cene stanovanj

17 kvadratov velika 'lopa' v Dobrunjah za 400 evrov na mesec?

07. 05. 2024 15.08

Večkrat smo že poročali o stanju na nepremičninskem trgu, na spletu pa se je pojavil nov oglas, ki bi ga lahko uvrstili v kategorijo "saj ni res, pa je". V Dobrunjah namreč želijo oddati 17 kvadratnih metrov veliko "garsonjero", ki bi jo od zunaj lahko primerjali z "vrtno lopo", in sicer za 400 evrov na mesec. Ni jasno, ali so v ceno zajeti tudi stroški. V Dravljah medtem za 400 evrov na mesec (brez vključenih stroškov) iščejo najemnika 15 kvadratnih metrov velike garsonjere.

Po denar za javna stanovanja tudi v gospodarstvo?

05. 05. 2024 21.18

Kje bo vlada dobila 100 milijonov evrov na leto, s katerimi bi lahko zgradila 3000 novih javnih stanovanj? Prav zdaj namreč potekajo usklajevanja med koalicijskimi strankami, kakšen naj bo nov zakon o zagotavljanju dostopnih stanovanj, in predvsem, kako zagotoviti finančna sredstva za gradnjo. Ena od idej, ki je ta hip na mizi, je uvedba nepremičninskega davka, pa tudi ideja, da bi za gradnjo teh stanovanj prispevalo kar gospodarstvo. Podjetja, ki presežejo milijon evrov prihodkov na leto, bi plačala 10.000 evrov prispevka. Kako realno je, da bi ministrstvo za finance takšni možnosti prižgalo zeleno luč?

Kdaj bo zgrajena Emonika?

04. 05. 2024 20.30

Na gradbišču Emonike dela že potekajo, a sama gradnja večnamenskega kompleksa, v katerem bo poleg pisarn, hotelov, trgovskega centra tudi stanovanjski del, se bo predvidoma začela konec letošnjega ali začetek prihodnjega leta. Trenutno poteka izbor glavnega izvajalca del, sam kompleks, ki je ocenjen na okoli 350-400 milijonov evrov, pa bi lahko bil zgrajen že čez dve leti.

Kdo si lahko privošči življenje v Ljubljani?

27. 04. 2024 07.25

Postaja Ljubljana res zgolj kulisa za turiste? Njen razvoj v zadnjih desetletjih je nesporen, vendar kakšno ceno plačujejo meščani? Kdo si sploh še lahko privošči življenje v prestolnici? Nepremičnine, najemnine, gostinska ponudba, storitve in dejavnosti postajajo povprečnim prebivalcem vse težje dostopne. Ko mesto postaja vse bolj namenjeno turistom in bogatim, govorimo o procesu gentrifikacije, ki vodi v odmiranje mesta, izgubo identitete mesta, kar lahko ima dolgoročno hude posledice za prebivalce, razvoj, turizem in gospodarstvo. 24UR Inšpektor.

Golob: Cenejše nepremičnine z regulacijo oddajanja in neprofitnimi stanovanji

22. 04. 2024 08.36

Inflacija v Sloveniji se je znižala na obvladljive ravni, za kar je z ukrepi zaslužna tudi vlada, je v DZ dejal premier Robert Golob. Največji izziv po njegovih besedah ostaja zajezitev rasti cen storitev, k čemur bo vlada med drugim prispevala z ukrepi na področju stanovanjske politike, je napovedal. Med drugim pa tudi zavrnil očitke o poslabševanju razmer v zdravstvu. Kot je poudaril, je vlada sprejela več ukrepov, s katerimi želijo zagotoviti delujoči sistem javnega zdravstva. Povedal še, da je trenutni cikel okrepljene investicijske dejavnosti tujih in domačih vlagateljev najboljši pokazatelj zaupanja v stabilnost Slovenije ter tudi v delo vlade.

Od leta 2015 so se cene stanovanj več kot podvojile, cene hiš pa zrastle za 70 odstotkov

12. 04. 2024 18.37

Smo na pragu nove nepremičninske krize? Medtem ko prodaja nepremičnin že drugo leto zapored pada, so se hiše in stanovanja lani znova podražili. Cena stanovanj se je v zadnjih petih letih povečala za neverjetnih 60 odstotkov, cena hiš pa za skoraj polovico. In tako je na mestu predvsem vprašanje, kdo si sploh še lahko privošči nakup nepremičnine. Na žalost večinoma tisti, ki imajo močno zaledje in pomoč družine, opozarja Maša Hawlina z Inštituta za študije stanovanj.

Nepremičninski trg prehaja v fazo ohlajanja na ravni celotne države

10. 04. 2024 12.45

V letu 2023 se je na slovenskem nepremičninskem trgu že drugo leto nadaljeval trend upadanja kupoprodaj nepremičnin, medtem ko so cene še naprej rasle. Ob upadanju števila transakcij, rekordno visokih cenah nepremičnin in zemljišč za njihovo graditev se zdi, da smo že dosegli vrh nepremičninskega cikla in prehajamo v fazo upočasnitve oziroma ohlajanja trga na ravni celotne države, ugotavlja Gurs.

Nepremičninska stiska: Prebivalci Ibize spijo kar v avtomobilih in šotorih

07. 04. 2024 16.19

Prebivalci idiličnega španskega otoka Ibiza so zaradi naraščajočih najemnin v hudih stiskah. Za navadno sobo je na otoku, ki je priljubljena turistična destinacija, treba odšteti od 700 do 1000 evrov na mesec.

Začetek kampanje Nimam kam: 'Še pes jo ima, jaz pa ne'

26. 03. 2024 15.21

Mladinski svet Slovenije začenja kampanjo, s katero opozarja na perečo problematiko mladih – težave pri iskanju stanovanja. Kot opozarjajo, več kot 100.000 stanovanj sameva, cene nepremičnin so poletele v nebo, stanovanj za najem pa primanjkuje.

Koliko pa vi odštejete za čistilko?

23. 03. 2024 10.30

Čiščenje stanovanj za marsikoga vse bolj postaja stvar vikendov in vedno večjih kupov perila. V družinah, kjer si to lahko privoščijo, si jih zato vse več omisli pomoč pri gospodinjskih opravilih vsaj tu in tam, konce tedna pa raje preživijo na izletih ali v kakovostnem času z otroki. Čeprav je tega vse več, pa o tem še vedno ne govorijo vsi na glas, saj se zlasti od žensk še vedno pričakuje, da morajo same v celoti poskrbeti za dom. Po drugi strani pa je zaradi tega vse večje povpraševanje po čistilcih in čistilkah.

Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle najmanj v treh letih

22. 03. 2024 11.42

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je objavil državni statistični urad.

Svetla garsonjera v garaži in 15.000 evrov za kvadratni meter

13. 03. 2024 06.42

Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako treba za kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani odšteti že skoraj štiri tisoč evrov. Zaostrene so tudi razmere na najemnem trgu: višine najemnin so prepuščene trgu, dostojna stanovanja po ugodni ceni pa so vse manj dostopna. Zbrali smo nekaj izstopajočih oglasov za garsonjere.

Bo 10.000 novih stanovanj znižalo cene predragih nepremičnin na Obali?

12. 03. 2024 20.22

V Kopru so se zelo ambiciozno lotili novega prostorskega načrta. Stanovanja sicer ne bi zrasla čez noč, ampak v desetletju ali dveh, če bo prostorski načrt seveda sprejet. A tudi če bo številka nižja, gre za korak v pravo smer, ocenjujejo strokovnjaki, ki prav v pomanjkanju novogradenj vidijo enega največjih razlogov za vrtoglave cene nepremičnin na Obali.

Država namerava močno omejiti oddajanje v kratkoročni najem

07. 03. 2024 19.11

Bo vlada že kmalu močno omejila pogoje za vse tiste, ki svoje nepremičnine kratkoročno oddajajo prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking? Na gospodarskem ministrstvu namreč pripravljajo novo zakonodajo, ki naj bi med drugim tudi močno zmanjšala število dni, ko je stanovanje mogoče oddajati v kratkotrajni najem. Bi minister res rad zaklal kokoš, ki nese zlata jajca, pa se sprašujejo v Združenju sobodajalcev in poudarjajo, da stanovanjska problematika v Ljubljani ni in ne sme postati merilo za zakon, ki bi zadeval celotno državo.

Stanovanjska problematika: 'Prva prepreka je, ker sem mama z otroki'

07. 03. 2024 06.00

"Oddam stanovanje prijetni in čisti zaposleni osebi, družine in živali nezaželene." To je oglas, ki na žalost ni tako neobičajen na našem tržnem najemnem trgu, kjer najemnine letijo v nebo. Streha nad glavo je za človeka s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. Cene stanovanj so poskočile, kredita si marsikdo ne more privoščiti, čeprav za najemnino daje več, kot bi dajal za kreditni obrok. V najbolj nezavidljivem položaju pa so enostarševske družine, matere samohranilke, najemniki z minimalno plačo, ki so prisiljeni sprejeti najemodajalčeve pogoje. Nezaželena sta tako prijava bivališča kot uveljavljanje subvencije, pogosto so zneski najemnin na pogodbah nižji kot v resnici, stanovanja pa vse prevečkrat v slabem stanju z dotrajano in staro opremo. In ni neobičajno, da si marsikdo zaradi vlage in plesni pridela tudi bolezen.

Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja

28. 02. 2024 13.18

Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.

Cene nepremičnin v hrvaškem turističnem biseru letijo v nebo

27. 02. 2024 06.00

Cene nepremičnin pri nas se kljub ohlajanju prodaje višajo in prav nič drugače ni v hrvaškem turističnem biseru Splitu. Zlasti na račun oddajanja apartmajev turistom in tujcev, ki kupujejo splitske nepremičnine, cene kvadratnega metra letijo v nebo, stanovanj za domačine pa zmanjkuje. Večina Splitčanov, zlasti mlade družine s povprečnimi dohodki, lahko o rešitvi stanovanjskega problema le sanja.

Kdo je elita, ki za stanovanje v Schellenburgu ne potrebuje kredita?

13. 02. 2024 06.07

Nekaj tednov po tem, ko so se prvi stanovalci vselili v luksuzno palačo Schellenburg, je končno znano, kdo so tisti Slovenci in Slovenke, ki imajo pod palcem toliko denarja, da so si lahko privoščili stanovanja za 10 tisoč evrov na kvadratni meter ali več. Gre za milijonske kupnine, ki so bile večinoma plačane brez kreditov. Med njimi so nekdanji generalni direktor Policije Marko Pogorevc, dolgoletna sodelavka pokojnega lobista Janeza Zemljariča, hči znanega idrijskega poslovneža Ivana Svetlika in Janko Jenko, soustanovitelj Državljanske liste Gregorja Viranta. Dve stanovanji je kupil tudi priljubljeni bosanski glasbenik Dino Merlin.

Velenjčani protestirali: 'Položnice bodo ljudi pahnile v revščino'

24. 01. 2024 17.23

Ljudska iniciativa Velenje je na Titovem trgu v Velenju zaradi visokih cen ogrevanja izvedla protest. Zahtevajo preklic januarskih položnic za ogrevanje in nižje cene. V Termoelektrarni Šoštanj so ob tem napovedali znižanje cene toplotne energije.

Velenjčani zahtevajo preklic januarskih položnic za ogrevanje

22. 01. 2024 11.01

Občane Velenja so v začetku leta presenetile občutno višje cene položnic, decembrski računi so pri nekaterih stanovalcih dosegali celo vrtoglavih 430 evrov. Občani, povezani v Ljudsko iniciativo Velenje, so za sredo napovedali tudi protest za nižje cene komunalnih storitev z naslovom 'Spust cene al pa stolček'. Nanj so povabili tudi direktorja Komunalnega podjetja Velenje Gašperja Škarjo in tehničnega direktorja Komunalnega podjetja Velenje Janeza Ramšaka, ki pa se shoda ne bosta udeležila. Iniciativa zahteva, da velenjska komunala prekliče januarske položnice za ogrevanje in prepolovi cene toplote. Če se to ne bo zgodilo, bodo zaostrovali proteste, napovedujejo.

Velenjska občina prihodnji teden v uskladitev toplotnega dodatka

19. 01. 2024 15.48

Skok cen toplotne energije v Mestni občini Velenje je razburil občane. Decembrske položnice so pri nekaterih stanovalcih dosegale celo vrtoglavih 430 evrov. Prav zato bo velenjska občina prihodnji teden z občinskimi svetniki in političnimi strankami uskladila višino toplotnega dodatka in občanom skušala olajšati plačilo položnic za ogrevanje. Župan Velenja Peter Dermol je povedal, da bodo skušali s tem dodatkom, ki je lani znašal 30 evrov na položnico, zajeti čim večje število občanov.

Enormni zneski na položnicah Velenjčanov: za ogrevanje 300 evrov

15. 01. 2024 12.22

Prebivalce Velenja so neprijetno presenetili zneski na položnicah za komunalne storitve. V enem primeru naj bi račun znašal kar 438,46 evra, od tega samo za ogrevanje skoraj 300 evrov. V Komunalnem podjetju Velenje poudarjajo, da v letošnji kurilni sezoni niso povišali cen ogrevanja, višji zneski pa so posledica večje porabe toplote, višjega davka in rasti cen emisijskih kuponov.

Mega projekt Boscarola: 1000 stanovanj po dostopnejših cenah

05. 01. 2024 20.18

Po naložbi v nekdanji Kolosej podjetnik Ivo Boscarol v Ljubljani napoveduje še večji projekt. Gradnjo soseske s tisoč stanovanji in po, kot pravi, dostopnih cenah. Dobri obeti torej, kljub temu pa vsi stanovanjski problemi v Ljubljani, kjer se je zadnja leta gradilo predvsem za elito, ne bodo rešeni. Država sicer obljublja še dva tisoč stanovanj do leta 2025, je pa to precej manj od predvolilnih obljub.

Kaj umetna inteligenca napoveduje za Slovenijo v 2024?

01. 01. 2024 12.04

Generativni umetni inteligenci, ki je z naskokom osvojila iztekajoče se leto, smo zastavili vprašanje, kaj v političnem smislu čaka Slovenijo v letu 2024. Takole je odgovorila: "Na žalost moje znanje sega samo do januarja 2022, zato ne morem zagotoviti aktualnih informacij o političnih dogodkih v Sloveniji ali kateri koli drugi državi v letu 2024, in končala : "Politične razmere so zelo dinamične in se lahko hitro spremenijo."

Sodobno bivanje v nastajajoči istrski soseski Murva

28. 12. 2023 09.14

Z novim letom podražitev ogrevanja

27. 12. 2023 12.26

Variabilni del cene toplote za sistem daljinskega ogrevanja v Ljubljani se bo s 1. januarjem zvišal za 9,75 odstotka oziroma 7,71 evra na 86,78 evra za megavatno uro. Fiksni del bo ostal nespremenjen, so sporočili iz Energetike Ljubljana. Skupni letni strošek za ogrevanje bo za leto 2024 po njihovih navedbah višji za okoli sedem odstotkov.

Stanovanjske nepremičnine v tretjem četrtletju dražje, poslov manj

22. 12. 2023 11.15

Stanovanjske nepremičnine so bile v tretjem četrtletju letos za 0,7 odstotka dražje kot v drugem četrtletju in za 5,7 odstotka dražje kot v tretjem četrtletju lani. To je posledica velikega skoka cen novih stanovanj, pa tudi hiš, medtem ko so bile cene rabljenih na četrtletni ravni nižje za 0,2 odstotka. Pred tem so se nazadnje znižale v zadnjem četrtletju 2019, prav tako za 0,2 odstotka, so navedli statistiki. Število prodanih stanovanjskih nepremičnin upada in je na ravni izpred 10 let.

Sobodajalci Golobu: Smo grešni kozel za spodletelo stanovanjsko politiko države

19. 12. 2023 19.40

Premier Robert Golob je napovedal zamejitev kratkoročnega turističnega oddajanja nepremičnin. Oddajanje prek platform, kot sta Airbnb in Booking, naj bi napihovalo cene, zato je, kot pravi, regulacija nujna. Smo grešni kozel za spodletelo stanovanjsko politiko države, pa mu odgovarjajo sobodajalci. Prepričani so, da bi imel takšen ukrep širše posledice, saj bi veliko tujcev odvrnil od obiska Slovenije.

Golob napovedal zamejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin za turizem

18. 12. 2023 14.32

Premier Robert Golob je kot enega od dejavnikov za dvigovanje življenjskih stroškov v Sloveniji označil tudi dogajanje na nepremičninskem področju. "Ključno je, da se pripravi ukrepe, s katerimi bomo zamejili to, da kratkoročno oddajanje nepremičnin v turistični namen napihuje cene za vse. Regulacija je nujna," je dejal v državnem zboru.

Na Hrvaškem 200.000 praznih stanovanj, cene nepremičnin pa še kar rastejo

02. 12. 2023 09.08

Na Hrvaškem je okoli 200.000 praznih stanovanj, državna stanovanjska politika pa še ni oblikovana, so pred dnevi opozorili udeleženci foruma o poslovanju z nepremičninami v Zagrebu. Promet z nepremičninami se upočasnjuje, njihove cene pa še naprej rastejo, čeprav počasneje kot prej.