cene stanovanj
Na peti dražbi iztržili 1,2 milijona evrov, v Primorju zavračajo navedbe župana Cresa
06. 01. 2022 13.37
1.167.000 evrov. Toliko znaša skupni izkupiček dražbe počitniških hišic na Cresu, že pete po vrsti. Najvišja dosežena cena je bila tokrat 238 tisočakov, najcenejša bo lastnika zamenjala za 68 tisočakov manj, kar je še vedno 3700 evrov na kvadratni meter. Prodajali so šest hišic v idiličnem naselju Stara Gavza, vse so potrebne obnove.
Javna najemna služba: zanimanja je veliko, prvi razpis predvidoma konec januarja
05. 01. 2022 10.43
Z novim letom smo tudi v Sloveniji dobili javno najemno službo, ki jo v tujini poznajo že desetletja. V času, ko stanovanj primanjkuje in se nova ne gradijo dovolj hitro, najemniki pa so velikokrat prepuščeni na milost in nemilost trgu in kapricam najemodajalcev, je to več kot dobrodošla novost, a bo treba počakati še nekaj časa, da bi videli, kako bo zaživela.
V lanskem letu smo doživeli skoraj petodstotno inflacijo
03. 01. 2022 19.37
Ob začetku novega leta se oziramo v preteklo, ki so ga poleg covida-19 zaznamovale tudi številne podražitve. Na prvi pogled izgleda, kot da ni področja življenja, kjer se cene ne bi dvignile. Celoletna inflacija je lani poletela v nebo. Če smo bili pretekla leta vajeni od 1,5- do 2,5-odstotne inflacije, se je ta zdaj podvojila.
'Položnice za ogrevanje bi morali stanovalci plačevati po nižji, gospodinjski ceni'
31. 12. 2021 06.46
Povišane cene energentov in posledično občutno dražje položnice za ogrevanje so razkrile tudi številne anomalije, na primer da stanovalci večstanovanjskih objektov niso gospodinjski odjemalci, kot bi pričakovali, ampak poslovni odjemalci, zaradi česar bodo njihovi zneski za ogrevanje še višji. Odgovora, zakaj je tako, pa nimajo. O problematiki sta spregovorila Mimi Šegina, predstavnica stanovalcev domžalskega večstanovanjskega naselja in Boštjan Udovič z Zbornice za poslovanje z nepremičninami.
Domžalska soseska po novem poslovni odjemalec, za ogrevanje bodo plačevali štirikrat več
30. 12. 2021 20.06
Dva dneva pred božičem so stanovalci stanovanjske soseske v Domžalah doživeli šok – cene položnice za ogrevanje bodo z novim letom občutno višje. Petrol jih je namreč začel obravnavati kot poslovnega, ne več kot gospodinjskega odjemalca. Ker nove pogodbe z občutno višjo ceno plina niso želeli podpisati, bodo z novim letom prešli na sistem zasilne oskrbe. Za ogrevanje bomo plačevali kar štirikrat več kot do sedaj, pravijo jezni stanovalci. Kaj pravi upravnik? Kaj Petrol?
Letos 4,9-odstotna inflacija, največ na račun goriv
30. 12. 2021 11.04
V Sloveniji so se cene letos zvišale za 4,9 odstotka. Na inflacijo so najbolj vplivale višje cene naftnih derivatov – dizelsko gorivo se je podražilo za 34,5 odstotka, bencin za 31,8 odstotka, tekoča goriva pa za 13,7 odstotka. Decembra se cene v mesečni primerjavi v povprečju niso spremenile.
'Oddajamo le ljudem brez otrok in živali'
29. 12. 2021 06.00
Oddajamo le samskim osebam in parom. Tri najemnine vnaprej. Prijaviti se tu ne morete. Če želite, da vam najemno pogodbo podaljšamo še za enajst mesecev, plačajte več. To je le nekaj odgovorov oziroma ponudb, na katere pri iskanju stanovanja naletijo mnogi najemniki. In ker je povpraševanje večje od ponudbe, stanovanjski zakon pa je za marsikoga le mrtva črka na papirju, je trg na milost in nemilost prepuščen močnejšemu.
Nepremičnine: 'Cene brutalno rastejo, ljudje kličejo, takšnega povpraševanja v 25 letih še ni bilo'
28. 12. 2021 15.18
Malo pred božičem smo se odpravili v Kranjsko Goro. Danijel Smuk iz Nepremičnine Smuk nas preseneti, ko nam pokaže hiško: "Hiša, ki je za mano, je bila prodana za 525.000 evrov, to je 4500 na kvadratni meter, kar je neobičajno za Kranjsko Goro, ampak se bodo po taki ceni prodajale tudi druge hiše. Prodali smo jo v nekaj dneh. Kupil jo je podjetnik za lastne počitniške namene."
Cene nepremičnin še kar naraščajo, na letni ravni največje zvišanje doslej
23. 12. 2021 11.29
Cene stanovanjskih nepremičnin so se v tretjem četrtletju letošnjega leta na četrtletni ravni zvišale za 2,8 odstotka, na letni ravni pa za 12,9 odstotka, kar je največje zvišanje cen doslej. Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo še naprej višje od dolgoletnega povprečja. Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 378 milijonov evrov.
Bankirji opozarjajo, da rast cen nepremičnin razslojuje prebivalstvo
16. 12. 2021 19.18
Zadnji primer prodaje hišk iz stečaja Primorja na Cresu, kjer so jih prodajali za dvakrat višjo ceno od realne, tudi po devet tisoč evrov na kvadratni meter, prikazuje podivjane cene na nepremičninskem trgu. Bankirji opozarjajo, da omejitve kreditiranja in zvišanje praga za kreditno sposobnost še bolj razslojujeta prebivalstvo. Nepremičnine kupujejo tisti, ki jih ne potrebujejo, zato si jih ne morejo privoščiti tisti, ki jih.
Javna tribuna: v kakšni državi želimo živeti?
16. 12. 2021 16.49
Slika stanja, v kakršnem je Slovenija, je žalostna – opustošenje državnih inštitucij, plenjenje vsega, kar se da, ni morale, ni zakonov, ni Ustave … Slovenija je bila do nedavnega zgled drugim državam, danes ni več zgled nikomur. A še je čas in upanje, da vrnemo stvari v normalo, so bili prepričani sogovorniki Golobove javne tribune. Priložnost za to bo na volitvah 24. aprila prihodnje leto – k udeležbi so pozvali vsi. Iz tihe večine moramo postati glasna in prepoznavna večina.
Kupci so do hišk na Cresu tokrat prišli nekoliko ceneje
16. 12. 2021 14.33
Odvila se je še ena dražba počitniških hiš v naselju Stara Gavza na otoku Cres, ki jih prodajajo po stečaju Primorja. Dražba je bila zadnja letos, uspešno pa so prodali vseh sedem počitniških hiš.
Skupni izkupiček tretje dražbe hišk na Cresu dober milijon evrov
08. 12. 2021 18.31
Odvila se je že tretja dražba hišk v počitniškem naselju Stara Gavza na Cresu. Na voljo so bile štiri samostojne hiše in ena počitniška enota v dvojčku. Zanimanja tudi tokrat ni manjkalo. Skupno je bilo vplačanih 448 varščin, izkupiček prodaje pa je znašal 1,073 milijona evrov.
Vrtoglave cene presenetile tudi prebivalce Cresa
07. 12. 2021 14.24
Dražba, na kateri propadlo gradbeno podjetje Primorje prodaja hiše v naselju Stara Gavza na Cresu, je med tamkajšnjimi prebivalci sprožila precejšnje začudenje. Nekateri kupci so za približno 40 let stare in največ 40 kvadratnih metrov velike hiše ob morju pripravljeni odšteti tudi več kot četrt milijona evrov.
Za koliko se bodo podražile položnice za elektriko? Kateri dobavitelji so najugodnejši?
24. 11. 2021 06.00
Cena električne energije se je povečala za več kot 175 odstotkov, v Sloveniji pa je 30-odstotno podražitev za končne odjemalce prvi napovedal Petrol. "Po plačanih računih mi na mesec ostane 100 evrov. Mogoče marsikdo podražitev ne opazi, a jaz jih," pravi 41-letnica iz okolice Ljubljane. Kar 200 odstotkov več je bilo v lanskem letu prošenj za pomoč pri nakupu energentov in plačil elektrike, letos je število še naraslo. GEN-I, največji dobavitelj pri nas, medtem še ne namerava dvigniti cen, večina ostalih dobaviteljev bo storitve najverjetneje podražila prihodnje leto. Preverili smo, kje je elektrika trenutno najcenejša, strokovnjake pa vprašali, kdaj se bodo cene ponovno znižale.
Gradite, prenavljate? Na mojstre je treba čakati tudi več mesecev dlje
20. 11. 2021 14.55
Vse, ki v tem času gradijo ali prenavljajo, ne skrbi le naraščanje cen gradbenih materialov in njihovo pomanjkanje, ki je posledica motenj v dobavni verigi, temveč tudi veliko povpraševanje. Težave so tudi s čakalnimi dobami pri mojstrih, saj je na katerega izmed njih zdaj treba čakati tudi po nekaj mesecev dlje, kot je bilo to običajno.
Cene stanovanjskih nepremičnin občutno poskočile
17. 11. 2021 11.38
V prvi polovici letošnjega leta je bilo število sklenjenih kupoprodajnih poslov na slovenskem nepremičninskem trgu malenkost manjše kot v drugi polovici lanskega leta oziroma v prvi polovici leta 2019. Cene stanovanjskih nepremičnin pa so občutno poskočile.
Je Slovenija pripravljena na prvo stanovanjsko zadrugo?
12. 11. 2021 07.32
Predstavniki projekta Zadrugator so nedavno nazaj sporočili, da je javni stanovanjski sklad MOL pripravljen nameniti del zemljišča na Rakovi jelši za projekt najemne stanovanjske zadruge. Ali je Slovenija sploh pripravljena na tovrstne stanovanjske premike glede na to, da so odločevalci v DZ konec oktobra rekli ne Zakonu o gradnji javnih najemnih stanovanj? Socialno podjetje Združenje EPEKA in Skupnost občin Slovenije sta organizirala spletno konferenco, kjer sta strokovnjaka na področju javnih stanovanj in zasebnih stanovanjskih zadrug iz Avstrije med drugim pojasnila, zakaj zadruge lahko rešujejo stanovanjsko problematiko.
'Navaden denar 'v nogavici' predstavlja glavni del varčevanja Slovencev'
31. 10. 2021 07.00
Čeprav smo bili Slovenci po statističnih podatkih lani rekordno varčni, ozadje našega varčevanja, ki ga izpostavlja profesor z ljubljanske ekonomske fakultete Maks Tajnikar, razkriva, da v vsebinskem smislu varčevanje slovenskih gospodinjstev sploh ni varčevanje. Glavni del predstavljajo denarne rezerve, to je "navaden denar v nogavici", ki se ne obrestuje, in je znak, da ljudje ne zaupajo oblasti. Slovenci privarčevani denar še vedno usmerjamo predvsem v vpogledne vloge, kar med drugim pomeni, da ostajamo pri izbiri oblike varčevanja konservativni in nenaklonjeni tveganju.
Gradbinci, mizarji: storitve naj bi (še) podražila več kot polovica obrtnikov
29. 10. 2021 08.00
Cene številnih artiklov in storitev že nekaj časa letijo v nebo, kot vse kaže pa se bo trend še nadaljeval. O tem, da v prihodnjih treh mesecih podražijo svoje storitve, naj bi pri nas razmišljala več kot polovica obrtnikov - potem ko so trije od štirih obrtnikov v zadnjem letu že dvignili svoje cene.
Zakona o gradnji javnih najemnih stanovanj ne bo: 'Tak zakon ni potreben'
26. 10. 2021 15.34
Predlog zakona o spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki so ga pripravili v petih opozicijskih poslanskih skupinah, po mnenju DZ ni primeren za nadaljnjo obravnavo. Predlagatelji so želeli z njim zagotoviti 10.000 stanovanj za najem do leta 2029. "Takoj po osamosvojitvi smo celotno vprašanje stanovanjske politike prepustili trgu in verjeli, da bo ta delal v dobro ljudi," je izpostavil Marko Koprivc iz poslanske skupine SD. Ker so se zmotili, se mu zdaj zdi potrebna intervencija države. Da je zakonsko besedilo populistično in všečno, a hkrati pomanjkljivo, površno in nejasno, pa je menil poslanec SNS Dušan Šiško. Predsednik Mladega foruma SD Luka Goršek pa je napovedal, da bodo mladi podporo za zakon iskali na terenu.
Musk napovedal selitev Teslinega sedeža v Teksas
08. 10. 2021 09.29
Prvi mož Tesle Elon Musk je napovedal, da bo vodilni proizvajalec električnih vozil sedež iz Silicijeve doline preselil v Austin v zvezni državi Teksas, kjer so zgradili tudi novo tovarno. Je pa dodal, da bodo kljub selitvi sedeža razširili tudi poslovanje v Kaliforniji.
Cene energije v nebo: Von der Leynova poziva k vlaganju v obnovljive vire
06. 10. 2021 11.09
Predsednica Evropske komisije Ursula von der Leyen je na Brdu ob strmi rasti cen energije pozvala k vlaganjem v obnovljive vire energije. Madžarski premier Viktor Orban je bil kritičen, da je za visoke cene energije vsaj delno kriva Evropska komisija, evropske načrte v okviru zelenega dogovora pa je označil za nesprejemljive.
Bi kupili nepremičnino brez ustrezne gradbene dokumentacije?
05. 10. 2021 08.54
Nadzor gradenj, ki so jih opravili gradbeni inšpektorji, je pokazal, da se je stanje na terenu v primerjavi s preteklim letom poslabšalo. Pristojni so nepravilnosti ugotovili v 40 odstotkih preverjenih objektov. In kljub nadzoru se nepremičnine brez ustrezne gradbene dokumentacije še vedno gradijo in celo prodajajo. Na spletu smo zasledili oglas, kjer za nižjo ceno agencija prodaja hišo, ki nima gradbenega dovoljenja. Gradnja brez gradbenega dovoljenja je sporna, prav tako oglaševanje, če inšpekcija izda odločbo, da gre za nelegalen objekt. Seveda pa kupec nepremičnine brez gradbenega dovoljenja prevzeme breme inšpekcijskih nadzorov in legalizacije.
Volitve v Nemčiji in ekstremna sredina
02. 10. 2021 07.00
Prejšnji konec tedna so v Nemčiji potekale zvezne parlamentarne volitve. Te volitve označujejo konec 16 let trajajoče vladavine Angele Merkel. Dolgo je kazalo, da bodo Zeleni z Annaleno Baerbock uspešno izkoristili trenutek vidnosti in pomembnosti okoljskih gibanj in bojev, v uniji CDU/CSU je dolgo potekal srdit boj za mesto kanclerskega kandidata med Arminom Laschetom in Markusom Söderjem.
Bi mladi lahko prišli do lastne hiše za le 50 tisočakov – in kaj o tem menijo župani?
21. 09. 2021 06.00
Kako pereča je stanovanjska problematika (mladih) v Sloveniji, kaže tudi odziv na projekt, ki so ga pripravili na Inštitutu BTTV. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. Pa je to sploh izvedljivo? Župane občin, kjer je povpraševanje po stanovanjih še posebej visoko, smo prosili za mnenje – ta pa so precej različna. Medtem ko v Ljubljani pravijo, da takšen projekt "ni sprejemljiv", so v Domžalah avtorje ideje povabili na razgovor, da jim jo tudi osebno predstavijo.
Opozicija s predlogom zakona o spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj
13. 09. 2021 16.24
Poslanske skupine SD, LMŠ, Levice, SAB in NeP bodo v parlamentarni postopek vložile predlog zakona o gradnji 10.000 javnih najemnih stanovanj. Z njim želijo, da bi se začela reševati stanovanjska problematika v državi, s čimer bi pomagali predvsem mladim, ki si v trenutnih razmerah težko privoščijo stanovanje.
Neprofitni projekt za mlade družine: s 50.000 evri do lastne hiše
12. 09. 2021 13.52
V Sloveniji mlade družine izjemno težko pridejo do lastniškega stanovanja, zato jim na pomoč želijo priskočiti na Inštitutu Back To The Village s projektom Hiše za mlade družine. Njihova ideja zajema naselje s 50 montažnimi hišami v velikosti od 65 kvadratnih metrov, ki jih bodo lahko kupile mlade družine po ceni približno 50.000 evrov za hišo. K sodelovanju vabijo vse župane, ki bi jih to zanimalo, kot potencialna lokacija pa se že omenja Severna Primorska.
Nova jedrska elektrarna – novi TEŠ 6?
05. 09. 2021 07.00
Prva zelena luč za novo jedrsko elektrarno v Sloveniji je prižgana. Dan, ko se bo, če se bo, dejansko začela gradnja, je sicer še daleč, a energetsko dovoljenje, ki ga je državni Gen energiji za projekt JEK-2 podelilo infrastrukturno ministrstvo, je prvi konkretnejši korak na dolgi in še vedno precej negotovi poti do nove nuklearke. Pa je to, kot trdi ta vlada in je tudi že prejšnja, res najboljša možnost? O tem v rubriki24UR Fokus.
Afganistanski kamen, skala, kost so načeli Bidnov most
04. 09. 2021 19.00
Ameriške politične kariere so se včasih lomile ob manjših čereh, včasih preživele še večje viharje, po kaosu v Kabulu je jasno, da ima predsedniška barka Joa Bidna močno razcefrana jadra. A ne ravno zgleden umik iz Afganistana morda sploh ni največja težava mladega predsedovanja najstarejšega predsednika.