cene stanovanj
Življenje in naložbe: kako raste zanimanje Evropejcev za Gruzijo
19. 11. 2025 13.19
Gruzija vse pogosteje postaja del investicijskih načrtov Evropejcev – ne več kot oddaljena eksotična destinacija, temveč kot država z resničnimi priložnostmi za naložbe. Nepremičnine v prestolnici Tbilisiju in obmorskem Batumiju so zanimive ne le za počitniški oddih, temveč tudi kot naložba, ki lahko prinaša stabilen dohodek.
Parkiranje v Ljubljani dražje za 30 odstotkov: 1,7 evra ura v centru
17. 11. 2025 21.54
Ljubljanski mestni svetniki so potrdili zvišanje parkirnin za 30 odstotkov. Cena parkiranja bo tako v coni 1 od 12. januarja znašala 1,7 evra na uro. Z dopolnilom župana pa so med 22. in 6. uro v vseh treh conah uvedli nočno tarifo, in sicer dva evra na noč. Sprejeli so tudi rebalans letošnjega proračuna in proračuna za leti 2026 in 2027.
Kdo kupuje luksuzna stanovanja v Mariboru?
17. 11. 2025 18.41
Cene nepremičnin so v prvi polovici letošnjega leta dosegle rekordne vrednosti. In še rastejo. Srednja cena rabljenega stanovanja je v Sloveniji tako prvič presegla ceno 3000 evrov po kvadratnem metru, v Ljubljani je to povprečje že 4.900 evrov. Kdo pa kupuje luksuzna stanovanja v Mariboru? Kolikšne so cene v drugem največjem slovenskem mestu, kjer stanovanj prav tako primanjkuje?
Na Hrvaškem preobrat: padec prodaje stanovanj in hiš
17. 11. 2025 18.37
Kako do strehe nad glavo, se sprašujejo tudi naši južni sosedi Hrvati, saj so cene nepremičnin, predvsem v prestolnici in ob obali za njihove razmere oziroma žepe astronomske. Vendar pa tam, drugače kot v Sloveniji, nepremičninske agencije že opažajo znaten padec prodaje stanovanj in hiš. Prenehali so jih kupovati celo bogati tujci.
Toplotne črpalke so zanesljiva in pametna odločitev za prihodnost
12. 11. 2025 00.15
V zadnjih letih se je ogrevanje domov močno spremenilo. Lastniki hiš in stanovanj se vedno pogosteje odločajo za prehod iz tradicionalnih sistemov na sodobne, energetsko učinkovite in okolju prijazne rešitve. Med njimi so toplotne črpalke postale ena najhitreje rastočih tehnologij, saj na enem mestu združujejo varčnost, trajnost in udobje.
Maljevac ostaja minister za solidarno prihodnost
24. 10. 2025 18.09
Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je uspešno prestal interpelacijo, ki so jo zaradi očitkov o neučinkovitosti na področju dolgotrajne oskrbe in stanovanjske politike proti njemu vložili poslanci NSi in SDS. Za njegovo razrešitev je ob prisotnih 70 poslancih glasovalo 29 poslancev, proti pa 41. Maljevac tako ostaja na položaju. V razpravi, ki je trajala več ur, so v koaliciji izpostavili dosežke ministrovega dela, v opoziciji pa so bili kritični predvsem do zamud pri uresničevanju pravic do dolgotrajne oskrbe. Minister je očitke zavrnil in dejal, da nobeni vladi do zdaj še ni uspelo vzpostaviti sistema dolgotrajne oskrbe. Navedbe iz interpelacije je ocenil kot opravičevanje nedela v preteklosti.
Nepremičninski trg znova cveti: 'Trenutno se res vse prodaja'
22. 10. 2025 20.01
Slovenski nepremičninski trg je v prvem polletju doživel preobrat. Po treh letih stagnacije spet cveti, in to kljub vse višjim cenam nepremičnin. V prvi polovici letošnjega leta so tako cene stanovanj kot tudi zemljišč dosegle rekordne vrednosti. Koliko torej stane kvadratni meter?
Dovolj je en pretiran dvig najemnine za zdrs v revščino
19. 10. 2025 12.20
Življenje v najemu prinaša svoje breme – vsak mesec je stalna skrb, kako plačati najemnino, račun za elektriko, hrano in vse, kar otrok potrebuje. "Nikoli si nisem mislila, da bom pristala v položaju, kjer bom morala prositi za pomoč," nam je zaupala mamica, ki je zapisala tokratni dnevnik Verige dobrih ljudi. Mamica, ki za svojega otroka skrbi sama, se kljub službi vsak dan bori za preživetje.
1,9 milijona evrov za novo stanovanje v Schellenburgu in 1,3 milijona za rabljeno v Trnovem
17. 10. 2025 14.56
Na slovenskem nepremičninskem trgu je v letošnjem prvem polletju prišlo do obrata trenda upadanja prometa s stanovanjskimi nepremičninami in zemljišči za njihovo gradnjo. Prodanih je bilo 30 odstotkov več stanovanj kot v drugem polletju 2024, za petino se je povečala tudi prodaja stanovanjskih hiš. Cene so se medtem povzpele na nove rekorde. Najvišjo ceno v državi je doseglo stanovanje v prestižni ljubljanski stavbi Schellenburg, za 177 kvadratnih metrov je kupec odštel 1,9 milijona evrov. Za rabljeno stanovanje v soseski Trnovo pa je prodajalec iztržil 1,3 milijona evrov. V obeh primerih to pomeni, da je kvadratni meter stal več kot 12.000 evrov.
Dan, ko jo je zadnjič udaril
05. 10. 2025 09.09
Bilo je lansko poletje, ki ga mama in hčerka nista doživeli, kot ga ponavadi doživijo družine. Sonce je pripekalo skozi okna avtobusa, v katerem sta se z dvema torbama in vrečkami peljali drugam. Bilo je prvo poletje, ko si nista mogli privoščiti niti sladoleda.
Bodo s prenovljeno zakonodajo stanovanja bolj dostopna?
03. 10. 2025 19.31
Stanovanjce, stanovanjce, kje si? To se sprašuje vedno več Slovencev in Slovenk, ki na podivjanem nepremičninskem trgu ne uspejo priti do stanovanja. Država z gradnjo javnih stanovanj zato obljublja blažitev tega problema, postopki razpisov bodo odslej lažji, bolj ciljno usmerjeni, predvsem pa bolj dostopni, obljubljajo na ministrstvu. Komu so torej po novem namenjeni razpisi ter kako se na njih prijaviti?
Nič več štiri odstotke: razveljavili omejitev nepremičninskih provizij
29. 09. 2025 15.51
Ustavno sodišče je s petimi glasovi proti štirim razveljavilo del zakona o nepremičninskem posredovanju v delu, ki omejuje višine provizij pri nepremičninskem posredovanju, ko gre za prodajo oz. oddajo enostanovanjske hiše ali stanovanja fizični osebi. Že leta 2023 je razveljavilo omejitev pri poslih s pravnimi osebami.
Prebivalcem Amsterdama prekipelo – zaradi množičnega turizma tožijo mesto
25. 09. 2025 19.28
Kljub ukrepom za omejitev števila turistov, se je število nočitev v letu 2024 v nizozemski prestolnici povečalo za tri odstotke. Prebivalci Amsterdama, ki imajo dovolj trum turistov, pa so se ob tem odločili za nekoliko nenavaden korak: proti mestu so vložili tožbo.
Cene še rastejo: dražja tako rabljena kot nova stanovanja
23. 09. 2025 11.36
Stanovanjske nepremičnine so se v drugem letošnjem četrtletju na ravni trimesečja podražile za 3,8 odstotka, na medletni ravni pa za 5,5 odstotka, je objavil državni statistični urad. Skupno je bilo prodanih 2907 stanovanjskih nepremičnin oz. približno 15 odstotkov več kot v predhodnem četrtletju.
Dom, hrana in elektrika: kaj bo za to naredila EU?
10. 09. 2025 13.33
Predsednica Evropske komisije Ursula von der Leyen se je v nagovoru v Evropskem parlamentu zavzela za vlaganje v cenovno dostopne male avtomobile, ki bodo izdelani v Evropi. Ob tem je poudarila pomen domače proizvodnje energije iz obnovljivih virov, pa tudi jedrske energije.
Divji zahod na najemniškem trgu: kje je izvirni greh?
06. 09. 2025 07.39
Najemniški trg v Sloveniji ostaja neurejen. Je premajhen, prenasičen, nereguliran in neformalen, opozarjajo v nevladnih organizacijah, kjer podrobno spremljajo stanje na nepremičninskem trgu in vladne ukrepe. Ker povpraševanje zaradi večletne odsotnosti stanovanjske politike močno presega ponudbo, najemniki nimajo prav veliko pogajalske moči. A tudi lastniki stanovanj, ki diktirajo pogoje in cene, si želijo večjo pravno zaščito.
Projekt 50 hiš za mlade za 50 tisoč evrov naposled s štirimi hišami
24. 08. 2025 20.09
Občina Ajdovščina se je kot prva pred leti zagrela za projekt 50-ih hiš za mlade za 50 tisoč evrov, ki so ga obljubljali v Inštitutu Back to the village. Inštitut je končal v stečaju, na Ajdovskem pa so nadaljevali projekt. Ob vse višjih cenah v gradbeništvu so se nazadnje odločili za gradnjo štirih stanovanjskih hišk, ki jih bodo spomladi oddali mladim občanom v 10-letni neprofitni najem. Na Ajdovskem sicer kljub pospešeni gradnji močno primanjkuje stanovanj.
Portorož, Koseze, Umag, ...: nove arhitekturne zgodbe na izbranih lokacijah
11. 08. 2025 00.15
Kaj v resnici iščemo v domu? Le funkcionalen tloris ali nekaj več? Povezanost z naravo, svetlobo, prostor? Bivanje, ki se prilagaja ritmu našega življenja?
Več stanovanj in nižje cene najemnin za lokalne prebivalce? Kako in kje?
21. 07. 2025 19.43
Zdaj je tudi uradno – zakon omejuje Booking in Airbnb oddajanje v občinah s pomanjkanjem stanovanj. Kakšne pa so sicer razmere na trgu najemnih stanovanj? Koliko jih primanjkuje?
DZ sprejel zakon: 100 milijonov evrov letno za javna stanovanja
17. 07. 2025 12.26
Državni zbor je na izredni seji sprejel novelo stanovanjskega zakona ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj. Po letih zanemarjanja področja prinašata podlago za bolj učinkovit sistem javnih najemnih stanovanj in povečanje njihovega števila, predvsem prek gradnje novih s stabilnim proračunskim virom, pravi vlada.
Prodanih več stanovanj, kot je veljalo doslej: kako se gibajo cene?
20. 06. 2025 11.51
Stanovanjske nepremičnine so bile v prvem letošnjem četrtletju na četrtletni ravni za 2,0 odstotka cenejše, na letni ravni pa za 3,2 odstotka dražje, je objavil statistični urad. Objavljeni so bili tudi revidirani podatki za leto 2024, ki so pokazali, da je bilo lani prodanih 764 novih stanovanjskih nepremičnin oz. 351 več od prvotne objave.
100-milijonska dokapitalizacija za 2000 novih stanovanj
18. 06. 2025 15.13
Državna dokapitalizacija Stanovanjskega sklada RS v višini 100 milijonov evrov bo zaključena v poletnih mesecih, sredstva nameravajo porabiti za gradnjo 2000 novih najemnih stanovanj, je povedal direktor sklada Črtomir Remec. Dotaknil se je tudi stroškov odprave napak na že prodanih stanovanjih. Ocenjujejo, da bodo ti presegli 20 milijonov evrov. "Kar nekaj politikov, ki so še danes aktivni, je bilo kupcev teh stanovanj, večina jih je sicer že preprodanih," je še navrgel.
Majorka ustregla domačinom: s plaž bodo odstranili 1700 ležalnikov
12. 06. 2025 10.13
Prebivalci Španije in njenih otokov se že več let pritožujejo zaradi masovnega turizma, zaradi česar cene nastanitev, hrane in drugih storitev naraščajo tudi za domačine, na trgu ob tem primanjkuje prostih (najemnih) stanovanj, ceste so polne turistov. Na Majorki pa so v zadnjem času protestniki nezadovoljstvo izrazili tudi zaradi prezasedenosti plaž. Na tem španskem otoku bodo tako zaradi protestov proti turizmu s plaž odstranili 1700 ležalnikov.
NSi predlaga nekatere davčne razbremenitve
11. 06. 2025 14.35
V poslanski skupini NSi so v zakonodajni postopek vložili predlog novele zakona o dohodnini, s katero bi uvedli nekatere davčne razbremenitve. Davčno obravnavo t. i. normirancev bi vrnili v sistem, ki je bil v veljavi pred letos uveljavljenimi davčnimi spremembami, predlagajo pa tudi davčno razbremenitev najemnin, še posebej za mlade in družine.
Kolikšna je razlika med najcenejšim in najdražjim kreditom?
05. 06. 2025 06.00
Stanovanjski kredit za 150 tisoč evrov na 20 let s fiksno obrestno mero. Koliko bi zanj plačali na naših bankah? Kakšne obrestne mere ponujajo? Kaj se bo z njimi dogajalo v prihodnje? In kje bi po izračunih, ki so potrošnikom dostopni prek spleta, dobili najcenejši stanovanjski kredit?
Letna inflacija maja nazadovala na 1,8 odstotka
30. 05. 2025 11.12
Cene življenjskih potrebščin so bile maja v medletni primerjavi višje za 1,8 odstotka, kar je 0,5 odstotne točke manj kot aprila. Na mesečni ravni so cene v povprečju ostale nespremenjene. V prvih petih mesecih leta je bila letna inflacija v povprečju 1,9-odstotna, je objavil državni statistični urad.
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Kje se stanovanje ali hišo še lahko kupi po normalni ceni?
21. 05. 2025 06.00
Geodetska uprava je objavila nove ocene vrednosti nepremičnin, ki skupaj dosegajo 298 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo na pomembna odstopanja od tržnih cen, zlasti na najbolj zaželenih lokacijah. Cene naj bi še naprej rasle v Ljubljani in turističnih centrih, medtem ko se priložnosti odpirajo v primestnih in manjših mestih, kjer je nakup nepremičnine še bolj dostopen. Kljub razmeram strokovnjak močno odsvetuje najem v korist lastništva.
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Airbnb mora blokirati 65 tisoč španskih počitniških nastanitev
19. 05. 2025 14.42
Španska vlada je Airbnbju naročila, naj na svoji platformi blokira več kot 65.000 počitniških nastanitev, ki kršijo pravila o pogojih za kratkoročni najem. Meščani španskih mest so prepričani, da so prav počitniške nastanitve cene dolgoročnega najema za lokalno prebivalstvo potisnile v nebo. Lani je bilo v Španiji sicer kar 15 odstotkov stanovanj za kratkoročni najem več kot pred petimi leti.