cene stanovanj
'Nepremičninski balon je že precej napolnjen, kdaj bo počil, nihče ne ve'
11. 05. 2022 15.54
Na Finančni konferenci v Portorožu so sogovorniki ocenili tudi stanje na trgu nepremičnin. Direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec je ocenil, da je nepremičninski balon že precej napolnjen, kdaj bo počil, pa nihče ne ve. Remec je še napovedal, da se bodo ob skorajšnji gotovosti v dvig obrestnih mer cene nepremičnin verjetno umirile.
Prekopavati ali ne prekopavati? Glavno je vrtnariti
07. 05. 2022 09.18
Urbano vrtičkarstvo je znova v vzponu, nič čudnega, tako je ob vsaki krizi. Hkrati se zdaj tudi zaradi hitrega ritma življenja, odmaknjenosti od narave in stresa za vrtičke v mestih odloča vse več mladih in ljudi srednjih let, vseh spolov in poklicev. Eni prisegajo na klasične pristope, druge zanima permakultura. V Ljubljani se na vrsto za enega od več kot 1000 vrtičkov mestne občine čaka tudi po tri leta, čakalne vrste so tudi pri zasebnikih, cene pa do enega evra na kvadratni meter na leto. Hkrati se okoli vrtičkov ustvarjajo cele skupnosti, učni in javni vrtovi žanjejo v mestih vse več zanimanja. Je vrtičkarstvo v mestih ob visokih cenah hrane in veliki gospodarski negotovosti celo nuja?
Obnova: Koraki za prenovo hiše ali stanovanja (+ cene +izvajalci)
06. 05. 2022 12.14
Obnova hiše ali stanovanja je obsežen in kompleksen projekt tako s finančnega in časovnega vidika kot z vidika obsega del. Potrebe vas in vaše družine se z leti spreminjajo, stanovanjska oprema, talne in stenske obloge so z leti vse bolj odslužene in neprivlačne. Pride čas, ko si boste zaželeli moderne, nove opreme, več udobja in funkcionalnosti v vašem domu.
Inflacija na letni ravni višja za 6,9 odstotka: kriva draga hrana in bencin
29. 04. 2022 11.13
Cene življenjskih potrebščin so se aprila na letni ravni zvišale za 6,9 odstotka, kar je 1,5 odstotne točke več kot v marcu. Na mesečni ravni so se po marčnem 1,1-odstotnem padcu tokrat dvignile za 2,6 odstotka. K inflaciji so največ prispevale cene naftnih derivatov in hrane, je objavil statistični urad.
Dunaj je mesto (subvencioniranih) najemnikov, na strehi tudi bazen
27. 04. 2022 20.02
Cene nepremičnin v Sloveniji gredo v nebo, neizprosen je tudi najemniški trg, sploh v Ljubljani. Nedaleč stran, v avstrijski prestolnici, pa se mestna politika stanovanjske problematike loteva povsem drugače. Dunaj je mesto najemnikov. Kar 60 odstotkov Dunajčanov živi v najemu v občinskih in subvencioniranih stanovanjih. Najem v teh stanovanjih je varen, nima časovne omejitve, najemnine pa so nižje kot v Ljubljani na zasebnem trgu. Delež tovrstnih stanovanj predstavlja skoraj polovico celotnega stanovanjskega trga na Dunaju.
Stranke o problematiki starejših. Bodo njihove težave končno slišane?
22. 04. 2022 06.00
Slovenija je ena najstarejših evropskih držav. Že več kot petina prebivalcev države je starejša od 65 let, več kot pet odstotkov pa jih presega starost 80 let. Smo tudi družba, ki se med evropskimi državami stara najhitreje. Kljub temu pa so starejši že dlje časa na stranskem tiru politike. Poleg novih domov za starejše potrebujemo tudi celostno dolgotrajno oskrbo. Lani smo le dočakali "zgodovinski trenutek", ko smo sprejeli dolgo načrtovani zakon o dolgotrajni oskrbi. A to ni dovolj. Kako bi stranke urejale problematiko starejših?
Zamenjava v grosupeljski SDS: Hočevar na bolniški, volilni štab prevzel Verlič
21. 04. 2022 08.27
Dušan Hočevar velja morda za najvplivnejšega člana SDS v grosupeljski občini, kjer ima stranka eno svojih najtrdnejših oporišč v državi. Nedavno je v javnosti odmevala afera ob domnevnem spolnem nadlegovanju zaposlenih na občinski upravi, kar direktor Hočevar odločno zanika. Nadenj so se zgrnili tudi očitki o ustvarjanju nepremičninskega imperija, povezanega s trgovanjem ter obnovami v Grosupljem, Ljubljani, Kranjski Gori, na Brdu pri Kranju in v hrvaškem Umagu. Do nedavnega je Hočevar vodil tudi občinski odbor SDS in okrajni volilni štab, v katerem pa ga je sedaj po pooblastilu zamenjal župan Peter Verlič. Hočevar je namreč do začetka maja bolniško odsoten. Je vrh stranke izgubil zaupanje vanj? Hočevar pravi, da so ugibanja o tem neresnična.
Izumiranje periferije. Kako bodo stranke dosegle decentralizacijo države?
18. 04. 2022 07.00
O decentralizaciji slovenska politika govori že vsaj od začetka stoletja, kljub temu pa njeno delovanje in kronična nesložnost dajeta najmanj "potuho" obratnemu procesu – centralizaciji. Medtem ko se življenjski potenciali periferije še naprej vztrajno krčijo, se pritisk na Ljubljano povečuje, z njim pa v prestolnici navpično rastejo stroški bivanja, krepi se obremenitev javnih služb, dnevne migracije več kot 130.000 delavcev pa predstavljajo velik prometni izziv. Političnim strankam smo ponudili možnost artikulacije konkretnih rešitev za decentralizacijo Slovenije.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00
Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.
Golob in Janša prvič iz oči v oči
12. 04. 2022 16.51
Volitve so tik pred vrati, predvolilna soočenja pa se kar vrstijo. Tokrat sta se prvič iz oči v oči soočila tudi predstavnika strank, ki na podlagi zadnjih javnomnenjskih raziskav uživata največjo podporo ljudstva. Mnogi so pred prelomnimi volitvami srečanje med Robertom Golobom (Gibanje Svoboda) in Janezom Janšo (SDS) že nestrpno pričakovali. V oddaji Svet na Kanalu A sta nastopila tudi Tanja Fajon (SD) in Matej Tonin (NSi), med drugim pa so spregovorili o podražitvah, staranju prebivalstva, stanovanjski problematiki in drugih temah.
Vatovec: Zakon ne prinaša dolgoročnih rešitev; Lisec: Levica v DZ še ni prišla z zakonom
07. 04. 2022 06.00
Smo se reševanja stanovanjske stiske mladih lotili z zakonom, ki bo olajšal pot do prvega doma, ali pa gre le za predvolilni bombonček, ki bo cene stanovanj pognal v nebo in pomagal le tistim, ki že imajo nekaj denarja, kot predlagateljem očitajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora? Dejstvo je, da so mladi po večini odrezani od posojil zaradi pravila Banke Slovenije, koliko mora posamezniku ostati od plače, da se sploh lahko zadolži. Na drugi strani pa stanovanj ni na voljo ali pa so občutno predraga.
Po soočenju: Kdo je navajal neresnične podatke?
06. 04. 2022 06.10
Po ponedeljkovem drugem predvolilnem soočenju smo dodatno preverili trditve osmih predstavnikov strank. Soočili so se Romana Tomc (SDS), Tanja Fajon (SD), Marjan Šarec (LMŠ), Alenka Bratušek (SAB), Robert Golob (Gibanje Svoboda), Jernej Vrtovec (Nova Slovenija), Alojz Kovšca (Povežimo Slovenijo) in Luka Mesec (Levica). Preverili smo izjave o tržnih najemninah v Nemčiji in Avstriji, o delovanju Termoelektrarne Šoštanj in proračunu. Kaj drži?
Tomčeva: Imamo delujočo pravno državo, Golob: Tiste, ki protestirajo, se drakonsko kaznuje
04. 04. 2022 10.55
Na drugem predvolilnem soočenju na POP TV so naši gostje spregovorili o izidu volitev na Madžarskem in v Srbiji, o reševanju energetske krize, stanovanjski problematiki, politični komunikaciji in povolilnem sodelovanju. Soočenje je minilo v znamenju ostrih besednih izmenjav. Vrtovec je obljubil, da prihodnjo zimo nikogar ne bo zeblo, Golob pa je opozoril, da bo posledice krize nosila industrija. Fajonova je ocenila, da so energetski vavčerji le 'pozno gašenje požara', Šarec pa je opozoril na problematiko znižanja omrežnin. Tomčeva je mladim obljubila, da bo pri najemu kreditov pomagala država, Bratuškova pa bi omejila tržne najemnine. Kovšca je poudaril nujnost sodelovanja z vsemi, Levica pa bo po besedah Mesca poskrbela, da koalicijska pogodba ne bo mrtva črka na papirju.
DEJSTVA: Kdo govori resnico in kdo laže?
04. 04. 2022 20.47
Na POP TV se je zaključilo drugo veliko predvolilno soočenje. Ekipa Dejstev je tudi tokrat v živo preverjala izjave osmih predstavnikov strank, ki jim po obeh najbolj svežih javnomnenjskih raziskavah Mediane za našo medijsko hišo kaže najbolje. Soočili so se Romana Tomc (SDS), Tanja Fajon (SD), Marjan Šarec (LMŠ), Alenka Bratušek (SAB), Robert Golob (Gibanje Svoboda), Jernej Vrtovec (Nova Slovenija), Alojz Kovšca (Povežimo Slovenijo) in Luka Mesec (Levica).
Lani so se cene stanovanj zvišale za skoraj 16 odstotkov
04. 04. 2022 18.32
Slabih 190 tisoč evrov ali celo več vas bo stalo 55 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Ljubljani. In ne novo, temveč rabljeno. Če bi želeli novogradnjo, pa bi potrebovali še dodatnih skoraj 100 tisočakov. Cene nepremičnin so zrasle v nebo, prebile so tiste magične meje, za katere si nikoli nismo mislili, da jih bomo videli, ocenjujejo strokovnjaki. Če pogledamo v lansko leto, so se, navaja Statistični urad, cene nepremičnin v primerjavi z letom 2020 zvišale za skoraj 16 odstotkov. Gre za največjo podražitev po letu 2007. Kaj nas čaka v prihodnjih letih in kakšne so rešitve, da stanovanjska problematika ne bi bila več tako zaskrbljujoča?
'Stanovanje oddamo vegetarijancu, ki se ukvarja z jogo – azijsko orientirani duši'
04. 04. 2022 06.00
Najemodajalci zaradi pregretega trga in želje po čim večjem zaslužku od najemnikov (kljub sklenjeni pogodbi) vse pogosteje zahtevajo, da se čim prej izselijo – bodisi dajo stanovanje v prodajo bodisi iščejo nove najemnike, od katerih nato terjajo vedno višje najemnine. Na ZPM Ljubljana Moste-Polje beležijo ogromno klicev v zvezi s tem in opozarjajo, da najemodajalci na ta način kršijo zakon. "A najemniki so prestrašeni, mnogi se tudi ne znajo postaviti zase," pove pravnica Tjaša Tomažin Raspotnik. Težava je tudi črni trg; številni najemodajalci ne želijo skleniti najemne pogodbe, včasih pa postavljajo naravnost bizarne pogoje. Najemniki – velikokrat so to družine z otroki – nanje pristanejo, saj preprosto ne vidijo drugega izhoda, če nočejo pristati na cesti.
Marca na letni ravni 5,4-odstotna inflacija, na rast cen vplivali dražji naftni derivati
31. 03. 2022 11.01
Po podatkih Statističnega urada Slovenije so bile marca življenjske potrebščine na letni ravni dražje za 5,4 odstotka. Na zvišanje cen so najbolj vplivale podražitve naftnih derivatov. Bencin se je denimo na letni ravni podražil za 30,3 odstotka, dizelsko gorivo pa za 29,5 odstotka. Na mesečno deflacijo je imela največji vpliv pocenitev električne energije za 38,9 odstotka.
Cene stanovanj lani z najvišjim skokom v 15 letih
25. 03. 2022 11.40
Cene stanovanjskih nepremičnin so se leta 2021 na letni ravni zvišale za 15,7 odstotka, kar je najvišje zvišanje po letu 2007. V zadnjem četrtletju preteklega leta so se na četrtletni ravni zvišale za 4,6 odstotka. Lanskoletna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila tako največja po četrtem četrtletju leta 2007, ko je bilo zvišanje 20,4-odstotno.
Zakaj Pivčeva ne želi razkriti lastnika luksuznega stanovanja, v katerem živi?
24. 03. 2022 13.30
Aleksandra Pivec, ki uradno v lasti nima nobenega večjega premoženja, živi v luksuznem stanovanju v Vili Šmartinka. Predsednica Naše dežele ne želi razkriti, kdo je lastnik stanovanja, v katerem živi. Lastnik stanovanja, ki iz javnih evidenc ni razviden, je za stanovanje odštel pol nižjo ceno, kot je tržna, poleg tega pa imajo v stavbi službena stanovanja ministrstva za notranje zadeve, za javno upravo in obrambo.
Cene nepremičnin rastejo v nebo, v parlamentu pa prepir o 'norih zakonih'
23. 03. 2022 15.24
Ob tem, ko cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo v nebo in vse več mladih ne more rešiti stanovanjskega problema, najemniški trg pa spominja na divji zahod, se v parlamentu še naprej ne morejo zediniti o tem, kakšne rešitve bi sprejeli, da se anomalije v zvezi s tem čim prej odpravijo. V Levici so predlagali zakon o davku na prazne in velike nepremičnine, v NSi so ga označili za "norega". Napovedali so, da bodo v zvezi s tem razpisali referendum. "Radi bi vas spomnili, da je ta 'nori zakon' v veljavi že več kot 30 let, pa vas do sedaj, kot kaže, ni motil," jim odgovarjajo v Levici. NSi obtožujejo, da s svojimi izjavami zavajajo in strašijo ljudi. "Za veliko večino ljudi z običajnimi stanovanji ali hišami zakon ne prinaša prav nobenega novega davka," poudarjajo.
4000 javnih najemnih stanovanj za 412 milijonov evrov?
18. 03. 2022 06.00
Koordinator stranke Levica Luka Mesec je ob zbiranju podpisov za razpis referenduma o investicijah v Slovensko vojsko dejal: "Namesto oklepnikov, ki so uporabni le za misije v tujini, bi lahko za 412 milijonov evrov zgradili kar 4000 javnih najemnih stanovanj." Je to realna ocena?
Mesec: Nore cene stanovanj niso več omejene na Ljubljano
11. 03. 2022 11.02
Cene stanovanj so po oceni koordinatorja Levice Luke Mesca znorele, pojav pa ni več omejen le na Ljubljano. Levica želi to krizo nasloviti tudi z novo obdavčitvijo praznih stanovanj in večjih oz. dražjih nepremičnin. "Medtem ko govorimo, kako nam stanovanj primanjkuje in kako so draga, jih nekateri lastniki ne dajo niti v oddajo," je izpostavil. Trenutna ureditev, tako Mesec, povzroča takšno luknjo, da naj bi imeli v Sloveniji kar 175.000 praznih stanovanj.
Najmanjše mikrostanovanje v Londonu naprodaj za 60.000 evrov
17. 02. 2022 20.38
Postelja, mikrovalovna pečica, umivalnik, stranišče, manjši prostor za shranjevanje in zložljiva miza. To je oprema, ki jo premore le sedem kvadratnih metrov veliko mikrostanovanje v Londonu. Po navedbah prodajalcev gre za najmanjše stanovanje na londonskem nepremičninskem trgu, izklicna cena pa je določena pri skoraj 60.000 evrih.
KUL napoveduje odpravo spornega kadrovanja in zakonov Janševe vlade
09. 02. 2022 20.29
Le nekaj ur po Pahorjevi prvi uradni potezi v supervolilnem letu so skupno strategijo, kako bi bila videti država, če bi jo vodila leva vlada, predstavili v zavezništvu KUL. Po očitkih, da je edina skupna točka LMŠ, SD, Levice in SAB nasprotovanje aktualni vladi, in pojavu novega strankarskega igralca, Roberta Goloba, so predstavili nabor ključnih skupnih rešitev, ki so jih poimenovali "Rešitve za boljšo Slovenijo".
GZS: Ukrep je le začasne narave, OZS: Pozabili ste male obrtnike in podjetnike
31. 01. 2022 11.09
Izenačitev pravic vseh gospodinjskih odjemalcev zemeljskega plina, kot je v približno 200 milijonov evrov vrednem energetskem paketu predvidela vlada, je po oceni Gospodarske zbornice Slovenije (GZS) sicer dobrodošla, a kot opozarjajo, še vedno ne gre za ustrezno ali celo sistemsko rešitev. Ukrep je namreč le začasne narave. K dodatni pomoči pozivajo tudi pri OZS, kjer menijo, da je država pozabila na male obrtnike in podjetnike. Do subvencij industrijskim porabnikom energije so kritične tudi nevladne organizacije. Hkrati bodo ukrepi precej obremenili energetski sistem, za elektrodistribucijski sistem po ocenah Agencije za energijo obremenitev znaša približno 70 milijonov evrov.
Ukrepi: energetski vavčerji v višini 150 evrov, nižje trošarine
29. 01. 2022 08.07
Vlada se je popoldne sestala na seji, na kateri so med drugim obravnavali ukrepe za omilitev posledic zaradi vpliva visokih cen energentov. Najranljivejšim bo namenila energetske vavčerje, in sicer v višini 150 evrov. Sledi tudi začasno znižanje državnih trošarin na vse energente – bencin, plin in elektriko ter neposredne denarne pomoči za gospodarstvo, kmetijstvo in energetsko intenzivna podjetja.
Za luksuzno stanovanje v središču Ljubljane kar pet milijonov evrov
29. 01. 2022 09.19
Pet milijonov je vredno najdražje stanovanje, ki se je prodajalo kadar koli v zgodovini Slovenije in je tudi že prodano slovenskemu državljanu. Gre za t. i. penthouse ali terasno stanovanje na vrhu Vile Schellenburg v središču Ljubljane. Kdo si lahko privošči tako draga stanovanja? Hkrati pa mimo njih vsak dan hodi na tisoče mladih ljudi, ki bijejo težke bitke na nepremičninskem trgu. Za zanikrna enosobna stanovanja v središču prestolnice odštevajo najemnino tudi do oderuških 500 evrov.
Na Ravnah na Koroškem načrtujejo gradnjo cenovno dostopnih hiš
24. 01. 2022 14.44
Inštitut Back to the village v sodelovanju z Občino Ravne na Koroškem snuje načrte za ureditev naselja na območju Čečovja, kjer bi zgradili več manjših in cenovno dostopnih hiš za mlade družine. Načrte so že predstavili, pozdravlja jih tudi direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec, ki pa je izrazil dvome glede predstavljene cene hiše.
Na voljo še zadnjih pet enot v Stari Gavzi
19. 01. 2022 11.48
Počitniške hišice v Stari Gavzi na Cresu, ki so nekoč pripadale ajdovskemu gradbincu Primorje, počasi dobivajo nove lastnike. Na današnji dražbi bo na voljo tako še zadnjih pet hišic. Izklicna cena za posamezno enoto je 70.816 evrov, rekordov pa ni pričakovati.
Na predzadnji dražbi počitniških hišic na Cresu zbrali dober milijon evrov
13. 01. 2022 13.28
Izkupiček predzadnje dražbe počitniških hišic na Cresu, že šesti po vrsti, znaša 1.054.737 evrov. Na dražbi so prodajali pet hišic, med katerimi je najdražja dosegla ceno 260.626 evrov. Najcenejšo so medtem prodali za slabih 100.000 evrov manj oz. za 171.000 evrov.