimala Nusruma Balića, delavca iz Bosne, ki v Sloveniji dela na gradbiščih, prekriva strehe in podobno. Opazili smo ga, ker je nekdo, verjetno njegova žena, na spletu objavila posnetke njegovega obiska doma. Družino je videl prvič po nekaj mesecih. Desetletna hči in starejši sin nista vedela, da prihaja, bilo je presenečenje. Ki je uspelo. Posebej hčerka, desetletna punčka, je od veselja jokala in se ga oklepala.
Covid-19 ohromil nepremičninski trg: posli upadli za 40 odstotkov
07. 08. 2020 12.56
Geodetska uprava je objavila preliminarne podatke o gibanju na slovenskem nepremičninskem trgu za prvo polovico letošnjega leta. Podatki kažejo, da je promet z nepremičninami v primerjavi tako s prvo kot z drugo polovico lanskega leta zaradi pandemije upadel za kar 40 odstotkov. Kljub pandemiji pa je povprečna cena rabljenega stanovanja na ravni države prvič presegla mejo 1900 evrov za kvadratni meter.
Najdražje oljke v državi: gre za korupcijo? Napovedani celo protesti
07. 08. 2020 07.28
Nove podrobnosti o verjetno najdražjih oljkah v Sloveniji. Objavljamo izpoved kandidatke za nakup spornega oljčnika izolskega župana Markočiča, ki so jo pri prodaji zavrnili brez obrazložitve, županove oljke pa za 470 evrov za oljko prodali Rusu. Povezave so več kot neverjetne. Gre za korupcijo?
Stanovanjske nepremičnine v prvem četrtletju dražje, poslov manj
24. 06. 2020 12.01
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so bile v prvem četrtletju letos povprečno za 1,1 odstotka višje kot v predhodnem četrtletju in za 5,5 odstotka višje kot v enakem obdobju lani. Promet je bil nižji, število prodaj rabljenih nepremičnin pa je bilo najnižje v zadnjih petih letih.
Oskrbovana stanovanja - privilegij bogatih?
16. 06. 2020 12.46
V Sloveniji imamo skoraj 1000 oskrbovanih stanovanj, dve tretjini najemniških, tretjino lastniških. Vanje se selijo starejši, ki se želijo znebiti bremena velikih hiš in želijo imeti na voljo storitve, da lahko še vedno živijo kakovostno in razmeroma samostojno. Koliko jih je pripravljenih prodati svoje stanovanje, hišo? So oskrbovana stanovanja privilegij bogatih? Ali najemniška stanejo celo manj od domov?
Država je zadnji dom zgradila pred 15 leti, na posteljo čaka 12.300 starostnikov
16. 06. 2020 06.00
Domovi za starejše pokajo po šivih, na dom čaka 12.300 Slovencev, takoj bi ga potrebovalo od 1200 do 1500 starostnikov. Novega doma država ni zgradila že 15 let, še vedno ni znana usoda napol zgrajenih domov v Vrtojbi in Osilnici. Tako država stavi na koncesionarje, še ta mesec bodo razpisali nove koncesije za 1100 mest, ki pa so zaradi nadstandardnih zgradb četrtino dražji od javnih domov. Ključni problemi, ki jih politika do epidemije ni slišala – kadrovska in prostorska podhranjenost v domovih in prenizke plače.
Prodaja stanovanj v Ljubljani kljub epidemiji uspešna, kratkoročno nižje najemnine
04. 06. 2020 06.00
Kje so najdražja in najcenejša stanovanja v Sloveniji? Kot v poročilu za leto 2019 razkrivajo na geodetski upravi, najvišje kotirajo središče prestolnice, Trnovo in Rožna dolina. Rabljena stanovanja se v teh predelih v povprečju prodajajo za krepko čez 3.000 evrov na kvadratni meter. Kako pa je drugod po Sloveniji? Kje bomo za kvadratni meter odšteli manj kot 1.000 evrov? Čeprav nepremičninarji padca cen zaradi koronavirusa za zdaj niso zaznali, je zelo verjetno, da bomo v prihodnosti lahko kupovali ceneje. Kaj je razlog?
'Airbnb stanovanja' kupili tudi s krediti, a najemnikov (še) nočejo: Čakamo turiste
13. 05. 2020 06.00
Država bi morala regulirati oddajanje stanovanj preko spletnih platform, omejiti bi morali število turistov ... To sta dve iztočnici razprav, ki smo jih poslušali še pred nekaj meseci. Danes je situacija popolnoma drugačna, mnogi, ki so v zadnjih letih oddajanje stanovanj turistom spremenili v dodaten ali celo glavni vir zaslužka, pa so se znašli v velikih težavah. Kritiki visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj – predvsem v Ljubljani – v situaciji vidijo priložnost, da stanovanja spet postanejo dostopnejša. In niso edini, podobna so tudi pričakovanja po svetu. Vprašanje pa je, ali se bo to res zgodilo. In seveda – če boste vztrajali pri oddajanju stanovanja preko na primer platforme Airbnb – kaj vse bo drugače?
Kaj se bo zaradi epidemije pocenilo in kaj se bo podražilo?
12. 05. 2020 17.44
Gotovo ste že spoznali, da se je pocenil bencin, ampak ali ste opazili, da so se podražili sveža zelenjava, maslo in oljčno olje? Cenejši, celo do 30 odstotkov, so novi avtomobili iz zalog, pasti pa utegnejo tudi cene nepremičnin, ki bi jih Slovenci s kar dvajsetimi milijardami evrov v bančnih depozitih gotovo lahko pograbili. Kaj bo torej dražje oziroma je že in kaj se utegne še poceniti?
Kako se lahko sami lotimo razkuževanja stavb?
01. 04. 2020 06.00
Urad za kemikalije in Nacionalni inštitut za javno zdravje (NIJZ) sta po sprejetju odloka o obveznem razkuževanju večstanovanjskih stavb pripravila praktične napotke. Priprava in izvedba razkuževanja sta dovolj enostavni, da ju lahko etažni lastniki opravijo sami, strošek razkužila pa je minimalen in ga je dovolj tudi za široko uporabo, poudarjata.
Razkuževanje stavb: nekateri bodo plačali le nekaj evrov, drugi kar 50 evrov na mesec
31. 03. 2020 12.50
Obvezno razkuževanje večstanovanjskih stavb je povzročilo nekaj negodovanja in odprlo več vprašanj. Kdo naj ga izvaja, kdo naj za to plača, je to strošek etažnih lastnikov ali bi ga morala pokriti država? Kje sploh nabaviti razkužilo in zaščitno opremo, ki je, kot vemo, močno primanjkuje. Pri upravnikih smo preverili, kako bodo poskrbeli za razkuževanje in koliko bo to stalo. Razlike med cenami so velike.