cene stanovanj
Mestni svet po razgreti debati le podprl načrte za gradnjo stanovanj v Dvorakovi
25. 05. 2023 20.08
Mariborski mestni svetniki so kljub zadržanosti nekaterih dokončno podprli načrte medobčinskega stanovanjskega sklada za gradnjo bloka s 60 stanovanji za mlade v Dvorakovi ulici v Mariboru. Svetniške skupine, ki so imele pomisleke, so po opozorilu, da se z njihovim upoštevanjem zamika projekt za vsaj leto dni, umaknile svoje amandmaje. Svetniki so podprli še podražitev vstopnin v javne športne objekte in javnih vrtcev, niso pa soglašali s predlagano podražitvijo mestnih avtobusov. Ostale predlagane podražitve so preložili na naslednje srečanje, saj so sejo po več kot šestih urah prekinili.
Letna stopnja inflacije aprila pri 9,4 odstotka
28. 04. 2023 10.49
Letna stopnja inflacije v Sloveniji je aprila znašala 9,4 odstotka, potem ko je bila marca pri 10,5 odstotka. Nanjo so najbolj vplivale višje cene hrane in brezalkoholnih pijač. Cene so bile višje tudi na mesečni ravni, in sicer za 1,5 odstotka, najbolj pa so se podražile cene počitniških paketov.
Prva naloga direktorata za stanovanja je ... kadrovska okrepitev
11. 04. 2023 19.31
Dober mesec imamo v Sloveniji direktorat za stanovanja, ki deluje v okviru ministrstva za solidarno prihodnost. A kaj bo novi direktorat počel? Najprej naj bi ga predvsem kadrovsko okrepili, potem naj bi se lotili celostnega reševanja stanovanjske problematike, kar pa bo, kot priznavajo tudi sami, zelo trd oreh. V gospodarski zbornici ustanovitev direktorata pozdravljajo, a opozarjajo, da samo gradnja novih stanovanj ne bo rešila problema nedostopnosti stanovanj.
'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'
05. 04. 2023 06.00
150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12
Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'
03. 04. 2023 06.18
Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.
Lani nova rekordna raven cen nepremičnin, upad prometa kaže na ohlajanje
31. 03. 2023 17.45
Lani se je v Sloveniji nadaljevala visoka rast cen nepremičnin, ki so dosegle novo rekordno raven. Cene stanovanj so nominalno zrasle za 19 odstotkov, in sicer predvsem zaradi rasti v prvi polovici leta, v drugi polovici se je rast umirila. Število poslov se je zmanjšalo za pet do 10 odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga, ugotavlja Gurs.
Je stanovanje lažje dobiti pri sosedih?
29. 03. 2023 18.23
Stanovanj primanjkuje, za tista, ki so, pa moramo v prestolnici odšteti vrtoglavih 5 do 6 tisoč evrov na kvadratni meter. Zato se čedalje več Slovencev za nakup nepremičnin ne usmerja več le v Trst, kot smo že poročali, pač pa se pogosteje preseljujejo tudi v zgodovinsko in slovensko obarvano Gorico.
Cene nepremičnin gredo v nebo: 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja
25. 03. 2023 07.00
Na trgu nepremičnin trenutno kraljujejo ekstremne cene. 12.000 evrov za kvadratni meter stanovanja, postelja v štiriposteljni sobi za 300 evrov na mesec. To pomeni, da niti povprečna plača zdaj več ne zadostuje za najem, kaj šele za nakup stanovanja. Krediti se dražijo. Inflacija je visoka. Časi so negotovi zaradi vojne, zaradi napovedi novih davkov. Kaj naj stori človek s povprečno plačo, ko nima dovolj niti za najem, kaj šele za nakup stanovanja, o kreditu pa lahko le sanja?
Stanovanjske nepremičnine lani dražje za več kot 11 odstotkov
24. 03. 2023 11.25
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so porasle cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov. Prodanih je bilo za desetino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, najbolj je upadla prodaja rabljenih stanovanj v Ljubljani, je objavil državni statistični urad.
Promet upadel za tretjino: bodo kmalu padle cene rabljenih nepremičnin?
22. 03. 2023 19.07
Promet z rabljenimi nepremičninami je v začetku letošnjega leta v primerjavi z istim obdobjem lani upadel skoraj za tretjino. V statistiko so zajeta tako rabljena stanovanja kot tudi hiše, poslovni prostori, garaže in parcele. Prvič po letu 2016 se je skrčila tudi masa stanovanjskih posojil.
Kako oddati stanovanje v najem in dobro zaslužiti?
14. 03. 2023 08.30
Oddaja nepremičnine je mamljiva ideja, a predstavlja tudi kar nekaj izzivov. Kako oddati stanovanje v najem in ob tem ustvariti dober profit? Preverite.
Cene novih nepremičnin lani porasle za petino
07. 03. 2023 15.25
Cene novih stanovanj na Hrvaškem so lani porasle za petino, v Zagrebu pa kar za tretjino. Za kvadratni meter novega stanovanja je bilo lani na Hrvaškem v povprečju treba odšteti 2189 evrov.
Stanovanjske soseske rastejo kot gobe po dežju. Kaj pa šole in vrtci?
27. 02. 2023 17.17
Ljubljanske osnovne šole trenutno obiskuje 6.184 učencev več kot pred trinajstimi leti. Skozi leta se je vpis povečeval, v aktualnem šolskem letu pa je prvič vpisanih manj učencev kot leto pred tem. Kljub temu nekatere šole še vedno beležijo velik vpis in s tem tudi prostorsko stisko, zato preurejajo knjižnice v učilnice, zmanjšujejo jedilnice in ukinjajo prostore za vadbo. Gasijo požare, ene bolj, druge manj uspešno. Najhuje pa je, da nekatere, ki so že obremenjene, čaka še nov val vpisa, saj so na njihovem območju zaživele velike stanovanjske soseske. S prostorsko stisko v vrtcih in šolah pa se soočajo tudi v drugih mestih, ki zadnja leta beležijo trend priseljevanja. V eni od postojnskih osnovnih šol imajo pouk celo v zbornici.
Javna najemna služba pridobila le šest stanovanj: lastnikom se ne splača
24. 02. 2023 18.54
Na državnem stanovanjskem skladu lahko za 75 kvadratnih metrov veliko stanovanje ponudijo manj kot 400 evrov najemnine. Za toliko v Ljubljani danes ni mogoče najeti niti spodobne garsonjere. Prav take prenizke ponudbe za lastnike praznih stanovanj so prvi krivec, da se za sodelovanje z javno najemno službo in neprofitno oddajo v zadnjem letu in pol ni odločilo več kot 30 oseb, na trgu lahko namreč za bivališča dobijo veliko več. Kje se je zataknilo, da služba, v katero so že v času prejšnje vlade polagali upe k reševanju stanovanjske problematike, ni pripomogla več in kaj z njo nameravajo zdajšnji odločevalci?
Se na protikorupcijsko komisijo znova vršijo politični pritiski?
22. 02. 2023 08.43
Predsednik Komisije za preprečevanje korupcije Robert Šumi in minister za zdravje Danijel Bešič Loredan predstavljata nov projekt in sicer analizo, s katero bodo pod drobnogled vzeli dobavitelje javnih zdravstvenih zavodov na področju nabave medicinske opreme in drugih izdelkov ter seveda tudi njihove cene. S predsednikom Robertom Šumijem sva se v intervjuju pogovarjala tudi o korupciji v zdravstvu. Pa o tem, da se mora gospodarstvo oziroma gospodarska združenja, prav tako zavezati k ničelni toleranci do podkupovanja javnih uslužbencev, opozarja Šumi. Je pa hkrati razočaran, ker se ponovno pojavljajo namigi, da je komisija neučinkovita in nepotrebna. "S prstom kazati na KPK, da je odgovorna za stanje korupcije v državi, je čista manipulacija, ki očitno nekomu koristi. Žal določeni podatki kažejo na to, da se ta zgodba spet ponavlja," opozarja prvi mož protikorupcijske komisije.
Na Hrvaškem nov dvig cen stanovanj, najvišji skok v Zagrebu
21. 02. 2023 13.42
Nepremičninski strokovnjaki na Hrvaškem zaradi napovedanega subvencioniranja najemnin opozarjajo pred dodatnim dvigom cen stanovanj. V podjetju Colliers medtem ocenjujejo, da se bo rast cen vendarle začela umirjati. Nepremičnine na Hrvaškem so se lani podražile za 14,8 odstotka. Tretjino nakupov so opravili tujci.
Na SiDG podražili cene lesa za fizične osebe za okoli 30 odstotkov
21. 02. 2023 11.06
Še januarja je bil kubični meter okroglega lesa bukve za proizvodnjo z dostavo 68,34 evra, že februarja pa je kubični meter enakega lesa z dostavo znašal 91,32 evra brez DDV, kupci pa se sprašujejo, ali so podražitve upravičene. Na Slovenskih državnih gozdovih pojasnjujejo, da so še lani vodili zelo konzervativno prodajno politiko, februarja pa so naredili korekcijo cen, da se približajo tržnim razmeram.
Portugalska ukinja zlate vizume in omejuje oddajanje prek Airbnb
17. 02. 2023 08.40
Portugalska je v četrtek napovedala zajeten sveženj ukrepov za reševanje stanovanjske krize, med katerim je tudi konec kontroverzne sheme "zlatega vizuma" in prepoved novih licenc za Airbnb ter druge kratkoročne počitniške najemnine.
Letna stopnja inflacije januarja pri 10 odstotkih
06. 02. 2023 10.53
Letna stopnja inflacije se je januarja nekoliko znižala – bila je desetodstotna, medtem ko je decembra lani znašala 10,3 odstotka. Na mesečni ravni je bila rast cen 0,2-odstotna, so izračunali na statističnem uradu. V obeh primerjavah so na inflacijo najbolj vplivale cene hrane in brezalkoholnih pijač, v letu dni so se zvišale za skoraj petino.
Reforma plačnega sistema s tremi stebri: 'Trenutno primerjamo jabolka in hruške'
02. 02. 2023 06.00
Načrti za reformo plačnega sistema predvidevajo tri nove plačilne stebre. Prvi steber bi vključeval funkcionarje vseh vej oblasti, predstavnike drugih državnih organov in direktorje, drugi steber javne uslužbence ožje javne uprave, tretji pa zdravstvo, vzgojo in izobraževanje ter ostale, je pojasnila ministrica za javno upravo Sanja Ajanovič Hovnik. Točna delitev stebrov je sicer še stvar dogovora z vladnimi strankami in sindikati, je napovedala. Vlada sicer obljublja tudi gradnjo 3000 javnih stanovanj od leta 2026 dalje.
Fed ključno obrestno mero zvišal za 0,25 odstotne točke
01. 02. 2023 20.20
Odbor za odprti trg ameriške centralne banke Federal Reserve (FOMC) je skladno s pričakovanji ključno obrestno mero zvišal za 0,25 odstotne točke. Ta je sedaj na ravni od 4,50 do 4,75 odstotka. Kot so ob tem sporočili iz Federal Reserve (Fed), ob nadaljnji povišani inflaciji načrtujejo nove dvige.
Cilj koalicije: 3000 javnih stanovanj na leto od 2026 dalje
01. 02. 2023 17.49
Na srečanju koalicije na Brdu pri Kranju so poleg reforme plačnega sistema v javnem sektorju razpravljali tudi o stanovanjski reformi. Koalicija si želi, da bi do konca mandata vzpostavili dolgoročno vzdržen sistem, ki bo omogočal gradnjo 3000 javnih stanovanj na leto. Nosilec bo republiški stanovanjski sklad, iz proračuna naj bi se namenilo po približno 100 milijonov evrov letno, je po vrhu koalicije povedal premier Robert Golob.
V Novi Gorici so se z januarjem občutno zvišale cene daljinskega ogrevanja
17. 01. 2023 13.13
Z začetkom leta so se v Novi Gorici občutno zvišale cene daljinskega ogrevanja. Gospodinjstva bodo morala mesečno namesto dosedanjih povprečno 33 evrov plačevati 50 evrov, je povedal direktor Komunalne energetike Nova Gorica Miran Kalin, torej bo znesek na položnici za več kot polovico višji.
V Beogradu za silvestrovo do 150.000 turistov
15. 01. 2023 09.12
Srbsko prestolnico je po neuradnih podatkih Turistične organizacije Beograd za silvestrovo obiskalo okoli 100.000 do 150.000 turistov. V Beogradu je na voljo 128 hotelov s 30.000 posteljami, domači in tuji gosti pa se vse pogosteje odločajo tudi za zasebne namestitve, poročajo srbski mediji.
'Tretjina svetovnega gospodarstva bo leta 2023 v recesiji'
02. 01. 2023 18.52
Vodja Mednarodnega denarnega sklada Kristalina Georgieva je svetovnemu gospodarstvu namenila opozorilo. "Stisko bo občutilo na stotine milijonov ljudi, tretjina svetovnega gospodarstva bo leta 2023 v recesiji," je dejala. IMF je sicer že oktobra zmanjšal napoved svetovne gospodarske rasti za leto 2023. Giorgijeva ob tem opozarja, da so pred Kitajsko težki časi, kar bo vplivalo tudi na svetovno gospodarstvo.
Inflacija se je ob koncu leta še nekoliko okrepila
30. 12. 2022 11.14
Letna inflacija je decembra dosegla 10,3 odstotka, medtem ko je bila lani ob tem času 4,9-odstotna, je objavil statistični urad. Kljub nekaterim drugačnim pričakovanjem se je inflacija ob koncu leta še nekoliko okrepila, novembra je bila namreč pri 10 odstotkih. Povprečna letna inflacija je bila v iztekajočem se letu 8,8-odstotna.
Navijač brezdomcu podaril argentinski dres, da se je lahko pridružil slavju
20. 12. 2022 14.58
Novi svetovni prvaki v nogometu Argentinci so se vrnili v domovino, kjer jih je na ulicah Buenos Airesa pričakala večtisočglava množica navijačev. Kaj naslov svetovnih prvakov pomeni Južnoameričanom, prikazuje tudi posnetek, ki je zaokrožil po spletu. Navijač je brezdomcu podaril argentinski dres, da se je lahko pridruži množičnemu slavju. Ganljiv prizor kaže tudi na realno stanje v Argentini, ki se sooča z eno najvišjih stopenj inflacije v državi, v kateri 40 odstotkov ljudi živi v revščini.
Javno mnenje: Arsenovič brez težav do drugega mandata
30. 11. 2022 15.51
Aktualnemu mariborskemu županu Saši Arsenoviču v javnomnenjski raziskavi Večera in Dnevnika kaže na zmago v drugem krogu nedeljskih županskih volitev. Volivci bi mu namenili 64,4 odstotka glasov, medtem ko bi njegov izzivalec in nekdanji župan Franc Kangler prejel 35,6 odstotka. Na končni izid bi lahko vplivala tudi nižja volilna udeležba.
V prvem krogu 27 glasov razlike, oba napovedujeta zmago v nedeljo
28. 11. 2022 17.46
V Kanalu ob Soči se v nedeljo obeta napet drugi krog županskih volitev, saj sta se aktualna županja Tina Gerbec iz vrst SD in nestrankarski kandidat Miha Stegel že v prvem oba zelo približala 50 odstotkom, medtem ko je kandidat SDS Ermin Hvalica prejel le nekaj več kot pet odstotkov podpore. Oba uvrščena v drugi krog računata na zmago.