cene stanovanj
'Stanovanje oddamo vegetarijancu, ki se ukvarja z jogo – azijsko orientirani duši'
04. 04. 2022 06.00
Najemodajalci zaradi pregretega trga in želje po čim večjem zaslužku od najemnikov (kljub sklenjeni pogodbi) vse pogosteje zahtevajo, da se čim prej izselijo – bodisi dajo stanovanje v prodajo bodisi iščejo nove najemnike, od katerih nato terjajo vedno višje najemnine. Na ZPM Ljubljana Moste-Polje beležijo ogromno klicev v zvezi s tem in opozarjajo, da najemodajalci na ta način kršijo zakon. "A najemniki so prestrašeni, mnogi se tudi ne znajo postaviti zase," pove pravnica Tjaša Tomažin Raspotnik. Težava je tudi črni trg; številni najemodajalci ne želijo skleniti najemne pogodbe, včasih pa postavljajo naravnost bizarne pogoje. Najemniki – velikokrat so to družine z otroki – nanje pristanejo, saj preprosto ne vidijo drugega izhoda, če nočejo pristati na cesti.
Marca na letni ravni 5,4-odstotna inflacija, na rast cen vplivali dražji naftni derivati
31. 03. 2022 11.01
Po podatkih Statističnega urada Slovenije so bile marca življenjske potrebščine na letni ravni dražje za 5,4 odstotka. Na zvišanje cen so najbolj vplivale podražitve naftnih derivatov. Bencin se je denimo na letni ravni podražil za 30,3 odstotka, dizelsko gorivo pa za 29,5 odstotka. Na mesečno deflacijo je imela največji vpliv pocenitev električne energije za 38,9 odstotka.
Cene stanovanj lani z najvišjim skokom v 15 letih
25. 03. 2022 11.40
Cene stanovanjskih nepremičnin so se leta 2021 na letni ravni zvišale za 15,7 odstotka, kar je najvišje zvišanje po letu 2007. V zadnjem četrtletju preteklega leta so se na četrtletni ravni zvišale za 4,6 odstotka. Lanskoletna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila tako največja po četrtem četrtletju leta 2007, ko je bilo zvišanje 20,4-odstotno.
Zakaj Pivčeva ne želi razkriti lastnika luksuznega stanovanja, v katerem živi?
24. 03. 2022 13.30
Aleksandra Pivec, ki uradno v lasti nima nobenega večjega premoženja, živi v luksuznem stanovanju v Vili Šmartinka. Predsednica Naše dežele ne želi razkriti, kdo je lastnik stanovanja, v katerem živi. Lastnik stanovanja, ki iz javnih evidenc ni razviden, je za stanovanje odštel pol nižjo ceno, kot je tržna, poleg tega pa imajo v stavbi službena stanovanja ministrstva za notranje zadeve, za javno upravo in obrambo.
Cene nepremičnin rastejo v nebo, v parlamentu pa prepir o 'norih zakonih'
23. 03. 2022 15.24
Ob tem, ko cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo v nebo in vse več mladih ne more rešiti stanovanjskega problema, najemniški trg pa spominja na divji zahod, se v parlamentu še naprej ne morejo zediniti o tem, kakšne rešitve bi sprejeli, da se anomalije v zvezi s tem čim prej odpravijo. V Levici so predlagali zakon o davku na prazne in velike nepremičnine, v NSi so ga označili za "norega". Napovedali so, da bodo v zvezi s tem razpisali referendum. "Radi bi vas spomnili, da je ta 'nori zakon' v veljavi že več kot 30 let, pa vas do sedaj, kot kaže, ni motil," jim odgovarjajo v Levici. NSi obtožujejo, da s svojimi izjavami zavajajo in strašijo ljudi. "Za veliko večino ljudi z običajnimi stanovanji ali hišami zakon ne prinaša prav nobenega novega davka," poudarjajo.
4000 javnih najemnih stanovanj za 412 milijonov evrov?
18. 03. 2022 06.00
Koordinator stranke Levica Luka Mesec je ob zbiranju podpisov za razpis referenduma o investicijah v Slovensko vojsko dejal: "Namesto oklepnikov, ki so uporabni le za misije v tujini, bi lahko za 412 milijonov evrov zgradili kar 4000 javnih najemnih stanovanj." Je to realna ocena?
Mesec: Nore cene stanovanj niso več omejene na Ljubljano
11. 03. 2022 11.02
Cene stanovanj so po oceni koordinatorja Levice Luke Mesca znorele, pojav pa ni več omejen le na Ljubljano. Levica želi to krizo nasloviti tudi z novo obdavčitvijo praznih stanovanj in večjih oz. dražjih nepremičnin. "Medtem ko govorimo, kako nam stanovanj primanjkuje in kako so draga, jih nekateri lastniki ne dajo niti v oddajo," je izpostavil. Trenutna ureditev, tako Mesec, povzroča takšno luknjo, da naj bi imeli v Sloveniji kar 175.000 praznih stanovanj.
Najmanjše mikrostanovanje v Londonu naprodaj za 60.000 evrov
17. 02. 2022 20.38
Postelja, mikrovalovna pečica, umivalnik, stranišče, manjši prostor za shranjevanje in zložljiva miza. To je oprema, ki jo premore le sedem kvadratnih metrov veliko mikrostanovanje v Londonu. Po navedbah prodajalcev gre za najmanjše stanovanje na londonskem nepremičninskem trgu, izklicna cena pa je določena pri skoraj 60.000 evrih.
KUL napoveduje odpravo spornega kadrovanja in zakonov Janševe vlade
09. 02. 2022 20.29
Le nekaj ur po Pahorjevi prvi uradni potezi v supervolilnem letu so skupno strategijo, kako bi bila videti država, če bi jo vodila leva vlada, predstavili v zavezništvu KUL. Po očitkih, da je edina skupna točka LMŠ, SD, Levice in SAB nasprotovanje aktualni vladi, in pojavu novega strankarskega igralca, Roberta Goloba, so predstavili nabor ključnih skupnih rešitev, ki so jih poimenovali "Rešitve za boljšo Slovenijo".
GZS: Ukrep je le začasne narave, OZS: Pozabili ste male obrtnike in podjetnike
31. 01. 2022 11.09
Izenačitev pravic vseh gospodinjskih odjemalcev zemeljskega plina, kot je v približno 200 milijonov evrov vrednem energetskem paketu predvidela vlada, je po oceni Gospodarske zbornice Slovenije (GZS) sicer dobrodošla, a kot opozarjajo, še vedno ne gre za ustrezno ali celo sistemsko rešitev. Ukrep je namreč le začasne narave. K dodatni pomoči pozivajo tudi pri OZS, kjer menijo, da je država pozabila na male obrtnike in podjetnike. Do subvencij industrijskim porabnikom energije so kritične tudi nevladne organizacije. Hkrati bodo ukrepi precej obremenili energetski sistem, za elektrodistribucijski sistem po ocenah Agencije za energijo obremenitev znaša približno 70 milijonov evrov.
Ukrepi: energetski vavčerji v višini 150 evrov, nižje trošarine
29. 01. 2022 08.07
Vlada se je popoldne sestala na seji, na kateri so med drugim obravnavali ukrepe za omilitev posledic zaradi vpliva visokih cen energentov. Najranljivejšim bo namenila energetske vavčerje, in sicer v višini 150 evrov. Sledi tudi začasno znižanje državnih trošarin na vse energente – bencin, plin in elektriko ter neposredne denarne pomoči za gospodarstvo, kmetijstvo in energetsko intenzivna podjetja.
Za luksuzno stanovanje v središču Ljubljane kar pet milijonov evrov
29. 01. 2022 09.19
Pet milijonov je vredno najdražje stanovanje, ki se je prodajalo kadar koli v zgodovini Slovenije in je tudi že prodano slovenskemu državljanu. Gre za t. i. penthouse ali terasno stanovanje na vrhu Vile Schellenburg v središču Ljubljane. Kdo si lahko privošči tako draga stanovanja? Hkrati pa mimo njih vsak dan hodi na tisoče mladih ljudi, ki bijejo težke bitke na nepremičninskem trgu. Za zanikrna enosobna stanovanja v središču prestolnice odštevajo najemnino tudi do oderuških 500 evrov.
Na Ravnah na Koroškem načrtujejo gradnjo cenovno dostopnih hiš
24. 01. 2022 14.44
Inštitut Back to the village v sodelovanju z Občino Ravne na Koroškem snuje načrte za ureditev naselja na območju Čečovja, kjer bi zgradili več manjših in cenovno dostopnih hiš za mlade družine. Načrte so že predstavili, pozdravlja jih tudi direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec, ki pa je izrazil dvome glede predstavljene cene hiše.
Na voljo še zadnjih pet enot v Stari Gavzi
19. 01. 2022 11.48
Počitniške hišice v Stari Gavzi na Cresu, ki so nekoč pripadale ajdovskemu gradbincu Primorje, počasi dobivajo nove lastnike. Na današnji dražbi bo na voljo tako še zadnjih pet hišic. Izklicna cena za posamezno enoto je 70.816 evrov, rekordov pa ni pričakovati.
Na predzadnji dražbi počitniških hišic na Cresu zbrali dober milijon evrov
13. 01. 2022 13.28
Izkupiček predzadnje dražbe počitniških hišic na Cresu, že šesti po vrsti, znaša 1.054.737 evrov. Na dražbi so prodajali pet hišic, med katerimi je najdražja dosegla ceno 260.626 evrov. Najcenejšo so medtem prodali za slabih 100.000 evrov manj oz. za 171.000 evrov.
Bo težave z iskanjem stanovanj res rešila nova najemniška služba?
07. 01. 2022 19.07
Vse večja nočna mora, predvsem po večjih mestih v državi, postaja tudi iskanje cenovno dostopnega stanovanja za najem. Tako študenti kot tudi mlade družine in ostali posamezniki za iskanje porabijo tudi več mesecev. In tega se, kot pravijo, zavedajo tudi na Stanovanjskem skladu, kjer so z novim letom vzpostavili javno najemniško službo. Gre za nekakšno posredništvo med lastniki zasebnih stanovanj in najemniki – slednji bodo najem plačevali po neprofitni ceni, razliko pa bo prispeval Stanovanjski sklad.
Na peti dražbi iztržili 1,2 milijona evrov, v Primorju zavračajo navedbe župana Cresa
06. 01. 2022 13.37
1.167.000 evrov. Toliko znaša skupni izkupiček dražbe počitniških hišic na Cresu, že pete po vrsti. Najvišja dosežena cena je bila tokrat 238 tisočakov, najcenejša bo lastnika zamenjala za 68 tisočakov manj, kar je še vedno 3700 evrov na kvadratni meter. Prodajali so šest hišic v idiličnem naselju Stara Gavza, vse so potrebne obnove.
Javna najemna služba: zanimanja je veliko, prvi razpis predvidoma konec januarja
05. 01. 2022 10.43
Z novim letom smo tudi v Sloveniji dobili javno najemno službo, ki jo v tujini poznajo že desetletja. V času, ko stanovanj primanjkuje in se nova ne gradijo dovolj hitro, najemniki pa so velikokrat prepuščeni na milost in nemilost trgu in kapricam najemodajalcev, je to več kot dobrodošla novost, a bo treba počakati še nekaj časa, da bi videli, kako bo zaživela.
V lanskem letu smo doživeli skoraj petodstotno inflacijo
03. 01. 2022 19.37
Ob začetku novega leta se oziramo v preteklo, ki so ga poleg covida-19 zaznamovale tudi številne podražitve. Na prvi pogled izgleda, kot da ni področja življenja, kjer se cene ne bi dvignile. Celoletna inflacija je lani poletela v nebo. Če smo bili pretekla leta vajeni od 1,5- do 2,5-odstotne inflacije, se je ta zdaj podvojila.
'Položnice za ogrevanje bi morali stanovalci plačevati po nižji, gospodinjski ceni'
31. 12. 2021 06.46
Povišane cene energentov in posledično občutno dražje položnice za ogrevanje so razkrile tudi številne anomalije, na primer da stanovalci večstanovanjskih objektov niso gospodinjski odjemalci, kot bi pričakovali, ampak poslovni odjemalci, zaradi česar bodo njihovi zneski za ogrevanje še višji. Odgovora, zakaj je tako, pa nimajo. O problematiki sta spregovorila Mimi Šegina, predstavnica stanovalcev domžalskega večstanovanjskega naselja in Boštjan Udovič z Zbornice za poslovanje z nepremičninami.
Domžalska soseska po novem poslovni odjemalec, za ogrevanje bodo plačevali štirikrat več
30. 12. 2021 20.06
Dva dneva pred božičem so stanovalci stanovanjske soseske v Domžalah doživeli šok – cene položnice za ogrevanje bodo z novim letom občutno višje. Petrol jih je namreč začel obravnavati kot poslovnega, ne več kot gospodinjskega odjemalca. Ker nove pogodbe z občutno višjo ceno plina niso želeli podpisati, bodo z novim letom prešli na sistem zasilne oskrbe. Za ogrevanje bomo plačevali kar štirikrat več kot do sedaj, pravijo jezni stanovalci. Kaj pravi upravnik? Kaj Petrol?
Letos 4,9-odstotna inflacija, največ na račun goriv
30. 12. 2021 11.04
V Sloveniji so se cene letos zvišale za 4,9 odstotka. Na inflacijo so najbolj vplivale višje cene naftnih derivatov – dizelsko gorivo se je podražilo za 34,5 odstotka, bencin za 31,8 odstotka, tekoča goriva pa za 13,7 odstotka. Decembra se cene v mesečni primerjavi v povprečju niso spremenile.
'Oddajamo le ljudem brez otrok in živali'
29. 12. 2021 06.00
Oddajamo le samskim osebam in parom. Tri najemnine vnaprej. Prijaviti se tu ne morete. Če želite, da vam najemno pogodbo podaljšamo še za enajst mesecev, plačajte več. To je le nekaj odgovorov oziroma ponudb, na katere pri iskanju stanovanja naletijo mnogi najemniki. In ker je povpraševanje večje od ponudbe, stanovanjski zakon pa je za marsikoga le mrtva črka na papirju, je trg na milost in nemilost prepuščen močnejšemu.
Nepremičnine: 'Cene brutalno rastejo, ljudje kličejo, takšnega povpraševanja v 25 letih še ni bilo'
28. 12. 2021 15.18
Malo pred božičem smo se odpravili v Kranjsko Goro. Danijel Smuk iz Nepremičnine Smuk nas preseneti, ko nam pokaže hiško: "Hiša, ki je za mano, je bila prodana za 525.000 evrov, to je 4500 na kvadratni meter, kar je neobičajno za Kranjsko Goro, ampak se bodo po taki ceni prodajale tudi druge hiše. Prodali smo jo v nekaj dneh. Kupil jo je podjetnik za lastne počitniške namene."
Cene nepremičnin še kar naraščajo, na letni ravni največje zvišanje doslej
23. 12. 2021 11.29
Cene stanovanjskih nepremičnin so se v tretjem četrtletju letošnjega leta na četrtletni ravni zvišale za 2,8 odstotka, na letni ravni pa za 12,9 odstotka, kar je največje zvišanje cen doslej. Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo še naprej višje od dolgoletnega povprečja. Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 378 milijonov evrov.
Bankirji opozarjajo, da rast cen nepremičnin razslojuje prebivalstvo
16. 12. 2021 19.18
Zadnji primer prodaje hišk iz stečaja Primorja na Cresu, kjer so jih prodajali za dvakrat višjo ceno od realne, tudi po devet tisoč evrov na kvadratni meter, prikazuje podivjane cene na nepremičninskem trgu. Bankirji opozarjajo, da omejitve kreditiranja in zvišanje praga za kreditno sposobnost še bolj razslojujeta prebivalstvo. Nepremičnine kupujejo tisti, ki jih ne potrebujejo, zato si jih ne morejo privoščiti tisti, ki jih.
Javna tribuna: v kakšni državi želimo živeti?
16. 12. 2021 16.49
Slika stanja, v kakršnem je Slovenija, je žalostna – opustošenje državnih inštitucij, plenjenje vsega, kar se da, ni morale, ni zakonov, ni Ustave … Slovenija je bila do nedavnega zgled drugim državam, danes ni več zgled nikomur. A še je čas in upanje, da vrnemo stvari v normalo, so bili prepričani sogovorniki Golobove javne tribune. Priložnost za to bo na volitvah 24. aprila prihodnje leto – k udeležbi so pozvali vsi. Iz tihe večine moramo postati glasna in prepoznavna večina.
Kupci so do hišk na Cresu tokrat prišli nekoliko ceneje
16. 12. 2021 14.33
Odvila se je še ena dražba počitniških hiš v naselju Stara Gavza na otoku Cres, ki jih prodajajo po stečaju Primorja. Dražba je bila zadnja letos, uspešno pa so prodali vseh sedem počitniških hiš.
Skupni izkupiček tretje dražbe hišk na Cresu dober milijon evrov
08. 12. 2021 18.31
Odvila se je že tretja dražba hišk v počitniškem naselju Stara Gavza na Cresu. Na voljo so bile štiri samostojne hiše in ena počitniška enota v dvojčku. Zanimanja tudi tokrat ni manjkalo. Skupno je bilo vplačanih 448 varščin, izkupiček prodaje pa je znašal 1,073 milijona evrov.
Vrtoglave cene presenetile tudi prebivalce Cresa
07. 12. 2021 14.24
Dražba, na kateri propadlo gradbeno podjetje Primorje prodaja hiše v naselju Stara Gavza na Cresu, je med tamkajšnjimi prebivalci sprožila precejšnje začudenje. Nekateri kupci so za približno 40 let stare in največ 40 kvadratnih metrov velike hiše ob morju pripravljeni odšteti tudi več kot četrt milijona evrov.